租房合同范本集錦15篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的租房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租房合同范本1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國簡短租房合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產品供銷的有關事宜協商一致訂立本簡短租房合同，以便共同遵守。

　　一、簡短租房合同價款及付款方式：

　　本簡短租房合同總價款為人民幣_______整。本簡短租房合同簽訂后，甲方向乙方支付定金 元，在乙方將上述產品送至甲方指定的地點并經甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方。

　　二、產品質量：

　　1、乙方保證所提供的產品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質量問題，如果乙方所提供產品與第三方出現了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。

　　2、如果甲方在使用上述產品過程中，出現產品質量問題，乙方負責調換，若不能調換，予以退還。

　　三、違約責任

　　1、甲乙雙方均應全面履行本簡短租房合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、乙方未按簡短租房合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔貨款的萬分之五違約金，延遲10日以上的'，除支付違約金外，甲方有權解除簡短租房合同。

　　3、甲方未按照簡短租房合同約定的期限結算的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，延遲一日，需支付結算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除簡短租房合同。

　　4、甲方不得無故拒絕接貨，否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。

　　5、簡短租房合同解除后，雙方應當按照本簡短租房合同的約定進行對帳和結算，不得刁難。

　　四、其他約定事項

　　本簡短租房合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　五、其它事項：

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________賬號：_____________________ 賬號：____________________________年_______月_______日

租房合同范本2

　　出租方（甲方）：

　　代理人身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方（乙方）：

　　代理人身份證號：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一章 租賃范圍及用途

　　甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計180平米。承租單元經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。

　　第二章租賃期限

　　租賃期：從 年月 日起至 年月日。

　　第三章租金、物業管理費、水電費以及交納期限

　　一、租金：

　　1、租金： 元/日*平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。

　　2、合同簽約后乙方應在 3 個工作日（法定節假日順延）內，預付壹個月的租金。續后乙方應在下期到付日期的前3個工作日（法定節假日順延）內，向甲方全額繳付次月度的租金。

　　3、租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

　　4、經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

　　5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日（法定節假日順延）內，向甲方按

　　時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金（即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止）。經甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承租房。

　　二、保證金：

　　1、雙方一致同意，在本協議簽署后3個工作日（法定節假日順延）內，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣元（）。

　　2、如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。

　　3、除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。

　　4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時），所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1。5倍返還保證金。

　　三、物業管理費、其他各類費：

　　1、物業管理費、網絡使用費由甲方統一承擔，乙方免費使用。

　　2、在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。

　　3、上述租金、保證金由乙方直接以現金電匯方式支付給甲方。

　　4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據每月相關收款憑證代收。

　　5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。

　　第四章 交房改造、裝修及維護

　　4.1乙方不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝（如乙方需要存放設備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責）。

　　4.2乙方應確保不會對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋。

　　4.3若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或空調系統等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

　　4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產生費用先在保證金內扣除。

　　4.5對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

　　第五章 承租房屋交還

　　5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

　　5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自

　　行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

　　第六章 雙方責任及保證條款

　　6.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

　　6.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外（或不可抗拒事件的發生），甲方不得無故收回承租房屋。

　　6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

　　6.4乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發出最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用（包括重新接駁費用）及開支均由乙方承擔。

　　6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

　　6.6 乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。

　　6.7在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

　　第七章 合同續約、終止

　　7.1 合同續約

　　7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲方優先續約給乙方繼續租賃使用。

　　7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

　　7.2 合同解除、終止

　　7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。

　　7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。

　　7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

　　7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達5日的；

　　2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

　　7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的；

　　2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的'。

　　7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。

　　第八章 違約及違約責任

　　8。1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成

　　損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。

　　8。2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

　　第九章 通知、變更

　　9.1甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。

　　9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。

　　第十章 糾紛解決及適用法律

　　10.1 凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　10.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

　　10.3 本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

　　第十一章 合同生效及其他

　　11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。

　　11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

租房合同范本3

　　出租方(甲方)____________

　　承租方(乙方)____________

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期計至____年____月____日。

　　二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的'違約金。

　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　委托代理人：____________代表人：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　簽訂日期：____年____月____日

租房合同范本4

　　出租方:XXXX市XXXX房地產開發有限公司(簡稱甲方)

　　承租方: (簡稱乙方)

　　為了明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方友好協商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。

　　一、 租賃房屋的位置及面積數量

　　甲方將所屬位于XXXX市XX東路XXXX商城地下一層，建筑面積 平方米，租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標的物的管理權、使用權。

　　二、 租賃期限

　　1、起租日期應以乙方的正式開業日期為準。

　　2、起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調試、大進貨、 招商等等開業準備工作。

　　3、具體計算交納房租時間以乙方的正式開業日期為準。

　　4、租賃期從XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。

　　三、 租金數額

　　1、租金第一、二年總計金額為 萬元/年。

　　2、第三年至第十年為 萬元/年。

　　3、本合同所涉及幣種為人民幣。

　　四、 租金交納方式及時間

　　1、租金為每季度交納一次。

　　2、原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。

　　3、首期租金在開業后第二個月的前三天交納。

　　4、如遇節假日則順延。

　　五、 水、電費的計算

　　1、 乙方租賃面積內水、電表獨立安裝，單獨計費;乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負責，并接入乙方的電表。

　　2、因乙方原因造成的逾期不能結算，甲方有權停電、停水，在此期間所產生的一切損失由乙方負責。

　　3、物業管理費先服務后交費，需另外再簽訂協議。

　　六、 房屋的改造及維修保養

　　1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結構，經甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結構的基礎上對承租區進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔。

　　2、甲方定期對房屋進行維修保養，保證乙方營業、辦公和生活環境不受影響。

　　七、 物業管理

　　由甲方所屬的XXXX物業管理中心負責對商城進行物業管理。

　　1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應，并負責主配電房正常運 轉的管理、維護保養。

　　2、乙方負責超市內部水、電及空調主機房的維修，所需費用由乙方負責。

　　3、甲方不得無正當理由在乙方營業時間內停電、停水。由于甲方物業管理原因停水、停電其責任由甲方承擔，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應時間內的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責。

　　4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負責任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。

　　5、由甲方協調有關部門允許在XXXX商城前門正常停放車輛，并負責車輛管理，廣場停車場內不準作為貨物出租車停車場及對外用于其他經營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。

　　6、甲方負責商城內其他業主營業時間及其他事項協商，行使統一 管理。乙方經營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。

　　7、甲方全面負責消防設施的配置、檢查、驗收、使用等工作。

　　8、甲方正常維修應限制在2次/年內，并需提前三日通知乙方。

　　9、甲方的物業管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內容需按乙方要求辦理。

　　10、甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。

　　11、甲方須無償提供乙方相當的廣告位置。

　　12、籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。

　　13、甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留后遺癥。

　　八、 特別約定

　　1、甲方如因企業改制、兼并等，使房屋所有權轉移時，不影響乙 方承租權。

　　2、甲方如將房屋所有權轉讓時，同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、租賃期間，雙方企業法人代表的變更不影響本合同的繼續履行。

　　4、XXXX商城屬于甲方的固定資產，設備等由甲方進行財產保險。若由此引起的經濟、財產損失與乙方無關，屬于乙方的資產由乙方自己財產保險。

　　5、本合同規定的租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應在合同期滿前三個月重新簽訂合同。在同等條件下乙方有優先租賃權。

　　6、甲方如要將該出租的房屋進行抵押，應當提前一個月書面通知乙方，本租賃合同繼續有效。

　　九、 甲方的權利和義務

　　1、有權按照合同約定的數額及期限收取租金。如乙方逾期一個季 度未交房屋租金、水、電費、物業管理費等甲方有權停水、停電，并收回房屋。停止供應水、電造成的損失由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方負責安裝平板電梯(乙方可單獨調控、計量)，墻面底層刮白、地面鋪設、自動消防噴淋、煙感、消防栓等設施。做好乙方承租區的防水處理，按合同規定按時交付乙方承租的房屋及附屬設施。

　　3、甲方有權要求乙方排煙、壓縮機組擺放符合設計要求，在不影響甲方及其他業主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機組空氣流通、散熱、排冷不受影響。

　　4、保證乙方承租房水、電及附屬設施的`正常運行。水、電費價格按當地政府的統一標準執行。

　　5、租賃期間甲方企業一切債權、債務及遺留問題，與乙方無關，由甲方自行處理。

　　6、租賃期間因不可抗力(地震、臺風、雷擊等)災害造成建筑物及其他財產的損失，雙方互不承擔責任。

　　7、甲方承擔房產稅及土地使用費(稅)等國家和地方政府規定的房屋有關稅費。

　　8、甲方應提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復印件，并加蓋公章，提供該房屋建設的有關手續。

　　9、租賃期間甲方應協助乙方協調解決發生的治安、安全及相關行管部門等問題。

　　10、合同期滿或解除，甲方不得阻止乙方在規定時間內將物品搬走。

　　11、甲方需配合乙方辦理相關的消防合格驗收。

　　十、 乙方的權利和義務

　　1、乙方有權按照合同規定接受和使用租賃的房屋。

　　2、負責所租房屋的空調設備及通風設備、照明設備、室內的裝潢、裝 修(檔次不低于萊陽龍大超市)。

　　3、承擔租賃期間因乙方經營發生的各項稅費。

　　4、承擔租賃期間因經營發生的各項水、電、物業管理費等，并按規定及時到甲方財務結算。

　　5、按合同規定的期限交納租金。

　　6、按合同租賃期間所發生的債權、債務及經濟糾紛由乙方自行承擔，與甲方無方。

　　7、乙方在租賃期間因經營需要，進行的樓房裝潢、裝修的部分， 合同期滿后或乙方提出終止合同及違約時，所租賃房屋的裝潢、裝修不拆除、不破壞到時無償交給甲方使用，空調設備、通風設備可折價賣給甲方。乙方因經營需要增加的設備及設施歸乙方所有，待合同終止時可動產的部分全部搬走，或經甲方同意后協商折價賣給甲方。(按甲乙雙方聘請中介機構評估價值)

　　8、乙方應遵守國家有關法律、法規，不得私自貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等，否則承擔其經濟、法律責任。

　　9、乙方應嚴格按照國家的法律、法規做好消防安全工作。若給對方和第三者的利益造成損失，由肇事方負一切責任。

　　10、租賃合同期滿后或解除，乙方必須在60日內將物品搬走。如不搬走，按延期時間雙倍繳納房租;180日內不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

　　11、對外接水、通電只要與乙方經營活動相關，甲方不得擅自干預。所接水、通電應在乙方的水表、電表內。

　　12、不經甲方同意乙方不得將房屋整體轉租給第三人。

　　十一、出租方(甲方)的違約責任

　　1、甲方如未按本合同規定提供有關設備、附屬設施等，應按本合同規定如數補齊所欠設備、附屬設施，若影響乙方正常開業和經營則還應向乙方償付此期間內應交租金的雙倍違約金給乙方，并保證乙方正常使用房屋及經營。

　　2、屬于甲方維修范圍的，在收到乙方要求維修房屋以及其他設施的通知之時起4小時內(XXXX市外供應商提供的設備6小時)不履行維修義務，乙方有權委托其他維修部門予以維修，甲方應當承擔發生的包括維修費在內的全部費用，甲方還應賠償因延遲維修給乙方造成局部停業或全部停業按面積和時間扣減相應房租，停業超過6小時，則另須賠償相關全部損失。

　　3、該出租房屋抵押時，甲方應當保證雙方所簽訂的合同繼續有效。因抵押使房屋所有權發生轉移時，甲方應協調新房屋產權人保持本合同有效，這樣甲方免于賠償違約金。二年內如果因為抵押造成乙方停業、合同無效、終止合同，則甲方應賠償乙方的全部損失;二年后造成乙方停業、合同無效、終止合同，則甲方應賠償乙方違約金500萬元人民幣 。

　　十二、承租方(乙方)的違約責任

　　1、乙方在租賃期間由于使用不當，造成房屋損壞時，應負責修復或賠償。

　　2、乙方如不按合同規定的時間或金額交付租金、水、電、物業管理費等費用，延遲時間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。如延期三個月未交，雙方達不成新的協議，甲方有權單方收回房屋，并視為乙方違約。屆時乙方不僅要承擔延遲租金、水、電、物業管理費，同時還應支付延期滯納金和違約金30萬元。

　　3、在此合同規定條款范圍內的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費用中扣減。

　　十三、合同的變更和解除

　　1、租賃期間，合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。否則違約方須賠償守約方的全部損失，并支付守約方30萬元作為違約金;二年后發生則須賠償守約方500萬元人民幣。

　　2、考慮到商城的特殊性，經營期間，如因特殊經濟環境或乙方經營虧損需單方終止合同時，需經甲乙方委托有關部門審核確認乙方虧損，無力經營，乙方應提前三個月書面通知甲方終止合同，并付齊這三個月的租金，不再承擔違約責任。

　　3、因企業破產、購并、抵押使所有權轉移時，甲方應提前6個月書面通知乙方，在保證乙方正常營業的條件下，甲方不承擔違約責任。

　　十四、附件

　　本合同如有未盡事宜，由甲乙方共同協商解決，并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。在合同執行中發生糾紛，雙方可協商解決，不能解決時，由中國大陸內的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律裁決。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：(公章) 承租方：(公章)

　　XXXX市XXXX房地產開發有限公司

　　法人代表:(簽字) 法人代表：(簽字)

　　委托代理人： 委托代理人：

　　二Oxx年 月 日 二Oxx年 月 日

租房合同范本5

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

　　一、甲方將位于********房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：****平方米。

　　二、租賃期限及租金

　　1、租賃時間為5年，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。

　　2、資金按半年收取，先交后用。

　　3、在簽訂協議時，乙方需向甲方一次性交納押金*****元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。

　　4、年租金共計：*0000.00元，大寫：*萬元整。

　　5、租賃期滿乙方如繼續租用時，乙方應提前一個月向甲方提出。

　　三、甲方的權利義務

　　1、在協議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務保證乙方所租房屋的'設施齊全、水電氣供應正常，如有自然損耗應不超過24小時進行更換，以不影響乙方辦公。

　　2、甲方有權督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結構和室內設施設備，如有損壞，照價賠償。

　　3、甲方有權監督乙方做好安全，消防和衛生管理。

　　4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。

　　5、如因出租方企業變遷或政府行為等非人為原因造成協議不能繼續執行時，協議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。

　　四、乙方的權利義務

　　1、乙方不經甲方同意不得裝讓、轉租此房屋，不得改變租賃用途。

　　2、嚴格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權終止協議收回租房)

　　3、接受甲方的消防、安全、衛生監督。

　　4、協議終止或不續租時應提前一個月告知甲方，乙方應在終止協議后三天內將房屋返還給甲方。

　　五、其它

　　1、電費按電表走數，每度電的單價：0.**元，水費：*0元/月，取暖費：**0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。

　　2、乙方應守法經營，在經營過程中產生的經濟糾紛及法律問題由乙方自己負責。

　　六、本協議一式份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同范本6

　　出租方（甲方） 電話： 地址：

　　承租方（乙方） 電話： 地址：

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積 平方米。

　　第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金和租金交納方式：

　　1。租金為 ，即每月租金為人民幣 元（大寫 元整 ），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。

　　2。房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2XX年 月 日。

　　第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1。 物業費月標準為 元/O：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；

　　2。 水電費（含公攤）由乙方每月自行向物業部門繳納費用；

　　3。 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

　　4。 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的`與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　第五條 雙方的權利與義務：

　　1。甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2。 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

　　3。 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4。 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5。 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　6。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7。 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　簽字（蓋章） 簽字（蓋章）

　　簽定時間：

租房合同范本7

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：__________________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本。

　　一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費（按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，）

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內甲方，經甲方同意后，重新簽訂。

　　三、房屋使用

　　1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的'違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　�。�4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

　　20xx年月日

租房合同范本8

　　出租方（甲方）：姓名：__________

　　身份證：___________

　　地址：__________________

　　聯系電話：____

　　承租方（乙方）：姓名：__________

　　身份證：_______________

　　地址：_______________

　　聯系電話：____

　　在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于號樓____單元戶，現乙方租住其中。

　　2、房屋用途：該房屋用途為_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　3、租賃期限：租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　4、租金：該房屋租金為（人民幣）___元（大寫：）。

　　5、付款方式：租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　6、甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　7、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，a、水、電費；b、煤氣費；c、電視信號費；d、物業管理費；合租按照人數均攤，租用當日水表起始數，電表起始數煤氣起始數，電視信號費，物業管理費。

　　8、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　a、擅自將承租的'房屋轉租的；

　　b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　d、拖欠租金累計達一周；

　　e、利用承租房屋進行違法活動的；

　　f、故意損壞承租房屋的；

　　9、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方。否則屬于違約行為，違約金為一個月房租。

　　10、不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　11、合同份數：本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　附注：

　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

　　________年______月______日_______年______月______日

租房合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將 出租給乙方租住，經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　本租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　簽訂本合同時，乙方同時向甲方繳納押金 元整和房租 元整。房租為稅前金額，如需開發票，按房租10%收取。(如果租住期間房屋內設施無任何損壞，房租水電費及其它欠費全清，在合同終止時甲方將押金無息退給乙方，如造成房屋損壞，乙方按實照價賠償。如中途提前退租，則押金將做為違約金，不與退回。)

　　租住時間不足一月房租按一月計算，水費 元每月，電費為 元每度。

　　水電費提前預交 元，到期按時結算，多退少補。

　　乙方有義務對所住人員及時提供有效身份證證明復印件給甲方。房內最多可住兩人，超過兩人，每人每月加收100元。

　　合同到期，如乙方想繼續租用須提前十天同甲方協商，同時重新同甲方簽訂新合同。

　　乙方一旦拖欠房租十天時，甲方有權單方終止合同。

　　乙方在租用期間注意防火防盜，嚴禁在室內進行“黃賭毒” 或其他違法行為，一旦造成甲乙雙方的經濟損失由乙方全部負責。同時合同終止。租用期間，乙方只有租用權，沒有所有權，不能以任何形式轉租或轉讓。合同期間乙方要愛護室內設施和公共衛生，如有損壞，甲方有權要求乙方原價賠償。

　　室內一切物品，乙方自行負責安全；凡是貴重物品乙方自行攜帶或交于前臺寄存保管，否則，如有丟失，甲方概不負責。

　　乙方在合同期內如遇到政策變化影響或不可預見其他情況影響使合同終止所造成的一切損失，無條件的.由乙方自己承擔，甲方不負責任何補償責任。

　　甲方提供床、書桌、電視機、凳子、空調、網線等，不提供被子、床上用品及洗漱用品，室內衛生由乙方負責。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方給一份，合同自雙方簽訂之日起生效。到期終止。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　電話號碼： 身份證號碼：

　　電話號碼：

　　年 月 日

租房合同范本10

　　出租方： xx(以下簡稱甲方)

　　承租方：xx (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xxxx

　　乙方：xxxx

　　xx年xx月xx日

租房合同范本11

　　出租人:_______(以下簡稱甲方)

　　承租人:_________(以下簡稱乙方)

　　第1條:租賃的范圍和目的

　　1.甲方同意將____________的房屋及設施租賃給乙方。

　　2.乙方將上述房屋出租給居民使用。未經甲方同意，乙方不得將該房屋挪作他用或轉租。

　　第2條:提供設備

　　1.甲方應向乙方提供房間內相應的設備，并另行簽訂清單租賃合同。清單租賃合同和本租賃合同同時生效。

　　2.乙方使用上述設備產生的所有費用由乙方承擔..

　　第3條:租賃時間

　　1.租賃期限從____________________________

　　2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優先續租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

　　第4條:租金和押金。

　　租金每月_____元，押金_____元。

　　第5條:支付方式

　　1.租金必須提前支付。乙方以每________個月為一個支付周期，乙方每________個月支付一次，以此類推。

　　2.乙方應將租金支付至甲方銀行賬戶或以現金形式支付給甲方。

　　第6條:物業管理費及其他費用

　　1.物業管理費由乙方按照物業管理公司的相關規定和收費標準繳納，不得拖欠。

　　2.乙方應負責清潔租賃房屋。

　　3.乙方應承擔因使用該房屋而產生的相關費用，如水、電、氣、有線電視、電話費、網絡費等。

　　第7條:存款

　　1.為了確保租賃合同的全面履行， 乙方應向甲方支付定金___________________________________________________________________如乙方不履行租賃合同，定金不予退還； 如甲方未能履行租賃合同，應全額退還押金，并賠償乙方一個月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整改、市政府搬遷或不可抗力因素導致無法續租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔任何損失賠償。

　　2.租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的`租賃期限。

　　第8條:禁止轉讓、出借出租權。

　　乙方不得有下列行為:

　　1.租賃權轉讓或用作擔保。

　　2.將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。

　　3.未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。

　　第9條:維護

　　1.當租賃房屋內的室內裝修及甲方所有的各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業公司，并及時進行維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。

　　2.租賃結束后，維護費用由乙方承擔..

　　第10條:改變原狀

　　1.乙方重新裝修租賃房屋或改變設備和結構，應事先征得甲方的書面同意，一切費用由乙方承擔..

　　2.實施上述項目時，乙方應及時與甲方聯系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。

　　3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。

　　第11條:損害賠償

　　因乙方及其用戶或相關人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔..

　　第12條:甲方免除責任:

　　1.非甲方故意造成的地震、水災、火災、盜竊及各種設備故障造成的損壞，

　　2.甲方不對乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負責。

　　第13條:乙方的責任

　　1、必須遵守本大廈的物業管理制度。

　　2.租賃房屋和公共部分必須正確使用。

　　3.建筑物內不得發生下列行為:

　　(一)將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建筑物或者進行其他危害建筑物安全的行為的；

　　(2)對甲方或其他租戶(業主)造成損害的行為，以及對整棟樓造成損害的一切行為；

　　(3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。

　　第十四條:合同的終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本合同自然終止。

　　第15條:合同終止

　　乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經濟損失賠償責任。

　　1.租金和其他費用(水、電、物業費等。)超過半個月沒有領到工資；

　　2.使用租賃房屋違反本合同規定的；

　　3.給其他租戶(業主)的生活造成嚴重障礙，租戶(業主)反應強烈；

　　4.違反法律法規，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；

　　5.有明顯的不誠實或欺詐事實；

　　第16條:特別說明

　　1.租賃期內，乙方不得解除租賃合同。如遇特殊情況，應提前一個月書面通知甲方，但保證金不得收回。

　　2.租賃合同簽訂后，租賃期開始前，因乙方原因需要終止合同時，乙方應向甲方支付已付定金作為違約金。

　　第17條:歸還租賃房屋

　　本合同終止時，乙方應拆除租賃房屋內屬于乙方的所有物品，包括用于室內裝修的各種設備和材料，以使租賃房屋恢復原狀，經甲方檢查批準后由甲方收回，所需費用由乙方承擔..

　　第18條:爭議解決

　　對本合同的權利和義務有爭議的，協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第19條:補充規定。

　　甲方:簽名乙方:簽名

　　日期:______年______月______日日期:______年______月______日

　　注:本租賃合同一式兩份，雙方各執一份

租房合同范本12

　　出租方：__工業區管委會（以下簡稱甲方）承租方：企業（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

　　第一條 房屋情況

　　1、宿舍樓坐落于__路__工業區。

　　2、宿舍提供水、電、采暖等基礎設施。

　　第二條 租金及其交納辦法

　　上交租金方式：

　　（1）按季交納

　�。�2）按年交納

　　第四條 雙方責任和義務

　　1、有入住意向的職工，由企業負責帶領辦理入住手續。辦理入住手續須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業公章等相關材料到__管委會辦理。

　　2、房屋用途為企業員工生活居住，每間不得超過6人居住。關于宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見__職工宿舍樓管理制度。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

　　4、乙方不得改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，若違反規定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的`監督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協助管理。

　　7、乙方租賃宿舍產生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及__職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。（具體參見__職工宿舍管理制度。）

　　8、租賃期間，如發生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

　　9、乙方必須遵守《__職工宿舍樓管理制度》及其他相關規定。

　　第五條 合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請后10天內書面回復乙方，如同意續租，雙方續簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

　　4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　�。�1）擅自轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的；

　�。�3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

　�。�4）利用承租房屋從事違法活動的；

　�。�5）故意損壞承租房屋及設施設備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

　�。�1）提供的房屋不能正常使用；

　�。�2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

　�。�3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第六條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滯納金。

　　第七條 因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。

　　第九條 本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不一致的，向當地法院起訴。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　附：《__職工宿舍樓管理制度》

　　甲方__________（蓋章）

　　乙方__________（蓋章）

　　__工業區管委會代表人：__________

　　____年___月___日

　　____年___月___日

租房合同范本13

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿ （身份證）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

　�。ū救耍�（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿ （身份證）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿ ；位于第＿＿＿＿＿層，房屋結構為 一房一廳一廚一衛。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為＿＿＿＿＿。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿

　　元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按月結算，由乙方于每月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，日常的房屋維修費用由（乙方）承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　�。保�水、電費；

　�。玻�煤氣費；

　�。常�網絡費；

　　４．電視費

　�。担�＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

　　損失，由乙方負責賠償；

　�。保�擅自將承租的房屋轉租的；

　�。玻�擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；３．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.； ４．拖欠租金累計達＿＿＿＿＿個月；

　�。担�故意損壞承租房屋的；

　�。叮�利用承租房屋進行違法活動的；

　　７． ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前＿ 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件

　　第十五條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的＿＿＿＿＿％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的＿＿＿＿＿％向乙方加

　　收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 用電安全管理，因公共總電表及線路有限，不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔責任。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　乙方（乙方代理人）

　�。ê炚拢�：＿＿＿＿ ＿＿＿

　　年＿＿＿月＿＿＿日

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

租房合同范本14

　　出租合同

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的.有關事宜達成協議如下：

　　一、租賃房屋為_____號_____房。

　　二、租賃期限自____年___月___日起，暫定每月租金為_____元，水電費另計，租金支付時間為每月____日前，乙方需按月繳納租金。

　　三、乙方承租該房屋時需支付房屋保證金_____元，合同解除后，房屋保證金除了抵扣應由乙方承擔的費用以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數返還乙方。

　　四、租賃期限內，乙方應保障該房屋及附屬設施處于安全的狀態，因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋不予租賃：

　�。�1）欠繳各項費用合計元或____月；

　�。�2）擅自改變房屋用途或擅自轉租；

　　（3）利用房屋從事違法活動或嚴重影響周圍居民生產生活。

　　六、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并自行搬離物品。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，后續需變更或續簽，雙方應友好協商，以新協議為準。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

　　時間：

　　電話：

　　電話：

　　備注：一定要檢查一下房客的身份證，拍照或者復印留底。每月收租都要記好賬，最好租客親筆簽字確認個人最簡單的租房合同，盡可能避免起爭議。出租后，發現租客從事違法犯罪活動要及時報告，不然可能構成容留他人吸毒、容留他人賣淫等罪名。

租房合同范本15

　　出租方：

　　有限公司 (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，達成租賃房屋的一致意向。現訂立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

　　一、租賃標的（以下簡稱物業）

　　1、 甲方將位于 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權證書所列面積為準）出租予乙方，作為乙方營業用房。（甲方應提供出租物業之平面圖，標明物業位置、樓層、承租范圍等詳細情況作為合同附件1）

　　2、 甲方承諾租賃標的不存在任何依法不能出租的情形，并保證已依照《 （省/市、自治區）房地產市場管理規定》取得房屋租賃證，若因第三方對物業主張權利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業，則甲方應在取得相應的賠償或補償后按乙方所租賃面積的占比將相應的賠償金額支付乙方作為補償。

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限為10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2. 乙方以實際試營業日為始計算租金

　　3. 租賃期滿后，如乙方需繼續租用該物業，須在期滿前三個月向甲方提出書面申請；經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續租用；在同等條件下，乙方較其他客戶享有優先續租權。

　　4. 租期屆滿，雙方未能簽署新的租賃合同時，甲方應給予乙方至少16天的期限騰清物業，乙方需負責場地的清潔工作但不負責將物業恢復原狀。

　　三、 出租方與承租方的變更

　　1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業及其使用權轉移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。

　　2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業所有人或使用權人發生變化時，甲方應保障乙方依本合同繼續享有物業的使用權，因物業所有權或使用權變更使乙方依合同使用物業出現妨礙時，乙方得限甲方一定期限內排除，如果甲方在限期內無法排除妨礙的，乙方有權解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失并退還預收款。

　　四、租金及押金：

　　1. 租金（本款所述租金已包含物業管理費）：

　�。�1） 年 月 日至 年 月 日，租金為RMB 元/月；

　�。�4） 租金支付方式為每個月15日—20日內，以支票方式支付甲方上月租金。

　�。�5） 甲方應在乙方每次交付租金及其他款項的同時向乙方開具收據，在金額到達甲方帳戶后，甲方應立即向乙方開據相應科目的正式發票作為入帳憑證。

　�。�6） 若遇乙方付款日最后一天為法定假日，則可延至假后第一天支付。

　　2. 押金：

　�。�1）押金數額：按照本條第1款第（1）項的約定計算的兩個月的租金數額，即押金為RMB 元；

　�。�2）繳納時間：乙方應于 年 月 日前將本款第（1）項所述押金電匯至甲方指定帳戶；

　�。�3）押金應沖抵乙方最后一期租金，甲方應于本合同解除或終止后一周內將押金的余款電匯至乙方指定帳戶。

　　五、雙方權利、義務及違約

　�。ㄒ唬� 出租物業的合法性

　　1. 甲方保證對出租給乙方的物業擁有合法的使用權，對該物業所占土地擁有合法使用權，已與物業所有權人簽署租賃合同并已簽署許可其再行轉租的合同。

　　2. 甲方須將該物業的土地使用證、房屋所有權證、建設用地規劃許可證、建筑施工規劃許可證、房屋所有權人許可甲方再行轉租的合同（該合同應經公證機關公證）、甲方與房屋所有權人的租賃合同、房屋租賃證、營業執照于簽署本合同前出示乙方查看，并將上述證照及合同的復印件作為本合同附件3。

　　3. 在辦理相關手續時如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關部門的要求，則乙方有權要求甲方在 2 個月內依法完善相關手續。如甲方未能履行上述責任，乙方可單方面解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。

　　4. 甲方保證擁有出租該物業的合法資格，即甲方已獲得所有為簽訂和履行本合同的義務而必須的經政府等主管部門的同意和批準。

　�。ǘ�）用途

　　乙方需于租期內將物業使用于開設潮火鍋餐廳交付物業

　　1. 甲方應該按合同約定期限將物業交付乙方，如有逾期，應自逾期日起按照每日RMB1000元累積計算滯納金直至將物業交付乙方之日為止。逾期超過45日，視為甲方單方面違約，乙方有權解除合同，甲方除退還已預收的全部款項外，還應賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業的，租期及免租期限均相應后延。

　　2. 甲乙雙方應在物業交接時簽署物業交接單，注明交接時物業及附屬設施狀況，并經雙方加蓋公章確認。如物業現存之設施或裝修乙方不需要時或對乙方裝修施工造成不便時，甲方應負責拆除，直到符合乙方之要求，所需費用由甲方承擔。

　　3. 甲方應積極協助乙方辦理有關登記、注冊、房屋裝修、裝飾、廣告設置及負責其他與租賃裝修物業有關的工商、稅務、城建、規劃、環保、衛生、公交、消防等手續。所需費用由乙方負責承擔。若因甲方原因導致上述手續不齊或不符合政府相關部門的要求致乙方不能開業或不能依計劃試開業的，乙方有權單方解除本合同，甲方應退還乙方已收取之租金、押金及其他相關費用。本合同確定的乙方試開業日后 180 日內仍未能開業的視為不能開業。

　　4. 若甲方故意與過失，作為或不作為的任何可歸責甲方的原因導致乙方手續不齊或不符合政府相關部門的規定而不能準時開業的，每遲開業一日，甲方應按每日RMB1000元的賠償金支付乙方，并且乙方有權單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預收款。

　�。ㄈ�） 物業修繕

　　1. 甲方應負責對出租物業主體結構及設施的維修，每兩月認真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。

　　2. 如物業任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人為損壞、自然損壞或天災造成的損壞），甲方須立刻進行把物業完整地恢復原狀的工作。

　　3. 因本款第2項所發生物業修繕的費用由甲方支付，甲方對物業及附屬設施的任何維修，均應提前書面通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方不承擔物業修繕期間的租金。但因乙方故意或過失造成物業損害的，應承擔修繕費用，并應照常支付修繕期間租金。

　　4. 如甲方在物業或任何部分被損壞之后60日內不進行重建復原工程，乙方可自行進行所有必須的重建復原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費及開支。

　　5. 如重建復原工程在發生損壞之后90天內尚未能完成，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。

　�。ㄋ模� 進入物業

　　因物業的維護、衛生、警衛、防火及其他管理上的必要，甲方必須進入乙方租賃之物業時，須經乙方同意后方可進入，并應采取適當措施，招牌、改建及改良。

　　1. 甲方同意乙方將其招牌及標識安裝或張掛于物業所在建筑物中雙方約定的位置（如外墻、頂樓、門口等），而不須繳付額外費用。（店外招牌及標識位置圖作為合同附件4）

　　2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第 五(六)1 款所述事項之合法資格和權利，如乙方因其招牌或標識的安裝或張掛位置與任何第三方發生糾紛，應由甲方出面協調。

　　3. 甲方同意乙方在租期內根據經營需要且在不損害建筑物安全結構的前提下改建或改良物業，如增設入口、樓梯、拆改部分門窗、內部隔墻、上下水道溝槽、電源線路等。

　　4. 甲方同意乙方在物業內增置任何家具、設備及商業固定裝置等。乙方亦有權于合同期滿或提前解除合同后的16日內搬離上述所有物件。

　　（五） 公用場地、設施的提供及維護

　　1. 甲方應保證乙方有權根據本合同之約定時常出入并使用物業所在建筑物內之公共場地及市政資源。

　　2. 甲方須時常保持物業所有外墻及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車場等）、物業所在建筑物的外部及結構（包括物業的結構墻及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須于收到乙方發出之通知后2日內進行有關之維修清理，直到乙方滿意為止。否則乙方有權拒絕繳付此間的租金。

　　3. 在租期及任何延長租期內，乙方將擁有物業的專用獨占使用權，甲方承諾并保證自己或任何第三方不得干擾乙方對物業的合理使用。甲方將不在鄰接物業的行人道或公共地方給予他人阻塞物業的進口或遮擋乙方招牌的權利，如有此情況，甲方應立即采取所有必須行動清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內未能排除前述妨礙的，乙方有權解除合同并依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失并退還預收款。

　　4. 乙方負責安裝水表、電表；水費、電費、取暖費、氣費由乙方自行負擔，如甲方代收，應于3天前附明細書面通知乙方。

　　5. 乙方自行負責消防設備、供水排水管道、排煙管道，甲方應提供符合乙方要求的中央空調系統供乙方使用（冷氣風管由乙方自行負責），并應在乙方經營過程中負責隨時保持中央空調系統能夠符合乙方之經營需求；乙方可根據經營需要修改其開業前自行負責的上述設施，但乙方需事前三天書面告知甲方，如甲方認為改建有損于甲方利益或甲方物業內其他客戶利益時甲方有權責令乙方停止改建工作，修改費用由乙方承擔。

　　6. 甲方應保證現有自來水水管直徑不小于Ф50MM、水壓不小于3KG/CM2，電力為3相Ф 380V 400A，并保證冷暖氣的正常供應，并于合同簽定后 20 日內辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設施，包括自始不能及租賃期內發生變故而不能的，乙方可以限甲方于一定期限內恢復，甲方未在期限內恢復的或甲方未能辦理相關手續，在乙方給予的寬限期內仍未辦結，而影響乙方正常使用物業的，乙方有權解除合同并要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預收款。

　　7. 在乙方餐廳正式開業后因乙方營運需要增容、增壓時，甲方應負責辦理相關手續，相關費用由乙方支付。

　　8. 如因甲方原因，造成任何公用事業中斷（包括但不限于水、電、氣等），甲方須在收到通知后24小時內將其恢復，否則直到該公用事業恢復前，乙方有權將此間應付的租金減除，減除租金的計算：當月應繳租金/當月天數X公用事業中斷時間。并且乙方有權進行任何恢復公用事業必須的維修，費用由甲方支付。如公用事業不能在中斷后7日內恢復或一個月內累計終斷 3 次，乙方有權終止本合同并依第五(十)7款要求甲方賠償損失。

　　9. 若甲方提供的物業及公共場所的.使用設施及設備，因甲方及其雇員或其授權管理人的故意或過失行為而出現故障或損壞，致乙方及其雇員及顧客等人身或財產重大損害者，甲方應承擔相應責任。

　　10. 甲方應提供相應的位置(頂樓、陽臺、空地均可)，供乙方安裝空調的室外機及相關管道。

　　11. 乙方需自費安裝直線電話，甲方可協助辦理有關手續。

　　12. 甲方免費提供接收報刊、信件。

　　13. 甲方無償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費用由乙方承擔。

　　（六） 競業禁止

　　在租期內，甲方若將其有權使用的物業任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產品、服務類似的中式或西式快餐業者使用，則再租賃或許可經營的中式或西式快餐者不得超過一家。否則,乙方有權無條件解除合同，甲方退還乙方所有已預付的費用，并依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。

　�。ㄆ撸� 費用延付

　　1. 乙方應按合同約定繳付租金和其他約定費用，否則，每逾期一日，應向甲方支付相當于所欠費用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項限制。

　　2. 除非在本合同（或附件或補充協議）中另有約定，甲方無權要求乙方繳納其他任何費用。

　　（八） 提前終止

　　1. 出租物業的不適用性：

　　若乙方在裝修、使用物業時發現其內在結構不能適合用作經營快餐店，則乙方需在進駐場地后6個月內向甲方發出擬不履約的書面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應按照第五(十)7款賠償乙方損失并退還預收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項。

　　若不能在物業內裝置任何所需容量的公用事業線路或供應，導致乙方無法正常營業的，如增容、增壓等，或乙方認為其花費過巨，則乙方可以終止本合同，并無需承擔賠償責任。

　　2. 餐廳的許可證:

　　本合同生效后，乙方須于合理時間內申請在租賃物業內經營快餐店所需的各類許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認為花費過巨，乙方可以提前終止本合同，并無需承擔賠償責任。

　　3. 經營困擾:

　　乙方因經營困擾（如虧損、總部政策、鄰里關系、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在 三 個月之前以書面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時，甲方可向乙方索賠實際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權拒付。

　　4. 建筑物或物業被破壞:

　　如物業的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建筑物的其余大部分被破壞，且修復有困難或修復后影響乙方正常營業的,乙方有權單方終止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索賠。

　　5. 被政府征收:

　　1) 在租賃期內如因政府拆遷、征用的原因致使本合同不能繼續履行，甲方應按照政府規定付給乙方拆遷、征用補償費的相應部分作為補償；如政府沒有相關規定，則甲方應按乙方承租面積占比給付乙方相應賠償；

　　2) 如果拆遷后甲方在原址或異地重建房屋，若乙方決定在新建筑內租用與本合同標的物業條件相當的店面的。甲方應優先與乙方簽署房屋租賃合同。

　　3) 如果甲方事先了解物業將被拆遷、征用，甲方應將該信息以書面形式通知乙方，并注明該信息來源，未通知乙方致其在不知情時簽訂本合同的，在物業被拆遷、征用時應按照第五（十）七項的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

　　6. 若甲方未經乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴重違約導致合同不能履行，甲方應賠償乙方因籌備開店所引起的所有實際費用（包括但不限于裝修、消防申請、營業執照的申辦等所有費用）及實際損失。

　　（九）稅費及登記費用

　　1. 甲乙雙方應依照法令規定各自按時交納稅費。

　　2. 所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續費用（如有）將由甲方與乙方各擔負一半。

　　3. 甲方與乙方各自承擔其在洽談準備簽訂及完成本合同進程中產生的法律費用，支出及所有相關費用。

　　六、 聲明及保證

　　1. 甲方保證其為具有獨立承擔民事責任的法人資格，并在簽署本合同前向乙方出具相關法律文件的正本復印件，包括但不限于物業使用權憑證及營業執照等，并能獨立承擔本合同項下的一切權利和義務。

　　2. 乙方保證其有權力和能力訂立和履行本合同，并在簽署本合同前向甲方出具相關法律文件包括但不限于營業執照等。

　　3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經合法授權的代表人簽署并加蓋雙方公章。

　　七、 不可抗力

　　如因自然災害、戰爭、動亂、騷亂、罷工、游行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任；但遭遇不可抗力的一方應及時出具有關部門的證明文件。

　　一、 爭議解決如因本合同發生任何爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意將爭議提交物業所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。

　　二、 合同的終止

　　1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發生而終止：

　　1) 合同履行完畢,雙方不再續約，合同自行終止；

　　2) 雙方協商一致，可以提前終止合同；

　　3) 因一方之違約行為出現導致本合同不能履行或不能完全履行，并由雙方書面確認；

　　4) 因合同約定的不可抗力事件出現而致使合同無法履行。

　　2. 合同終止后，乙方于營業場所內外設置的乙方擁有合法權利的圖文標識,甲方不得以任何方式繼續使用，乙方有權收回其所屬的一切營業設施及潮火鍋標識和帶標識的一切物品，并需保持現場清潔。

　　八、合同登記及生效

　　1. 本合同經雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字并經房地產管理部門登記，取得《房產租賃證》后方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當事人應在15日內向原登記機關辦理變更終止登記事宜。

　　2. 因甲方未能及時依法令規定辦理登記手續，致使合同未生效力之責任由甲方承擔，甲方應賠償乙方因此所受損失。

　　3. 本合同一式三份，雙方各執一份,房地產交易管理部門一份，具有同等效力。

　　4. 本合同為合同的全部，而于本合同簽訂前雙方的一切意向書、備忘錄、磋商和協議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協議,補充協議及附件與合同具有同等效力。

　　甲 方：

　　授權簽約代表：

　　乙 方：

　　授權簽約代表：

　　簽約日期：

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