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實用的二手房購房合同

時間:2024-02-22 09:03:39 合同范文 我要投稿
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實用的二手房購房合同

  隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的實用的二手房購房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

實用的二手房購房合同

  賣方(簡稱甲方):________

  買方(簡稱乙方):________

  按照《____市房地產管理法》以及別的有關規律、法規之規則,甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎上,然后就乙方向甲方收購的房產簽定本合同,以資一同信守與實行。

  第一條乙方附和收購甲方具有坐落在______市_____區________________________具有的房產(別墅、寫字樓、、居處、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。

  第二條上述房產生意的報價為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方付出人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與方法:

  1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款,并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩下房款人民幣____________元整央求銀行按揭(如銀行實習閱覽數額缺少前述央求額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一同付出給甲方),并于銀行放款當日交給甲方。

  2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款,并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩下房款人民幣____________元整于產權交割結束當日交給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將生意的房產悉數交交給乙方運用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產政策、法規,并按規則交納處理房地產過戶手續所需交納的稅費。經兩端洽談,生意稅費由_______方承當,中介費及署理產權過戶手續費由______方承當。

  第六條違約責任甲、乙兩端合同簽定后,若乙方半途違約,應書面通知甲方,甲方應在_________內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起__________內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是____________共______人,托付署理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需處理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方托付署理人一份,乙方一份,____市房地產生意基地一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發作爭議的處理方法:在履約過程中發作的爭議,兩端可通過洽談、訴訟方法處理。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙兩端可另行約好,其抵償約好經兩端簽章與本合同同具規律效能。

  第十二條兩端約好的別的事項:

  賣方(甲方)__________

  買方(乙方)_________

  日期:________年____月__________日

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