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最新購房協議書

時間:2024-01-30 12:01:02 合同范文 我要投稿

最新購房協議書范本

  在社會發展不斷提速的今天,協議與我們的生活息息相關,簽訂協議是提高經濟效益的手段。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的最新購房協議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

最新購房協議書范本

最新購房協議書范本1

  甲方(售房人):______________ 身份證號碼:______________ 現住址:______________

  乙方(買房人):______________ 身份證號碼:______________ 現住址: ______________

  為房屋買賣有關事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上達成如下協議,以茲共同信守執行。

  一、房屋轉讓內容

  1、房屋座落于____________ ,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數____ ,轉讓層數____ 。

  2、出售房屋的所有權證證號為________________ ;

  3、房屋平面圖及其四界見房產證________________;

  4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。

  二、房款支付

  1、該房產連同地產總計協議價格為(人民幣)(小寫)____ 元, (大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

  2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫)____ 元。 (大寫) ________元整。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

  3、付款方式:____________________________

  4、付款時間:____________________________

  三、雙方權利與義務

  1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有

  其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

  2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達到正常、安全使用之狀態。

  3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

  4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續,為過戶提供必要的文件、資料和便利。

  5、該房屋毀損、滅失的風險,自房屋正式交付之日,權利轉移之日起轉移給乙方。

  四、本協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權的.人民法院提起訴訟。

  六、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  七、雙方約定的其它事項:

  1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋。

  2、雙方定于 向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  4、契稅支付:____________________________

  5、違約責任:____________________________

  甲方(簽名或蓋章):______________ 乙方(簽名或蓋章):______________

  聯系電話:______________ 聯系電話:______________

  簽約日期:______________ 簽約日期:______________

最新購房協議書范本2

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_______________

  地址:______________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_______________

  地址:______________________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的.座落在____________省____________市____________區____________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為____________平方米。

  第三條 付款時間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣____________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____________日內支付首付款(含定金)人民幣____________________元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  (二)甲方應于拿到房產證之日起__________天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_______________等費用結清。

  (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_____________方承擔。

  第四條 交房:__________________

  第五條 違約責任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在__________日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起__________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條 本合同主體

  1、甲方是____________共____________人。

  2、乙方是____________共____________人。

  第六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條 本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加____________萬元的費用給甲方,即總房款為____________萬元。

  第十條 雙方約定的其他事項:________________________

  出賣方(甲方)__________________(手印)

  身份證號碼:__________________

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________;

  購買方(乙方)__________________(手印)

  身份證號碼:__________________

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________

  鑒證日期:__________________

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