服裝行業的調研報告經典

　　隨著社會不斷地進步，越來越多人會去使用報告，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。那么你真正懂得怎么寫好報告嗎？下面是小編精心整理的服裝行業的調研報告經典，希望對大家有所幫助。

　　一、市場調查對象：

　　新中國、紅遍天及十三行服裝商圈

　　二、市場調查方式：

　　人員調查

　　三、市場調查內容：

　　了解商廈的經營狀況，租戶的經營狀況；各樓民層的租金水平，管理費，合同期；現在租賃是怎么樣的？進貨渠道在什么地方？貨運方式？

　　四、市場調查結果：

　　1.整個十三行服裝商圈是以女裝為主，商圈輻射整個中部地區，市場繁榮昌盛。其主要的兩個市場是：新中國、紅遍天；新中國開業以有七，八年之久；紅遍天只有一，兩年的時間。

　　2.紅遍天的相關情況：

　　①整個紅遍天一共是地上6層樓，地下2層樓。其中負二樓正在裝修，擬作寫字樓用。負一、負二、一層、二層都是采取檔中的形式出租的，三層（含三層）以上是以寫字樓形式出租的。

　　②以下是負一、一層、二層的相關情況：

　　合同期：1年

　　營業時間：7：00-13：00

　　進貨渠道：主要分布在廣東省

　　③以下是三層（含三層）以上寫字樓區的情況：

　　合同期：5年

　　租金：三樓500至600/平方米；四樓400至500/平方米；五樓300至400/平方米；六樓200至300/平方米。

　　優惠辦法：免租一年，租金打折（不同樓層，折扣不同，有8折的，也有5折的）

　　營業時間：7：00-13：00

　　進貨渠道：自產自銷（廣州的廠家很多）。

　　貨運方式：鐵路、公路、航空等，費用由客戶自理。

　　稅費：部分商戶采取的是固定稅費（約8000元/月）。

　　④現在租賃的方式：

　　該市場的租賃現在分為兩塊：負一、一層、二層的租賃由招商處負責；三樓以上是由中介代理。

　　負一、一層、二層的租賃：最大2.5折優惠，無免租期；合同期1至3年不等；管理費600至700元，租金xx至4000元；轉讓xx至40000元；轉租約3000元/月；

　　三樓以上（含三樓）的租賃：二押一租，無優惠，無免租，租金不等。租期1年。

　　3.新中國的相關情況：

　　①整個新中國是地上15層，地下5層，我們所去的樓層在地上7層，地下2之間。其中第四層以上（含四層）是寫字樓區，四層以下全都是以檔口的形式租賃的，一個檔口的面積平均在2到3平方左右。寫字間的面積在15平方米至25平方米之間（實用面積）。

　　②以下是負二、負一、一層、二層、三層的相關情況：

　　合同期：

　　租金：負一樓6000-13000元/檔口/月；一樓11000-16000元/檔口/月；二樓7000-15000元/檔口/月；三樓約9000元/檔口/月。管理費600-800元/檔口/月。轉租15000元/月全包。

　　優惠辦法：沒有

　　營業時間：6：00-13：00

　　進貨渠道：分布在廣州附近，也有部分在深圳。

　　貨運方式：自選，費用自理。

　　稅費：500左右。

　　③以下是寫字樓區的相關情況：

　　合同期：5年

　　租金：七樓600至700/平方米；四、五、六樓400至500/平方米；據說七樓、九樓是人流最旺的寫字樓；

　　優惠辦法：免租一年，租金打折（合同期的一部分在打折期內）

　　營業時間：6：00-13：00

　　進貨渠道：自產自銷，代理也是主要代理廣州、中山等地的服裝生產廠。

　　貨運方式：鐵路、公路、航空等，費用由客戶自理。

　　稅費：部分商戶采取的固定稅費。

　　④現在租賃的方式：

　　也是分為兩塊：招商處和中介代理；

　　負二、負一、一層、二層、三層的租賃：由招商處負責。兩押一租；沒有免租，沒打折；

　　寫字樓區的租賃：由中介代理，合同期不定，由上一個租戶的合同期限來定。租金的標準也沒有固定，有的是6000多一個月；有的是10000多一個月。