引用監(jiān)理實施細則

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fts0425 的 監(jiān)理實施細則

監(jiān)理實施細則(基礎、主體和屋面分部)

編　制：

審　核：

xxxxxxxxxxxxxxxxx工程監(jiān)理細則

(基礎與主體分部)

一、工程概況：

工程概況該項目為xxxxxxxxxxxxxxxx工程，為1-9#住宅樓，六層，磚混結構，總建筑面積月 平方米。建設地點位于湘東中學側，交通便利。現(xiàn)場“水、電、路、通訊和場地平整”已完成，具備開工條件。

二、工程前期監(jiān)理細則：

1、監(jiān)理工作要點：

①審查現(xiàn)場道路、水電、臨時設施是否滿足施工需要;

②審核施工方提交的現(xiàn)場管理人員是否與投標書的承諾一致;質(zhì)量安全管理體系是否滿足要求;

③審核施工方提交的《施工組織設計》是否滿足施工要求;審核的內(nèi)容應符合〈監(jiān)理規(guī)劃〉的要求;

④審核施工機械是否與投標書的承諾一致，能否滿足施工需要，機械運轉(zhuǎn)情況是否合格，塔吊是否已備案、年審等;

⑤審查和確認分包隊伍的資質(zhì)是否符合投標書約定;

⑥審查現(xiàn)場用電設施是否符合有關規(guī)定;

⑦對水準點和控制樁進行復測，對現(xiàn)場的地面高程進行復測;

⑧審核和復核施工單位的定位放線成果，是否與總平面一致，偏差應符合規(guī)范要求;

⑨簽發(fā)“開工令”。

2、〈施工組織設計〉的審核內(nèi)容：

①.是否符合招標文件中《單項工程施工策劃書》的要求;

②.是否由監(jiān)理工程師審核通過并簽署意見;

③.是否審核施工計劃安排的合理性;

④.是否審核施工現(xiàn)場平面布置的合理性;

⑤.是否審核質(zhì)量管理組織措施能夠保證質(zhì)量目標的實現(xiàn);

⑥.是否審核施工管理人員的配置滿足有關要求;

⑦.是否審核工程安全文明施工方面所采取的措施;

.是否審核工程成品保護措施滿足工程質(zhì)量的有關要求。

3、定位放線成果的審核：

利用經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺，復測控制樁的軸線、標高、坐標是否與“總平面設計”一致，基槽外圍控制線應符合設計尺寸和規(guī)范要求，偏差應符合GB50026《工程測量規(guī)范》的要求。

建筑工程施工放線的主要技術要求

建筑物結構特征 測距相對中誤差 測角中誤差(") 根據(jù)起始水平面在施工水平面上測定高程中誤差(mm) 豎向傳遞軸線點中誤差(mm)

5層房屋，建筑物高度15M或跨度6M以下 1/3000 30 3 2

三、地基與基礎分部工程監(jiān)理細則：

基礎施工是涉及到結構安全的重要程序，是有可能造成工程量增加的主要環(huán)節(jié)，質(zhì)量和造價是控制的重點。

1、主要控制內(nèi)容：

1)開挖前，復測控制樁的軸線、標高;復測地表現(xiàn)狀標高，確定開挖深度;校核基槽外圍控制線，避免超挖。

2)下列工序完成后，必須經(jīng)相關監(jiān)理人員和業(yè)主代表驗收合格并簽署開工令后，方可進入下道工序施工：

①基槽清理完畢并彈出施工控制線;

②墊層完成并彈出施工控制軸線;

③基層、防水層完成并彈出施工控制軸線;

④筏板模板、鋼筋安裝;

⑤筏板模板拆除;

⑥室內(nèi)預埋管線;

⑦室內(nèi)土方回填。

2、子分部、分項和檢驗批的劃分：

子分部和分項的劃分：

分部工程 子分部工程 分項工程

地基與

基礎 無支護土方 土方開挖;土方回填

地基處理 砂石地基

地下防水 卷材防水層

砼基礎 模板、鋼筋、砼

檢驗批的劃分：按工序的實施順序分別劃分為一個或多個檢驗批。分別為：定位放線基槽開挖清理墊層模板墊層砼基層卷材防水層基礎模板基礎鋼筋基礎砼磚基礎外墻卷材防水層磚砌防護墻室內(nèi)回填。

其中模板分為安裝、拆除;鋼筋分為原材料、加工、安裝;砼分為原材料、施工、外觀質(zhì)量;卷材防水分為基層、防水層。

四、主體結構分部監(jiān)理細則：

主體分部施工是涉及到結構安全的重要程序，也是涉及到使用功能的主要環(huán)節(jié)。在這一階段，因腳手架和垂直運輸機械的使用，也是安全管理的重要環(huán)節(jié)。因此，主體施工階段，質(zhì)量和安全是控制的重點。

1、主要控制內(nèi)容：

1)建筑物的軸線、標高、尺寸。在樓層施工前，要嚴格的校核建筑物的軸線、標高和結構構件的尺寸，重點控制模板安裝和支護。在施工過程中，隨時進行檢查。

2)磚砌體工程控制要點：

①砂漿標號，在主體驗收時，對水平灰縫進行回彈。

②外墻磚砌體上禁止留有架眼。

③原材料、組砌方法、平整、垂直、灰縫、粘灰率、砂漿強度、洞口尺寸等。

3)模板工程控制要點：

①材質(zhì)要求：竹膠板組合模板。

②模板安裝前，應有模板拼裝設計，大型現(xiàn)澆板的支撐系統(tǒng)應根據(jù)計算確定。現(xiàn)澆板的跨度大于3.2米時，應預留至少3條獨立的支撐，拆模時不能受到影響。

③標高、軸線、斷面尺寸的測量，支護牢固。

4)鋼筋工程控制要點：

①鋼筋安裝完成后，應有嚴格的成品保護方法。砼施工時，嚴禁踩踏鋼筋。

②嚴格控制鋼筋保護層的厚度。拆模后發(fā)現(xiàn)外露箍筋現(xiàn)象，返工處理。

③注意構造柱豎筋作為避雷引下線時的焊接和焊接質(zhì)量。

④與其他專業(yè)配合，注意預留洞口的位置和加固。

⑤主體驗收時，對結構砼進行鋼筋掃描，重點檢驗鋼筋骨架和保護層厚度。

⑥鋼筋原材料、加工、安裝的常規(guī)檢測項目。

5)砼工程控制要點：

①現(xiàn)澆梁板砼裂紋、裂縫控制是主體結構工程質(zhì)量控制的重中之重。

②商品砼潤管砂漿不能直接澆注在現(xiàn)澆板上。

③現(xiàn)場攪拌砼開盤第一罐必須進行計量。

④商品砼主要控制塌落度、砂率和施工過程;現(xiàn)場攪拌砼要從原材料、配比、攪拌、運輸、施工進行全過程控制。

⑤砼施工過程中，監(jiān)理人員要全過程旁站。

⑥砼試塊的留置數(shù)量及見證。

⑦主體驗收時，對現(xiàn)澆砼進行回彈。

6)安全控制要點：

現(xiàn)場用電、腳手架和垂直運輸機械。每天都要進行巡視檢查。詳“安全監(jiān)理細則”。

7)進度控制要點：

除天氣原因外，影響進度的因素主要在施工方(勞動力、機械、材料等)。控制方法主要是及時收集工程進度信息，認真對比分析，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。

8)投資控制要點：

主體階段是實現(xiàn)投資的主要階段，但影響投資的因素不多，主要方法為：及時收集主要材料的價格信息，合理的調(diào)整材料價格;認真執(zhí)行合同約定，不給對方造成索賠的機會。

9)主體結構工程其他控制要點：

①豎向軸線控制。在建筑物四角和中間至少設六個點進行豎向控制。

②沉降觀測。每層完成后必須進行沉降觀測，并按實記錄。

③防雷接地電阻測試。安裝工程師要嚴格按防雷手冊要求組織測試。

④其他可能出現(xiàn)的問題。

2、子分部、分項和檢驗批的劃分：

1)子分部、分項工程的劃分

分部工程 子分部工程 分項工程

主體結構 砼結構 鋼筋、模板、砼

砌體結構 磚砌體

2)檢驗批的劃分：

按底層、一、二、三、四、五、悶頂分為七個批次。

每批次包含的檢驗批為：

磚砌體 GZ鋼筋 GZ模板 GZ砼 XB鋼筋 XB模板 XB砼

5、6# 2 2 2 2 1 1 1

7# 4 4 4 4 2 2 2

其中模板分為安裝、拆除;鋼筋分為原材料、加工、安裝;砼分為原材料、施工、外觀質(zhì)量。

五、各子分部、分項工程監(jiān)理細則

(一)、無支護土方子分部工程：

控制重點：投資控制。

1、質(zhì)量控制：

①土方開挖分項：強夯地基的槽底嚴禁擾動。施工時，應隨時檢查開挖尺寸、槽底標高(應高于設計標高100200MM，以備人工清槽)，并注意周圍環(huán)境變化。基槽開挖的尺寸、槽底標高、平整度及地耐力應符合設計和規(guī)范要求。允許偏差應符合GB250202《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求(見下表)。

表、土方開挖工程質(zhì)量驗收標準

項目 序號 檢查項目 允許偏差或允許值mm 檢驗方法

基坑、基槽 管溝

主控項目 1 標高 0，-50 -50 水準儀

2 長度、寬度(由設計中心線向兩邊量) +200

-100

+100 經(jīng)緯儀，用鋼尺量

3 邊坡

一般項目 1 表面平整度 20 20 用2M靠尺和楔形塞尺檢查

2 基底土性 設計要求 觀察或土樣分析

地基承載力的應大于設計要求。10#和強夯地基以靜載試驗結果為依據(jù)，3#、6#、9#、12#樓以標準釬探錘擊次數(shù)為依據(jù)，每30CM錘擊次數(shù)不低于16錘。釬探時應及時巡視，未巡視到位的部位應抽查。

②土方回填分項：主要控制回填土的質(zhì)量和夯實密度。土方回填應在室內(nèi)預埋管線完成并驗收合格后方可進行。

回填土應為干凈無雜質(zhì)的原土，含水率應控制在合理的范圍內(nèi)，有條件的話應以土工試驗為依據(jù)。回填時應分層夯實，一般按每層虛鋪25CM、夯實至20CM為標準。每500M2取樣一組，進行干密度試驗。

取樣部位、頻次符合規(guī)范的規(guī)定。取樣測定壓實后的干土質(zhì)量密度，其合格率不應小于90%、不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設計值的差不應大于80kg/m2，且不能集中于某一區(qū)域。

2、投資控制：

重點控制基槽的開挖深度不超過設計要求，應預留至少10-20CM厚度的土層，以備人工清理的需要。因施工方造成的開挖超深不予計量，并承擔由此造成的地基處理費用。處理方案應通過設計單位確定。

嚴格執(zhí)行合同約定，不給對方造成索賠的機會。

3、進度控制：

合理的安排施工順序，及時與計劃進度比較，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。

4、安全控制：

重點是施工機械的控制，機械操作應符合要求，回旋半徑之內(nèi)嚴禁站人。因地槽開挖較淺，可不設防護，棄土應距槽邊不小于500MM。

(二)現(xiàn)澆砼子分部工程。

控制重點：質(zhì)量和造價。

1、質(zhì)量控制：重點控制砼的裂紋和裂縫。

A)原材料的控制。

①河砂、石子：必須無雜草、泥砂等雜質(zhì)，粒徑均勻。

砂石進場前，施工單位必須將準備進場的材料報監(jiān)理驗收，驗收合格后方可進場。報驗材料包括：報驗申請表;材料的規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地。

砂、石子取樣：統(tǒng)一產(chǎn)地