農村建房施工合同書范本通用
隨著法律知識的普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是實現專業化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的農村建房施工合同書范本通用,歡迎大家分享。
農村建房施工合同書范本通用1
發包方:_______________(以下簡稱甲方)
承包方:_______________(下簡稱乙方)
甲方將校園內部分___級房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方共同協商,簽訂本協議。
一、施工內容及工程量:
1、施工內容:建筑物拆除,渣土清運。
2、拆除標準:按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二、工程價款及結算方式:
1、工程價款:
經公開招標,拆除項目總金額為:_________元(¥_________元)
2、結算方式:
(1)合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。
(2)乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格后,退還乙方的押金。
三、施工日期:
1、本合同工程定于_________年______月___日開工,于_________年______月___日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責任及權力:
甲方:
1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。
乙方:
1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求:控制噪聲,避免不安全因素發生。
5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔。
6、服從甲方現場管理人員的'指揮,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定______為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、違約責任:
1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
六、其他:
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意并簽訂補充協議。
2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
代表人:_______________代表:_______________
_________年______月___日_________年______月___日
農村建房施工合同書范本通用2
甲方(發包方):_______________(以下簡稱“甲方”)
乙方(承包方):_______________(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,結合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:自家住宅,工程地點:_______________,甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工,整棟樓砌墻按______施工,一樓層高______(包板),二樓層高______(包板)。房間對角不得小于或大于______,陰陽角度達度,墻體垂直,墻面抹灰平整,一樓二樓客廳各做一根大梁。
2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后,必須進行充分的養護。
4、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。
5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。
三、工程質量
1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據,由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建筑質量問題,由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止,重新返工的費用(包括返工的`工時費用和材料費用)全部由乙方負責。
2、上條所說的建筑質量問題,包括以下方面:
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(6)屋頂漏水、浸水;
四、合同工期:
開工日期:_________年______月___日
竣工日期:_________年______月___日
甲方:_______________
乙方:_______________
_________年______月___日
農村建房施工合同書范本通用3
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方擬在______村______組______基上修建房屋,乙方長期從事農村房屋修建,具有一定的專業水平和知名度,甲方現將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同:
一、房屋結構及承攬范圍:
甲方擬建磚混結構一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;
二、房屋計價面積及工價支付方式:
1、面積計算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為______平方米;
2、價格:雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米),總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付______元(大寫______元),下剩款項在_________年______月___日前付清。
三、合同期限:
本合同的期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_________年______月___日前完成,房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在_________年______月___日前完成;
四、雙方的權利與義務
1、甲方根據約定向乙方支付價款,并根據乙方施工進度其提供建房所需的.水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;
2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;
3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程,且房屋質量符合行業要求及一般要求,所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。
五、違約責任:
1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價,如果違約,每逾期一日,甲方按向乙方支付違約金______元;
2、乙方應當按約定期限內保質完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方按向甲方方支付違約金______元;
3、如房屋質量存在問題,甲方有權讓乙方及時重作或者修理,如甲方通知乙方后______天未到,甲方有權讓他人進行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;
六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決,可簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力;
七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_______________法定代表人(簽字):_______________
_________年______月___日_________年______月___日
農村建房施工合同書范本通用4
甲方:________________
乙方:________________
為確保工程質量圓完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程結構:磚混結構,______樓層,______樣式。
2、建筑面積:_____平方米,最后按建筑實際面積為準,樓頂出檐為:_____屋面處理方式為:_____層高為:_____門窗材料:_____尺寸:_____。
第二條:承包方式
1、承包形式:_____工料,乙方負責施工,并負責所有施工用具設備。
2、施工費用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣_____元(大寫:__________),房屋建筑面積計算方法為:_______________。
3、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,確定后增減工價,待完工后一并納入結算。
4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理,和相關的保險措施;甲方不承擔一切責任。
第三條:工程工期
1、甲方規定動工時間為_________年______月___日到_________年______月___日,乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。
第四條:工程質量及付款方式
1、乙方未按甲方要求,或施工質量不合格所造成的.返工費及材料費由乙方負責。
2、工程付款方式:工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結算,甲方一次性付清工程余款(質量保證金除外)。
3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為___年,無質量問題,到期一次性付清質量保證金,保修期內如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質量問題,乙方應迅速及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。
甲、乙雙方必須共同遵守以上約定,如有未盡事宜經雙方協商一致后可另附補充。
甲方(字蓋章):____________乙方(簽字蓋章):____________
_________年______月___日_________年______月___日
農村建房施工合同書范本通用5
甲方:____________(姓名,身份證號碼)
乙方:____________(姓名,身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,位置在______區______鎮______村______組,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度,乙方應提前通知甲方購買所需材料。
⒉乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
⒋工期從_________年______月___日開始建設,工期為_____天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、質量要求
⒈乙方應當本著保質保量的`原則,按照圖紙施工,加強質量管理。
⒉重要施工過程:如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。
⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內,甲方發現質量問題的,乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。
⒉付款時間:
本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份,本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
_________年______月___日
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