辦公租賃合同【熱門】

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的辦公租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

辦公租賃合同1

　　甲方： （身份證號為： ）

　　乙方：

　　本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區 1層商業的租賃事項達成如下協議：

　　一、房屋基本狀況：

　　1、該房屋位于 ，面積為 平方米，房產證號是： 。

　　2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　三、租賃費用：

　　1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000、00元。房租支付方式為半年支付。

　　2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為 年 月 日起。

　　3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。

　　四、甲方的權利及義務

　　1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

　　2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的`正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

　　4、甲方答應出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。

　　5、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

　　五、乙方的權利及義務

　　1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

　　2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

　　3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

　　4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

　　5、乙方在租用期間須做到合法經營。

　　六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　七、糾紛處理

　　甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　簽訂日期： 簽訂日期：房屋場地租賃合同范本廣告位租賃合同范本個人房屋租賃合同范本

辦公租賃合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守、

　　第一條租用工作用房地址、用途、面積、

　　1、地址：_________市_________路_________號_________房、

　　2、用途：_________、

　　3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間；房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個、

　　第二條租用期限

　　乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止、

　　第三條費用及交納期限

　　1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部、

　　2、甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________（小寫：_________元）、乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部、

　　3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部、

　　第四條甲方的責任

　　1、甲方負責對工作用房的'維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全、

　　2、甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱tel），tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權、

　　3、本合同期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本合同規定的保證金退還乙方（不計利息）、

　　4、在本合同有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變、

　　5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任、

　　第五條乙方的責任

　　1、本合同在甲乙雙方簽字后生效、乙方在本合同生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金_________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內長途：_________元/部；市內：_________/部）、乙方若中途退房，保證金歸甲方所有、

　　2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金、

　　3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途、

　　4、乙方不得私自拆改工作用房、若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工、否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付、本合同終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除、否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金、房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償、

　　5、乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用、否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款、若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償、

　　6、乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營、注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任、

　　7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止合同處理、乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用、若乙方不按時遷出，則從合同終止日起計收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收、

　　8、乙方在本合同期滿后續簽新合同時，交費標準按新合同執行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續簽（新合同）手續，逾理作不續簽處理、乙方如無意續簽，則應在本合同終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本合同終止后5天內遷出、如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收、

　　9、本合同期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行、

　　10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料、

　　第六條其他：_________、

　　第七條本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力、

　　第八條本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行、經雙方協商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力、

　　第九條本合同在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過人民法院解決、

　　第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行、

　　第十一條本合同書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份、

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

辦公租賃合同3

　　出租人：xxx（以下簡稱甲方）電話：

　　承租人：xxx（以下簡稱乙方）電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金_____元租給乙方僅為單位辦公之用。租期___年，____年___月____日至____年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費（包括水、電、暖、衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的.一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費（包括水、電、暖、衛生費），電視閉路費____元，共計____元，大寫____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期：____年____月____日。

　　十一、此合同共____頁甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：______年___月___日

辦公租賃合同4

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

　　一、出租辦公場所情況

　　甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號，共_________間建筑面積為_________平方米。

　　二、租賃期限

　　1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。

　　三、租金

　　1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為

　　2、本租金不含稅金，稅金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

　　3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

　　四、其他費用

　　租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

　　五、辦公場所使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現上述辦公場所及其附屬設施有損壞故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。價差養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

　　4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、辦公場所轉租和歸還

　　1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的.書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

　　2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

　　3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據自己的經驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。

　　4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同5

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將所管理的房產(總建筑面積:______平方米，以下簡稱租賃房產)出租給乙方，為明確雙方的權利和義務，特制定本合同，供雙方共同遵守。

　　1.租賃期限:從(日期)至(日期)。

　　2 .租金:年租金______元，月租金______元，包括取暖費和物業管理費，不包括電費和電話費。

　　三.租金、電費、電話費的支付方式和期限:乙方應在每季度末的最后一周內向甲方支付下一季度的租金。

　　電費標準為____元/千瓦時。

　　電話線占用維護費:一次性收取每部電話____元。

　　電費每季度結算一次，乙方有權檢查用電量、電話頻率、時間、內外線路。

　　四.租賃物業的用途是:辦公空間。

　　邊緣

　　1.為確保乙方忠實履行本合同條款，乙方必須在簽訂本合同的同時向甲方支付相當于三個月租金的一次性定金______元。乙方支付保證金是合同生效的條件。

　　2.如果乙方違反本合同的規定，未能支付租金、支付設備損壞賠償、延期支付利息和支付國家法律法規規定乙方應承擔的所有稅費，甲方可扣留全部或部分保證金進行抵沖，抵沖金額相當于乙方所欠金額，但該抵沖并不免除乙方在本合同項下的所有支付和賠償義務。

　　3.如果甲方持有的保證金總額扣除本合同規定的保證金后少于本合同規定的金額，甲方有權通知乙方補足保證金，乙方應在收到甲方書面通知后三個工作日內補足保證金..

　　4.租賃期限屆滿，甲方應在乙方歸還租賃房屋及其附屬設施(包括室內裝修及設備，乙方所有的移動設備除外)并履行本合同規定的全部義務，如付清所有未付款項及延期利息后三日內，將乙方支付的押金無息退還給乙方。

　　5.甲方有權根據本合同的規定，從保證金中扣除乙方在租賃期限屆滿時所欠的全部款項、延期利息、設備損壞賠償以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。

　　6.如扣除上述款項后，保證金仍有余額，甲方應在三個工作日內將余額全額無息退還給乙方。甲方逾期未退還余款的，按照本合同約定的延期利息計算。

　　不及物動詞稅負:

　　1.租賃期內，乙方應承擔因使用該物業及其附屬設施而產生的電話費和電費，以及國家或地方政府規定的應由乙方承擔的新稅費..租賃物的房產稅由甲方繳納..

　　2.租賃期內，乙方應承擔其經營活動產生的所有稅費。

　　七、遞延利息:

　　如果任何一方未能在本合同規定的期限內支付應付給另一方的費用，則必須向另一方支付到期日至實際支付日的延期利息，延期利息按每天萬分之五計算。

　　八、進駐:

　　1.乙方應向甲方提供合法有效的執照、許可證和企業身份證復印件..

　　2.乙方在簽訂本合同并向甲方支付全額保證金和四分之一租金后，方可進入租賃物業，屆時甲乙雙方將簽署租賃物業的.交接記錄。

　　九.乙方的義務和責任

　　1.乙方應按本合同的規定按時足額向甲方支付租金、押金、電費和電話費。

　　2.乙方不得改變租賃房屋的用途。

　　3.乙方根據本合同的規定對租賃物業的使用權益不影響甲方對租賃物業的必要維護以及對租賃物業周邊土地的合理經營管理。

　　4.乙方進入該房屋后，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何其他方式裝修、改建、添加、改造或添加附著物，不得在租賃房屋的內外墻上油漆或鉆孔，也不得以任何方式破壞租賃房屋及相關財產的外觀。如確需變更，必須通知甲方批準施工。但租賃期限屆滿前，乙方應將租賃房屋騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。

　　5.未經甲方事先書面同意，乙方不得在租賃物業及相關庭院內安裝固定廣告或其他標志，未經甲方書面同意，不得安裝和使用炊事、空調和取暖設備。

　　6.乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方許可，不得改變租賃物的性質。未經許可，不得使用或侵犯甲方的任何權益。

　　7.本合同終止或因非甲方原因解除后，乙方對因增加不動產而新增的租賃財產不享有任何財產權。

　　8.乙方應采取一切適當措施保護租賃物內部免受暴風雨和其他惡劣天氣的損害。

　　9.未經甲方事先書面同意，乙方不得將大型重型設備、貨物或其他物品運進或運出租賃物業..

　　10.乙方不得在租賃物的地板上放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限值及其放置位置的權利，以使荷載分布均衡。

　　11.乙方有義務在發現租賃物業內的財產和設備有任何危險時，立即通知甲方。

　　12.乙方必須嚴格遵守國家各項法律法規，并與甲方安保部門另行簽訂消防安全協議，確保租賃物業的安全。

　　13.本合同約定乙方應承擔的其他義務和責任。

　　十.甲方的義務和責任

　　1.甲方保證有權租賃租賃該租賃房屋。如乙方因侵犯第三方權益而無法使用租賃物，乙方所遭受的一切損失由甲方承擔..

　　2.甲方保證租賃房屋面積真實，如有不符，應據實結算。

　　3.甲方應保證租賃物的安全，因甲方未能履行其義務而給乙方、其員工和來訪者造成的人身和財產損失，由甲方承擔全部責任。

　　4.甲方應定期檢查并及時修復缺陷，以保持乙方使用的租賃物業處于良好狀態。如遇停電、停水、電話線中斷、水管滴水、氣泡、泄漏或空調故障，甲方應在接到乙方通知后24小時內解決問題(不可抗力因素除外)。如乙方因上述情況遭受損失，甲方應予以賠償。

　　5.如果甲方將租賃房屋的全部或部分所有權轉讓給第三方，應及時通知乙方..本合同不因租賃物的所有權轉移而變更。

　　6.甲方應保證租賃物業的冷暖設施齊全完好，供應符合行業標準。

　　7.本合同約定甲方應承擔的其他義務和責任。

　　十一.違約責任:

　　1.因辦公樓裝修，乙方將租賃房屋臨時租賃為辦公用房。除非乙方在本合同約定的違約情況下有權終止本合同，否則在本合同租賃期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方應賠償乙方由此造成的損失。

　　2.在本合同租賃期內，乙方不得單方面提前終止本合同，除非甲方有權在本合同規定的違約情況下終止本合同。否則，乙方在租賃期內單方提前終止本合同，應向甲方支付一個月租金的違約金。

　　3.乙方根據本合同應支付的所有款項應按照本合同或甲方書面通知規定的期限按時交付，如逾期交付，甲方可根據本合同中關于延期利息的規定，對未支付的費用向乙方收取延期利息，甲方有權用保證金沖抵上述未支付的費用和利息，乙方有義務在沖抵后補足保證金的不足部分。

　　4.如果乙方違反本合同規定的其他義務或條款，甲方有權從租賃保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的處罰，乙方有義務補足租賃保證金的不足部分。逾期不補的，可以按本條前兩款的規定辦理。若保證金未能或不足以補償甲方的損失，甲方仍有權就實際損失或不足向乙方索賠。

　　5.本合同約定的其他違約責任。

　　十二.合同的終止:

　　1.如乙方逾期超過30天未向甲方足額支付到期款項，或乙方將租賃房屋用于非法活動，或擅自改變房屋用途，或擅自轉租房屋，或乙方行為嚴重損害甲方財產權，甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效..如因乙方原因導致合同終止，甲方有權將乙方提前支付的定金抵作甲方造成的損失，不足部分甲方有權向乙方索賠。

　　2.如果甲方提供的租賃物業不安全，或甲方未履行維修義務，或甲方不能保證租賃物業的冷暖設施齊全完好，且供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效..甲方應在收到乙方書面終止通知之日起3日內，將乙方已支付的保證金和預付租金退還給乙方，逾期不退還的，滯納金按照本合同規定的延期利息計算標準計算。

　　十三.合同爭議的解決:

　　本合同執行過程中如有爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交時該委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　十四.其他:

　　合同期限屆滿后，如乙方仍需續租租賃房屋，甲方同意繼續以現有價格出租給乙方。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:______ 乙方:______

　　簽名: 簽名:

　　印章:

　　___年___月___日 ___年___月___日

辦公租賃合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經雙方協商一致，簽訂協議如下：

　　一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。

　　二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

　　三、租賃費用：本場地租賃費每年_____萬元，自協商生效期日內一次付清當年租賃費，以后每年__月___日前交清下一年租賃費，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。

　　四、出租用途：該場地用于乙方停車使用，不得用作他途。

　　五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規定：

　　1、承租人不得擅自將房屋轉讓，轉租、轉借他人或私自調換使用。

　　2、保持房屋結構完整與使用功能完好，未經批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。

　　3、承租人應加強房屋場地的安全管理，避免發生火災及其他傷亡事故，如發生類似情況，由乙方賠償甲方損失。

　　4、因裝修、整理場地產生的各類費用由乙方自行負責，承包協議到期，甲方無償收回場地房屋。

　　5、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、承租人有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回房屋場地，由此造成的損失，由承租人賠償，并承擔違約責任：

　　1、將承租的場地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的`。

　　2、將場地內房屋拆改結構或改變用途的。

　　3、利用場地房屋進行違法活動的。

　　4、故意損壞承租場地房屋的。

　　七、經雙方協商一致，本協議可以變更，但需采用書面形式。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　九、有本協商引起的爭議糾紛由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同7

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人： ______

　　注冊地址：

　　郵政編碼： _____________________

　　電話： ________________

　　傳真：( _________________

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：______________________________

　　注冊地址：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

　　一、租賃標的及面積

　　甲方將位于 號 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計 平方米。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃該房屋系用于辦公，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途，辦公內容不得超越營業執照核準的經營范圍。

　　三、租賃期限、房屋交付

　　1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。

　　2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。

　　四、租金及綜合配套服務費

　　1、收費標準：

　　該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米· (其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計 元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，

　　2、裝修期收費：

　　甲方在租賃期限內提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。

　　3、付款方式：

　　租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。如沒有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額為 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。

　　4、收款賬戶：

　　乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支

　　付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。

　　單位名稱:

　　銀行賬號：

　　大額行號： )

　　開戶銀行：

　　(備注： )

　　五、租賃保證金

　　1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須按每月租金及綜合配套服務費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。

　　2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。

　　4、如乙方在經營中出現客戶先儲值后消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方注冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防范后續風險。

　　六、其它費用

　　1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。

　　2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的'《物業服務合同》。

　　3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。

　　4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。

　　七、出租人與承租人的變更約定

　　1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。

　　2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。

　　3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，征得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

　　2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。

　　3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。

　　4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，并有權調整租金及綜合配套服務費。

　　5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。

　　2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。

　　3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。

　　5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營。

　　6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。

　　7、大樓樓面設計荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。

　　8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應按甲方要求積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。

　　9、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。

　　十、裝修裝飾

　　1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必須與甲方或甲方委托的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續后方可進行。

　　2、乙方如需改善增添他物，必須征得甲方的同意，簽訂書面協議，并按規

　　定報經有關部門批準。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。

　　3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。

　　5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。

　　十一、維修保養

　　1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方并積極協助甲方采取有效措施。甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托他人維修，維修費用(包括乙方委托他人維修)由甲方承擔。

　　2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。

　　3、乙方負責電表箱計量表具后端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。

　　4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。

　　5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復并承擔一切損失和安全責任。

　　十二、合同終止

　　1、本合同在以下情形下均為合同終止：

　　1)、租賃期限屆滿。

　　2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。

　　3)、一方按法定或約定提前解除本合同。

　　4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。

　　上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。

　　2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。

　　3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入并收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限于辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。

　　4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。

　　5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。

　　十三、甲方單方提前解除本合同約定

　　有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：

　　(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;

　　(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;

　　(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;

　　(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。

　　(五)利用租賃房屋進行非法活動的;

　　(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;

　　(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經營范圍從事經營活動的;

　　(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;

　　(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;

　　(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。

　　(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。

　　甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。

　　十四、違約責任

　　1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向乙方償付違約金。

　　2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

　　3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款并承擔違約責任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

　　4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向甲方償付違約金。

　　5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。

　　6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，并以剩余租期內應交租金及綜合配套服務費總額的50%向守約方支付違約金。

　　十五、合同的延續

　　本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應于屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。

　　十六、其它事項

　　1、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，并獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯系方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯系方式。如聯系方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律后果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達。

　　3、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意后方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與后果。

　　4、本合同簽訂時,乙方必須出示相關證照如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等原件，并提交與以上原件核對無異并加蓋鮮章的復印件各2份，及法定代表人身份證復印件2份。

　　5、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。

　　6、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。

　　甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日

辦公租賃合同8

　　甲方:簡稱(甲方)

　　乙方:簡稱(乙方)

　　經協商，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協議:

　　一、場地租賃

　　1.甲方同意將超市西側一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。

　　2.乙方經營的項目

　　3.租期為一年，從年月日至年月日

　　4.場地租金每年人民幣元，半年交一次租金。

　　二.甲方的權利和義務

　　1.甲方應向乙方提供水、電、暖等設備條件。

　　2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工。

　　3.甲方負責乙方店內產品的廣告和宣傳。

　　4.對于不能服從甲方管理的員工，甲方有權根據規章制度進行處罰，并建議乙方予以更換或辭退。

　　三.乙方的權利和義務

　　1.乙方負責辦理營業執照、稅務登記等相關手續。

　　2.按時向甲方支付租金。

　　3.依法經營，明碼標價，不賣過期偽劣產品，保證質量。如因商品質量問題引起投訴或因職能部門檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經濟責任由乙方承擔..

　　4.租賃期內，乙方有權使用和維護場地，但不得擅自改變甲方的硬件設施。

　　5.乙方員工應嚴格遵守甲方規范要求，提供文明服務，禮貌待客。因服務質量差而引起的`投訴和糾紛，按甲方的有關規定執行。

　　四.其他事項

　　1.如遇不可抗拒的政治事件和市場變化，經甲乙雙方協商后，本合同自動終止，合同期滿后，乙方需續簽合同，經雙方協商后辦理簽約手續。

　　2.本合同生效后，甲乙雙方應認真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同，違約方應向另一方支付2000元的違約金。

　　3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

　　在

辦公租賃合同9

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：

　　一、房屋位置及面積

　　1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

　　二、租賃期限及租金

　　2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.房錢每月為（大寫）人民幣____________仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

　　4.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。

　　5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

　　6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。

　　三、甲方的權害任務

　　7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

　　8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

　　10.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

　　11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

　　12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。

　　四、乙方的權害任務

　　1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

　　2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

　　3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。

　　4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

　　5.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。

　　6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

　　7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。

　　五、違約責任

　　1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。

　　2.甲乙雙方應作佳各應用的.財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。

　　3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

　　六、爭議的結決方法

　　1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。

　　2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：________________________

　　乙方（簽章）：________________________

　　聯系電話：__________________________

　　聯系電話：_________________________

　　日期：________年______月______日

　　日期：________年______月______日

辦公租賃合同10

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　身份證號：_________

　　根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于______廣場______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金______元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的'租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日，合同計租之日為20___年___月___日開始。租金每季度為______元（大寫：______）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　20___年___月___日

　　20___年___月___日

辦公租賃合同11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經雙方友好協商，就甲方將辦公設備租賃給乙方事宜，達成以下條款：

　　一、 甲方將辦公設備(清單見附件)出租給乙方，甲方擁有辦公設備的所有權，乙方在租賃期限內享有辦公設備的使用權。

　　二、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、 租賃辦公設備的交付：乙方自行安排人員至甲方搬運辦公設備，租賃期滿乙方應負責安排人員將辦公設備運回至甲方辦公場所，甲方應于5個工作日內完成辦公設備驗收。

　　四、 保證金：本合同簽訂3日內，乙方向甲方支付 元作為設備的保證金(不計利息)，甲方應于租賃期滿辦公設備驗收完成后10日內退還給乙方，但甲方有權在保證金中直接扣除違約金、設備賠償損失等應由乙方承擔的費用。

　　五、 租金及其計算方法：

　　1、 辦公設備基本月租/月。

　　2、 租金每先付后租，第一期租金應于本合同簽訂之日起3日內支付，之后每期租金于

　　六、 特殊約定：

　　1、甲方應確保對出租辦公設備享有所有權。

　　2、乙方搬運辦公設備前應檢查設備的狀況，確認完好才可搬運，一旦搬運視為甲方辦公設備完好并符合乙方要求。

　　3、辦公設備日常維護由乙方負責，租賃期滿應按時、完好地返還甲方。

　　4、未經甲方書面同意，不得將辦公設備抵押、轉讓、轉租、分租或以任何形式許可第三方使用，不得損毀、擅自搬離乙方辦公場所或擅自處理，否則甲方有權單方解除本合同，并要求乙方按租金總價的30%支付違約金。

　　七、 違約責任

　　1、乙方應按時支付租金，若逾期支付超過1個月的，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方按租金總價的30%支付違約金。

　　2、租賃期滿，除雙方達成新的'租賃合同或順延本合同外，乙方應立即返還租賃辦公設備，逾期占用期間，應按租金的2倍支付占用期間使用費。

　　八、 合同解除

　　任何一方需提前解除本合同，應提前1個月書面通知對方，并向對方承擔 個月租金的違約金。

　　九、 若本合同履行中發生爭議，本合同雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向本合同簽訂地(寧波市高新區研發園)有管轄權的人民法院起訴。

　　十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同12

　　出租人：xxx (以下簡稱甲方)、電話：

　　承租人：xxx (以下簡稱乙方)電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

　　一 、物業管理費(包括水、電,暖、衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

　　二 、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理、環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售、轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的.權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施、造成損失由乙方負責、

　　五、 甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品、否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理、后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商、逐字逐句慎重認可簽訂、合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造、因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水、電,暖、衛生費,電視閉路費 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十 、 合同簽訂生效日期: 年 月 日 、

　　十一、此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

辦公租賃合同13

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。

　　二、租賃期

　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）

　　3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、費用承擔：

　　4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔；

　　4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付；

　　4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

　　五、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的`狀態交付乙方使用。

　　5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規定的除外）

　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

　　5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　六、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

　　6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協議除外）

　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

　　6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

　　6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；

　　B.未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；

　　C.乙方要求提前解約。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

　　八、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　九、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。

　　十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。

　　甲方：乙方：

　　授權委托人：授權委托人：

　　簽字、蓋章：簽字、蓋章：

　　日期：

　　地址：

辦公租賃合同14

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　經甲乙雙方友好協商，自愿簽訂本合同條款如下：

　　（1）甲方將該樓6層607號房屋出租給乙方。

　　（2）建筑面積59.39平方米，年凈租金人民幣元，即人民幣元整。

　　（3）本合同租賃期限：20______年3月至20______年3月，共三年。

　　（4）水、電、暖費用由乙方支付。租用時水表噸，電表讀數。

　　（5）物業管理、水電保證金等綜合費用。在租賃期內按物業公司的暫行標準執行，由乙方自行支付給物業管理公司。

　　（6）雙方簽訂合同時，甲方應提前從乙方處收到總額為500元的合同保證金，并在合同到期時返還給乙方。

　　（7）租金：乙方一次性支付一年租金，共計1000元，先交錢后用房。第二年的租金應提前一個月支付。

　　（8）乙方因經營產生的稅費由乙方自行承擔。因出租房屋或門面而產生的稅費由乙方承擔。

　　（9）乙方如需裝修或裝修房屋，設計方案必須經甲方蓋章認可，以免影響建筑結構。如因乙方擅自施工造成任何后果，由乙方承擔責任和損失。

　　（10）為了大樓的整體形象，乙方應服從大樓的統籌安排和統一管理。

　　（11）為保持建筑物立面美觀，禁止在建筑物外墻制作廣告牌和防盜網。如果真的需要裝防盜網，那肯定是不銹鋼的。并安裝在門窗上。

　　（12）乙方在租賃期內，如發生房屋或公共場所及設施損壞，乙方應承擔由此物品在大圭造成的損失。在線，并負責維修或委托甲方維修，維修費用由乙方承擔。合同期滿后，乙方有責任恢復房屋租賃前的.原貌。（墻面、地磚、門窗、燈具完好）

　　（13）雙方應遵守上述條款。違約方應向對方支付半年租金作為違約賠償。自本合同簽訂之日起，雙方同意該房屋已交付乙方使用，乙方自即日起負責該房屋的水、電、暖及物業管理費用。

　　（14）未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租、出借或調換。

　　（15）租賃期滿，本租賃合同自動終止。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前一個月提出書面續租請求。同等條件下，乙方有優先租賃權，并重新簽訂租賃合同；乙方不續租的，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方。

　　（16）乙方在簽訂合同時，應提供身份證和營業執照復印件。本合同未盡事宜由雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同經雙方簽字后生效，望雙方共同遵守。

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲方電話號碼：_________乙方電話號碼：_________

　　甲方身份證號碼：_________乙方身份證號碼：_________

　　甲方住所：_________乙方住所：_________

　　合同簽署日期：_________年_________月_________日

辦公租賃合同15

　　承租單位：(以下簡稱甲方)

　　出租單位：(以下簡稱乙方)

　　為了配合甲方室內盆花需要，乙方竭誠提供盆花配套服務工作。經甲、乙雙方友好協商，在公平、公正、互惠互利的原則下，同意簽訂本合同，并認真執行。依據《中華人民共和國合同法》及有關法規，現達成以下條款;

　　一、 合同期限、費用及付款方式：

　　1.合同由________年_____月_____日至________年_____月_____日，合同暫定____個月，合同到期，雙方如無異議，本合同繼續有效。

　　2.甲方租乙方盆花________盆，作為布置環境之用，每盆______元/天，按(季/月)結算，合計租費_______元(大寫):____________________

　　3.乙方將盆花擺好后，甲方必須在租賃盆花起的初期，由甲方指定人員一次性付清當月(或當季度)租金(付現金或轉賬)，否則，乙方可于當天自主撤出所有盆花，合同終止。

　　二、 甲方責任及義務：

　　1.甲方有責任確保所租賃盆花、花盆以及托盤的`完好，保證其不受人為破壞和丟失，且不可傾倒有害物質(開水、酒)，如發現損壞和丟失，甲方必須限當日依照乙方銷售賠償乙方(以租擺清單為準)。

　　2.甲方不得隨意搬動盆花，以便乙方養護和花木的有力生長，若發現隨意或另作它用，甲方應按乙方要求做相應的賠償，如確需移動，必須經乙方養護人員同意。

　　3.如有轉讓、轉租或將租賃盆花變賣、抵押等行為，乙方有權解除合同，并由甲方限期如數照價返還所租盆花款。

　　4.甲方有義務協助乙方對花木進行養護，也有權對花木質量及養護人員的技術進行監督和評價。

　　5、甲方提供擺放花木場地及無償提供水資源。

　　三、 乙方責任及義務：

　　1.乙方應根據甲方環境、風格及信仰愛好來設計，確定適宜的品種、規格、數量來擺放花木。花木要求生長茂盛、色澤鮮艷、大小搭配得當、總體設計美觀。

　　2.乙方應確保所租賃盆花的盆數以及盆花的長期翠綠，對明顯表現出生長不良的花卉，應及時、更換。

　　3.乙方應負責盆花的養護、運輸以及更換，在甲方處養護盆花要服從甲方的制度，如甲方物件造成損失，乙方應按照原價進行賠償。

　　4.乙方可根據氣候、具體環境確定適宜的品種，對出租盆花進行合理調換，以確保盆花不受損失。

　　四、 其他約定事項：

　　1.重大節日慶典增加租賃花卉，另計算租金。

　　2.盆花價格數量有變化，在雙方協商同意后以雙方簽字為準。

　　合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自簽字之日起同等有效。

　　未盡事宜，雙方本著相互理解，協商解決。

　　本合同簽訂時間：_______年____月____日

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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