品才網(wǎng)>服務(wù)業(yè)/酒店/餐飲>餐飲租賃合同飯店

餐飲租賃合同飯店

時間：2024-03-08 09:52:36 服務(wù)業(yè)/酒店/餐飲我要投稿

餐飲租賃合同飯店

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的餐飲租賃合同飯店，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

餐飲租賃合同飯店

餐飲租賃合同飯店1

　　甲方：__

　　乙方：__

　　本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、飯店將位于租給租戶營業(yè)使用，租期__年，從__年__月__日至__年__月__日止，租金為每年人民幣__元整，空調(diào)費、電費、水費等日常費用乙方自負。

　　二、乙方向甲方承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的`管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

　　3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

　　4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。

　　6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）

　　三、押金：

　　在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣__元整作為租金，另加__元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、違約責(zé)任：

　　乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣__元整，并恢復(fù)原狀。

　　五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

　　六、續(xù)約：

　　1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至__年__月__日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負責(zé)任。

　　七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　蓋章：__

　　簽字蓋章：__

　　日期：__

餐飲租賃合同飯店2

　　甲方：身份證：住址：電話：

　　乙方：身份證：住址：電話：

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。

　　一、甲方將承租座落于________的飯店分別出租給乙方。

　　二、房屋裝修及設(shè)備現(xiàn)況雙方已確認。

　　三、租賃用途為餐飲業(yè)。

　　四、租賃期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣________元整，后廚房為人民幣________元整，即合計為年租金人民幣________元整，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的'前一個月，一次性交付下年度租金。

　　六、乙方在使用期內(nèi)必須保持房屋主體完好在經(jīng)營中需要改變原狀況，須經(jīng)甲方同意后方可改動。

　　七、乙方如對租賃飯店轉(zhuǎn)租或互換使用，必須征得甲方書面同意。

　　八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔(dān)，甲方不負責(zé)任何所發(fā)生的費用。

　　九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無償留交甲方。

　　如乙方需要繼續(xù)租用可優(yōu)先，但必須在__年9月5日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。

　　以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　未盡事宜可協(xié)商解決或補充。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____

餐飲租賃合同飯店3

　　甲方：(出租方)：身份證號碼：

　　乙方：(承租方)：身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。

　　二、租賃面積和范圍：該幢大樓的至層，建筑面積為平方米。

　　三、租期：自年月日至年月日止。四、租金交納方式和時間甲乙雙方議定。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。

　　1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

　　2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的'。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

　　八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

　　九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔(dān)。

　　十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

　　十一、甲方的義務(wù)：

　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。

　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。

　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

　　十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任。

　　十五、爭議解決方式：

　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。

　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________