辦公樓租賃合同【精華】

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的辦公樓租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號碼:

　　承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:

　　在遵守《中華人民共和國合同法》的基礎上，經甲乙雙方協商同意，簽訂本租賃合同，合同條款如下:

　　第一條:甲方同意將位于龍華新區觀瀾辦___大廈 的辦公室6層C1區，租用面積55.8平方米(含公攤面積)租給乙方作為辦公使用，乙方不得從事非法經營。合同期內，乙方不得隨意改變該物業用途或擅自將物業轉租，否則甲方有權終止合同并沒收押金。

　　第二條:租賃合同期限為5年，即從20__年 月 日起至20__年 月 日止。租金為 元/平方，月租金為 元，租金每一年遞增2%，即第二年租金 元/月，以此類推，管理費為3元/平方， 即管理費167元/月，電費為1.5元/度，水費為每立方5.5元，(水電費公攤按物業發放公攤數據計算)管理費、水電費如有調整根據金通盛物業通知進行調整。

　　第三條:根據甲乙雙方協商，甲方對辦公室進行簡易裝修，于7月1日前裝修完成交付乙方使用，租賃期間乙方未經甲方同意不得擅自改變辦公室結構。

　　第四條：甲乙雙方簽訂合同之日，乙方須支付租賃押金(2個月租金)計人民幣 元整;水電費押金20__元;承租期滿，甲方如數退還。

　　第五條：乙方于每月5日前繳交本月租金、管理費與上月水電費。逾期付款，須按照每天租金的2%向甲方繳交滯納金。拖欠時間在1個月以上，甲方除追收乙方應繳款項外，有權單方面解除合同并沒收押金。

　　第六條：乙方承租期間所發生的債權債務由乙方自行承擔。

　　第七條：甲乙雙方任何一方要求變更合同應提前3個月以書面形式通知對方，并取得對方同意，以書面形式變更。若甲乙任何一方要求解除合同，應提前3個月以書面形式通知對方，在雙方未達成書面解除協議前，原合同仍然有效。租賃期間如遇國家政策或不可抗力事件導致無法繼續履行本合同時，經甲乙雙方協商同意，可以變更或提前終止合同。

　　第八條：本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。雙方在履行本合同中發生爭議，應友好協商，協商不成的，依法向管轄地人民法院起訴。

　　第九條：本合同一式貳份，甲乙雙方簽字生效。雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日期： 日期：

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