房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理工作職責(zé)

房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理工作職責(zé)1

　　1、區(qū)域銷售計劃的制定與執(zhí)行：根據(jù)本區(qū)域內(nèi)各目標(biāo)客戶群的需求分析及公司年度銷售計劃，分解并制定本區(qū)域銷售人員具體的.銷售目標(biāo)。

　　2、組織下屬執(zhí)行銷售政策及策略，指導(dǎo)下屬的銷售業(yè)務(wù)技能，檢查、監(jiān)督銷售計劃的完成情況，出現(xiàn)偏差及時糾正，保證實(shí)現(xiàn)本區(qū)域的市場占有率和銷售目標(biāo)。

　　3、銷售回款：指導(dǎo)下屬收集信息、評估客戶資信及對公司的重要程度，審批客戶資信額度，并隨時跟蹤資信使用情況，確保其處于正常范圍。

　　4、每月分析下屬的應(yīng)收帳反饋信息，指導(dǎo)下屬提高回款技能，確保貨款順利回收。

房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理工作職責(zé)2

　　職責(zé)：

　　1、主持售樓中心的整體運(yùn)作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

　　2、制定階段性銷售計劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。

　　3、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃。

　　4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　6、培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

　　7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

　　9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

　　10、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

　　任職要求：

　　1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學(xué)歷;

　　2、具有2年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位二年以上;

　　3、有主持過大型項(xiàng)目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)的.銷售管理的經(jīng)驗(yàn);

　　4、能在營銷總監(jiān)的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù);

　　5、具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理工作職責(zé)3

　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的日常維護(hù);

　　2、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)未合作客戶的商機(jī)挖掘及合作洽談;

　　3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的合同跟進(jìn);

　　4、根據(jù)要求，做好目標(biāo)區(qū)域、競爭樓盤市場調(diào)研工作;

　　5、配合內(nèi)部代理直銷做好后續(xù)案場銷售工作;

　　6、 負(fù)責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的'管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

　　任職要求

　　1、統(tǒng)招大專以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳，房地產(chǎn)或市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品銷售工作經(jīng)歷，其中兩年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、具有較強(qiáng)的統(tǒng)籌，執(zhí)行及協(xié)調(diào)能力，熟悉現(xiàn)場管理和銷售戰(zhàn)術(shù);

　　4、責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的的團(tuán)隊(duì)協(xié)作和溝通能力;

　　5、為人正直，品行端正。

房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理工作職責(zé)4

　　職責(zé)：

　　1、 按照項(xiàng)目總監(jiān)和策劃部制定的銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，落實(shí)執(zhí)行。

　　2、 能夠根據(jù)相應(yīng)的項(xiàng)目情況制定工作計劃，對銷售人員的工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

　　3、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)銷售資料的.登記、保管、整理、存檔等管理工作。

　　4、 協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)對項(xiàng)目員工進(jìn)行培訓(xùn)、提高銷售技巧。

　　5、 幫助內(nèi)場專員成交，給予工作上的指導(dǎo)培養(yǎng)。

　　6、 配合項(xiàng)目總監(jiān)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

　　7、 積極主動完成上級交辦的其他工作。

　　8、 售樓處日常管理具體工作，包括檢查考勤、排班，督促清潔工作等。

　　崗位要求：

　　1、 大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限;

　　2、 3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年及以上案場經(jīng)理經(jīng)歷;

　　3、 熟悉國家與地方房產(chǎn)政策變化及趨勢、建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等;

　　4、 具有案場管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉現(xiàn)場業(yè)務(wù)執(zhí)行、樓盤企劃包裝、推廣工作;

　　5、 突出的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和案場操控能力