農村自建建筑合同書

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的農村自建建筑合同書，希望對大家有所幫助。

農村自建建筑合同書1

　　工程施工(簡易)

　　發包方(以下稱甲方)：

　　承包方(以下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　第一條　工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：

　　四、承包形式：

　　第二條　工程期限

　　一、合同工期總日歷天數 　 天

　　開工日期： 　 年 　 月 　 日

　　竣工日期： 　 年 　 月 　 日

　　二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期可相應順延

　　1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;停水停電2天以上;

　　2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;

　　3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

　　三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

　　第三條　工程價款、結算及付款方式(是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票?)

　　雙方同意按下述第　　　方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。

　　第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同包干價為　　　　元人民幣(大寫：　　　　)。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

　　1、本合同簽訂后　　日內，甲方支付　　　　元工程款;

　　2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付　　　元工程款;

　　3、余款　　元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。

　　第二種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據現行定額計價規范和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認材料價為準)進行計算，計算后的總價下浮　　　%作為本合同的結算價款。

　　1、甲方于　　　　　　　　　　　支付　　　　　元;

　　2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿后15個工作日內付清。

　　3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。

　　第四條　建筑材料、設備的供應和采購

　　一、工程材料、設備由乙方采購。(是否都是包工包料?)

　　二、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程;復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。(材料進場是不是要甲方確認?)

　　第五條　施工與設計變更

　　一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。

　　三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價，對增減部份的'工程款由甲乙雙方協商確認。

　　第六條　工程質量管理及驗收

　　一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

　　二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等)。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　三、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的"合格"標準。

　　第七條　安全施工

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　第八條　質量保修

　　一、本工程保修期限為　　年，自工程竣工驗收合格起算。

　　二、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后　　小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

　　乙方保修聯系電話： ;乙方保修聯系人： 。

　　第九條　違約責任(乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無)

　　一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的　　向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣_______元。

　　二、工程出現質量問題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除)，此外應賠償因此給甲方造成的損失。(可否作為解除合同條件?)

　　三、協議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

　　第十條　糾紛解決辦法

　　因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條　附　則

　　一、甲方代表為 ，乙方代表為 。

　　二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

　　甲方： 　　　 　　 乙方：

　　代表： 　　　　　　代表：

　　戶名：

　　開戶銀行：

　　帳　　號：

　　年_____月_____日　　　　　 年_____月_____日

農村自建建筑合同書2

　　甲方：_______________(發包人)

　　乙方：_______________(承包人)

　　一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。

　　1、工程內容

　　2、工程約定：總日歷天數___________天，開工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。

　　施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進行施工。

　　3、工程地點：___________

　　二、承包方式：該工程采取包工不包料。

　　甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。

　　1、承包價：雙方約定建筑綜合人工費按每平方米__________元計算;約定綜合價不變，按約定的質量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發生的'人工費另行計算。

　　2、付款方式：_工程預算總造價人民幣_________________元(大寫￥：___________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。

　　①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付_____________工程款;

　�、谝粚游菝婊炷�土澆注完工后，支付_____________工程款;

　�、鄱�層屋面工程完工后，支付_____________工程款;

　　④沙灰完工后，支付_____________工程款;

　�、莨こ倘�部完工后，付清全部工程余款。

　　三、質量標準要求

　　1、嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

　　2、按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規范》;

　　3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。

　　四、雙方的責任和權利

　　甲方：提供便利的施工條件;負責對外協調和材料采購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工并承擔因質量返工的成本費用。

　　乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監管操作技術人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。

　　五、附則

　　每個工程階段完工后，經驗收合格后應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和后果甲方自負。

　　本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。

　　此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。

　　工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

　　甲方(發包人)：_______________

　　乙方(承包人)：_______________

　　簽字日期：_______________

農村自建建筑合同書3

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規、遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，經雙方協協商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。

　　一、 工程概況

　　施工工種： 瓦工施工

　　承包工程內容計價款：

　　過道地面施工

　　1，過道按樣板間施工________元/平方;

　　工程量最后依實際發生量結算。

　　2，踢腳線按________元/米

　　二：付款方式：

　　1、施工過程中半個月預支生活費______元每人，一個月內結算一次工程量，按工程量______%結算;(結算費用為一周時間，正常為每個月的10號到15號之間)

　　2、年內付總工程款的____%;

　　3、余款______%在本工程竣工驗收合格后________年內一次付清;

　　三、工期及其它要求

　　依據現場環境不同，如遇特殊情況，需要加班的.，應該加班;雙方共同協商努力在規定日期內前完工的，班組特別優秀的，公司給預特殊獎勵;

　　四、工程質量及驗收標準

　　1、本工程依工圖紙、設計變更、建筑裝飾工程施工及驗收規范》、

　　《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》施工驗收。

　　2、工程質量應達到國家質量評定合格標準。

　　3、一年之內維修，一年之后有償維修;

　　五、未盡事項雙方協商解決。本合同一式兩份，承包方發包方各持一份。

　　甲方代表：________________ 乙方代表：________________

　　________年________月________日________年________月________日

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