拆遷房屋合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的拆遷房屋合同 ,僅供參考,歡迎大家閱讀。
拆遷房屋合同 1
建設單位(以下簡稱甲方):________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
拆遷戶(以下簡稱乙方):________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
根據________建筑安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現有住房。
為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。
第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;
租住公房以承租數量為準,單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。
甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的'公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;
乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
1、乙方自行找房周轉,每人每月補助________元;
2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3、乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。
簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助________元取暖費,并按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________,共____套____間,____層____號,配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。
甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人________領取。
甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付____元違約金);
甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付____元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金____元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條其他約定:________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房產管理部門調解,調解不成的,可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;
合同副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方):____________(公章)
代表人:_____________________________
____年__月__日
拆遷戶(乙方):
____________(蓋章、簽字)
代表人:___________________________
____年__月__日
拆遷房屋合同 2
發包方(全稱):_______
(以下簡稱為甲方)承包人(全稱):_______
(以下簡稱為乙方依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就電焊工程施工事項經協商達成一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:中學電焊維修工程
2、工程地點:學校操場欄桿及乒乓球場。
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍:學校主路東欄桿圍墻進行維護維修;同時焊接安裝八個乒乓球臺架子。
2、承包方式:本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開工日期:定為________年____月____日
2、工期要求:預計工期一個月。
四、質量標準
1、工程質量標準:按規范要求施工,并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產生的事故,均由乙方承擔。
3、乙方必須做好施工安全預案,該預案必須經甲方認可。
4、乙方于本合同簽訂____日內,向甲方交納1000元質量保證金。
五、合同價款本合同內所有工程量按中標預算價格計算,不得擅自提價,工程實際總價不得超出中標價格,超出部分甲方不予承擔。
六、付款方式:
1、乙方應向甲方提供相應金額的工程建筑發票,否則甲方有權延遲付款,并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成,甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;
七、竣工驗收本合同所指竣工驗收合格為經甲方簽字確認的,對本合同范圍內的工程頒發的.竣工驗收證明內注明的通過日期。
八、履約保證金、違約責任
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權終止本合同,并由乙方承擔全部責任:乙方無故停工達三天以上,且經甲方催促仍不復工的;因乙方原因出現安全、質量事故,或文明施工無法達到合同要求,經甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經甲方同意擅自轉包,分包工程的,甲方除追究責任外,乙方還必須支付本工程造價的15%違約金》;其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項,甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協商,商定條款與本合同同時有效。
十、本合同一式貳份,甲、乙方各份,雙方簽字并交清保證金后生效。
甲方(簽章):_______
法人代表:_______
乙方承保人:_______
拆遷房屋合同 3
甲方(聘用單位):_________________
法人代表(負責人):_________________
乙方(受聘教師):_________________
身份證號:_________________
為了依法維護雙方權益,明確義務,根據現行法律法規和有關政策規定,本著平等自愿、協商一致的原則,經甲乙雙方商議,特訂立此合同,以便共同遵守。
一、聘用合同期限:
本合同為有固定期限的聘用合同,合同期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同執行完畢,經雙方協商,可續簽合同,否則,合同終止。
二、雙方的權利和義務:_________________
(一)甲方的權利和義務:_________________
1、對乙方進行黨和國家的政策、法規教育,教育教學業務培訓及輔導;
2、對乙方的工作進行考核、獎懲;
3、制訂嚴格的`規章制度規范乙方;
4、根據乙方的工作表現和實績,每月按時足額支付乙方的工資報酬;
5、根據乙方的崗位及工作要求,為乙方提供必需的工作條件;
(二)乙方的權利和義務:
1、認真學習黨和國家的方針、政策、法規,不斷提高政治素養;
2、遵守國家法律法規,遵守甲方依法制定的規章制度和工作紀律;
3、服從甲方工作安排,認真履行崗位職責;
4、熱愛教育事業,刻苦鉆研教育教學業務,積極投入教育改革,參與教育實驗工作;
5、乙方發現甲方不履行合同,有權提出同甲方解除聘用合同。
三、聘用合同變更、終止、解除的條件
(一)聘用合同確需變更的,雙方應協商一致,按程序變更合同。
(二)聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現,聘用合同即行終止。經雙方同意,可續簽聘用合同。
(三)乙方有下列情況之一的,甲方可單方面解除聘用合同:
1、聘期內嚴重不履行合同的。
2、乙方不服從甲方工作安排。
3、乙方嚴重違反教師職業道德規范、失職、違法、違紀、不遵守幼兒園規章制度。
4、乙方工作隨便,不履行崗位職責,在幼兒園內外造成不良影響。
5、乙方知識能力不夠,無法勝任崗位工作。
6、乙方如有上述其任意一條,甲方有權扣除乙方押金。
四、甲乙雙方都應遵守本合同,不得擅自違約。
如需中途終止合同,須經雙方協商解決。未經協商同意,違約一方應給對方賠償損失。如有爭議,由勞動部門仲裁。
五、本合同一式兩份。
甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
六、本合同于從_______年_______月_______日起生效。
七、本合同未盡的其他事項,由雙方協商。
甲方:_________________(蓋章)
甲方法定代表人:_________________(簽字)出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:_________________
一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限:自________年_____月__________日起至________年_____月__________日止。
三租金及付款方式:
1、租金優惠至每季_____________元整(大寫數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2、租金先付后用,一季一付。
4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下:
全裝修房一套,含:_______________________________________________________________
五乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金__________元
七租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。
八本協議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約日期:_________________簽約日期:_________________
簽約日期:_________________
拆遷房屋合同 4
(甲方):_________________身份證號:_________________
電話:_________________
(乙方):_________________身份證號:_________________
電話:_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條甲方因福州市__________區__________號拆遷安置得到50平方米拆遷安置回遷房,現甲方自愿將因回遷而得到的50平方米拆遷安置房贈與乙方。
第二條因該拆遷安置房目前無法辦理房產證、土地證,甲方承諾在上述50平方米拆遷安置房可辦理房產證、土地證之后,自愿配合乙方辦理將該房過戶給乙方的手續。因辦理相關手續所發生的相關稅、費等均由乙方承擔(相關稅、費包括但不限于:_________________將房產證、土地證先辦理至甲方名下的.所有稅、費;將房子由甲方過戶給乙方的所有稅、費)。
第三條若乙方拒絕承擔本合同第二條所列的相關稅、費,甲方可拒絕將該50平方米拆遷安置房贈與乙方。
第四條本合同一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,見證人執壹份。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
住所地:_________________住所地:_________________
______年____月____日______年____月____日
見證人:_________________
身份證號:_________________
______年____月____日
在現代社會,雖然說房屋的價格非常的昂貴,但是還是有的人基于情感或者是其他的原因,將自己的房屋贈與給他人,更多的是將回遷房贈與給他人,因為畢竟現在回遷房的數量還是比較多的,其次就是,但辦理贈予手續的時候,還需要一起到相應的機關進行。
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