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最新購(gòu)房協(xié)議書

時(shí)間:2024-01-30 12:01:02 合同范文 我要投稿

最新購(gòu)房協(xié)議書范本

  在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的最新購(gòu)房協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

最新購(gòu)房協(xié)議書范本

最新購(gòu)房協(xié)議書范本1

  甲方(售房人):______________ 身份證號(hào)碼:______________ 現(xiàn)住址:______________

  乙方(買房人):______________ 身份證號(hào)碼:______________ 現(xiàn)住址: ______________

  為房屋買賣有關(guān)事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。

  一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

  1、房屋座落于____________ ,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數(shù)____ ,轉(zhuǎn)讓層數(shù)____ 。

  2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________ ;

  3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________;

  4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

  二、房款支付

  1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫)____ 元, (大寫)______萬(wàn)____仟____佰___拾___元整。

  2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫)____ 元。 (大寫) ________元整。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

  3、付款方式:____________________________

  4、付款時(shí)間:____________________________

  三、雙方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有

  其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

  2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài)。

  3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無(wú)拖欠。

  4、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利。

  5、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋正式交付之日,權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  五、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的.人民法院提起訴訟。

  六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  七、雙方約定的其它事項(xiàng):

  1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋。

  2、雙方定于 向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  4、契稅支付:____________________________

  5、違約責(zé)任:____________________________

  甲方(簽名或蓋章):______________ 乙方(簽名或蓋章):______________

  聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________

  簽約日期:______________ 簽約日期:______________

最新購(gòu)房協(xié)議書范本2

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_______________

  地址:______________________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_______________

  地址:______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 合同標(biāo)的:乙方同意購(gòu)買甲方擁有的.座落在____________省____________市____________區(qū)____________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為____________平方米。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元整,作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___________________元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起__________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_______________等費(fèi)用結(jié)清。

  (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_____________方承擔(dān)。

  第四條 交房:__________________

  第五條 違約責(zé)任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起__________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條 本合同主體

  1、甲方是____________共____________人。

  2、乙方是____________共____________人。

  第六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條 本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加____________萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,即總房款為____________萬(wàn)元。

  第十條 雙方約定的其他事項(xiàng):________________________

  出賣方(甲方)__________________(手印)

  身份證號(hào)碼:__________________

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________;

  購(gòu)買方(乙方)__________________(手印)

  身份證號(hào)碼:__________________

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________

  鑒證日期:__________________

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