關于辦公租房合同

　　隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的關于辦公租房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關于辦公租房合同1

　　出租人承租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《___》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

　　1、本協議書租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除協議書并取消押金。

　　3、本協議書簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

　　5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本協議書未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除協議書并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的'房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本協議書并取消押金。

　　7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本協議書并取消押金。

　　8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本協議書，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

　　10、乙方按協議書租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

　　11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

　　12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

　　13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本協議書自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

　　15、如乙方違約，甲方有權提前解除協議書并取消押金。

　　16、本協議書一式 份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

　　電表底度：______度 水表底數：______ 噸

　　甲方代表 ______乙方代表：______

　　簽約地址：______________________________

　　聯系方式：__________________

　　簽約時間______年______月______日

關于辦公租房合同2

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　（1）甲方將其合法擁有的.座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　（2）甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、租賃用途

　　（1）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　（22）在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、租賃期限

　　（1）該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　（2）租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、租金及支付方式

　　（1）該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。

　　（2）該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他費用

　　（1）乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。

　　（2）根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　6、房屋修繕責任

　　（1）在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　（2）如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　（3）室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　7、轉租的約定

　　（1）除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　出租人（甲方）簽章：__________

　　_____年_____月_____日

　　承租人（乙方）簽章：__________

　　_____年_____月_____日

關于辦公租房合同3

　　出租方(以下簡稱甲方) ：天津xx科技企業孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) ：天津xx科技有限公司 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的 權利、義務關系，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況： 甲方將座落于天津市東麗開發區五經路 8 號， 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

　　第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意 改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限： 租賃期限為一年， XX 年 8 月 1 日至 XX 即 年 7 月 31 日止。

　　第四條 甲、乙雙方一致確認，自 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年， 年租金分別為 16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

　　第五條 甲、乙雙方約定，付款時間為 XX 年 8 月 1 日。

　　第六條 付款時間和方式。

　　雙方約定，按照每平方米 50 元/月標準 預收 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應于 XX 年 8 月 1 日之前一次性繳納租金 27600 元， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整。

　　第七條 維修養護責任。

　　甲方承擔房屋主體結構的維修和養護， 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方 承擔。

　　乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國 家防火規范，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專 1 人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起 的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋 設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲 方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。

　　在房屋租賃期間，房 產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施 使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支 付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

　　如遇國家政策費用調整， 以上所有費用均按調整后標準上繳。

　　第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財 產、員工相關的保險及其它必要的保險。

　　第十一條租賃期滿。

　　在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續 租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在 合同到期后 10 日內將房屋退還甲方。

　　否則應向甲方支付雙倍租金。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的， 甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償： 1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲 方正常工作及其他單位正常工作的。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金 作為違約金。

　　第十四條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違 2 反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。

　　乙方逾期未繳 付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

　　第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的`，雙 方互不承擔責任。

　　第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充 協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同和補 充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策 執行。

　　第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不 成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起 訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

　　第十八條本合同共四頁。

　　一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具 有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) ：天津帝達科技企業孵化器有限公司

　　甲方負責人(蓋章或簽字) ：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司

　　乙方負責人(蓋章或簽字) ：

　　簽約日期： 年 月 日

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