關于買賣合同（通用）

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的關于買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關于買賣合同1

　　供方：

　　需方：

　　按照《中華人民共和國合同法》有關規定，本著平等互利，協商一 致的原則。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特簽定本合同，以便共同遵照執行。

　　一、 標的、數量、價款： 消防器材供應 該合同單價為貨到需方施工工地后結算價格，含材料、運輸、上、下車費、包裝、稅等全部費用。 該合同數量為計劃數量，雙方按實際收貨數量結算為準。

　　二、質量標準：

　　1、嚴格按需方要求規格、型號生產供應，質量符合國家現行GB14561-20、GB3445-93等質量要求及國家有關消防規范，并負責其產品通過當地消防部門驗收。產品質量等級為優等品。

　　2、供方送貨時應按上述要求提供產品檢驗報告及合格證、生產許可證、產品準用證等全套軟件資料，作為質量檢測依據之一。供方負責其產品通過當地消防部門驗收合格。

　　三、損耗 損耗由供方承擔。

　　四、交貨地點、運輸方式及到達費用負擔：

　　1、 交貨地點： 需方委托收貨人：

　　2、運輸方式及到達費用負擔：由供方負責運到需方指定的施工場地，運費、上下車費由供方承擔。

　　五、 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收 供方負責按國家有關規定包裝運輸。

　　六、產品的交貨期限： 供方必須保證產品供貨日期及質量，從________年____月____日起開始供貨，供方嚴格按需方通知分批送貨。

　　七、貨款結算方式：不付預付款，全部貨到需方工地初驗合格七個工作日付給實際總貨款的70%，整體工程竣工公安消防支隊驗收合格經需方審核后7個工作日內再付25%，留5%質保金，質保期滿經需方確認無質量問題，結清質保金。

　　八、驗收方法：

　　1、供方送貨時必須提供產品合格證、產品檢驗報告、產品準用證等全套軟件資料。

　　2、貨到工地，供需雙方按約定質量標準和要求共同初驗，若使用后發現質量問題，由供方賠償一切損失并承擔相關經濟、法律責任。

　　3、驗收標準，按本合同第二條產品質量要求驗收。

　　4、需方工地驗收代表：趙xx、任x

　　5、驗收或使用后發生質量糾紛，由質量技術監督管理局鑒定，按鑒定結果處理。

　　九、質保

　　1、質保期：自整體工程竣工消防驗收合格后需方在最終驗收合格的文件上簽字次日起________年時間。在質保期內，若因供方產品質量不符合約定標準，應由供方自費拆除并安裝優級產品，并承擔給需方造成的.一切損失。

　　2、質保金額和支付辦法：按合同總價的5%作質保金，質保期滿經需方確認無質量問題后____日內付清質保金。

　　3、質保金不計利息，供方賠償義務不受質保金額的限制。

　　十、違約責任

　　1、 供需雙方未履行以上條款，均視為違約。

　　2、供方不能交貨，按總貨款的5%償付需方違約金，并退還已收需方貨款本息。

　　3、供方逾期交貨的，按貨款總額每日千分之二向需方償付違約金，并承擔需方因此所受損失費用。

　　4、若供方所交產品規格、型號、質量不符合同規定，由供方自費調換符合合同約定的產品，因此造成的逾期按逾期交貨處理，供方不更換的按不能交貨處理。

　　5、需方無故中途退貨應向供方償付退貨總貨款5%的違約金，但供方收取的貨款本息應在____日內返還需方。

　　十一、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙 方均同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、合同的生效與終止 本合同一式六份，供方二份，需方四份，經雙方法人及法定代表人簽字蓋章后生效，保修期滿結清合同價款后自然終止。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協議為準，均具有同等法律效力。

　　供 方

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　需 方

　　單位地址：

　　負責人：

　　經辦人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　________年____月日

關于買賣合同2

　　訂立合同雙方：

　　出賣方：，以下簡稱甲方；

　　購買方：，以下簡稱乙方。

　　為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。

　　一、甲方將位于：小區

　　（街）區號樓單元室房產一套，系私人產權房（房產證號），建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。

　　二、房屋交易價：人民幣元整。

　　三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現狀，乙方于年月

　　日向甲方交付購房定金元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

　　四、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

　　五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電表止碼數度，水表止碼數立方，煤氣表止碼數立方。

　　六、甲方確保此房產權明確和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價10%的'經濟損失。

　　七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。

　　八、此協議自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的10%向對方支付違約金。

　　九、特別約定：

　　1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內將戶口遷出。

　　甲方：乙方：

　　年月日

關于買賣合同3

　　出賣人: 簽訂地點: 買受人： 簽訂時間： 年 月 日 設備數量、價款及交(提)貨時間

　　第一條

　　第二條

　　第三條

　　第四條

　　第五條

　　第六條

　　質量標準：按國家標準制作 出賣人對質量負責的條件及期限：

　　包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：合格證、使用說明書 合同損耗標準及計算方法：無 標的物所有權自 貨款付清 時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的`物屬于出賣人所有。

　　第七條 交(提)貨方式、地點 用戶指定地點

　　第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔： 汽運、費用由出賣人承擔

　　第九條 檢驗標準、方法、地點及期限： 標準驗收

　　第十條 成套設備的安裝與調試：無

　　第十一條 結算方式、時間及地點：

　　第十二條 擔保方式(也可另立擔保合同)： 無

　　第十三條 本合同解除的條件： 合同履行完畢后自動解除 第十四條 違約責任：雙方協商解決

　　第十五條 合同爭議的解決方式：本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 (二) 種方式解決;

　　(一)提交 仲裁委員會會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自 起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

關于買賣合同4

　　甲方（賣方）： 身份證號：

　　乙方（買方）： 身份證號：

　　甲、乙雙方就位于 （注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

　　(2) 商鋪座落在，結構為 磚混 ；

　　(3) 商鋪產權面積 平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；

　　（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同）。 以上系甲方對商鋪基本情況的`陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權、優先購買權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。

　　第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共

　　計人民幣 萬元，小寫（ 元）。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　甲方應在合同生效后 日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現余抵押貸款額： 萬元+ 萬元借款）

　　甲方應在商鋪的抵押解除后 日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款 元一并支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。

　　如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

　　甲方應在合同生效后 日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將余款 元一并付清。

　　第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

　　第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由乙方承擔或享有。

　　第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

　　第六條 如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

　　如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

關于買賣合同5

　　合同編號：

　　目錄

　　第一部分：合同說明

　　第二部分： 雙方的基本情況

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　第四部分：房屋出售價格及手續

　　第五部分：爭議的解決

　　第六部分：合同附件

　　第七部分：合同簽署

　　第一部分：合同說明

　　1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

　　1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

　　第二部分：雙方的基本情況

　　甲方(出售方)：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯 系 電 話 ：

　　傳 真 ：

　　乙方(購買方)：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯 系 電 話 ：

　　傳 真 ：

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的.房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。

　　3.2 上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

　　第四部分：房屋出售價格及手續

　　4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_________)。

　　4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

　　4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

　　4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

　　第五部分 爭議的解決

　　5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

　　5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分： 合同附件

　　6.1乙方身份證復印件

　　6.2 房屋產權證

　　6.3 土地使用證

　　6.4裁定及其他附件

　　6.5 房地產現狀錄像光盤

　　第七部分：合同簽署

　　甲方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月 日

　　乙 方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月 日

關于買賣合同6

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

　　一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續。所發生的一切費用由乙方負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的'日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

關于買賣合同7

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方經過協商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

　　一、買賣標的和數量：甲方將下列貨物賣與乙方：名 稱 ( ) 規格或型號( )。

　　二、單價和貨款總額：雙方約定的價格條款是：( )

　　三、交貨時間和交貨數量：交貨時間為( )

　　四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：雙方確定的交貨地點為： ( )運輸方式( ) 運費由乙方承擔，不計算入本合同的貨物單價中。

　　五、質量標準和驗收條款：雙方約定的質量標準是：( ) 乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收，驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收。

　　七、損失風險：貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔

　　八、貨物所有權：在乙方如數、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對出賣貨物的所有權，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪。

　　九、貨款結算和支付：支付方式為：( )

　　十、知識產權：甲方保證對所出賣的'貨物擁有合法、完整的知識產權，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止

　　十四、合同的生效：本合同經雙方簽章后生效。

　　十五、爭議的解決：因履行本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決。

　　十六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　年 月 日

關于買賣合同8

　　拆 遷 人:甘南縣巨寶鎮工農村委員會

　　法人代表（或委托代表）： （以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：

　　身份證號： （以下簡稱乙方）

　　甲方巨寶鎮工農村為加快新農村建設步伐，改善居民居住條件，經村兩委會研究決定，20xx年新建居民住宅樓，因公共利益項目建設需要，根據《城市房屋拆遷管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方平等經協商，自愿就房屋拆遷、置換達成如下協議：

　　一、乙方被拆遷置換的房屋坐落于在巨寶鎮新金路路北，被拆遷人的原房屋坐落位置左鄰_________右鄰_________（具體位置以房屋產權證為準），房產證登記編號為_________，被拆遷的房屋結構為_________，有照房屋的建筑面積______㎡,營業房屋的建筑面積______㎡，住宅房屋面積______㎡，無照房屋面積______㎡（無照房屋20xx年9月26日以前建造（以航拍圖記載為準；獨立開門，檐高在2.2米以上，墻體厚度不低于37厘米；房屋座落位置與居住人持有的獨立居民戶口標注的地址相一致并形成獨立家庭；未出租或轉借他人；僅用于居住；為居住人唯一住房。）。（房產證房屋產權證載明為住宅，臨街營業用房有營業執照，動遷前交納營業稅在十二個月以上，其實際用于經營的建筑面積部分以臨街門臉為營業性用房面積，其余為住宅面積），土地證編號：_________，其中置換回遷住宅_________㎡，

　　營業用房_________㎡。

　　二、房屋置換面積確定辦法：

　　1、以乙方房產證面積為主，結合土地證的面積和實際測量面積，就大不就小，甲方按照登記面積與置換面積房，甲方按照實際測量面積

　　2、乙方土地證編號為，登記面積為2 ；房產證編號為，登記面積為m2 。雙方一致確認住宅置換面積為m2。

　　3、乙方土地證編號為，登記面積為2 ；房產證編號為，登記面積為m2 。雙方一致確認營業性房屋置換面積為2。

　　4、違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，由規劃或者城市管理行政執法等有關行政管理部門依法查處，不予補償。

　　5、甲乙雙方對面積有爭議的，依據縣房管局出具丈量面積為準。

　　三、乙方置換條件：乙方應保證所提供房地產權真實有效無任何爭議，并向甲方提供房地產權證明和其它有效法律證明文件（含初始房合同、買房收據和其它法律文本）；因房屋產權歸屬及相關法律證明文件發生爭議，由乙方承擔責任。

　　無房照住房的，乙方應提供：居民戶口和居民身份證；房屋所在地街道辦事處出具的居住情況證明；戶口所在地公安部門戶籍狀況證明；其他應當提供的材料。

　　四、房屋置換辦法：

　　1、由于置換房屋的住戶很多，故乙方只能選擇高層樓單元、多層樓單元兩類房之一；對于樓棟號和樓層，采取按照簽訂拆遷置換協議先后順序和簽訂正式合同之后補交差價款的先后順序除2，選擇樓號。（老年人，殘疾人優先選擇）

　　2、置換多層住宅房屋面積按照上靠戶型計算，超出置換面積的部分，按照農民公寓住宅樓成本價補交差價款，上調一個及以上戶型的，超出面積按照市場價補交差價款。

　　3、置換高層住宅上靠戶型，按照應還面積高層住宅的市場價減去應還面積多層住宅的成本價，加上超出面積高層住宅的市場價補交差價款。

　　4、置換營業性用房房屋面積按照上靠戶型計算，超出置換面積的部分，按照營業性住房的市場價格補交差價款。

　　五、置換新房的選定及結算方式：

　　1、乙方不需要置換住房或營業性用房的，可以選擇貨幣補償，被拆遷房屋貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價機構評估確定。

　　土地補償由拆遷人按土地使用證標注的土地使用面積，依據土地管理部門出具的標準對被拆遷人進行補償。同意按照房地產評估機構確定的價格接受補償的住戶，可以在甲方通知十日內與甲方簽訂房屋買賣及補償協議后，甲方一次性向乙方支付清全部款額。

　　被征收人對評估報告有異議的，可在收到評估報告之日起10日內，向作出評估報告的原房地產價格評估機構書面申請復估，房地產價格評估機構應當在10日內出具復核結果報告。

　　2、乙方在接到甲方通知一個星期內，不到售樓部選定新房者，視為乙方自動放棄置換新房的選擇權利，甲方將有權按照剩余戶型相應安排，乙方須無條件接受。

　　3、乙方的住宅用房的補交差價款，在甲方取得房屋預售資格后，甲方通知乙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。

　　4、乙方的營業性用房的補交差價款，在甲方取得房屋預售資格后，放甲方通知乙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。

　　5、乙方如逾期未向甲方付清全部房款，甲方有權解除《商品房買同》，并按本協議第五條第一項執行。

　　六、乙方交出現住房的時間要求：

　　1、乙方在收到甲方搬遷通知之日起一個星期內搬遷完畢，并將全部房屋鑰匙移交甲方管理。

　　2、乙方在搬遷時，要保持房屋現有設施的齊全完整（包括門窗、水電管線及附屬設備），不得損壞或惡意拆卸，如擅自拆除需返還原物并承擔違約金1000-5000元。

　　3、自甲方向乙方送達搬房通知書之日至甲方向乙方交付新房鑰匙之日為過渡期；住宅過渡期限為18個月，住宅房屋的進戶時間18個月，非住宅房屋的`進戶時間20個月。甲方應在此期間保證向乙方交付新房。

　　4、如果過渡期限超過18個月，甲方應按所逾期期間于每月的10號之前向乙方支付逾期過渡費（每平米每月十元標準）

　　5、在乙方收到甲方送達（包括公告方式）的交房通知后，乙方不按通知要求搬進新房的，雙方約定按本協議第五條第一項執行。

　　七、本協議為此后雙方簽訂的基礎，對于本協議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背本協議的既定內容。如果一方在簽訂《商品房買賣合同》過程中提出違背本協議約定條款的，另一主有權拒絕簽訂，并有權直接要求對方一次性賠償

　　八、本協議未盡事宜，在甲、乙雙方協商一致的基礎上簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　九、本協議在本次所有置換住戶簽訂“房屋置換協議”后生效，甲乙雙方必須自覺遵守，雙方保證對協議內容予以保密。未經同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十、因本協議履行發生糾紛的，雙方約定由甘南縣仲裁委進行仲裁。 十一、本協議一式四份，甲乙雙方及見證單位各執一份，房管局存檔一份

　　甲方蓋章

　　法人代表（或委托代表）簽字：：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　見證單位：

　　年月日

關于買賣合同9

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于________________________房產，建筑面積_____平方米（地下室_____平方米），出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣_______元（大寫_________________元），乙方于本合同簽訂之日起___日內將全額購房款以_____方式一次性支付給甲方。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到

　　確認后，甲方退還乙方所交的`購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款____的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款____的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

關于買賣合同10

　　機電設備買賣合同，編號 ：

　　機電設備買賣合同

　　買方：[名稱]

　　與

　　賣方：[名稱]

　　[年]-[月]-[日]

　　目錄

　　條款 頁碼

　　一、 合同標的及質量要求 ........................................................... 3

　　二、 設備包裝 ............................................................................. 4

　　三、 設備運輸和保險 .................................................................. 5

　　四、 設備交付 ............................................................................. 7

　　五、 合同價款及支付方式 ........................................................... 8

　　六、 到貨驗收 ........................................................................... 10

　　七、 安裝、測試、初驗、試運行及終驗 ................................... 11

　　八、 雙方的一般權利義務 ......................................................... 13

　　九、 質量保修 ........................................................................... 15

　　十、 備品備件 ........................................................................... 16

　　十一、 履約保證 ...................................................................... 16

　　十二、 稅費 ............................................................................. 16

　　十三、 保密 ............................................................................. 17

　　十四、 知識產權 ...................................................................... 17

　　十五、 不可抗力 ...................................................................... 18

　　十六、 違約責任 ...................................................................... 19

　　十七、 合同的變更與解除 ........................................................ 20

　　十八、 完整性 .......................................................................... 21

　　十九、 修訂 ............................................................................. 21

　　二十、 適用法律及爭議解決 .................................................... 21

　　二十一、 通知 ........................................................................ 21

　　二十二、 合同效力及其他約定 ................................................ 22

　　附件一：設備明細及技術標準 ................................................ 24

　　附件二： 安裝、測試及驗收操作指南 ....................................... 25

　　附件三： 機電設備買賣協議履約保函格式 ................................ 26

　　附件四：《質量保修期屆滿確認書》格式 ................................. 27

　　附件五：《驗收合格付款通知書》格式 ..................................... 28

　　附件六：《駐場監造協議》 ...................................................... 29

　　合同編號：

　　本機電設備買賣合同（“本合同”）由以下雙方于______年______月______日在______簽訂。

　　賣方：______________________________

　　住所：________________________________________

　　企業（法人）營業執照注冊號：____________________

　　法定代表（負責）人：____________________

　　買方： ______________________________

　　住所：________________________________________

　　企業（法人）營業執照注冊號：____________________

　　法定代表（負責）人：____________________

　　買方和賣方以下合稱為“雙方”，單獨稱為“一方”。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就___________________設備買賣事宜協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、 合同標的及質量要求

　　1. 合同標的

　　本合同的標的為_____________________（“設備”）。

　　2. 質量要求

　　(a) 設備的'技術和設計標準必須符合中國有關法律法規的規定，并且應滿

　　足____________________________________頒發的

　　____________________________________標準。

關于買賣合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》和前年招投標中標單位供煤業務的實際，甲乙雙方本著自覺自愿、互惠互利、公平合理的原則，共同配合搞好合作市城區集中供熱這項民生工作，確保供熱質量，在拖欠上年度煤款的情況下延續今冬明春供暖用煤，經充分協商一致重新變更簽訂以下供煤承包合同。

　　一、質量標準：

　　xx年度鍋爐用煤主要指標(靖遠大礦)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)

　　二、合同履約形式：根據甲方的`實際情況，以乙方承包形式，確保供暖期兩臺40T鏈條鍋爐和一臺40T循環流化床鍋爐供熱面積80萬平方米的全部用煤炭量(每噸單價610元，過磅

　　2.23萬噸)價款包定的額度，乙方實行盈虧自負。

　　三、交貨地點：甘南合作熱力有限責任公司煤場

　　四、供貨時間：____年____月____日—____年____月____日

　　供暖時間：____年____月____日—____年____月____日

　　五、合同價款：(含運費、裝卸費及煤款)并提供國家正式稅務發票。

　　六、付款方式：

　　1、____年____月底，付總價款____年____月底，付總價款____年____月底，付總價款15%。

　　2、____年____月底，付總價款10%。

　　3、____年____月底，付總價款10%。

　　4、____年____月底前，付總價款25%。

　　七、其它約定事項：

　　1、根據雙方談判的約定，本合同簽訂后甲方向乙方支付上年度欠款810萬元，乙方必須在本年12月10日前供煤xx年度，實際供熱面積超出80萬平方米，超出部分另行計算，同時增加合同總價款。

　　6、此合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于買賣合同12

　　訂立合同雙方：

　　購貨單位：__________以下簡稱為甲方;

　　供貨單位：__________以下簡稱為乙方。

　　經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 產品的名稱、品種、規格、數量、價格、質量

　　1.產品名稱：三星I9100(GALAXY SII);

　　產品品種：直板手機、3G手機,智能手機,時尚手機;

　　產品規格:手機尺寸：125.3×66.1×8.5mm

　　重量：116.0g

　　顏色：黑色,銀白色,白色,粉色

　　數量：300

　　價格：每部3200元、 總價：960000元

　　2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第(3 )項執行：

　　(1)按國家標準執行;

　　(2)按部頒標準執行;

　　(3)由甲乙雙方商定技術要求執行。

　　第二條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收

　　產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。產品的包裝物，除國家規定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。

　　第三條 產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.產品的交貨單位：乙方

　　2.交貨方法，按下列第(2 )項執行：

　　(1)乙方送貨;

　　(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

　　(3)甲方自提自運。

　　3.運輸方式：由乙方定

　　4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經理)

　　(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

　　第四條 產品的交(提)貨期限

　　1.交貨時間：20xx年5月30日

　　2.如乙方不能及時交貨，需及時與甲方聯系，商量延長交貨期限。

　　第五條 驗收方法

　　1.驗收時間：貨到驗收

　　2.驗收手段：現場驗收

　　3.驗收標準：符合手機規格標準

　　4.負責驗收和試驗：經理驗收，技術人員配合試驗

　　5.在驗收中發生糾紛后，由甲方主管產品質量監督檢查機構執行仲裁

　　第六條 對產品提出異議的時間和辦法

　　1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎規定。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第七條 違約責任

　　1.乙方應負的違約責任

　　(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　(2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

　　(3)產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值35的罰金付給甲方。

　　(4)產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金。

　　(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的.賠償責任。

　　2. 甲方應負的違約責任

　　(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值X%的罰金。

　　(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

　　(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

　　(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

　　(5)甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

　　(6)乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

　　第八條 不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任

　　第九條 其他

　　1. 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

　　2.本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)：

　　(1)、提交清遠仲裁委員會〔 仲裁委員會〕仲裁;

　　(2)、依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

　　第十一條 本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　第十二條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本1份。

　　購貨單位(甲方)：廣州藍鯊公司(公章) 供貨單位(乙方)： 河源星蜂公司(公章)

　　法定代表人：××× (公章) 法定代表人：××× (蓋章)

　　地址： ××××× 地址： ×××××

　　開戶銀行：廣東工商銀行 開戶銀行： 廣東工商銀行

　　帳號：............... 帳號： ...............

　　電話： __________電話： __________

　　____年__月__日訂

　　起草理由：根據《合同法》第十二條的規定，合同的內容由當事人約定。同時，合同的訂立， 要保護雙方的利益，體現了公平的原則、自由原則。

關于買賣合同13

　　商鋪出售是商鋪所有權即產權的轉移，一般商鋪購買者擁有商鋪產權證，商鋪的產權總共有40年，商鋪產權人擁有商鋪處置權、收益權等權益。

　　那么如何簽訂商鋪買賣合同呢?簽訂商鋪買賣合同是最重要的一步。其中，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限、明確注意物業管理問題、注意相鄰權的問題、明確約定商鋪的交房條件等詳細相關內容請閱讀下文。

　　1、合同中明確約定公攤的面積

　　購房者在購買商鋪的同時，有必要讓開發商在購房合同中約定好當商鋪公攤面積過大或過小時的解決之道，這樣購房者在購買商業物業中，遇到諸如商鋪公攤問題時，不至于陷入被動。只有事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現時順利維權。

　　2、明確約定交房的期限

　　在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格的規定，并約定一旦逾期交房時，開發商除了承擔延期交房的違約金外還應當承擔購房者的租金損失。

　　3、明確注意物業管理問題

　　相對于住宅而言，商用物業(尤其是商鋪)因經營業態各異，物業的屬性呈現多樣性，因此商用物業(尤其是商鋪)單獨成立業主委員會的可能性很少、難度較大。購房者在購買商鋪時極易忽略的環節。因此購房者在購置商鋪時，不要輕易和開發商簽定物業管理合同。

　　4、注意相鄰權的問題

　　在物業日常的經營活動中，有關商鋪相鄰權的紛爭也時有發生。購房者在購置商鋪之前，應了解整個物業的整體規劃，做到宜細不宜粗，明確好物業的通風、采光、通行以及物業的建筑布局走向等，以避免日后商鋪在經營上帶來的不必要的`紛爭。

　　5、明確約定商鋪的交房條件

　　商業物業的房產條件對投資商的招商以及經營者日后的經營都相當重要。在簽訂商鋪時應特別約定物業的平面格局、樓板承重、停車位、消防、廣告位、客貨梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高以及配套設施等條件，并在交房時特別予以注意驗收。

　　以上就是對“如何簽訂商鋪買賣合同”的一些介紹。商鋪交易隨著城市的發展越來越頻繁，發生商鋪買賣糾結的情況也常常發生，而商鋪交易糾結一般情況下標的都比較大，糾紛解決也比較麻煩，我們在碰到這類糾紛時，最好向專業律師進行咨詢，以免受到更多的損失。

關于買賣合同14

　　合同編號:HBSY-QCGYC-20xx-MM-

　　買 賣 合 同

　　(機電設備類)

　　合同名稱：購買工作站采購合同

　　(物探研究院11451200)

　　買方: 華北石油管理局器材供應處 賣方：華北石油通信公司

　　法定代表人:法定代表人:

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行：工行華油支行 開戶銀行：中國建設銀行股份

　　有限公司華北石油分行

　　賬號：0408004009221006977 賬號：13001699808050509494

　　聯系電話: 0317-2722874 聯系電話: 0317-2700470

　　訂立地點： 河北省任丘市（縣）

　　訂立日期： 20xx年 月 日

　　買方(甲方)：法定地址： 河北省任丘市會戰道

　　法定代表人（負責人）： 何桂鑫 聯系人： 黃衛兵

　　賣方(乙方)：法定地址： 河北省滄州市任丘市

　　法定代表人（負責人）：蔣 輝 聯系人： 孫亮

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平、

　　誠實信用的原則，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　1 標的物（詳細描述）

　　1.1 品名: 工作站

　　1.2 規格型號: T7500 至強x5675 3.06GHz

　　1.3 產地: 北京

　　1.4 制造商: “DELL”品牌

　　2 數量

　　2.1 數量: 5臺

　　2.2 供貨內容：（見合同附表） 。

　　3 質量要求和技術標準

　　3.1 質量要求: GB/T9813-20xx

　　3.2 技術及設計制造標準:（詳見GB/T9813-20xx）。

　　4 價款和支付

　　4.1 合同價款:

　　小寫: ￥865215.00元

　　大寫: 捌拾陸萬伍仟貳佰壹拾伍元整

　　4.2合同價款包含： 17％增值稅、運費等分項價款

　　4.3 價款支付方式和時間: 貨到經指導安裝、調試和運行驗收合格并買方出具

　　驗收報告后，按買方財務規定及合同約定的支付方式支付合同金額的100％的貨款。5 交付

　　5.1 交付方式: 賣方送貨

　　5.2 交付時間和內容:20xx年12月31日前到貨

　　5.3 交付地點: 華北油田公司物探研究院指定地點。

　　5.4 賣方應提供的單證和資料: 產品合格證、產品檢驗報告、使用說明書等相關材料。

　　6 包裝

　　6.1 包裝標準: 產品包裝符合《產品包裝標識標注規定》及相關規定。

　　6.2 包裝物及標識的具體要求: 產品包裝符合《產品包裝標識標注規定》

　　6.3 包裝費用由賣方承擔,雙方另有約定除外。

　　6.4 包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由賣方承擔相應責任。

　　7 運輸

　　7.1 運輸方式:汽車運輸

　　發貨地點:任丘到達地點：華北油田公司物探研究院指定地點

　　收貨人: 王慶斌

　　7.2 運費及相關費用承擔: 運費及相關費用已包含在合同標的額中

　　7.3 賣方交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風險由賣方承擔。

　　7.4 賣方按照約定將貨物交運后,買方變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買方承擔。

　　8 驗收與安裝調試

　　8.1 驗收

　　8.1.1買方應在貨到后 15 日內，確定驗收日期，并提前 8 日通知賣方，賣方應委派人員參加驗收。如果賣方接到買方通知后未按照通知確定的時間參加驗收，視為已同意買方單方進行驗收并接受驗收結果。如果買方逾期未進行驗收，視為已完成驗收。

　　8.1.2驗收應依據本合同約定的相關要求和標準，如合同未明確約定的，按照合

　　同法的有關規定辦理。驗收結果應經雙方簽字確認。

　　8.1.3 驗收結果與合同約定不符，賣方應負責 對設備進行相應的調整、維修或更換，以滿足合同約定要求，期間所發生的所有費用由賣方承擔。同時，因賣方其它過失給買方造成的損失由賣方承擔全部賠償責任 。

　　8.2 安裝調試

　　8.2.1賣方應在驗收后 // 日內完成對設備的安裝與調試，達到合同約定的要求和標準，并保證設備正常運轉。買方在安裝與調試過程中應提供必要的協助和配合。

　　8.2.2安裝工作完全符合合同要求和標準，并且單機試車成功，雙方代表可在 日內現場簽署安裝竣工書。但不免除賣方在安裝調試過程中和質量保證期內所應承擔的責任。

　　8.2.3 設備整機經聯運測試完全符合約定的技術指標, 經雙方代表簽字確認后，即完成了對全部設備的最后驗收。

　　8.3 在安裝調試期間，如果賣方提供的設備、材料有缺陷或由于賣方技術人員的指導錯誤或賣方提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成買方設備、材料損壞，賣方應采取必要的補救措施，并賠償買方的損失。

　　8.4 雙方對驗收與安裝調試過程中因設備技術和質量等方面出現異議，應提交 河北省技術監督局認可的檢驗機構（離合同履行地最近的檢驗機構）對產品質量進行鑒定，以該檢定意見為準。

　　9 質量保證

　　9.1質量保證期限自完成8.2.3約定事項之日起 12 個月。

　　9.2質量保證期內，由于賣方責任導致設備停用時，則質量保證期應按實際停用時間相應順延。

　　9.3 賣方同意將貨款總額的 // 即:人民幣 // 元(大寫) 作為質量保證金。質量保證期內，出現質量問題，賣方不能按買方的要求無償返修或返修后質量仍不符合約定的，質量保證金將不再返還。

　　9.4買方派員或委托第三方監造設備,并不替代或解除賣方對產品質量的責任。 10 保密

　　雙方因本合同所知悉的商業秘密承擔保密義務。未經對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。

　　11 技術服務及培訓

　　12 合同變更和解除

　　12.1雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。 12.2 發生下列情形之一的`,一方可以解除合同:

　　12.2.1 因不可抗力,致使合同目的不能實現。

　　12.2.2 賣方未按合同約定期限交貨,經催告后 5 日內仍未交貨;

　　12.2.3 貨物質量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方有權解除合同。

　　12.2.4 買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方有權解除合同。

　　12.3 合同變更或解除,不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　13 違約責任

　　13.1 賣方未按期交付貨物，每逾期一天，應向買方支付遲延交付部分貨款金額 1％的違約金，同時負責賠償給買方造成的損失。

　　13.2 買方因自己原因未按合同約定付款，每逾期一天，應向對方支付未付貨款金額//的違約金。

　　13.3 如發生12.2.3情形, 買方有權要求賣方支付合同總金額 10％ 違約金，如給買方造成損失的，賣方還應承擔賠償全部損失責任。

　　13.4 賣方保證對所交付貨物不侵犯第三方的權利,否則應承擔由此給買方造成的一切損失。

　　13.5 賣方未在約定的期限內完成對設備的安裝調試,應賠償由此給買方造成的損失。

關于買賣合同15

　　甲方（賣方）：_____

　　乙方（買方）：_____

　　身份證號：_____

　　聯系地址：_____

　　聯系住址：_____

　　聯系電話：_____

　　聯系電話：_____

　　根據《合同法》、《房地產管理法》、《國物權法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協議。

　　第一條合同標的

　　1、甲方將位于_____（以下簡稱該車位）售予乙方。該車位面積_____ 及位置編號（見附件一），面積以現場實地測量為準。

　　2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。

　　第二條轉讓價格及付款方式

　　1、該車位單價為：人民幣_____ 元/平方米。合計總價款為：人民幣：_____元（大寫：_____圓整），此價格不含該車位的物業管理服務費。

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方應于_____ 年_____月_____日前一次性向甲方付清該車位轉讓費。

　　第三條交付及交接手續

　　1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉讓款后_____ 內日向乙方交付該車位。

　　2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續。逾期未到，由此產生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。

　　第四條其他事項約定

　　1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施，否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。

　　2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。

　　3、乙方日常使用時應遵守物業管理規約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業管理費用。

　　4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規定使用該車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施（如反光鏡、消防箱、管網、線路、房屋結構等），如造成損壞的，乙方應負責進行修復或賠償。

　　6、甲方或物業公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合；檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的損失。

　　7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業服務公司不承擔任何賠償責任；但有義務協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

　　8、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。

　　第五條違約責任

　　1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。

　　（1）乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天（含30天）的，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0。5 %的逾期違約金。

　　（2）乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的'，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權另行處置該車位；甲方不行使解除權的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款0。5 %的逾期違約金的責任。

　　2、本協議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任，并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。

　　3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。

　　第六條其他事項約定

　　1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_____

　　乙方（簽字）：_____

　　法定代表人（簽字）：_____

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　簽約日期：_____年_____月_____日

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