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消防清包工合同

時間:2022-06-22 23:57:08 勞動合同 我要投稿

消防清包工合同

  甲方:業 主

消防清包工合同

  乙方:施工隊

  根據《中華人民共和國合同法》、《武漢市保護消費合法權益條例》,《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

  一. 概況

  裝飾施工地點:

  住房結構: 室 廳 廚 衛 陽臺,施工面積___平方米

  二. 價格

  清包工總費用:¥____元,大寫(人民幣):_______________ 元

  其中

  水電工:____元

  木工:_____元

  瓦工:_____元

  油漆工:____元

  垃圾清運費:_____元

  材料搬運費:_____元

  其他費用(注明內容)_______________________元。

  經雙方認可,在施工過程中施工內容如有小的變動,雙方將不更改工程款,當有大的變更時應在變更前友好協商,按實另計。

  三. 工期

  自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期__天。

  以上規定工期為指導工期,為保證施工質量,原則上不少于以上工期,也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題,或因長時間特殊天氣對某些施工項目確有影響的,則相應順延竣工日期。如雙方經過協商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統一意見執行(如延長工期后遇春節假期,甲方允許乙方春節期間停工7至12天)。

  四. 設計

  1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作。

  2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

  五. 材料

  甲方負責采購需用材料,應為符合設計要求的合格產品。

  乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時將采購材料供應到現場供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

  未經甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

  如若甲方授權乙方購買所需材料,乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發票。

  乙方應幫甲方收貨并驗收甲方所購建材的質量,核對數量和配件的準確性,發現質量或或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。

  甲方供應的材料抵現場后,乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現場。

  乙方應做好對施工完成的成品保護工作

  乙方對甲方采購的裝飾材料、均應用于本合同規定的住宅裝飾,未經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按材料價格雙倍補償給甲方。

  六. 付款方式

  工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:

  工程款付款時間表

  付款時間 付款內容 金額

  協議簽訂完畢,正式開工三日內 預付 1000

  鋼架;水泥隔層完工后并經甲方驗收 本項目全部

  強弱電路管線鋪設到位并經過甲方驗收 本項目全部

  瓷磚鋪貼拆口抹平等完成并經過甲方驗收后 本項目全部

  完成木工工程,并由甲方驗收通過后 本項目全部

  完成油漆工程,并由甲方驗收通過后 本項目全部

  竣工驗收也就是安裝完成甲方驗收通過當天 本項目全部

  保修尾款

  七. 關于工程質量及驗收的約定

  甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

  凡每一單項施工項目完工后,雙方應在工程質量驗收單上簽字確認。(詳見附表)

  工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定

  八. 垃圾清運處理

  乙方應盡可能將垃圾袋裝化,并有責任每日及時清理需處理的垃圾。 乙方應把所處理垃圾清運至物業指定的垃圾堆放場所。

  九. 工地現場管理和安全

  1. 甲方提供的施工要求及與乙方協商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  2. 施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認后施工。

  3. 乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,由施工產生任何事故的責任完全由乙方自行負責。

  十. 違約及違約責任

  1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金支付給對方。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天應按每天50元作為違約金支付給甲方。甲方未按協議約定時間付款的,每逾期一天應按每天50元作為違約金支付給乙方。

  3.甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

  4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

  5. 工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。

  6. 工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙

  十一糾紛處理方式

  因工程質量雙方發生爭議時,雙方應先協商調解。

  協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟

  十二. 附則

  1. 工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,乙方將房屋外門鑰匙歸還。

  2.本合同簽訂后,工程不得轉包。

  3.本合同一式__ 份,甲、乙雙方各執一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  十三. 其它約定

  1.質量保修期為一年,中間出現任何施工質量問題乙方無條件負責維修,但因是包清工形式,乙方無質保金,如乙方在保修期內無辜推委,甲方有權利通過其他途徑采取相應措施直至訴諸法律。

  2,對于不能確定的工程量雙方應該事先談好單價,按照實際工程量結算。

  3.__________________________

  4.__________________________

  5.__________________________

  甲 方:                             乙 方:

  簽 章:                             簽 章:

  聯系電話:                       聯系電話:

  簽約日期:                       簽約日期:

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