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分包的合同

時間：2024-08-30 15:22:52 合同范文我要投稿

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分包的合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的分包的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

分包的合同

分包的合同1

　　甲方（發(fā)包方）： (以下簡稱甲方)

　　乙方（承包方）： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就分包工程施工項協商一致，簽訂本分包勞務合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、承包范圍及承包方式：（以下描述的工程范圍及介紹僅是概括性的，包括并不僅限以下內容，乙方應全面了解工程承包的實際范圍，并承擔其所有風險）。

　　1、外墻綜合腳手架及支模加固用的鋼管工程：

　　1.1外墻綜合腳手架：外架，施工爬梯，卸料平臺，塔吊、施工電梯圍護，安全擋板搭拆，所有花桿、施工電梯防護門油漆，安全網掛設及更換，懸挑防護，腳手板鋪設，兜網掛設，懸挑工字鋼，鋼絲繩設置，所有臨邊防護(含基坑及地庫頂板上防護)，電梯井，地面進入人貨電梯及進入樓層安全通道，鋼筋、木工加工棚各2個及甲方需要的相關加工棚、防護棚等及所有工地需要搭設的安全防護人工費用均由乙方承擔，此項包人工。

　　1.2所有材料由甲方提供，材料進場后由乙方按甲方指定要求進行堆碼整齊及管理。此項包人工管理費及損耗費。

　　以上均包材料裝卸，包保管，包損耗，包維修，包安全生產、文明施工，包質量、包進度、包驗收的形式承包。

　　三、承包內容及單價

　　1、承包內容：

　　1.1隨時保持場內清潔，材料按規(guī)格整齊堆碼；所有承包內容項目的場內轉運、搭設、拆除；掛安全網、密目網及扎絲；含硬質防護的人工；鋪腳手板；懸挑防護搭設（含展示區(qū)懸挑層按建設方要求做好吊頂等所有工作）；懸挑工字鋼加工制作安裝；鋼管刷標識漆；安全擋板制作及安裝；施工爬梯搭設；卸料平臺搭設；五口四臨邊防護；安全通道搭設及防護；電梯井、電纜井、通風井等搭設及水平防護；垂直機械圍護及運輸、安全通道搭設；木工棚、鋼筋棚及甲方要求搭設的加工棚、防護棚；施工期間的局部加固、修改、維護和更換安全網、密目網（含多次維護和更換工作）；掛安全標識牌及未它標語牌；其它成品保護、完工清及架子內雜物的定期清理。

　　1.2按工程承包范圍內容，所有外架鋼管、扣件必須進行油漆涂刷處理；

　　1.3乙方施工所需安全勞保用品自理，施工人員須持證上崗。

　　1.4負責外腳手架日常維護、安全檢查、安全加固；滿足外墻砌體及外墻裝修工程施工進度及時拆除、改搭、加固等并完善安全網掛設。

　　1.5嚴格按施工規(guī)范和施工方案施工。

　　1.6乙方必須服從甲方管理，無條件接受晨輝建筑工程（集團）有限公司蘭亭灣畔一期（三標）項目部質量、進度、安全生產文明施工管理規(guī)定。

　　2、綜合單價包干價：

　　2.1外墻綜合腳手架±0.00以上按建筑面積計算：元/M2；地下室部分按實際搭設面積計算：元/M2；另工字鋼安裝用電焊工及懸挑架支護模增加4000元/層/棟。

　　綜合包干單價包括但不僅限下列內容：

　　①單價工作內容中，已說明了主要施工工藝，施工工序，次要工序和配合內容雖未說明，均已包含在其中。

　　②加強員工安全生產、文明施工、環(huán)境健康教育，自覺完善、維護安全設施。單價中包含文明施工、安全用工費及管理費。

　　③本綜合單價包括人工費、施工工具費。

　　④綜合單價包括：措施費（夜間施工費、材料轉運費、生產工具使用費），規(guī)費（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、保險）。

　　⑤乙方不得以市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高等任何理由要求增加費用或提高價格。如乙方在施工期間采用停工方式要求提高價格，甲方仍按原合同付款條件支付工程款，已完部份的工程量按50%結算，并有權另找承包商施工，乙方不得干涉。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任：

　　1.1 乙方進場前必須與其簽訂安全協議，并于進場當日對其進行安全教育。

　　1.2 甲方負責協助解決現場施工事宜的協調及材料堆放場地。

　　1.3 甲方現場人貨電梯、塔吊無償提供給乙方使用，其它機械及工具均為乙方自已負責。

　　1.4 每完成一個施工段的外架搭設，雙方必須進行驗收后才能使用；督促乙方在施工過程中經常性地對外架檢查、維護、加固。

　　1.5 甲方免費提供乙方工人住宿房間，乙方工人可自費在甲方食堂就餐。

　　2、乙方責任：

　　2.1 乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。

　　2.2 乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其它要求組織施工作業(yè)；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。若因為乙方沒有按照甲方要求，一切費用與后果由乙方承擔，并按甲方規(guī)章制度處罰，操作工人的勞保物品統一由乙方勞務隊負責。

　　2.3乙方按甲方施工組織設計和技術交底中有關成品保護的要求作好成品保護工作。

　　2.4 乙方委派為施工負責人，聯系電話：。

　　五、工期

　　1、主體主要節(jié)點總控時間控制（具體作業(yè)時間按項目部審批的進度計劃，不得延誤）：標準層平均 3天/層。進度必須符合甲方進度計劃的要求，如因乙方原因造成延誤工期，甲方按1000元/天給予處罰。

　　2、工期16個月（各棟樓分別單獨計算工期，工期自每棟首層外架開始搭設時計算），超過16個月按余下外架的建筑面積2元/m2計算租金。

　　六、質量要求及獎罰：

　　1、乙方必須確保外墻綜合腳手架分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》達到“省雙優(yōu)”標準，所有分項工程合格率達到 100%以上。如未達到“省雙優(yōu)”標準，外墻綜合腳手架承包單價扣除3元/平方米結算。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款 500元/次。

　　2、嚴格執(zhí)行質量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方安全員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方安全員驗收，每發(fā)生一次，罰款 500元。

　　3、甲方安全員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款500 元。

　　七、安全責任

　　1、因乙方腳手架搭設不規(guī)范造成安全事故，或者乙方施工人員不按有關安全操作規(guī)程作業(yè)施工，造成安全事故處理的醫(yī)藥費及賠付總額10萬元以內由乙方承擔（甲方配合辦理保險公司賠償）；賠付總額在10萬元以上的安全事故，則扣除保險公司賠付金額，甲方承擔賠償金外的70%，乙方承擔賠償金外的30%。

　　2、乙方施工人員必須服從甲方現場生產指揮，并有權拒絕違章指揮。乙方未戴安全帽人員按50元/次/人處罰。

　　3、由甲方其他工種在施工中造成的安全事故，其責任由甲方承擔。

　　八、文明施工及獎罰：

　　1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內的'清潔衛(wèi)生。

　　2、乙方作業(yè)層及施工現場、材料堆場的材料堆放必須在甲方指定地點且整齊、井然有序。

　　3、乙方下班前，應將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工費從乙方結帳單中200%的工程款中扣出。

　　4、乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵等不文明行為。如若發(fā)生對管理人員威肋，打架、爬塔吊、到項目部鬧事等惡性行為，不論其任何理由及原因，項目部每次給予5000.00元罰款，情節(jié)嚴重者將該分包班組清退出場，結算單價按50%計，并移送公安機關處理。

　　5、按《長沙市建筑施工現場安全質量標準化達標實施手冊》要求對現場進行維護、保持。

　　九、付款方式（項目部代付工人工資）：

　　4.1、乙方工人進場三天內必須提供工人身份證復印件交到甲方辦公室，由財會室統一注冊做好工資表；

　　4.2、進度款金額確定后乙方按甲方付款比例出工人工資表并由甲方財務室審核簽字，項目部財會室統一代發(fā)工人工資，多出部分由乙方承包負責人領取；

　　4.3、如乙方做虛假工資表而延誤工人工資發(fā)放的時間由乙方承擔全責；

　　4.4、如工人工資超出乙方在甲方結算金額時，由乙方負責填補此部分資金缺口，甲方不承擔此任何責任。

　　4.5、未交身份證和未在項目部注冊人員項目部不承擔其工資發(fā)放義務，無身份證人員立即清理出場。

　　十、其它事項

　　1、簽訂勞務合同后計劃工人進場前，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方綜合辦公室，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天前向甲方提供變更人員名單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發(fā)現乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款50元。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔并按項目規(guī)章制度對其處罰，情況嚴重者送公安機關處理。

　　2、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好酷暑、雨、雪天施工的準備，配備酷暑、雨、雪天施工所需的電風扇、雨衣、雨鞋等勞動保護用品。

　　3、乙方指派的施工負責人不得擅自離開施工現場，且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款100元。乙方其他管理人員、班組長未經甲方同意，任何時候（包括節(jié)假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發(fā)現一人次罰款80元/人.天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日、農忙季節(jié)乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/人/天。

　　4、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得以任何理由擅自停工或擅自調出施工人員或待工，否則視為乙方違約。出現上述情況，甲方有權安排其它施工單位進場，同時，乙方同意已完工程不辦理結算，剩余全部工程款視為乙方同意作為對甲方的違約賠償金。

　　5、合同履行期間，如乙方施工質量，工程進度確實無法滿足甲方要求，甲方有權單方終止合同，乙方同意無條件及時退場并向甲方賠償一切損失。

　　6、該工程乙方進場后如果由于開發(fā)商原因停工超過一月以上時，乙方承諾不向甲方索取任何費用（含誤工、進出場等一切費用）并承擔此風險。如乙方已完成部分工程量則按合同約定單價結算，未開始施工則終止合同。如停工一月以上甲方通知乙方開工，則30天以外部分按乙方現場人數每人每天補30元生活費用，除此之外再無任何費用。

　　7、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包，如甲方發(fā)現可單方中止合同，乙方已完工量不結算并扣除乙方已交的合同履約金，所有責任由乙方承擔。

　　8、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作，并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況加倍處罰。

　　9、乙方管理人員、班組長納入甲方項目管理部統一管理，乙方應確保甲方的指令政令暢通。

　　10、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員；如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　11、如乙方不履行合同，履約保證金及其余款作為支付甲方的違約金。

　　12、未盡事宜，由雙方協商修改另注條款或簽定補充協議。

　　13、乙方人員不得帶家屬、小孩進入施工現場，否則每發(fā)生一起罰款500元。

　　14、若甲方要求使用鋼板網代替竹架板，則按市場行情扣除竹架板費用，由甲方提供鋼板網。

　　15、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。協商不成提起訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄。

　　16、本合同簽字蓋章后生效，合同條款履行完畢后終止。本合同壹式叁份，甲執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：代表(簽字)：

　　身份證號碼：

　　日期：聯系電話：

　　日期：

分包的合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》以及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程的勞務事項，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況：

　　1.工程名稱：

　　2.工程建設地點：

　　3.工程面積：

　　第二條勞務工作內容的約定：根據甲方與建設方所簽訂的工程施工圖及相應的調整增減的綠化工程項目和甲方綠化施工員指定的工作項目。

　　第三條工作質量標準的約定：按綠化植物栽種的相關要求為標準。(《綠化工程施工操作規(guī)程》為合同的附件1)。

　　第四條執(zhí)行代表：

　　1、甲方指派綠化施工員為代表，協調本合同的履行。

　　2、乙方指派為代表，協調本合同的履行。

　　第五條勞務費的約定及支付辦法：

　　1、按照雙方確定的《綠化工程施工定額》為勞務費用的結算依據(《綠化工程施工定額》為本合同附件2)。

　　2、實作工程量單一式四份進行統計后雙方簽字確認。此工程量單作為月結勞務費依據。

　　第六條安全責任：

　　1、乙方按有關規(guī)定制定嚴格的安全防護管理辦法，確保安全施工。如造成安全施工責任事故，其責任損失由乙方承擔。

　　2、做好現場施工人員的安全文明施工教育和管理。防止偷盜事故、火災事故、酗酒滋事等不法行為。預防人員傷亡事故的發(fā)生。施工過程中嚴格控制噪音、粉塵污染，不影響周邊居民正常生活。

　　第七條甲方對乙方人員違規(guī)行為處罰約定：

　　1、乙方代表無故脫崗半天以上罰款100元/次;拒不聽從甲方綠化施工員的.管理安排可以罰款200元/次。

　　2、乙方應節(jié)約現場用水、用電，保障現場安全生產。做到人走關水、關電。若乙方燒自制水烏龜發(fā)現一次罰款100元/次;對拒不聽從勸告且連續(xù)被現場管理人員發(fā)現兩次及以上者將加重處罰，處罰金額視情節(jié)的輕重而定。

　　3、乙方所有人員，在施工現場不得赤膊，穿拖鞋上班，違者罰款20元/人次。

　　4、乙方操作人員高空作業(yè)時必須系安全帶，違者罰款200元/人次。若甲方要求戴安全帽才能進入施工現場，乙方不戴安全帽進入現場罰款20元/人次。

　　5、乙方不得聘用三無人員、未成年人和盲流人員作業(yè)，違者交司法機關處理，并處罰款100元/人。

　　6、

　　乙方員工不得在項目實施的公共場地打架斗毆，無論任何原因，甲方將處罰乙方至少200元/次(最多不超過1000元)的罰款，情節(jié)嚴重的交司法機關處理。

　　7、作業(yè)人員酒后上班將造成質量、人身安全隱患，如發(fā)現乙方作業(yè)人酒后上班，除加強安全教育外并可處罰50元/人次。

　　第八條其它：

　　1、甲方按勞務費總額的2%結算給乙方作工具配置費。施工所用一切工具乙方自備。

　　2、甲方提供相關用水、用電設施并承擔費用。

　　3、乙方人員不得盜竊甲方和業(yè)主方的任何公、私財物。凡是被甲方或業(yè)主方人贓并獲的，甲方將按該財物等值的3倍給予處罰乙方。同時對舉報有功人員將給予等價賠償以外的罰金的50%給予獎勵，并對舉報有功人員公司將給予嚴格的保密。

　　4、乙方人員在施工過程中，因意外原因損壞了甲方或業(yè)主方的公、私財物，甲方將按該財物的等值價格要求乙方賠償。

　　5、乙方承擔相關人員的安全事故責任。

　　第九條特別約定：

　　一、在本合同履行過程中，雙方約定：乙方人員請甲方人員吃飯、娛樂、送錢送物等行為均視為商業(yè)賄賂。甲方可對其乙方的這類行為進行以下處罰：乙方人員請甲方人員吃飯、娛樂等行為，甲方將處罰乙方1000送錢、送物給甲方人員的行為，將按合同總額的510%處罰元/次。

　　乙方

　　二、對舉報有功人員的獎勵：凡是對舉報有功的人員，公司除了重獎之外，還將給予嚴格的保密。

　　1、對以上第一條的舉報者，公司將按處罰金額的50%給予獎勵。

　　2、對以上第二條的舉報者，公司將按處罰金額的30%給予獎勵。

　　第十條乙方有教育和管理自已工人遵章守紀的義務。以上凡是對乙方人員違規(guī)行為的處罰，甲方均以乙方為主體，憑據處罰決定書在乙方勞務費結算時扣減。

　　十一未盡事宜，雙方另行協商，協商不成均可向工程所在地人民法院起訴。

　　十二本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效，雙方履約完畢自動失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

分包的合同3

　　甲方： (以下簡稱甲方)______

　　乙方： (以下簡稱乙方)______

　　甲方委托乙方對冀東監(jiān)獄九支隊崗樓布線工程進行施工，現根據《中華人民共和國合同法》及行業(yè)的有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協商達成合同條款如下：

　　一、工程概況

　　第一條工程名稱：______

　　第二條工程地點：______

　　第三條工程承包范圍、內容

　　1、承包范圍：______

　　2、承包內容：______

　　二、雙方的責任

　　(一) 甲方的責任：

　　1、甲方提供必要的施工條件。

　　2、負責協調現場各施工隊的交叉作業(yè)與各方的合作關系。

　　3、負責現場施工條件的調整，以保證乙方能夠順利的施工。

　　4、甲方代表負責監(jiān)督乙方施工的進度與質量。

　　5、甲方提供所有線纜和鋼絲繩等輔料。

　　6、甲方有權對乙方的施工方案進行調整。

　　7、乙方未按標準施工時，甲方有權對其提出整改意見，逾期不改的`，甲方責令其停工，嚴重者責令退場，并追究其違約責任。

　　(二) 乙方的責任：

　　1、乙方施工必須嚴格按照相關的行業(yè)標準及國家相應的法律法規(guī)施工，同時遵守甲方現場的施工秩序及相關規(guī)章制度，聽從甲方現場指揮人員的調動，以方便各工種的交叉作業(yè)。當施工標準與現場施工發(fā)生沖突或需要變更時，必須及時報請甲方，并以甲方領導與專業(yè)人員商定后的方案形成書面文字簽字后進行施工。

　　2、工程竣工后提供相關的技術文件及竣工資料，報請甲方驗收。

　　3、乙方在施工中如有人員傷亡或傷及他人均由乙方自行負責。

　　4、如因乙方自身原因致使工期托延，延長一天處罰金

　　三、承包方式、付款方式及工期

　　(一) 本工程采用由乙方包工、包工期、包質量的承包方式，乙方對此工程質量全面負責。乙方在施工中因工程需要所破壞的原建筑需報甲方簽字認可后方能實施，否則乙方負責，凡拆除之處施工完畢后恢復原樣。

　　(二) 本工程總造價為______ 元大寫：按照甲方所列的項目提供的圖紙以內的工程項目不另行增項以此包干。

　　1、合同簽定后甲方支付給予乙方進現場之用，該款在最終結算中扣除。

　　2、本工程全部完工，并經過使用方驗收合格后，甲方一次性付清工程款。如在施工中發(fā)生變更，結算時據實進行增減。

　　(三)本工程施工工期為：______ 。

　　(四)在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　(1)由人力不可抗拒的自然災害而停工。

　　(2)因甲方變更計劃或變更施工圖設計而不能繼續(xù)施工。

　　以上情況而拖延工期，由雙方及進協商，經甲、乙雙方簽字有效。

　　四、其它

　　1、乙方因本次施工所發(fā)生的一切費用自理，包括食宿和交通費等。

　　2、乙方必須合理用料，合理布局。如因乙方施工不合理造成不必要的浪費，造成的損失由乙方自負。

　　六、合同生效與仲裁

　　(一)合同經雙方代表簽字加蓋公章之日起生效。

　　(二)如在執(zhí)行過程中雙方發(fā)生爭執(zhí)，雙方協商解決，協商不成時，由石家莊市人民法院進行裁決。

　　(三)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方蓋章：______ 乙方蓋章：______

　　代表簽字：______ 代表簽字：______

　　______年 ______月______ 日______ 年 ______月 ______日

分包的合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因甲方園林綠化養(yǎng)護需要，委托乙方承擔綠化養(yǎng)護任務。為明確雙方責任、簽定下列協議共同遵守。

　　一、工程名稱：張楊北路綠地養(yǎng)護工程

　　二、養(yǎng)護地點：張楊北路（趙家溝――五蓮路）

　　三、養(yǎng)護范圍面積：

　　四、工程造價：（人民幣）張楊北路：累計人民幣（大寫）：

　　五、工程日期：自年月日至年月日

　　六、承包方式：按每平方米計算。

　　七、管理費：以養(yǎng)護工程價（不包含稅金）的 %作為甲方管理費。

　　八、印花稅：由施工單位自行支付印花稅。

　　九、養(yǎng)護標準：

　　1、按甲方要求及招標文件要求進行養(yǎng)護。

　　2、對養(yǎng)護過程中修剪下來的樹枝、雜草等進行及時清運干凈。

　　十、付款方式：支票，協議簽訂后根據收到的養(yǎng)護費（扣除甲方管理費及印花稅）后支付，每月根據甲方對乙方綠化養(yǎng)護工作進行考核，達到甲方養(yǎng)護標準的每季度支付養(yǎng)護款，未達到養(yǎng)護標準的按養(yǎng)護標準扣款。

　　十一、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、根據乙方需求，提供本養(yǎng)護工程所需的綠化等有關材料。

　　2、甲方應提供給乙方經雙方確認的苗木清單及面積。

　　乙方責任：

　　1、根據甲方要求，乙方必須按質、按量、按期完成任務。因質量不符合要求而造成的'經濟損失，由乙方承擔。

　　2、乙方員工在養(yǎng)護中應嚴格按照養(yǎng)護規(guī)范進行養(yǎng)護，如發(fā)生傷、殘、死亡等事故，由乙方自行負責各類費用和善后處理工作并承擔法律責任。

　　3、乙方應文明養(yǎng)護，養(yǎng)護中損壞的道路、管線等設施應負責修復，其費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須將養(yǎng)護計劃、養(yǎng)護人員名單呈報于甲方，并按要求及時辦好各類手續(xù)，進場辦好門衛(wèi)登記手續(xù)。

　　5、乙方在綠化養(yǎng)護期間，需保證苗木確認的數量，如有缺少，按實補齊，費用乙方承擔。

　　6、養(yǎng)護工作所需的工具、藥水等費用均由乙方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，簽定補充合同，并具同等法律效力。

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　十四、本協議簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：法人代表/代理人：

　　乙方（蓋章）：法人代表/代理人：

　　____年___月___日____年___月___日

分包的合同5

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律規(guī)定，結合本工程具體情況，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、承包方式：

　　4、承包人電話：

　　5、開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　天數：

　　6、合同價款：金額(人民幣大寫)

　　第二條工程價款的支付及其結算

　　簽訂合同后支付分包工程款總額20﹪額30﹪;木工完成后支付分包工程款總額25﹪;油工完成后支付分包工程款總額20﹪;剩余5﹪款額待施工保修期過后，無質量問題并給業(yè)戶維修完成一并結算。

　　第三條甲方工作

　　1、甲方提供可行的施工圖紙，并負責圖紙審核解釋;

　　2、甲方提供工程所需的各種材料(展板成品保護及工期表單、工程項目驗收清單) ;

　　3、甲方負責和相關業(yè)主聯系，洽談工程相關事宜;

　　4、甲方負責各項管理制度的建立;

　　第四條乙方工作

　　1、乙方必須嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度;

　　2、乙方必須保證在甲方施工組織計劃的.時間內完成施工;

　　3、乙方不能在業(yè)主面前做出有損公司形象的行為，應時刻維護公司的形象利益;

　　4、乙方負責施工現場的清理與成品保護，并負責施工現場的垂直運輸工作;

　　5、乙方必須嚴格遵守甲方施工人員對工程質量的要求，從而達到甲方對整個工程的質量要求。如因乙方施工質量問題而出現返工及浪費材料問題，所產生的費用由乙方承擔;

　　6、乙方應采取嚴格的安全措施，承擔處于自身安全施工不利而造成事故的責任及因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成的事故則由責任方承擔相應的責任及費用。

　　第五條本合同一式叁份，甲方一份，乙方一份，備檔一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包的合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。雙方就工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：

　　四、合同日期：開工日期：竣工日期：

　　五、工程質量標準：

　　六、工程造價：金額(大寫)：

　　七、工程款由甲方從工程建設單位(或總承包商)統一領取，乙方不得私自從工程建設單位(或總承包商)開具發(fā)票。

　　八、乙方因工程施工所發(fā)的生材料費、機械設備租賃費、人工費等一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。

　　九、乙方必須嚴格按照施工組織方案操作規(guī)程進行施工，避免傷亡事故的發(fā)生。如發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔一切后果，并賠償因此所造成的全部經濟損失。

　　十、工程開工前，乙方必須對工程施工人員進行安全施工教育。

　　十一、乙方在施工中，必須對施工人員加強安全教育管理工作，服從甲方和工程建設單位的監(jiān)督管理與檢查。自行配置符合要求的勞動防護用品及措施，嚴格執(zhí)行甲方和建設單位對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關規(guī)定，確保施工安全。

　　十二、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素，有權要求乙方整改或責令乙方停頓，并有權按有關規(guī)定進行安全處罰。因工程質量等原因，導致甲方被工程建設單位(包括總承包方或工程監(jiān)理)通報時，則甲方按工程造價的0、5%扣罰乙方。第二次被通告時，甲方按工程總造價的1%扣罰乙方。第三次被通報時，本合同應解除，乙方應無條件的退出施工現場，對剩余的工程量進行核定，并由甲方負責施工及結算工程總價款。

　　十三、本合同項下的工程甲方只作為總包單位提取乙方費用，施工中一切事宜均由乙方自行負責，包括月計劃、月報表、簽證、質檢資料、工程變更、竣工驗收與結算等，如有延誤造成一切后果均由乙方承擔。

　　十四、乙方必須按照甲方的要求及國家頒布的有關規(guī)定《施工技術規(guī)范》精心組織施工，確保工程質量達到國家驗收規(guī)范和質量檢查，確保工期。

　　十五、乙方應文明施工，安全施工，服從甲方管理，執(zhí)行甲方現場文明施工管理及質量、環(huán)境、職業(yè)安全將抗管理體系的有關規(guī)定，及時向甲方提供有關資料。

　　十六、乙方應服從甲方的監(jiān)督檢查，發(fā)現乙方存在不安全規(guī)范施工等情形，甲方工程師有權當場責令乙方停工整改，乙方應立即進行停工整改，合格后方可繼續(xù)施工。

　　十七、乙方未按竣工日期確定的時間完成工程施工，則乙方應按甲方和工程建設單位(或總承包方)簽訂的工程施工分包合同約定的`違約金及實際損失費數額向甲方支付違約金及實際損失費。

　　十八、乙方在施工中發(fā)生質量事故，乙方應賠償甲方因此所造成的一切經濟損失。

　　十九、乙方因工程施工所發(fā)生的費用(包括材料費、機械設備租賃費、人工費等一切費用)以及因發(fā)生傷亡事故造成損失。

　　二十、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　二十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　二十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　簽約日期：____年____月____日

　　乙方：

　　簽約日期：____年____月____日

分包的合同7

　　發(fā)包單位(簡稱甲方)：

　　承包單位(簡稱乙方)：______________________________

　　一、工程名稱及地點：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、承包方式及內容：

　　1、按結施圖紙中所有的模板工程。

　　2、承包內容包括放樣、制作、安裝、拆除、清理、完工后的材料退場(其中包括二次結構、壓頂等本棟的全部模板工程等)。

　　三、承包單價及付款方式：

　　1、模板工程造價按每層的混凝土投影面積計算，每平方米元(其中：斜屋面按斜長計算面積，基礎按地梁四周水平投影計算面積)。欄板按展開面積計算，每平方米元(本單價不含稅且為固定單價，不得以任何借口提高單價)

　　2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主體結構封頂后支付至90%。余下10%待本工程外腳手架拆除完成后三個月內付清。

　　3、乙方如果中途沒有人或材料供應不上造成沒跟上甲方施工工期，乙方必須退場。結算按實際完成的工程量進行結算，按已完成混凝土澆搗的`樓層每平方米 57 元計算(包括材料、人工費)。

　　四、材料要求：

　　柱、梁、板均使用新膠合板，不能脫皮，至少要2套半模板材料，免費提供人貨電梯進料平臺、防砸棚等模板鋪設。

　　五、工程獎罰：

　　1、爆模一處罰款100元，并賠材料費、負責清鑿處理及賠材料費。

　　2、柱子傾斜超過1cm，罰款200元。

　　3、發(fā)現工人不按規(guī)定佩戴安全帽的，每人每次罰款20元。

　　4、發(fā)現工人隨地大小便，每人每次罰款50元，并罰清理干凈。

　　5、乙方應嚴格按照甲方的要求施工(如柱、梁模板全部使用新模板)，如果發(fā)現不按規(guī)定施工的，每次罰款100元。

　　六、質量等級

　　1、本工程模板安裝必須達到優(yōu)良等級。

　　2、模板安裝允許偏差，按下表"模板工程質量評定表"嚴格執(zhí)行：模板工程質量評定表

　　3、質量控制：

　　(1)模板安裝完成時，經甲方驗收評定合格才可進行下道工序施工。

　　(2)模板必須具有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性及支撐施工時混凝土自重以及施工時的沖擊力。

　　(3)當跨度大于或等于4m時，按設計要求起拱，若無設計規(guī)定時，模板起拱高度為全跨長的1/100~3/100。

　　(4)板面每部位模板施工完畢時，必須清掃干凈，保證文明施工現場。

　　七、甲方責任：

　　1、甲方對乙方承包的工程進行質量、安全、進度、文明施工、材料監(jiān)察等監(jiān)督。

　　2、甲方負責對乙方承包的工程進行分項分部驗收。

　　八、乙方責任：

　　1、乙方應服從甲方現場管理和生產安排，遵守有關規(guī)章制度文明施工，并每周開一次安全教育例會。

　　2、乙方必須教育工人遵紀守法，否則后果乙方負責。

　　3、乙方必須教育工人遵守施工現場安全紀律，如發(fā)生違章作業(yè)其后果乙方負責。

　　4、乙方必須按規(guī)定做好工人的安全教育檢查督促工作。提高工人的自我防護安全意識，保證工人的安全生產。在施工現場發(fā)現工人不戴安全帽，穿拖鞋、赤身等每人每次罰款20元整，多次教育不改的趕離施工現場。

　　5、乙方必須接受施工現場相關人員的安全教育和安全交底，嚴格要求工人遵守安全管理規(guī)則，采取有效措施，杜絕死亡事故、重傷事故，保證施工現場的負傷率3%以下。

　　6、乙方負責人必須教育工人搞好團結、互助友愛，特別是多專業(yè)交叉，更要講文明、講禮貌，如發(fā)生打架，不論誰是誰非，單打罰款500元，群打罰款3000~5000元，視情節(jié)輕重送派出所處理。

　　7、因質量、配合不協調，打架、無故退場，甲方有權終止合同，乙方人員必須先退場后結算，結算單價按原商定價乘以70%結算價。

　　8、乙方負責人必須遵守崗位負責制，親臨施工現場施工，必須離開時須向施工員請假同意后方可離開，否則按每天罰款人民幣100元整。

　　9、混凝土澆筑時，乙方必須安排工人跟班，保證模板質量及穩(wěn)定性。

　　10、木工組要進行自檢，報施工員審核后才進行下一個工序。

　　11、乙方必須保證工程開工時有足夠的工人，且工人人數不少于15人，并按實際情況增加。

　　12、乙方應把進場人員列出花名冊(附身份證復印件)報交甲方存檔。

　　13、乙方應在每月30日前將工人工資列表交甲方審核。

　　九、其他

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，工程結算付清款后自行失效。

　　3、本合同受法律保護，如單方違反以上條款，另外一方有權向當地法院提起訴訟。

　　甲方：簽約代表：簽約時間：簽約地點：代表人身份證號碼：

　　乙方：簽約代表：簽約時間：簽約地點：

　　代表人身份證號碼：

分包的合同8

　　轉租人:(以下簡稱甲方)

　　轉租人:(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《北京市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將合法租賃的房屋轉租給乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，經協商一致，達成如下協議

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法出租的位于市區(qū)郝杰小區(qū)單元房的公有住房(公有住房/非公有住房)已經(書面告知公有住房出租人/根據房屋租賃合同中的轉租協議/經出租人書面同意)，甲方將上述租賃房屋的部分(全部/部分)即該房屋(以下簡稱該房屋)轉租給乙方、、該房產建筑面積為___平方米。

　　2、對共有財產或合同部分使用范圍和條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備的狀況應由甲乙雙方在本合同附件(2)和(3)中規(guī)定。甲乙雙方同意，本合同轉租期滿，甲方將該房屋交付給乙方，乙方將該房屋返還給甲方時，附件(2)和(3)作為驗收依據。

　　二、租賃目的

　　1、乙方出租該房屋的用途為______________。

　　2、乙方保證在轉租期間，未事先書面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報有關部門批準前，不改變該房屋的用途。

　　三、轉租期限和交付日期

　　1、雙方同意甲方應在______前將該房屋交付給乙方。轉租期限為__個月。從_____到_____。甲方保證轉租期限不超過____(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內繼續(xù)承租該房屋，應在轉租期滿前一周向甲方提出書面續(xù)租請求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同、、

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲乙雙方同意該房屋每月租金總額為人民幣元。該房屋租金在年月日不變。自___年___月___日起，雙方可協商調整租金。相關調整事宜由____(甲方/乙方)在補充條款中約定。

　　2、乙方應按以下方式支付租金:_______。

　　五、其他費用

　　轉租期間，甲方和乙方共同承擔乙方使用該房屋產生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。其他相關費用另行計算。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應在申請時通知甲方；甲方應按租賃合同約定進行維修。

　　2、乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔、、

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。

　　4、轉租期間，如出租人需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

　　5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須事先通知甲方，甲方應按租賃合同約定取得出租人的書面同意。按照規(guī)定需要經有關部門批準的，應當報經有關部門批準后方可進行。

　　七、房屋歸還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經甲方同意逾期退房的，每延遲一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。

　　2、乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、解除本合同的規(guī)定

　　1、轉租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如果乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應向乙方支付每月租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權；

　　(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。

　　(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的`；

　　(四)甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

　　2、雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違約方應向對方支付月租金兩倍的違約金；如果給對方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　____年____月____日

分包的合同9

　　甲方（承包人）：

　　乙方（分包人）：

　　按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、分包工程范圍：

　　4、承包形式：

　　5、工程期限：

　　計劃開工日期：年月日，計劃竣工日期：年月日，合同總工期為日。

　　6、質量等級：

　　第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

　　第三條、甲乙雙方的權利、義務

　　1、甲方的權利與義務

　　（1）對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；督促乙方確保主合同責任的全面履行；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責任制，規(guī)范生產；

　　（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術工作，認定合格后在有關技術資料中簽認；

　　（3）負責本工程的全面質量安全管理，批準有關質量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質量安全工作；工程完成時及時完成驗收和勞動報酬的發(fā)放工作；

　　（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的；

　　（5）及時給相應的人員和設備上保險，發(fā)包人給相關人員上的保險，視為承包人上的保險。

　　2、乙方的權利與義務

　　（1）乙方應全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格細節(jié)除外）；對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；

　　（2）嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴格遵守安全生產制度，保證施工安全；

　　（3）加強現場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現場的管理規(guī)定；自行承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各項罰款；

　　（4）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，不得擅自更改甲方的計劃，有不同意見可與甲方協商；

　　（5）自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；

　　（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等保險，發(fā)生意外事故要及時整改，做到文明生產，安全生產；

　　（7）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應資質的。

　　第四條、承包價款

　　1、承包價款的'確定

　　承包價款以甲方與建設單位結算審計后確定的費用為計價基礎

　　2承包價款的支付與結算

　　甲方按建設單位工程施工計量認證后的撥款額_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款為建設單位撥付額的_____%，余款待工程竣工驗收合格后，承包人收到建設單位支付的工程結算款后______日內按建設單位撥款額結算。

　　第五條、工程質量與檢查驗收

　　1、乙方按國家現行施工及驗收規(guī)范、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準；

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換；

　　3、工程質量按建設方規(guī)定要求合格率____________%；

　　4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔；

　　5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，整改費用由甲方支付；

　　第六條、機械設備、材料

　　1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；

　　2、乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

　　3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

　　4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

　　5、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

　　第七條、安全生產與文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。

　　2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。

　　3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。

　　4、乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè)，不得安排無證人員從事非本專業(yè)工作。

　　第八條、工期延誤

　　1、分包人應當按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經承包人確認，工期相應順延：

　　（1）承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設備設施、施工場地，以至影響施工造成停工的。

　　（2）分包人應在約定情況發(fā)生后_______日內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設單位同意延長總包合同工期的基礎上予以確認。分包人在規(guī)定時限內未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。

　　2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任。

　　第九條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

　　（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限______%的；

　　（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　　（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額_____%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的____%作為違約金支付給甲方。

　　第十條、違約責任

　　甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，則應承擔相應的違約責任。

　　第十一條、解決爭議的方法

　　1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十二條、本協議壹式______份，雙方各執(zhí)_______份，自簽字之日起生效。

　　第十三條、本協議未盡事宜雙方協商解決

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

分包的合同10

　　甲方： (發(fā)包方以下簡稱甲方)聯系電話

　　乙方： (承包方以下簡稱乙方)聯系電話

　　甲方將工程的室內給排水、電氣安裝工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協議：

　　一工程概況

　　二承包方式：包清工(單包人工)。、包質量、工期、安全生產、文明施工。

　　三工程承包范圍

　　1、承包范圍：工程圖紙中的所有安裝施工項目(不包含潔具、龍頭的安裝以及弱電)。

　　2、具體工作內容：

　　①給水：圖紙設計中室內給水支管與管道井內給水立管的安裝;

　　②排水：圖紙設計中室內排水支管與管道井內排水立管的安裝;

　　③強電：圖紙設計中室內電線導管的敷設、電線穿管與接線、開關安裝; ④弱電：圖紙設計中每戶房間內(JD或PVC)導管的敷設(只做JD導管)。 ⑤適當成品保護、調試、竣工交驗。

　　⑥文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。

　　⑦與其他工種的配合施工。

　　⑧預留管道洞口(不包含吊模及混凝土的澆灌)。

　　四工期要求

　　1、本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

　　3.在結構施工階段，乙方必須跟隨甲方的結構施工進度將應預埋的管、線、鐵件同步安裝到位;平面協調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內完成有關安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方除有權向乙方處以20xx元以下的罰款外，造成甲方延誤工期的所有損失均由乙方承擔。

　　4(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前無天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的.火災、地震等)而影響工程進度者。

　　五工程承包費用計算以及付款(結算)方式

　　1、承包費用計價方法

　　本工程乙方總工程量約為 60000㎡，工程款約為 120萬元不包括任何稅金)，即總面積按20元/㎡計算(如有變更，另行計算)。

　　2、工程款支付(結算)方式

　　①付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同單價結算，并核算承包班組材料耗用量，超出定額規(guī)定用量的材料按采購價由乙方承擔，具體如下：

　　1.1、合同簽訂，支付定金1萬元(可在之后批次付款中扣除)。

　　1.2樓面洞預埋件與保護、電線導管、配電箱安裝，給、排水支管安裝每完成一層，按合同價款的50%(即60萬÷58=10344元層)。

　　1.3、電線穿管、燈具、開關面板安裝每完成一層，按合同價款的20%(24萬÷58=4138元層)。

　　1.4、給、元層)。

　　1.5、承包項目完成后結清總工作量所有剩余款項。

　　1.6、承包班組交通費用自理。

　　②以上承包費用中已含承包人自備工具費用以及職工醫(yī)療費用(2元/工日)，防暑降溫費用。

　　③承包范圍外發(fā)生的零星用工單價_130_元/工日(當天生活費等合計);零星用工必須于當日經施工員簽證甲方批準，并于每月25日匯總報甲方并當天結算，過期按作廢處理。

　　六質量要求

　　1、按照國家建筑安裝工程驗收標準、安裝工程施工規(guī)范和當地主管部門的其他要求，作為本工程質量驗收標準。

　　2、乙方發(fā)現設計有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。

　　3、若工程采用其驗收程序為(若為包清工其質量驗收程序相同)：

　　①對材料質量、型號、規(guī)格、產地、產品許可等內容由甲方派員檢驗。

　　②對安裝工作的正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方復驗。

　　③施工階段每一結構層次的隱檢、完工階段的通水、通電、水壓及氣密性檢驗;系統調試、電阻測試、單機無負荷試運轉等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監(jiān)理、設計及質監(jiān)部門進行最終竣工驗收。其質量標準應符合《水電安裝施工規(guī)范》中約定，質量要求合格。

　　④乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的合理整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權對乙方作出處罰。

　　⑤乙方對現場所有已完施工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完施工部位進行后期非正常鑿洞、敲孔安裝施工或返工的(暗管敷設的磚墻面刨槽及設計變更除外)，均由乙方自費修補恢復原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。

　　七安全、文明施工

　　1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)定，嚴格按安全規(guī)章組織施工。

　　2、安全事故：若發(fā)生工傷事故，費用5000元以下的由乙方承擔，超過5000元以上的部份由乙方承擔40%3組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。

　　4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。每天打掃宿舍內外環(huán)境，保持現場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。積極主動創(chuàng)建市文明標化工地。

　　5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到，先學習后上崗。

　　6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬，違者每日罰款50元。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責。

　　7、承包班組配戴統一安全帽。安全帽由乙方統一負責采購，費用由承乙方自行承擔。八材料及工用具

　　1、材料管理：(材料供應以及管理均為甲方負責)

　　① 乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫“材料領(耗)料單”，經甲方批準后方可到現場材管員處領(耗)用。

　　② 周轉材料經甲方同意后方可使用。

　　③ 機械設備(套絲機、電焊機等機械由甲方提供到現場)。

　　④ 限額用料：甲方對乙方承包的本安裝工程的主要材料實行限額使用，限額材料的種類由甲方確定，包括：各類機、泵、箱、柜、盒、表及管材、導線、電纜、插座、開關、燈具、鐵皮等，限額數量由甲方根據施工圖優(yōu)化布設方案后計算。如無正當理由的超用部份由乙方承擔。

　　2、工用具管理：

　　甲方提供垂直運輸工具(特別是鋼管的垂直運輸)。提供現場及樓層固定電源箱。乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

　　九雙方職責與權限

　　(一)甲方

　　1、甲方委派安排施工。

　　2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行檢查驗收、監(jiān)督管理。

　　3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利施工。

　　4、在施工過程中，乙方違返有關規(guī)定，未按合理進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工，造成質量低劣、材料嚴重浪費、進度滯后和損害甲方信譽的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，并限期按照規(guī)范整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。

　　5、在地方行業(yè)主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方每次500-3000元罰款，造成嚴重后果的，甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。

　　6、全權負責在現場協調與其它施工班組(工種)之間的配合以及成品保護。

　　7、會同乙方制定施工計劃、進行技術交底、安全交底。

　　8、合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 3 套;

　　(二)乙方

　　1、乙方委派責本專業(yè)的施工管理。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換(特殊原因外)現場施工負責人(班組長)和施工人員。

　　2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者，否則甲方有權單方中止合同，并拒絕支付已施工的全部費用。

　　3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。

　　4、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受合理整改意見，限時完成整改。尊重甲方現場管理人

　　5、機具電器進行先查看后使用，如發(fā)現事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉。

　　6、健康證、操作證等一切費用乙方自理，并且必須按區(qū)有關規(guī)定辦理相關證件，乙方可以委托甲方辦理，費用在結算中扣除。

　　7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如故意損壞或遺失照價賠償。

　　8、由于乙方施工班組的質量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負責。

　　9、制止所屬人員亂拉亂接電源，在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款，同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任和費用。

　　10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經濟處罰，造成后果有重大影響的除依據法律追究責任外，甲方有權終止合同。

　　11、如發(fā)現問題應及時向甲方匯報，乙方有權拒絕不合格材料使用、不合理意見以及危險作業(yè)的施工，而因此帶來的一切損失均由甲方承擔。

　　十違約責任與獎勵規(guī)定

　　1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2.發(fā)包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

　　(2機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎__元。

　　第十一條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十二條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。

　　十四其它

　　1、本協議一式肆份，甲、乙雙各執(zhí)二份，合同雙方簽章(字)后生效。工程款結清后失效。

　　2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包的合同11

　　出租方：_______________（簡稱甲方）

　　承租方：_______________（簡稱乙方）

　　具體內容：

　　1、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用，乙方在租用期間，自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理，合法經商，不得從事非法經營或其它違法活動。

　　2、乙方在租用期間，對所租用的房屋、設施負有全部安全責任和經濟責任，對場所的公用設施要自覺維護，一旦損壞將無條件賠付。

　　3、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關安全方面的培訓，并應建立相關的安全管理工作責任制度，明確責任，落實到人。

　　4、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品，禁止超負荷使用電氣設備，嚴禁使用電氣取暖設備，不得使用電爐子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負全責，即負責賠償給甲方等造成的全部損失。

　　5、乙方對室內固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的.應提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由乙方負責，同時甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。

　　6、乙方從事經營活動，必須符合消防安全規(guī)定，防止煤氣中毒，并設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產車間嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸煙，班后做好當日清理檢查工作，做到確保安全。

　　7、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度，如乙方防范設施不健全或夜間防范力度不夠，以及發(fā)生火災事故，造成財產損失由乙方負全責。

　　8、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員，必須具有相關部門核發(fā)的操作證，并按要求進行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由乙方負全責。

　　9、乙方在租賃期間，有需要在租賃場所居住的職工或臨時用工人員，必須及時報告公安部門，并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產車間混住，必須是獨立的儲存、生產，獨立地居住，有嚴格的間隔墻、防火墻。

　　10、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權提出責令整改意見，乙方按甲方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

　　11、對違法上述安全規(guī)定的，甲方將對相關人員及乙方進行處以50——1000元罰款，直至解除合同。

　　上述內容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現違約事項追究責任人責任。

　　“租賃安全協議”一試兩份，由甲、乙雙方各自存檔備查。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　___年___月___日

分包的合同12

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)：

　　承包人：(以下簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》與《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二條承包范圍：

　　棟消防工程全部內容

　　第三條工程承包方式：

　　承包方式采用總包干方式，即本工程乙方必須包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包安全文明施工、包調試、包驗收通過、包利潤及所有稅金等方式進行，工程未經甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。

　　第四條合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期(工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：

　　第五條工程造價、付款方式及價款調整

　　工程造價：以甲方與建設方簽訂的工程承包合同條款進行決算

　　付款方式：本工程款由乙方向建設單位申請進度撥款，建設單位給乙方安排資金多少甲方不負責，工程款只通過甲方賬戶，扣除管理費及所有稅費后再支付給乙方。

　　工程價款調整：本工程結算方式按甲方與建設單位簽訂的工程承包合同中結算方式進行決算。

　　第六條結算

　　1、工程竣工驗收合格之日起30天內，乙方應提交以下結算資料：

　　工程結算書打印稿四份及電子文件一份，結算書裝訂內容順序為封面、《單項(或分項)工程驗收合格證明書》、編制說明、計費表、分部分項結算書、主要材料用量價格表;

　　工程量計算書打印稿及電子文件一份;

　　工程竣工設計資料(含工程竣工設計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更通知書)一套(原件、獨立編號裝訂);

　　現場簽證單一份(原件、獨立編號裝訂);

　　合同書一份(復印件);

　　施工組織設計或施工方案(經甲方確認)一份。若乙方未按上述要求報送工程竣工結算資料，則甲方有權拒收結算資料，由此造成結算工作延誤概由乙方負責。

　　2、本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結算資料后60個工作天內，由甲方按照乙方實際完成并通過驗收合格的工程量、甲方簽證及本合同核實審定工程結算總價，雙方應按照工程結算總價進行結算。

　　3、工程結算時經甲方核實乙方沒有按照圖紙、施工規(guī)范和甲方的指令進行施工，或出現偷工減料的情況，則甲方有權因乙方原因造成的上述事項不予結算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負責。

　　第七條工程質量及驗收標準

　　1、本工程由甲乙雙方、建設單位、監(jiān)理單位及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關規(guī)范為標準共同驗收。

　　2、乙方進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢驗(化驗、檢驗的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

　　3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB-20xx、《火災自動報警系統施工及驗收規(guī)范》GB-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規(guī)范》(某年版)GB-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB-20xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-20xx，及其他的國家和行業(yè)現行的相關標準、規(guī)范。

　　4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

　　第八條安全施工

　　1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明施工管理辦法》。

　　2、乙方是施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

　　第九條質量保修

　　1、本工程免費質量保修年，終身維護保養(yǎng)。

　　2、乙方在街道甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

　　3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。乙方聯系電話：乙方聯系人：黎楊均

　　4、保修金支付方法

　　質量保修金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

　　在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。

　　在免費質量保修期內，出現質量問題，由乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執(zhí)行。

　　出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工雙方簽字的發(fā)票為準。

　　乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。

　　5、免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用;

　　第十條雙方的權利和義務

　　1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。

　　2、乙方在合同簽訂前想甲方提供企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關資質證明。

　　3、乙方必須向甲方提供施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

　　4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

　　5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。

　　7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規(guī)范及行業(yè)標準進行施工，發(fā)現違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。

　　8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方提供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程后期維護保養(yǎng)工作。

　　9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的'設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

　　10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計2人，直至完全獨立操作為止。

　　第十一條違約責任、索賠

　　1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十天內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

　　2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。

　　3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須像甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

　　4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。

　　6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

　　第十二條廉潔約定

　　1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規(guī)定。

　　2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規(guī)定的教育。

　　3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。

　　4、甲方在工程項目建設期間發(fā)現甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。

　　5、甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給與經濟處罰。乙方責任：

　　1、乙方應保證乙方人員了解甲方單位有關廉潔合作管理規(guī)定，并遵照執(zhí)行。

　　2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性宴席，不得以任何形式贈送實務、現金或禮券。

　　3、乙方在合作期間發(fā)現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部門。

　　4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。

　　5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方舉報，如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足期要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方之情人員進行相應處罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協議。

　　6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發(fā)的其他方面的責任。

　　7、甲方監(jiān)督電話：

　　第十三條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定

　　1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三分，乙方執(zhí)一份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補償協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：合同經辦人：合同經辦人：電話：電話：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

分包的合同13

　　發(fā)包單位：_____________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_____________(以下簡稱乙方)

　　為加強水利建筑物的施工管理，確保工程質量和施工安全，促進施工進度和工程效益的發(fā)揮，根據《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，結合工程具體情況，經雙方協商同意，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　一、(1)工程名稱：_____________。

　　(2)工程地點：_____________。

　　二、工程內容：

　　(1)甲方王國云將平羅縣紅崖子鄉(xiāng)攔洪除險加固工程內三處建筑物(小紅柳、大柳樹、戰(zhàn)壕頭)以造價萬元連工帶料發(fā)包給乙方安自洲實施建造，甲方負責建筑物的開挖和回填，乙方確保建筑、砌筑拉運材料等工程質量和施工安全。

　　(2)乙方自愿承包此項工程，并按甲方所提供平羅縣水利局發(fā)包給甲方的合同及圖紙要求建造施工，按合同指定的數據和工期向甲方交付合格驗收工程，在此次圖紙數據價格變更后，甲乙雙方精打細算確準，在三處工程內因小量變動施工方案時，工程量和人民幣在8000元內不再向甲方提出變更要求，甲方也不為此另行追加補償。如有因工程需要，在超過8000元以上工程量時，乙方須及時向甲方提出相關的數據證明告知甲方，申報協調，但乙方不得以任何借口理由停止建造施工，如有一方所造成的延誤工期時自愿承擔延期損失，按工程造價扣除5%違約金。

　　三、甲方責任：

　　在工程施工期內甲方必須配合乙方的相關工作，同時按工程的`進度支付給乙方一定數額的工程費用，如因甲方不能按合同配合乙方或不能按時履行合同義務時所造成的損失由甲方自行承擔。

　　四、開工日期某年某月某日竣工日期某年某月某日，總工期為50天。如果因天氣原因造成延誤工期，甲乙雙方通過協商解決。

　　五、甲方必須負責技術交底，對工程質量進行控制，并負責驗收。在施工中，甲方將全面給乙方做技術指導。

　　六、乙方必須嚴格按照甲方針對本工程制定的施工技術規(guī)程及國家現行規(guī)范、質量標準以及平羅縣水務局及監(jiān)理的管理。

　　七、付款方式：

　　1、甲方必需在乙方完成第一座臥管時，通過驗收合格以后，由甲方付給乙方總工程款的30%總計人民幣萬元。

　　2、乙方在完成第二座臥管以后，通過驗收合格以后，由甲方付給乙方總工程款的30%總計人民幣萬元。

　　3、在乙方完成所有承包工程以后，通過驗收合格以后，甲方必須付清乙方所有的工程款。

　　八、在施工中，如發(fā)現原設計與實地不符，需要變更設計的，乙方應及時報請甲方批準，再行施工。對工程的費用在核實的基礎上，由甲方予以調整。

　　九、如乙方發(fā)現材料數量與實際施工設計不符，必須上報給甲方，乙方不得私自減少工程材料，甲方通過核實以后，由甲方做出調整以后，乙方才能施工。

　　十、乙方必須按照設計圖紙施工，如有改動施工方案，必須由甲方通知乙方，乙方才能進行施工。如乙方沒有通過甲方容許，私自改動施工方案，造成損失由乙方負責。

　　十一、由乙方失誤和不慎造成的返工和事故處理責任和費用全部由乙方承擔。但如果甲方在技術指導上發(fā)生錯誤指導，造成損失，由甲方負責。

　　十二、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起將產生法律效應。合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　備注：本合同經雙方確認協商一致實施內容，經雙方簽字生效后，不再另行其它事宜，希望共同遵守，并有法律效力。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

分包的合同14

　　發(fā)包方：高雷勞務公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

　　第1條項目及其概況：

　　1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓

　　1.2 工程地點：莞深高速黃江高速路口

　　1.3工程概況及做法：

　　第2條工作內容：

　　2.1 甲方工作內容:

　　2.1.1 聯系業(yè)主、監(jiān)理，建立業(yè)務關系；協調分包方關系；

　　2.1.2對乙方進行技術、安全交底；對工程質量、工期、安全、文明施工進行指導、監(jiān)督、檢查；

　　2.1.3資料的編寫、分項工程的報驗等技術工作；

　　2.1.4 向乙方提供相關施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單等施工依據資料；

　　2.1.5 提供水源、電源、外架；

　　2.2 乙方工作內容：

　　2.2.1完成施工圖、圖紙會審紀要、設計變更及技術核定單中有關外墻工程做法的全部工作；

　　2.2.2所有裝飾材料樣品必須經業(yè)主、監(jiān)理認可后方大規(guī)模施工。

　　2.2.3自備施工所需的設備、材料、自備食宿。

　　第3條質量要求

　　3.1執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統一標準》、外墻相關現行規(guī)范及碧桂園要求，驗收合格。

　　3.2 按施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單、施工組織設計（含方案、技術交底）施工。

　　3.3常規(guī)要求：乙方負責自己的.成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責維修。

　　第4條安全要求

　　4.1現場施工安全：施工人員必須按要求在施工現場正確佩戴安全帽，高處作業(yè)正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴禁酒后上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。

　　第5條工期要求：

　　5.1乙方按照甲方內部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的完成。節(jié)假日、農忙季節(jié)按

　　正常工期施工。

　　第6條承包方式、價格構成、結算方式及付款方式：

　　6.1 承包方式：

　　包工不包料

　　6.2 綜合單價：

　　含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內容。

　　6.2.1打點拉毛4元/m2

　　6.2.2防水砂漿5元/m

　　6.2.3掛網找平15元/m

　　6.2．4粘貼外墻磚18元/m

　　6.2．5施工洞、工字鋼洞、洗墻等收尾工作11元/m

　　6.3 結算及付款方式： 2222

　　每月按進度80%付款，拆除外架支付工程款95%，預留5%質保金最終驗收合格一次付清。

　　第7條本合同生效、解除、終止條件：

　　7．1本合同雙方簽印后即日生效。

　　7．2解除合同

　　因乙方嚴重違反規(guī)定（質量、安全、環(huán)保等）；乙方嚴重違背甲方的工期和勞動紀律要

　　求。則甲方解除合同。

　　甲方嚴重違反規(guī)定（安全、勞動、衛(wèi)生健康）；無力或拒絕按合同支付工程款，則乙方解

　　除合同。

　　7．3費用結算、支付完畢，合同自動終止。

　　第11條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：（簽印）乙方：（簽印）

　　甲方代表：乙方代表：

　　經辦人：經辦人：

　　訂立時間：訂立時間：

分包的合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方將上海第六人民醫(yī)院門診改造急診工程委托乙方承包施工，為明確雙方職責，便于落實管理，使工程能順利、圓滿、保質、保量地完成，經雙方協商，特訂立如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：上海第六人民醫(yī)院門診樓改造急診工程

　　2、工程地點：宜山路618號

　　3、建筑面積：15000㎡

　　4、結構層次：4層

　　二、承包方式及承包范圍

　　1、承包方式：包清工

　　2、承包范圍：基礎修土、機械挖土跟班、挖排水溝、抽水、墊層回填土、基礎、主體中的所有磚砌(砌塊)、混凝土(包括欄板、扶手、腰線、擱板、導墻等零星構件)澆搗、預制構件制作安裝、墊塊制作、擱模或夾模洞孔攘嵌、水箱、女兒墻壓頂砌筑、澆搗、填充墻及構造柱中拉結筋錨固劑固定或焊接及安放、零星砌筑、配合彈線、找平、運送剩余商品混凝土到指定地點攤鋪、主體結構驗收前修補(以質監(jiān)站中間驗收通過為準)。施工場地內及施工場地外50米以內的材料運輸;泥、普工方面的一切內外清理(以能搞內外粉刷為準);不在產生其他零星點工。

　　三、承包價：

　　1、結構：木工按砼接觸面積計算，二結構木模板(圈梁、構造柱)每平米為40元(大寫：肆拾元/㎡)包括釘子、鐵絲、木工用電動工具以及密封條

　　2、鋼筋按每噸伍佰伍拾元(包括扎絲)，按實計算。包括基礎及二結構(圈梁、構造柱)

　　3、砌筑砌塊墻按每立方米貳佰元，包括澆筑混凝土。其中砌塊規(guī)格為600*300*200與600*300*100.砌塊墻600*300*100均在33%內，如超過部分另加每立方米貳拾元。

　　4、工期：20xx.12.10日至20xx.01.20日必須完工，總工期40天

　　5、所有機械及工具、附件、易耗件均有乙方自理。

　　四、結算方法：

　　主體結構完成，驗收合格后，憑現在項目經理、倉庫保管員、成本核算員簽字的單據，到公司經營部進行結算。公司經營部根據提交的單據結算。

　　五、付款方式：

　　施工期間甲方每月發(fā)放生活費，待工程結束驗收合格后一次性結清工程款，余款春節(jié)前付清(跨年度工程按完成工作量造價的100%結算)。

　　六、機械、工具和勞動防護用品：

　　乙方在施工期間的勞防用品如手套、雨衣、雨鞋等均有乙方自己負責。職工的操作證及暫住證費用由乙方自己負責。所有機械如：插入式振動機、平板式振動機、振動棒、電錘等及其他所對應的附件、易耗件及所需的小工具如：泥桶、鐵桶、鐵鎬、洋鎬、直尺、拖線板、澆水皮管、勞動車、鉛筆、建筑線(太陽燈、動力和照明移動電箱(包括電纜線、燈管)由甲方提供，乙方保管，丟失按價賠償。

　　七、工程進度：

　　乙方必須根據甲方與建設方關于工程的工期要求，配備足夠的勞動力，且必須保證泥、普工工程的進度不影響其他施工班組，使整個工期不受延誤、順利進展。當甲方發(fā)現乙方因勞動力不足，內部混亂或技術力量不足而造成工程進度太慢，經甲方指出而無措施解決的，甲方有權終止承包協議，造成的全部損失由乙方負責，因乙方原因乙方中途退場的，已完工程量的工程款按承包價的80%一次性結算。此工程項目必須按期完工如有拖遲工期每一天罰金為伍仟元

　　八、工程質量：

　　乙方必須嚴格按照施工驗收規(guī)范優(yōu)良標準要求砌筑、墻面平整、垂直不超過2MM面粉刷構件安裝等，以確保工程質量達到優(yōu)良標準。在施工中乙方絕對服從甲方，監(jiān)理及建設方的監(jiān)督，如泥、普工工程質量達不到規(guī)范要求，致使監(jiān)理或建設單位要求停工整改，為此造成的損失由乙方負責，如乙方因施工質量不符合規(guī)范或設計要求，且整改不力或無力整改的，甲方有權終止承包協議，所造成的`損失概有乙方負責。工程質量以質監(jiān)站及建設方驗收評定為準。

　　九、安全生產、文明施工：

　　1、乙方進場后、乙方負責人首先必須到工地安全員處上交乙方全體施工人員名單和身份證及綜合保險由甲方代為辦理。

　　2、每一位職工上崗前必須接受過工地安全員及乙方班長等的安全教育，并簽字后方準上崗作業(yè)。否則，發(fā)生任何事件由乙方負責。

　　3、乙方必須嚴格遵守工地的各項規(guī)章制度，遵守安全生產六大紀律，服從工地領導和安全員的指揮，嚴禁違章操作，野蠻施工，如有違反，一切損失由乙方負責。

　　4、特殊工種(機械操作工)上崗作業(yè)必須持有有效的上崗操作證，且必須把上崗操作證復印件全部交到安全員處。

　　十、工程承包保證措施：

　　乙方在施工中質量達不到要求、返工多、有違章操作、不聽指揮、不遵守工地的安全管理制度，以及材料浪費等，甲方工地項目部有權對乙方作出罰款處理，罰金在承包款中扣除。

　　十一、其他責任：

　　1、甲方提供乙方全體職工食宿，乙方嚴禁在工地自備炊具燒飯，不準使用電沙鍋、電飯鍋、電爐、電水壺。每發(fā)現一次，沒收用具處罰款200元。

　　2、乙方在施工期間嚴禁任何人隨帶女眷和小孩，且不準帶女職工進場。一經發(fā)現，甲方有權提出警告，并按滯留工地的每人每天100元處罰(在承包金中扣除)，直到終止協議。

　　3、乙方在施工過程中應合理使用材料、節(jié)約材料、利用材料、保護好各種機械設備，如乙方施工中造成材料浪費、機械因乙方野蠻施工和保護不當而損壞等，甲方有權予以罰款處理，情節(jié)嚴重的作扣減造價處理。

　　4、乙方在施工過程中應與其他各班組密切配合，團結一致，嚴禁打架斗毆，酗酒鬧事，如有發(fā)生工地將視情節(jié)輕重給予罰款、清退或移交公安機關處理。