房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(15篇)
隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1
委托人(以下簡稱甲方)：________________
個人姓名：________________
國籍/地區(qū)：________________
身份證(護照)號碼：________________
法人或其他組織名稱：________________
法定代表人姓名：________________
證照號碼：________________
地址：_____________________
編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________
受托人(以下簡稱乙方)：________________
個人姓名：________________
國籍/地區(qū)：________________
身份證(護照)號碼：________________
法人或其他組織名稱：________________
法定代表人姓名：________________
證照號碼：________________
地址：_____________________
編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀服務(wù)，達成如下條款：
第一條房屋基本情況
1.出售房屋情況：________________。
2.擬購房屋情況：________________。
第二條提前告知事項
在簽署本合同前，乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的'限購政策等相關(guān)事項。書面告知材料應(yīng)當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認。
第三條證件查驗及留存
為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進行查驗：
1.身份證□護照□營業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□
4.。
甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務(wù)事項：
1.身份證□護照□營業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□
4.。
乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復(fù)印件負有保密義務(wù)。
第四條經(jīng)紀服務(wù)具體內(nèi)容
乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)包括下列第項：
1.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
2.發(fā)布房屋買賣的相關(guān)信息。
3.介紹購房人并促成簽訂房屋買賣合同。
4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋買賣合同。
5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條委托買賣價格
1.甲方要求□出售/□購買房產(chǎn)價格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準。
2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：
第六條委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：________________
1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。
(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項為獨家委托。
甲方：____________乙方：____________
日期：
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2
上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說明
1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當事人在簽約之前應(yīng)當仔細閱讀本示范本本的內(nèi)容。
2、經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進行選擇、修改、增補或刪減。
3、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過招投標的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。
4、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。
5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。
根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。
6、在簽訂合同時，合同雙方應(yīng)當出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：法定代表人：地
址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級：，證書編號：地
址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就
（物業(yè)名稱）的'前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條
本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__________
物業(yè)類型：__________
座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號
四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條
乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。
（一）物業(yè)共用部位的維護；
（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護；
（三）公共綠化養(yǎng)護服務(wù)；
（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；
（五）公共秩序的維護服務(wù)；
（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；
（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；
（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
第三條
物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。
第四條
甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第五條
乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三
（二）公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四；
（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同3
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀人（乙方）：_________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：
1、銷售許可證；
2、權(quán)屬證件；
3、物業(yè)的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營業(yè)執(zhí)照；
6、個人身份證。
乙方提供：
1、經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；
2、經(jīng)紀人崗位資格證；
3、經(jīng)紀人身份證；
4、營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項：
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：
2、具體要求：
3、其他要求：
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
1、委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；
2、代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
3、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；
4、其他服務(wù)項目支付_________元。
5、服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的`費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的。
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向_______委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
個人身份證號：_________個人身份證號：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
住址／注冊地址：_________注冊地址：_________
XX編碼：_________XX編碼：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
傳真號碼：_________傳真號碼：_________
委托代理人（簽字）：_________
房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同4
甲方：
統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址：
乙方：
居民身份證號碼：
家庭住址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
（一）本合同期限類型為固定期限勞動合同
1、雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。
2、在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
（1）乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的。
（2）乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。
（3）乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應(yīng)的要求的。
（4）乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、冒名等欺詐行為的。
（5）乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內(nèi)容
乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位（工種）工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務(wù)說明書”。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點相應(yīng)變更。
三、勞動保護和勞動條件
（一）甲方安排乙方執(zhí)行工時制。
（二）甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方自行延長工作時間完成本職工作的，不屬于加班。
（三）甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
（四）甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
（一）甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績效提成工資根據(jù)乙方在任職期間相應(yīng)的崗位及績效考核標準相應(yīng)確定。
（二）甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。
（三）乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅、社會保險和住房公積金中個人承擔部份，甲方在支付乙方工資時依法代扣和代繳。
（四）甲方根據(jù)公司的'效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應(yīng)納稅部分由乙方自行負擔。
五、社會保險及其他福利待遇
（一）甲乙雙方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。
（二）乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（四）甲方依照公司規(guī)章制度為乙方提供其他福利待遇。
六、勞動紀律
（一）乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
（二）乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
（一）訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。
（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
（三）乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
（四）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)績效提成工資、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責任：
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的。
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。
3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
（五）下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的。
3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
（六）乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期。
（七）乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
（八）乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十天以書面形式通知甲方。
（九）有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的。
2、安排在經(jīng)勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
（十）本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。
八、經(jīng)濟補償與賠償
（一）甲方違法解除與乙方的勞動關(guān)系的，應(yīng)當依法予以賠償。
（二）乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
（三）乙方自行離職或甲方依法解除勞動關(guān)系的，甲方不支付任何經(jīng)濟補償金或賠償金。
九、勞動爭議處理
因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應(yīng)向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、其他
（一）甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。
（二）合同未盡事宜或今后國家或本市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）甲乙雙方在勞動合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當面交付或以本勞動合同所列明的通訊地址履行送達義務(wù)。一方如果遷址或變更電話，應(yīng)當及時書面通知另一方，否則自行承擔不利后果。
（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）______________
法人代表：（簽字）______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方簽字：______________
簽訂日期：____年__月__日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同5
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀人（乙方）：_________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：
1、銷售許可證；
2、權(quán)屬證件；
3、物業(yè)的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營業(yè)執(zhí)照；
6、個人身份證。乙方提供：
1、經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；
2、經(jīng)紀人崗位資格證；
3、經(jīng)紀人身份證；
4、營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項：
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：_________；
2、具體要求：_________；
3、其他要求：_________。
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；其他服務(wù)項目支付_________元。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同
第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同
第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的'經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同
第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。乙方將本合同
第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同
第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4、_________。
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同
第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3、違反本合同
第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
4、_________。
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同
第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向_________仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
個人身份證號：_________
個人身份證號：_________
法定代表人（簽字）：_________
定代表人（簽字）：_________
住址注冊地址：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真號碼：_________
傳真號碼：_________
委托代理人（簽字）：_________
房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________
________年____月____日
________年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同6
甲方：
乙方：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
一、勞動合同期限
合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。
2、乙方的工作地點：甲方公司所在地。
三、工作時間
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；每周工作時間不超過40小時。
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的.前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
四、勞動報酬
甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資（含其他費用）_______元人民幣，于次月____日前發(fā)放。
五、保險福利待遇
乙方原來已購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險，應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險，而將應(yīng)承擔的費用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購買。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動安全規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護措施。
七、規(guī)章制度
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
八、勞動合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿____日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅守崗位。
九、勞動爭議處理及其他
1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
________年____月____日
________年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同7
合同編號：_______________
委托人(乙方)：_________
經(jīng)紀人(丙方)：_________
簽訂地點：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：(下列事項供委托人選擇)
(一)提供訂約信息;
(二)充當訂約介紹人;
(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________];
(六)_________
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2;
(二)經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
(六)丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一)，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責任
(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的'解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條其他約定條款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_________
證件名稱：___________________
證件號碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
經(jīng)紀人(丙方)簽章：________
經(jīng)紀人簽字：_________________
執(zhí)業(yè)證號碼：_________________
聯(lián)系電話：___________________
代理人簽字：_________________
證件名稱：___________________
證件號碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
共有人簽字：_________________
簽訂時間：______年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同8
編號：
賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
賣方代理人：買方代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）
工商注冊號：
備案證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2、建筑面積：平方米（其中：私有面積：m2、共有面積m2附屬間面積m2）。（詳見榕房權(quán)證字第號）（土地使用證_________字第______________號）
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。
【其中：房產(chǎn)買賣價為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）】。
4、成交細目：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第二條、中介服務(wù)方承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章
2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格
3、保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。
第三條、委托中介服務(wù)事項：
1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第【】項服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；
3、房產(chǎn)行銷推介；
4、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；
5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；
6、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；
7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；
8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；
10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；
11、其他。
第五條、中介服務(wù)段落：
1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束；
2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條、中介服務(wù)費（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費）：
1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方
收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。*2、交易服務(wù)費：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。
a、丙方收取甲方交易服務(wù)費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易服務(wù)費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。
*3、按揭服務(wù)費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。
丙方收取乙方按揭服務(wù)費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。
第七條、當事人配合與保密：
1、丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應(yīng)順延
2、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條、中介權(quán)益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)出示《經(jīng)紀人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》
2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格
3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗
4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況
5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應(yīng)承擔的費用
6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)
7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當積極告知督促相關(guān)當事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。
第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息
2、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證復(fù)印件；
（2）房屋權(quán)屬證書；
（3）土地使用權(quán)證；
（4）其它相關(guān)資料：。
3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況
4、甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。
第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)
2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料
3、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。
第十二條、定金
簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫）：萬仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購房款）。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列【】種方式確保交易安全：
1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；
2、暫時將部分定金（幣種）（大寫）萬仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；
3、略。
第十三條、費用承擔方式：
1、交易稅費由方承擔
2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用承擔；過戶至乙方名下的土地證費用承擔
3、配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由承擔
4、原始費用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、等的費用。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責
5、略
第十四條、購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的'方式支付。
第十五條、違約責任
1、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當退還當事人已交的服務(wù)費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任
*3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之）
4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔損害賠償責任
5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負責，若因丙方責任
造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔損害賠償責任
6、在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔違約責任。
第十六條、違約處理時限：自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。
第十七條、本合同解除條件：出現(xiàn)下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當
事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議同時解除）：
1、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
2、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
3、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
4、略。
第十八條、因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔。
第十九條、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第【】項解決：
1、向仲裁委員會提請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同及補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方份，具有同等法律效力。
第二十一條、其它事項：
（空格如不夠用，可以另接）
甲方（賣方）：乙方（買方）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
丙方（中介服務(wù)方）：
簽約代表：
經(jīng)紀人資格證號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：
聯(lián)系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同9
本合同雙方當事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀人(乙方)
依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)
1.身份證;國籍[]編號[]
2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]
3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]
4.商品房預(yù)售許可證;編號[]
5.他項權(quán)利證書;編號[]
6.其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)
1.身份證;國籍[]編號[]
2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]
3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]
4.商品房預(yù)售許可證;編號[]
5.他項權(quán)利證書;編號[]
6.其他證明或資料[]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。
第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項;
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容
2.具體要求
3.其他要求
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付：
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;
咨詢服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;
2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的;
4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2.甲方利用獲得乙方提供的`信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;
3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。
補充條款
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
法定代表人法定代表人
住址/注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
委托代理人承辦經(jīng)紀人員
(資格證編號：)
年月日于上海
備注欄
甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)
年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同10
使用說明
1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。
2、甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀，慎重簽訂。
3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫;內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。
7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
合同編號：
委托人(甲方)
受托人(乙方)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的`各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條 中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________
2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向。
2、向。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補充條款
甲方(簽章)
乙方(簽章)
_________________________
_________________________
身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號
身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號
_________________________
_________________________
法定代表人
法定代表人
_________________________ _________________________
居住 / 注冊地址
居住 / 注冊地址
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
郵政編碼
郵政編碼
_________________________ _________________________
聯(lián)系電話
聯(lián)系電話
_________________________ _________________________
委托代理人
經(jīng)紀人員
_________________________ _________________________
資格證編號：
_________________________
____年___月___日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同11
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀人（乙方）：_________
依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條
甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介_________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：1．身份證；國籍_________編號_________
2．營業(yè)執(zhí)照；編號_________
3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號_________
4．商品房預(yù)售許可證；編號_________
5．他項權(quán)利證書；編號_________
6．其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條
乙方向甲方出示下列有效證明：1．身份證；國籍_________編號_________
2．營業(yè)執(zhí)照；編號_________
3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號_________
4．商品房預(yù)售許可證；編號_________
5．他項權(quán)利證書；編號_________
6．其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條
甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項；
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容_________。
2．具體要求：_________。
3．其他要求：_________。
第四條
甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
1．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；
2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；
3．咨詢服務(wù)的支付_________元。
4．服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條
本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條
本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條
本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條
甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失；
1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的'各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；
2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；
4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
_________。
第九條
甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；
2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；
3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
_________。
第十條
甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條
本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條
甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條
本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1．向_________仲裁委員會申請仲裁_________；
2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證／營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
注冊_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人（簽字）：_________
承辦經(jīng)紀人員（簽字）：_________
（資格證編號：_________）
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
附件
備注欄
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號：_________），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：_________（簽字）
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同12
委 托 人（甲方）：_________
經(jīng) 紀 人（丙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）
（一）提供信息發(fā)布；
（二）充當訂約介紹人：
（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：
（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：
（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；
（六）_________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：
（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]；
（二）室內(nèi)裝修情況：_________
（三）室內(nèi)家具物品情況：_________
（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：
?_________
（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。
（六）經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、準確。
（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：
1、產(chǎn)權(quán)人身份證
2、房屋權(quán)屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證
4、其他相關(guān)資料：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
（4）_________
（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，
并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。
（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
（六）丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
（七）丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。
（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。
（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
（十一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 。
第五條 甲、丙雙方的違約責任
（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的.解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條 其他約定條款
（一）_________
（二）_________
（三）_________
第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________
證件名稱：_________ 經(jīng)紀人簽字：_________
證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
附件
一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
.....................................................................
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________
室內(nèi)裝飾：_________
二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況
.....................................................................
（粘貼線）?（騎縫章加蓋處）
三、其他
（一）_________
（二）_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同13
合同編號：________
委托人(甲方)：___________________________
受托人(乙方)：___________________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。(居間出售)(居間購置)(居間出租)(居間承租)(_________)
1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。
2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項
1．內(nèi)容：________________________________________________________
2．條件：________________________________________________________
3．要求：________________________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項
1．內(nèi)容：________________________________________________________
2．條件：________________________________________________________
3．要求：________________________________________________________
第四條本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)按成交價格的_________％人民幣_________元；
(房地產(chǎn)租賃)按成交價格的_________％人民幣_________元；
(代辦服務(wù)費)按成交價格的_________％人民幣_________元；
第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下
1．_______________________________________________________________
2．_______________________________________________________________
3．_______________________________________________________________
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費
1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的；
2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；
3．乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的；
4．乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
5．________________________________________________________________。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費
1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3．甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5．________________________________________________________________。
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的.履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決
1．向(杭州市仲裁委員會申請仲裁)。
2．向(人民法院起訴)。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證：_______________身份證：_______________
法定代表人：___________法定代表人：___________
居住/注冊地址：________居住/注冊地址：________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
委托代理人：___________經(jīng)紀人員：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附件
1．本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。
2．甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀，慎重簽訂。
3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫；()內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。
5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。
6．代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同14
委托人(甲方)：
經(jīng)紀人(乙方)：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
(一) 甲方應(yīng)于簽訂本合同時向乙方提供以下復(fù)印件：
1、 銷售許可證;
2、 權(quán)屬證件;
3、 物業(yè)的具體情況;
4、 法定代表人身份證明;
5、 營業(yè)執(zhí)照。
(二) 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方提供以下復(fù)印件：
1、 經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;
2、 經(jīng)紀人崗位資格證;
3、 經(jīng)紀人身份證;
4、 營業(yè)執(zhí)照。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共__項：
1、 房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：
2、 具體要求：
3、 其他要求：
本條根據(jù)具體情況進行填寫。
第三條 甲、乙雙方約定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
(一) 收費
本款參考填寫
1、 委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付;
2、 代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;
3、 代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;
4、 其他服務(wù)項目支付________元。
(二)完成條件
(三)結(jié)算方法
(四)支付時間
第四條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第五條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，違約金不足以彌補甲方因此而造成損失的，乙方仍應(yīng)予以補足：
1、 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;
2、 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3、 違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第六條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，甲方應(yīng)向乙方支付所造成的損失：
1、 要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2、 甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;
3、 違反本合同第三條約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的'__日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第八條 本合同履行期間內(nèi)，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金 元。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費，且每少完成一套房屋，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金 元。
第九條 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第十條 雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭議、糾紛或索償均應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第 種方式解決：
(1) 向 地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項目所在地等，上述地點的選定最好能指向我方所在地。
(2) 向 仲裁委員會申請按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費用為原則。
第十一條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼
個人身份證號
法定代表人 法定代表人
住址/注冊地址 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
傳真號碼 傳真號碼
委托代理人 承辦經(jīng)紀人員
(資格證編號： )
簽約日期 簽約日期
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同15
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀人（乙方）：_________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：
1．“銷售許可證”；
2．權(quán)屬證件；
3．物業(yè)的具體情況；
4．法定代表人身份證明；
5．營業(yè)執(zhí)照；
6．個人身份證。
乙方提供：
1．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；
2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；
3．經(jīng)紀人身份證；
4．營業(yè)執(zhí)照。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：_________；
2．具體要求：_________；
3．其他要求：_________。
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；
其他服務(wù)項目支付_________元。
服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；
2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
歡迎來到中國兒童教育網(wǎng)資源中心,本周與您共勉這句名言：河流之所以能夠到達目的地，是因為它懂得怎樣避開障礙。
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的`；
4．_________。
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
個人身份證號：_________ 個人身份證號：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
住址／注冊地址：_________ 注冊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
傳真號碼：_________ 傳真號碼：_________
委托代理人（簽字）：_________
房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【房地產(chǎn)經(jīng)紀合同】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同08-25