家居管理制度

　　在現在的社會生活中，接觸到制度的地方越來越多，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范。想學習擬定制度卻不知道該請教誰？以下是小編整理的家居管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

家居管理制度1

　　為了加強倉庫的管理，進一步規范物資和成品流通、保管和控制程序，維護公司物資的安全完整，特制定本制度：

　　一、日常管理

　　1、倉庫保管員必須合理設置各類物資和產品的明細賬簿和電子賬。原物料倉庫必須根據實際情況和各類原物料的性質、用途、類型分類建立相應的明細賬、卡片;成品應按照訂單號及規格型號設立明細賬。

　　2、倉庫所有合格品、逾期品、廢品、工具、返修品應分別建賬。

　　3、必須嚴格按倉庫管理規程進行日常操作，倉管員對當日發生的業務必須及時逐筆記錄，做到日清日結，確保物料進出及結存數據的正確無誤。

　　4、做好各類物料和產品的日常核查工作，倉庫保管員必須對各類庫存物資定期進行檢查盤點，并做到賬、物、卡三者一致。

　　5、必須根椐生產計劃及倉庫庫存情況合理確定采購數量，并嚴格控制各類物資的庫存量。倉庫保管員必須定期進行各類存貨的分類整理，對存放期限較長，逾期失效等不良存貨，要按月編制報表，報送相關領導及財務人員。董事會可對本單位的各類不良存貨提出處理意見，責成相關部門及時加以處理。

　　6、倉管員須每天檢查物料結存，存量高于或低于安全庫存量時要向上級主管部門反映，并及時申購，對于專用的零配件與物料一般不允許超過計劃申購。

　　7、物料庫倉管員收到貨運部下達的出貨任務單時，要確認所需物料名稱、數量、規格、顏色等，第一時間核對物料庫存，發現無庫存或低庫存物料應及時上報，不應出現倉庫無庫存而不及時只曉的情況。

　　8、閑人不得隨便出入倉庫，外來人員進入須經過部門主管批準，供應商在進入倉庫庫不得隨意走動，辦完業務后及時離開。

　　二、入庫管理

　　(一) 原物料入庫

　　1、 物料進倉庫后，倉管員必須依《訂購單》的內容，核對供應商送來的'物料名稱、規格，數量和送貨單位及單據并清查數量無誤后，辦理入庫手續。

　　2、 如發現送來的物料與《訂購單》上的內容不符時，應立即通知采購部門處理，原則上非《訂購單》的物料不予接收，如采購部要求收下該物料時，需在單據上注明實際收料狀況，并要求采購部簽字確認。

　　3、 進庫的物料，必須核對包裝無破損，貨物完整安全后才可簽收，驗收后方可放至相應的庫位。收料后，倉管員應將每日所收物料匯總填入《進貨日報表》上以此作為入賬清單的依據。

　　4、 交貨數量超過《訂貨單》的部分原則上予以退回，如遇供貨商要求一定收貨，需供貨商與采購部溝通，并由采購部通知倉庫管理員協商后方可收料。

　　5、 交貨數量未達到訂貨數量時，以補足為原則，但經采購部同意的，可以免補交，如需補足數量的，倉管員應通知采購部聯系供應商處理。

　　6、 緊急物料入庫時，若倉庫未收到《訂購單》時，倉管員應先咨詢采購部門，確認無誤后，方可收貨。所有特種物料和加急料到貨后，要在第一時間向采購部通知。

家居管理制度2

　　（一）貫徹執行消防法律，協助有關部門做好防火工作；

　　（二）不得埋壓、圈占、損壞消防設施、設備和器材，不得將消防設施，設備和器材挪作他用；

　　（三）安裝使用電器設備，必須符合有關技術規范，并采取必要的防火措施；

　　（四）任何人不得在商場范圍內動用明火和大功率用電，否則后果自負，造成損失的視情節輕重賠償損失或依法追究刑事責任；

　　（五）嚴禁將未熄滅的煙頭等帶有火種的.物品扔進垃圾箱內；

　　（六）嚴禁把易燃易爆物品帶進商場；

　　（七）不得在商場的任何地方燃放煙花爆竹；

　　（八）保護商場內道路的暢通，不得在公共場所、樓道、安全出口堆物、堆料，停放車輛或者搭建棚屋，否則無條件清除。

家居管理制度3

　　一、商場保衛

　　商場保衛，是指保安部組建并使用專門力量，對內部的重要目標、場所、出入口進行守護或巡邏，以維護公共秩序，預防違法犯罪和治安災害事故發生的專門工作。

　　商場保衛的范圍，主要在商場內部及商場周圍通道部分。保衛的主要目標通常有商場的出入口、社區道路、庫房、停車場、商業、娛樂場所等。

　　商場保衛的主要特點是公開性、預防性和服務性。商場保衛人員應統一著裝，佩帶標志，以公開的身份進行保衛工作。其工作主要是掌握人員、車輛進出的`情況，控制違章物品，發現事故苗子，制止違法犯罪現象。商場保衛的最大特點，是既要保衛商場安全，又要兼顧服務，如有禮貌回答客人的詢問，為客人指路，介紹情況，處理某些簡單事務，與有關人員取得聯系等。

　　商場的保衛工作分為定點保衛和巡邏兩大類。定點保衛指崗位固定的保衛工作，如門衛、停車場及車道管理等。巡邏指保安人員在指定區域內巡察，以便及時發現和處理各種不安全因素和違法犯罪行為。巡邏的路線應與固定保衛崗位配合，根據商場的設備設施及白天、夜間的不同情況分別制定。在保衛工作中發現問題，應弄清情況，防止事態發展，并及時報告保安部或其他有關部門。

　　二、商場內部治安秩序管理

　　商場的內部治安管理，是指保安部在總經理的領導和公安機關的指導下對商場內部的公共秩序進行管理，以保護客戶、員工和商場的人身及財產安全。

　　商場內部治安秩序管理還包括商場內危險物品、易燃和易爆化學品的管理、商場內車輛交通及停放的秩序管理和商場內治安動態信息的收集和處置。

　　三、商場內部違法犯罪案件的查處

　　保安部負責對商場內部發生的違法犯罪案件的查處工作并提出處理意見，報請公安機關審批。作為公安機關的基層組織，保安部還應完成公安和安全機關交辦的各項任務，協助公安機關偵破案件。

　　保安部在查處商場內部違法犯罪案件的職責權限為:

　　(一)負責刑事治安案件和調查取證工作，填寫治安案件處理報告表，并提出處理意見，連同案件全部材料，報請公安機關審批;

　　(二)組織犯罪嫌疑線索的調查;

　　(三)查處商場內部的破壞事故和治安災害事故;

　　(四)查處商場內部的非正常死亡事件。

家居管理制度4

　　第一章、保安部部門職能：

　　（一）負責員工、商戶、消費者日常經營進場、清場工作；

　　（二）負責員工隊伍半軍事化訓練和消防培訓工作；

　　（三）負責公司和商場防火、防盜和報警工作；

　　（四）對商場內部重點商品實行重點保護；

　　（五）負責商場內部現金保護工作；

　　（六）負責配合處理商場管理人員、員工、店鋪承包人、消費者等各方面之間的矛盾；

　　（七）負責公安、消防等外部關系的協調工作。

　　第二章、保安部部門職責：

　　（一）按照公司總體安排，負責整個商場的`財產安全、防火安全、人身安全工作；

　　（二）保安人員分班執勤，實行帶班長制度。所有人員實行定崗、定責、定置、定位管理；

　　（三）保安人員著裝上崗，堅決做到按時上班下班，實行實到實簽制度；

　　（四）按照公司規定，每天清場要徹底，各門鎖要鎖好，進場把好門，按時開門。非上班時間，沒有得到公司主管領導同意，任何人不得進場，一經發現，嚴肅處理；

　　（五）做好倉庫、電梯、空調等貴重物品的重點保護工作；

　　（六）做好商戶財產安全的保護工作；

　　（七）逢節假日及重大活動時要切實做好保安加強工作，不能出現任何疏漏；

　　（八）主管領導實行夜間巡視制度，每周檢查不少于三次。巡視時間一般定在深夜12點以后，做好原始記錄。遇大風、大雨、大雪天必須到商場巡檢，發現問題及時報告上級，迅速解決；

　　（九）負責監督商戶的裝修工作，并執行撤場例行安全檢查及財物檢查工作；

　　（十）完成領導交辦的各項臨時任務。

家居管理制度5

　　家居廣場廠商裝修管理章程

　　為了規范zz家居廣場廠商裝修行為,提高商場安全質量,商場特制定本章程。

　　一、展位裝修申請:

　　1、需要進行展位裝修的廠商,裝修三日前須向商管部提供裝修方案與書面'裝修申請', 并附展位裝修平面圖、立面圖及效果圖。并經商場相關部門審核同意后向財務部交納裝修保證金(5000元)。

　　2、商管部確認廠商裝修需求后,應明確告知該廠商商場裝修申報的流程及相關施工管理規范(例如臨時用電管理規范、工程施工管理規范等)。

　　3、商管部并協助廠商備齊用于裝修審批的各類相關圖紙和資料并進行初審.

　　4、商管部初審通過后,在《裝修申報單》上簽署相關意見,并即時上報至商場總經理予以審批。

　　5、商場總經理接到商管部《裝修申報單》后,審批后簽署意見。

　　二、裝修審核:

　　1、總經理審批通過后,相關部門針對廠商裝修提供的各類圖紙進行現場審核(審核標準:裝修效果須與商場整體裝修效果相協調,裝修效果、裝修檔次符合商場整體經營定位)。

　　2、商管部和企劃部對裝修廠商提供的展位布置、設計樣式、總體效果等圖紙進行現場審定。

　　3、安保部按照裝修廠商提供的展位布置等圖紙對照現場消防設施情況提出安全規范的各項要求。

　　4、電工部對裝修廠商提供電氣線路、燈具布置等圖紙及總負荷進行現場審定。如廠商申報的總用電容量大于商場所提供的用電容量,相關增容費用原則上由各廠商承擔,但商場也可根據實際情況與廠商協商解決。

　　5、相關部門現場審核結束后,須在《裝修審議單》上簽署詳細審核意見。

　　三、裝修現場施工管理:

　　1、商管部與裝修廠商簽定《廠商裝修管理協議》并協助辦理押金、垃圾費、消防設施調整費等有關費用的繳納及出入證等相關憑證領取的手續。

　　2、商管部負責裝修現場的綜合管理及與各部門、廠商之間的相互協調等工作。

　　3、企劃部負責裝修現場的整體布局、風格、門頭形象、招牌廣告的合法性等項目的.巡查和監督工作。

　　4、安保部負責廠商裝修施工人員的進出證件發放、查驗工作及裝修現場動火管理工作,并負責各項安全工作落實情況的巡查和監督工作。

　　5、電工部負責裝修現場臨時用電、電氣線路、設備安裝等電氣相關規范落實情況的巡查和監督工作。

　　6、保潔部負責裝修現場周圍場地的衛生清理工作。

　　7、違反扣款事項與扣款金額:

　　(1)遺失進場工作證,罰款20并補辦。

　　(2)工作證于工作中未配戴或配戴不全者,工作證轉借他人者, 罰款20元。

　　(3)在工地隨意大小便者,罰款200元。

　　(4)因物體墜落而造成傷害經查屬實者,罰款1000元并賠償。

　　(5)在商場內任何位置吸煙者,罰款200元。

　　(6)動火作業未報備并作適當防護措施(燒焊,明火等),罰款100元。

　　(7)氧氣,乙炔等高壓鋼瓶未分別站立固定隨意倒置者,罰款1000元。

　　(8)氧氣,乙炔等高壓鋼瓶未分別站立固定隨意倒置者,罰款200元。

　　(9)工地材料堆置雜亂/垃圾不按時清運或亂丟,罰款100元/天。

　　(10)臨時電源未依規定接地使用,或未經申請許可自行接電者,罰款200元。

　　(11)未經許可拆裝及操作供電設備,罰款500元。

　　(12)使用電器不當造成傷害者,罰款500元

　　(13)使用電器不當造成傷害者,罰款1000元并賠償。

　　(14)施工用電器具及纜線絕緣不良,以致使漏電斷路器跳脫,引響供電及作業進行者。罰款200元并賠償。

　　(15)場區內未依指定地點停車或非工作時間車輛停放場區內者。罰款100元。

　　(16)承攬廠商未依工地管理規定或提報相關安全衛生數據者。罰款200元。

　　(17)在工地喝酒,鬧事,打架者,罰款500元。

　　(18)攜帶違禁品進入工地者,罰款200元。

　　五、裝修總體驗收:

　　1、廠商裝修完畢后,商管部負責組織相關職能部門對廠商裝修的質量和效果進行總體聯合驗收(時間為每周二、四、六進行統一驗收)。

　　2、商管部負責裝修現場實際效果的驗收工作。

　　3、企劃部負責裝修現場展位整體形象及廣告內容的驗收工作。

　　4、安保部負責裝修現場各項消防規范落實的驗收工作。

　　5、電工部負責裝修現場各項電氣施工規范落實的驗收工作。

　　6、各職能部門驗收完畢后,均在《裝修驗收單》上簽署詳細驗收意見。

　　六、裝修后續工作:

　　(一)驗收合格:

　　1、各職能部門均驗收通過后,則該廠商本次裝修完成。

　　2、商管部負責協助廠商辦理押金退還、財務登記等相關手續。

　　3、安保部負責廠商裝修施工人員離場時的證件回收、物品查驗等相關工作。

　　4、電工部負責第一時間內完成該場地的各項通電工作。

　　(二)驗收不合格:

　　1、任一職能部門驗收不通過,則該廠商本次裝修驗收不合格。

　　2、相應職能部門對裝修廠商提出整改建議及期限要求。

　　3、裝修廠商按相應職能部門的整改建議,并在期限要求內完成整改工作的,可提請該部門進行二次驗收。

　　4、裝修廠商未能按相應職能部門的整改要求完成整改工作的,該部門應即時上報至商場分管領導,由商場領導協調處理。

　　七、裝修資料存檔:

　　1、裝修資料包括:廠商書面裝修申請、各類施工圖紙、《裝修申報單》、《裝修會審單》、《廠商裝修協議》、《裝修單》、《動火施工申請表》、《動火許可證》、《裝修驗收單》、《臨時用電申報表》等與裝修有關的文件資料。

　　2、所有裝修資料均由物業部專人負責保管和存檔。

　　3、所有裝修資料均由保管至該場地重新進行全面裝修時為止。

　　八、各類安全規范:

　　包括:《臨時用電管理規范》、《裝修工程施工規范》。

　　九、各類表單表格:

　　包括:《裝修申

　　報單》、《裝修會審單》、《裝修單》、《裝修驗收單》、

　　《動火施工申請表》、《動火許可證》、《廠商裝修協議》、《臨時用電申報表》。

　　十、商場整體裝修:

　　1、商場整體裝修指一個或多個樓層同時裝修。

　　2、商場整體裝修時,商場應成立裝修領導小組,指定專人負責各項具體事項,各裝修廠商裝修應做到一戶一檔。

家居管理制度6

　　家居廣場安全管理(保安)責任書

　　本人_____負責位于【**家居廣場】______店_____樓_____商戶裝修安全(動火、安全帽、出入證、建筑/可燃垃圾、易燃易爆物品、吸煙、物品進出)。本人承諾在工作期間將嚴格要求商戶及裝修承包商嚴格遵守集團裝修工程施工管理規范,如有違反集團裝修工程施工管理規范的行為發生而導致后果的,本人愿意承擔相應的責任。

　　具體要求如下 :

　　1)動火施工必需提前一個工作日至物業管理處保安部開具《動火證》,憑開具的《動火證》

　　才允許進行動火施工。

　　2)檢查所有出入施工現場的人員必需佩戴物業管理處發出的《出入證》。

　　3)檢查所有出入人員必需佩戴安全帽。

　　4)檢查所有出入人員是否按照集團《安全綱要》的.規定每個裝修戶每次使用油漆不得超過2公斤,危險品不得超過1公斤,汽油不得超過0.25公斤,使用汽油0.05公斤以上須申報監護人,由商場與工程部派監護人監護使用。

　　5)檢查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危險品是否貯藏在專用倉庫內,不得和普通施工材料、物品混存或隨意亂放。倉庫設兩道門;倉庫必須設在距離已開商場或正在裝修商場15米以外的地方。

　　6)檢查所有攜帶物品進出的是否具有物業管理處開具的《物品出入單》。

　　7)對在施工現場抽煙的人員加以勸說及制止。

　　8)要求所有商戶或裝修承包商在搬運材料時需嚴格遵從物業管理處指定之搬運通道、電梯及程序,并在指定時間內進行。載客電梯嚴禁載物。搬運裝修材料時必須盡量小心,不得損壞或弄污公共區域墻壁、地臺、天花板、電梯等。若有污損,一切修理費用概由商戶負責。裝修材料須放置于裝修物業單元內之安全位置,不得置于公共區域。

　　9)對施工現場垃圾及建筑/可燃垃圾必須督促商戶、保潔工及時清運至物業管理處指定地點。

　　承諾人:簽署日期:

　　商場安全經理: 簽署日期:

家居管理制度7

　　1.目的

　　通過對安全部內務事宜的進行規定,確保安全部內務工作的正常展開。

　　2.適用范圍

　　適用于安全部的各類內務工作。

　　3.主要職責

　　嚴格按規定執行,確保安全部內務工作的'正常展開。

　　4.內容

　　4.1安全部/值班室

　　4.1.1標志:由集團統一制作,呈有集團全名和安全徽標標志。并標明'安全部'、'安全值班室'中文字樣。

　　4.1.2室內要求:

　　頂面標準:白色、光潔平整無污垢,室內照明器具為日光燈。

　　墻面標準:白色、墻面光潔平整,清潔無污垢、無破損。禁止未批準的上墻物品。

　　地面標準:地面顏色保持一致,每日當值均做一次清掃垃圾、拖塵。地面應是光亮清潔無垃圾。室內頂、墻面規定每一年內進行一次粉刷,并及時修補日常工作中產生的明顯損壞情況。

　　室內衛生標準:墻面、頂面每月清潔一次,達到無塵、無污垢干凈如新。

　　4.1.3墻面掛飾:

　　安全室內墻面禁止隨意敲釘掛物,一般只掛飾規章制度和工作流程,供參照遵守執行,及常用聯系表以備查閱,須飾以鏡框之內并掛放整齊。除此之外,盡量不要在墻上隨意掛出。

　　4.2安全辦公桌

　　4.2.1抽屜:抽屜內不得存放非工作物品。各抽屜應按左上角規定之標簽項目存放工作物品,做到統一整齊有序。物品的放置內容:集團及項目商場物業下發的操作規范;各類管理通知信函;訪客登記簿、車輛登記簿、巡檢記錄情況匯報;當月未歸檔安保交接班資料簿,受委托轉交資料;空置備用抽屜作存放臨時轉送處理物品;

　　4.2.2桌面布置:

　　使用玻璃臺面,保持光亮整潔無破損。臺面墊深墨布或紙,整個臺面上不準放與工作無關的物品。

　　4.2.3桌下布置:

　　不得在其底部擺放任何物品,底部應保持干凈無垃圾。

　　4.2.4禁止行為:

　　不得有抽屜未關閉,或不按規定放置規定物品。將抽屜拉出作為擱腳。桌面不整潔、擺放物品雜亂無章等。

　　4.3值勤座椅:

　　4.3.1坐椅應是完好無破損,表面清潔,坐椅應居中于寫字桌中間,離臺桌30公分放置。

　　4.3.2值班員離開座椅時,應將坐椅向前靠桌放置,以表示非工作人員不得入內

　　4.3.3值班室座椅由商場物業統一編號規定放置,未經允許不得擅自搬離。

　　4.4對講機管理

　　4.4.1編號規定:安保部對項目使用的對講機組進行編號,并設定某機作為呼叫機通訊代號,與崗位對應。

　　4.4.2呼叫規定:當有一般情況呼叫對方一次。當有緊急情況匯報呼叫對方或全體隊員三次。

　　4.4.3對講機充電:應按記號順序進行充電,充電時應盡可能將電量用盡再進行充電,并等電池充足后使用,以防止降低電池的容量。

　　4.4.4對講機應每月維護保養一次,由項目工程部進行例行檢修,測試其器件的使用功能。

　　4.5安全部更衣室/箱

　　4.5.1天花、墻面須保持干凈整潔,每月清潔一次,達到無塵、無污垢干凈如新,每一年內進行一次粉刷,并及時修補日常產生的明顯損壞情況。

　　4.5.2每日當值均須做一次地面清掃垃圾、拖塵。保持地面光亮清潔無垃圾。

　　4.5.3更衣箱外表:保持顏色統一,每天由各班隊員輪流進行清潔一次,保持衛生。箱頂及底部禁止擺放任何物品。

　　4.5.4更衣箱存放物品:當季制服、個人用品等,嚴禁放置違禁物品和危險品,及散發異味和令人厭惡之物品。不要存放現金或貴重物品。

　　5.記錄

　　5.1軍訓考核表

家居管理制度8

　　家居商場車輛管理制度

　　1.目的

　　為確保物業內的車輛停放安全有序、道路整潔通暢,預防各類意外車輛事故的發生,保障商戶的人身、財產安全,根據《中華人民共和國道路交通安全法》制定本制度。

　　2.范圍

　　適用于商場物業管轄的物業及在物業進行購物、送貨、施工、裝修的單位和個人。

　　3.工作程序

　　3.1非機動車

　　3.1.1 各商場根據各自實際情況設有非機動車專用停放點,每日有專人負責看管。

　　3.1.2 所有車輛均為免費停放,但車主須聽從安全管理人員的安排,并將車輛鎖好。

　　3.1.3 如車主要將車輛過夜停放,需到安全部登記備案。

　　3.2機動車

　　3.2.1所有機動車輛的停放均不得影響正常的商場運營秩序。

　　3.2.2不得堵塞車道、進出口或影響到其它車輛、人員的正常進出。

　　3.2.3必須聽從安全管理人員的`指揮、安排。

　　3.3送貨車輛

　　3.3.1裝、卸貨時應注意電梯及公用設施、設備安全,應采取有效防護措施,避免造成損壞。

　　3.3.2送貨車輛在裝、卸貨時應注意保持環境整潔,如有垃圾、污垢應及時、主動清除。

　　3.3.3一旦裝、卸貨完成,車輛應立即離開進出口,以免造成堵塞。

　　3.3.4必須聽從安全管理人員的指揮、安排。

　　3.4注意事項

　　3.4.1所有進入商場范圍內的車輛應限速行駛,時速不得超過5公里,不得鳴號。

　　3.4.2所有進入商場范圍內的車輛應嚴格按照管理人員的指揮,按指定車位停放,不準亂停亂放,并注意保持停車場的整潔和車道的暢通。

　　3.4.3車輛停放后,必須鎖好車門,保管好車內物品,注意關好車窗。如發現有異常情況,應及時向安全人員報告。

　　3.4.4凡裝有易燃易爆危險品、劇毒品或有污染物品的車輛,2.5噸以上的貨車及凈高超過2.2米的車輛需進入商場范圍內時,應向安全部提前提出書面申請,得到批準后方可進入。

　　4.相關文件

　　4.1《中華人民共和國道路交通安全法》

　　4.2《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》

　　4.3《道路危險貨物運輸管理規定》

　　4.4《中華人民共和國治安商場物業處罰法》

　　5.相關記錄

　　5.1機動車進出登記表

家居管理制度9

　　第一條為了加強管理,完善各項工作制度,促進公司發展壯大,提高經濟效益,根據目前公司具體情況及相關法律法規,特制訂本管理細則;

　　第二條公司全體員工都必須遵守國家法律、法規及遵守公司的規章制度;

　　第三條公司的財產屬公司所有。禁止任何組織、個人利用任何手段侵占或破壞公司財產;

　　第四條公司禁止任何入駐廠家、經營商戶及個人損害公司的形象、聲譽。以及為了小集體、個人利益而損害公司利益或破壞公司發展;

　　第五條公司通過發揮全體員工的積極性、創造性和提高全體員工的`技術、管理、經營水平,不斷完善公司的經營、管理體系,不斷壯大公司實力和提高經濟效益;

　　第六條公司提倡全體員工刻苦學習科學技術文化知識,公司為員工提供學習、深造的條件和機會,努力提高員工的素質和水平,造就一支思想和業務過硬的員工隊伍;

　　第七條公司鼓勵員工發揮才能,多作貢獻。對有突出貢獻者,公司予以獎勵、表彰;

　　第八條公司為員工提供平等的競爭環境和晉升機會,鼓勵員工積極向上;

　　第九條公司倡導員工團結互助,同舟共濟,發揚團隊合作和集體創造精神;

　　第十條公司鼓勵員工積極參與公司的決策和管理,歡迎員工就公司事務及發展提出合理化建議,對作出貢獻者公司予以獎勵、表彰。公司實行“按勞取酬”、“多勞多得”的分配制度;

　　第十四條公司推行崗位責任制,實行考勤、考核制度,端正工作作風和提高工作效率,反對辦事拖拉和不負責任的工作態度;

　　第十五條公司提倡厲行節約,反對鋪張浪費;降低消耗,增加收入,提高效益;

　　第十六條維護公司紀律,對任何人違反公司章程和各項制度的行為,都要予以追究。

家居管理制度10

　　家居(廣場)商場物業移交和接管管理流程

　　1預備移交接管的工作程序:

　　*新建家居廣場成立后要安排物業工程技術人員提前介入項目建設,熟悉整個項目情況,為接管驗收工作做好準備,應主動收集工程資料,并及時向工程項目部提出物業管理方面需要整改的意見和建議。

　　*新建家居廣場于開業前一個月組成內部預接管驗收小組,盡早掌握設施、設備的性能、操作方法,以利于接管驗收的順利進行,并分步進行家居廣場內部組織的驗收登記,填寫預驗收記錄,將所發現的問題匯總后反饋給項目部,由其督促施工單位實施整改工作。

　　2移交接管的準備工作:

　　*移交新建家居廣場工程竣工驗收后、開業前,家居廣場應及時組建驗收接管小組,對所接管的物業從使用人的角度進行綜合性的`驗收接管,以確保所接管的物業基本合格,滿足家居廣場的質量要求和使用要求。

　　*由區域物業部負責,抽調業務骨干組成物業接管驗收小組;

　　3接管驗收小組應當由以下部門人員組成:

　　*由商場物業部經理任接管驗收小組組長

　　*商場物業部文員接管物業的產權、工程、設備資料和相關合同資料;

　　*商場部抽調樓層管理人員協助本樓層的驗收移交工作;

　　*商場物業部具體負責房屋本體、公共設施設備和機電設備的驗收移交工作;

　　*商場安全部負責對消防驗收合格意見書的收集及對消防設施設備的驗收移交

　　*制定接管驗收工作計劃;

　　*準備接管驗收記錄表格:

　　*《物業接管驗收工作計劃表》;

　　*物業設備設施交接清單》;

　　*《物業圖紙資料交接清單》;

　　*《物業備品備件交接清單》;

　　*《物業工程遺留問題清單》;

　　*與工程項目部協調接管驗收事項、具體時間、工作進度等;

家居管理制度11

　　1.目的通過對安全部內務事宜的進行規定,確保安全部內務工作的正常展開。

　　2.適用范圍適用于安全部的各類內務工作。

　　3.主要職責嚴格按規定執行,確保安全部內務工作的`正常展開。

　　4.內容

　　4.1安全部/值班室

　　4.1.1標志:由集團統一制作,呈有集團全名和安全徽標標志。

　　并標明'安全部'、'安全值班室'中文字樣。

　　4.1.2 室內要求:頂面標準:白色、光潔平整無污垢,室內照明器具為日光燈。

　　墻面標準:白色、墻面光潔平整,清潔無污垢、無破損。

　　禁止未批準的上墻物品。

　　地面標準:地面顏色保持一致,每日當值均做一次清掃垃圾、拖塵。

　　地面應是光亮清潔無垃圾。

　　室內頂、墻面規定每一年內進行一次粉刷,并及時修補日常工作中產生的明顯損壞情況。

　　室內衛生標準:墻面、頂面每月清潔一次,達到無塵、無污垢干凈如新。

　　4.1.3 墻面掛飾:安全室內墻面禁止隨意敲釘掛物,一般只掛飾規章制度和工作流程,供參照遵守執行,及常用聯系表以備查閱,須飾以鏡框之內并掛放整齊。

　　除此之外,盡量不要在墻上隨意掛出。

　　4.2安全辦公桌

　　4.2.1抽屜:抽屜內不得存放非工作物品。

　　各抽屜應按左上角規定之標簽項目存放工作物品,做到統一整齊有序。

　　物品的放置內容:集團及項目商場物業下發的操作規范;

　　各類管理通知信函;

　　訪客登記簿、車輛登記簿、巡檢記錄情況匯報;

　　當月未歸檔安保交接班資料簿,受委托轉交資料;

　　空置備用抽屜作存放臨時轉送處理物品;

　　4.2.2桌面布置:使用玻璃臺面,保持光亮整潔無破損。

　　臺面墊深墨布或紙,整個臺面上不準放與工作無關的物品。

　　4.2.3桌下布置:不得在其底部擺放任何物品,底部應保持干凈無垃圾。

　　4.2.4 禁止行為:不得有抽屜未 ,或不按規定放置規定物品。

　　將抽屜拉出作為擱腳。

　　桌面不整潔、擺放物品雜亂無章等。

　　4.3值勤座椅:

　　4.3.1 坐椅應是完好無破損,表面清潔,坐椅應居中于寫字桌中間,離臺桌30公分放置。

　　4.3.2 值班員離開座椅時,應將坐椅向前靠桌放置,以表示非工作人員不得入內

　　4.3.3 值班室座椅由商場物業統一編號規定放置,未經允許不得擅自搬離。

　　4.4對講機管理

　　4.4.1 編號規定:安保部對項目使用的對講機組進行編號,并設定某機作為呼叫機通訊代號,與崗位對應。

　　4.4.2 呼叫規定:當有一般情況呼叫對方一次。

　　當有緊急情況匯報呼叫對方或全體隊員三次。

　　4.4.3 對講機充電:應按記號順序進行充電,充電時應盡可能將電量用盡再進行充電,并等電池充足后使用,以防止降低電池的容量。

　　4.4.4 對講機應每月維護保養一次,由項目工程部進行例行檢修,測試其器件的使用功能。

　　4.5安全部更衣室/箱

　　4.5.1 天花、墻面須保持干凈整潔,每月清潔一次,達到無塵、無污垢干凈如新,每一年內進行一次粉刷,并及時修補日常產生的明顯損壞情況。

　　4.5.2 每日當值均須做一次地面清掃垃圾、拖塵。

　　保持地面光亮清潔無垃圾。

　　4.5.3 更衣箱外表:保持顏色統一,每天由各班隊員輪流進行清潔一次,保持衛生。

　　箱頂及底部禁止擺放任何物品。

　　4.5.4 更衣箱存放物品:當季制服、個人用品等,嚴禁放置違禁物品和危險品,及散發異味和令人厭惡之物品。

　　不要存放現金或貴重物品。

　　5.記錄

　　5.1

家居管理制度12

　　1.目的

　　通過對安全部表單的`進行規定,確保安全部表單的正常使用。

　　2.適用范圍

　　適用于安全部的各類表單管理。

　　3.主要職責

　　嚴格按規定執行,確保安全部表單的正常使用。

　　4.內容

　　安全部表單根據崗位職責和操作規程由當值安全領班填寫,必須真實規范字跡端正、無涂改,用黑色水筆填寫。安全部表單每日由領班收齊后交于安全主管閱簽,由安全部按月份分門別類地裝訂、存檔。

　　5.記錄

　　5.1墻式消火栓、滅火器月檢表

　　5.2硬盤錄制保存記錄表

　　5.3崗位工作記錄表

　　5.4監控中心查看錄像記錄

　　5.5監控中心人員進出登記

　　5.6領班交接班情況記錄表

　　5.7鑰匙借用登記表

　　5.8安全部工作交辦事項

　　5.9安全每日班會

　　5.10二次裝修須知

　　5.11特別事件報告

　　5.12訪客單

　　5.13施工巡檢表

　　5.14鑰匙接管表

　　5.15巡檢記錄表

　　5.16貨梯使用申請表

　　5.17軍訓考核表

　　5.18臨時動火申請

　　5.19臨時動火作業安全規定

　　5.20領班崗位工作記錄表

　　5.21失物登記

　　5.22施工人員進出登記表

　　5.23進出人員登記表

　　5.24鑰匙管理登記表

　　5.25鑰匙啟用登記表

　　5.26事件采證記錄表

　　5.27特別事件報告

　　5.28突發事件報告

　　5.29物品出門單

　　5.30物品領用登記表

　　5.31友情提示

　　5.32鑰匙交接記錄表

　　5.33裝修施工整改單

　　5.34總控室值班記錄

　　5.35承諾

家居管理制度13

　　家居廣場安全管理(工程)責任書

　　本人______負責位于【***家居廣場】_____店__樓_____商戶的裝修工程(防火涂料、電氣、隱蔽工程、建筑/可燃垃圾等)的現場監督檢查工作。本人承諾在工作期間將嚴格要求商戶及裝修承包商在施工過程中按照集團【物業管理手冊】【安全管理綱要】的要求執行,如有商戶及裝修承包商因違規行為而導致后果的,本人愿意承擔相應的'責任。

　　重點施工監管要求如下:

　　1) 木材面涂料施工,根據防火規范要求,木材的表面應刷防火涂料不少于三遍

　　2)商戶使用的燈具必須采用國家認可的合格產品。其中日光燈具必須采用成套燈具,倉庫、更衣室等場所必須安裝防爆燈具。電線、管材、空氣開關、配電箱等其他電氣材料必須符合商場的規范要求。

　　3) 商戶必須嚴格按圖施工,電表、開關容量及線徑要按圖紙要求合理配置。不允許私自加大或減小。并嚴格遵守一表一控制箱、一總開關的原則,絕對禁止出線二(三)表總開關放置在一個控制箱內。

　　4)各類電氣線路電源線使用國標阻燃線(zr-bv)或阻燃電纜,線路應采用穿金屬管保護方式敷設;電線接頭必須在接線盒內,各種護管引出長度不超過60cm。

　　5) 配電箱必須采用鐵制國標箱,嚴禁直接安裝在未做防火隔熱處理的可燃物上;配電箱內電源總開關必須使用帶有漏電保護裝置的空氣開關。配電箱內分路空氣開關不得大于10a。

　　6) 插座接線必須按照國家技術規范,燈具不允許直接安裝在可燃、易燃物上。

　　7)電氣施工人員必須持證上崗;電焊施工必需提前一個工作日至物業管理處開具《動火證》,憑物業管理處開具的《動火證》才允許進行電焊施工。

　　8) 裝修時防止釘子沖擊鎖頭等打入預埋管線造成水、電故障。

　　9)商場消防設施設備不私自改裝、移動,施工現場配備滅火器。

　　承諾人:簽署日期:

　　商場物業經理:簽署日期:

家居管理制度14

　　為加強管理,明確財務人員的職責和義務,發揮財務的.監督和經營管理作用,確保收支兩條線嚴格管理,提高經濟效益特制訂以下制度:

　　1、嚴格按公司的各項管理制度審核各種費用報銷;

　　2、各種費用的審核程序是:費用使用者填寫費用報銷單,直接上級簽字核查,然后交財務人員審核,總經理審批;

　　3、嚴格控制公司各種費用的使用情況,嚴格區分各種費用;

　　4、要建立相關財務臺帳,明確收支數據,合理規避稅務風險;

　　5、促銷活動方案要嚴格把關,降低經營風險;每月進行一次成本核算,并報經理及總經理;

　　6、及時、準確、合理、公平的按照相關制度核算好員工的當月工資;

　　7、每月初給銷售經理提供經營報表,包括市場各區域銷售額、當月盈虧分析、各種費用明細等;

　　8、每月底與倉管一起盤點庫存,做到帳物相符,同時做好固定資產的盤存登記。

家居管理制度15

　　家居廣(商)場商戶管理規定

　　甲方:-----------------

　　乙方:

　　為了規范商場管理,保持良好的商場經營環境,使整個商場正常有序的運行,特擬定如下規定:

　　一、統一著裝,保持良好的市場形象和個人形象,做到禮貌待客,文明經商。

　　二、嚴格實行上下班打卡制度:(周一至周五從09:00-21:00;周六至周日09:00-21:30)。

　　三、商場內不得抽煙、喝酒、下棋、打牌、吃零食、聚眾鬧事等,給顧客一個良好的購物環境。

　　四、不得在商場內搞迷信活動,禁止在鋪位內擺放神龕及燒香.

　　五、實行統一收銀的管理辦法(僅收定金),商戶不得場外交易或私自收銀。

　　六、不得在商場內擺放易燃、易爆物品,嚴禁使用明火。

　　七、不得在商場內亂接電線,妨礙消防工作。

　　八、遵守《消費者權益保護法》以及工商、稅務管理規定,按章納稅(費),不做違法亂紀的`事。

　　九、各商戶應當遵守誠實信用的原則,所有商品明碼標價,營業執照放置于明顯位置,不得欺騙、誘導消費者以及在商場內大聲喧嘩,與顧客發生過極沖突。

　　十、積極配合營運部投訴中心的調解工作及相關事宜,服從管理處依照《消費者權益保護法》與上級職能部門所裁定的調解決定。

　　十一、在合同規定的范圍內經營,不得違章經營。

　　十二、積極配合管理人員做好商場管理工作。

　　十三、遵守法律、法規禁止的其它一切事宜。

　　以上規定,希望各商戶積極配合,服從公司的統一領導,嚴格遵守合同規定。如有違反,商場營運部將依照相關制度作出如下處理:

　　(一)警告;

　　(二)罰款;人民幣20元----500元

　　(三)營業員屢教不改者,將其清退出場;

　　(四)商戶嚴重違反合同及商場規定者,勒令其停業整頓,或解除合約收回鋪位,責任由商戶自行承擔。

　　十三、本《商戶管理規定》作為《租憑合同書》的補充條款,與《租憑合同書》具有同等法律效力。

　　本規定為租憑合同書附件,望各商戶嚴格遵守。

　　本《商戶管理規定》一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份。

　　甲方:**市zz家居廣場乙方:

　　地址:地址:

　　電話/傳真: 電話/傳真:

　　代 表 人: 代 表 人:

　　日期: 日期:

【家居管理制度】相關文章：

家居管理制度04-27

家居管理制度精選13篇06-12

家居管理制度13篇06-10

家居管理制度(13篇)06-11

家居管理制度合集13篇06-14

家居管理制度(匯編13篇)06-13

家居團隊口號09-16

家居銷售禮儀06-05

家居活動方案11-18