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租賃果園合同

時間：2023-09-09 06:59:03 合同范文我要投稿

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租賃果園合同范本

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的租賃果園合同范本，歡迎閱讀與收藏。

租賃果園合同范本

　　租賃果園合同范本篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平公證的原則，在平等自愿互惠、互利的情況下達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自己承包買斷的位于園藝一隊小梨園北片地25畝香梨園有償轉(zhuǎn)包給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)包期九年，轉(zhuǎn)包費壹拾陸萬貳仟元（162000元），押金：壹萬伍仟元（15000元），期滿后押金退還，共計：壹拾柒萬柒仟元（177000元）。

　　三、乙方應(yīng)向甲方第一次交付轉(zhuǎn)包費柒萬伍仟元（75000元）。

　　1、轉(zhuǎn)讓費陸萬元（60000元）。

　　2、押金壹萬伍仟元（15000元）。

　　另xx年賣梨子時再交伍仟元（5000元），剩余的玖萬柒仟元在xx年乙方賣梨子時甲方收款至止xx年9月30日交清為止，如不付清，所交款項及押金一概不退，并收回果園。乙方必須在當年12月31日前交清第二年所交的'利費。

　　四、承包期內(nèi)有關(guān)果園所發(fā)生的一切生產(chǎn)生活費用均由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任，甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議執(zhí)行，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償對該果園的投入及一切損失并賠付押金的2倍，如乙方違約甲方應(yīng)沒收押金15000元（壹萬伍仟元）賠償及違約所造成的經(jīng)濟損失費，甲方有權(quán)收回果園。

　　六、轉(zhuǎn)包期內(nèi)乙方必須按二團林業(yè)部門及連隊對果樹管理要求進行正常管理，在團與連隊檢查時，必須達到要求，否則因管理及種種原因造成不合格受到處罰，罰款均由乙方全額承擔(dān)。

　　七、乙方在經(jīng)營期，必須具備費用自籌，風(fēng)險自擔(dān)稅賦自理，自負盈虧自己保險，獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　八、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，必須遵守國家法律、法規(guī)及團規(guī)連約，安全生產(chǎn)所有非甲方責(zé)任造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)。

　　九、在經(jīng)營期中乙方要遵守承擔(dān)連隊安排的義務(wù)工，要加強責(zé)任感，如因放水淹他人地，造成的后果及損失均由乙方自己承擔(dān)。

　　十、在經(jīng)營期內(nèi)，無論發(fā)生任何變化（除不可抗拒的自然災(zāi)害外）乙方?jīng)]有任何理由拒繳所有費用，否則甲方有權(quán)收回果園，并不退押金。

　　十一、經(jīng)營期內(nèi)，團連如有事宜及變化與乙方無關(guān)，有關(guān)事宜應(yīng)甲方配合協(xié)調(diào)解決。

　　十二、此協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方必須按照協(xié)議嚴格遵守，此協(xié)議甲乙雙方簽字、公證后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　__年__月__日

　　租賃果園合同范本篇2

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商現(xiàn)就果園租賃事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、果園的地點、面積及數(shù)量。

　　甲方將位于果園租給乙方，果園面積約為畝，園內(nèi)果樹共計株。

　　二、租賃期限

　　租期為年，從本協(xié)議簽訂之日至__年__月__日止。

　　三、租金及支付方式

　　（一）土地租金：果園土地租金元/年，租期年土地租金共計元，由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。

　　（二）果樹租金：果園每株果樹租金為元/株，株果樹每年租金為元/年。

　　（三）乙方應(yīng)按如下方式向甲方支付果樹租金。

　　1、乙方應(yīng)在每__年__月__日之前向甲方支付當年果樹租金。

　　2、上述租金乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方賬戶具體如下：

　　戶名開戶行賬號

　　四、押金

　　本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的，租賃期滿后甲方退回該押金給乙方。

　　五、雙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方將果園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租賃期間上述設(shè)施的維修費由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責(zé)處理。

　　3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、本協(xié)議簽訂后，果園的水費、電費由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間乙方要認真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發(fā)生，由乙方承擔(dān)所有賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，全部由乙方獨自承擔(dān)。

　　4、乙方可以將果園內(nèi)果樹更換成其他品種或在果園新增設(shè)施，但租金不變。

　　5、乙方要合法經(jīng)營，不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。

　　六、違約責(zé)任

　　（一）乙方必須按時按額向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　（二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的租金不予退回。

　　（三）出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、在協(xié)議租賃期限內(nèi)，如政府或第三方將土地征收，果樹征收款由甲、乙雙方平分。果園內(nèi)其他設(shè)施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

　　八、租賃期間產(chǎn)生紛爭，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日__年__月__日

　　租賃果園合同范本篇3

　　甲方姓名：身份證號碼：

　　乙方姓名：身份證號碼：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點、果樹種類及數(shù)量：

　　甲方果園位于泰和墾殖場二分場王法興梨園附近，果園面積約16畝左右，其中豐產(chǎn)期梨樹約棵，豐產(chǎn)期南豐密桔棵，豐產(chǎn)期椪柑樹棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹棵，即將掛果桃樹棵，櫻桃樹棵。

　　二、果園內(nèi)的'建筑物及附屬設(shè)施：

　　果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結(jié)構(gòu)住房；住房緊挨一棟一層磚瓦結(jié)構(gòu)的廚房和儲物間；廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的簡易磚構(gòu)棚；儲物間門口有一壓水井；壓水井除手動外，還配有電動抽水機一臺和不銹鋼蓄水箱一個；壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應(yīng)的管道及燃氣灶具。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外，其余建筑物及相關(guān)配套設(shè)施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相關(guān)配套設(shè)施甲方免費提供給乙方使用，乙方須盡到愛護和珍惜的責(zé)任，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方進行復(fù)原或按市價進行賠償。

　　三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。

　　乙方如要對建筑物及相關(guān)配套設(shè)施進行施工或改造必須事先征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)要求乙方進行復(fù)原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時，須事先征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)要求乙方按市價進行賠償。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽訂日期：年月日

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