網站廣告位租賃協議

　　甲方： ____________________________________

　　乙方： ____________________________________

　　根據我國有關法律法規之規定，在甲、乙雙方友好協商的基礎上。就乙方在儂隊網（nongdui.com）的廣告位租賃達成如下協議并共同遵守：

　　一、合作內容：

　　甲方負責為乙方發布網站廣告，并及時更新乙方所提供的相關內容。廣告內容及內容文件乙方自行準備，廣告文件交由甲方上傳。廣告位提供外部連接，但連接指向的網站或網頁由乙方負責提供。連接所指向的網頁或網站不得涉及違法或低俗內容，不得投放病毒，木馬或者惡意代碼等。

　　二、廣告位置：網站首頁幻燈片下方廣告位。

　　三、廣告規格：高80pixels×寬315pixels，gif，jpg圖片或FLASH無聲動畫。

　　四、廣告期限：_________年____月____日至_________年____月____日。

　　五、廣告位每年租金捌佰元整（大寫），￥800.00元（小寫）。（不含稅,需發票加20%的稅點）

　　六、租金一次性支付全年費用，本協議簽訂之日，乙方一次付清。

　　七、雙方權利與義務：

　　1、甲方負責乙方廣告的網站發布，并在到期前及時通知乙方是否繼續合作。

　　2、甲方在發布期間內隨時接受乙方對自己的廣告位置和廣告信息的監督檢查。

　　3、甲方負責在規定的時間和規定的位置在網站上準確的發布乙方的廣告信息。

　　4、甲方負責對乙方提供的廣告信息進行確認和審查，并有權修改相關內容。審核不通過的，保持原有的廣告內容。

　　5、乙方負責向甲方提供相關資料（企業資質證書、廣告信息），并保證相關廣告信息的真實和準確性。

　　6、乙方可以在廣告發布期間內通知甲方對自己的廣告信息進行更新與修改。

　　7、乙方因在甲方網站發布的廣告與第三方產生糾紛的，甲方不承擔任何責任。

　　8、乙方所租廣告位只能用于房地產相關產品及企業形象展示。

　　八、違約責任：

　　1、廣告發布期間，因甲方責任造成廣告發布終止，甲方退還乙方中止后的剩余廣告費用。

　　2、廣告發布期間，因乙方責任造成廣告發布終止，甲方不承擔責任、不退還剩余廣告費用。

　　九、免責條件：

　　1、因國家政策法規調整、不可抗力因素或意外事件而影響乙方廣告發布時，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因電信部門檢修或甲方在進行網站維護時，有時需要短時間中斷服務，或因網絡上的通路的偶然阻塞造成乙方廣告訪問速度下降或暫時中斷服務，乙方認同這是屬于正常情況，甲乙雙方互不承擔責任。

　　九、續費原則：

　　1、乙方在廣告到期30天之前，對其已經購買的廣告位有優先續費的權利。

　　2、乙方在廣告到期30天之前未續費，此廣告位按照“款到為先”的原則接受公開搶訂。

　　十、合同終止：

　　本合同在下述情形下可以終止和解除：

　　1、乙方拖欠租金達30天（包括）；次日起甲方有權單方解除、終止合同并收回廣告位，所交租金不退還。

　　2、乙方擅自將承租的廣告位轉租、轉借他人或擅自調換使用的；甲方有權單方解除、終止合同并收回廣告位，如造成甲方損失，乙方負責全額賠償。所交租金不再退還。

　　3、雙方協商一致解除本合同，或者本合同期限屆滿，雙方未續簽的。

　　4、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續履行，雙方均可要求解除。 十一、附則：

　　1、本協議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，并替代此前的所有協議。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協商一致并以書面形式確認。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章后生效，傳真件有效，兩份協議具有同等效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代表人： 代表人：

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