購房權利轉讓合同通用

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的購房權利轉讓合同通用，歡迎閱讀與收藏。

購房權利轉讓合同通用1

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經雙方自愿、平等協商，就__團購房的認購權轉讓達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將___系統團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買受該房認購權。該團購房具體狀況如下：

　　1、轉讓的`團購房認購權座落于___路街道辦事處，名稱為“___”，建筑面積為至平方米，認購房屋必須同時認購車位一個。

　　2、該團購房均價為 元/㎡，建成后因樓層和差異等因素，實際價格可能會高于和低于元/㎡.

　　第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費元，原認購協議交由乙方保管。

　　第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經濟、法律責任。

　　第四條：如果___地產開發有限公司于___簽訂的房屋認購協議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。

　　第五條：本協議為一次性轉讓協議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第六條：本協議一式二份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：_____年_____月_____日

購房權利轉讓合同通用2

　　專利名稱 專利號 轉讓方名稱 地址 代表人

　　受讓方名稱 地址 代表人 合同登記號

　　簽訂地點

　　簽訂日期 年 月 日

　　——鑒于轉讓方(姓名或名稱 注：必須與所轉讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱 注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號(九位)公開號(八位包括最后一位字母)，公告號(八位，包括最后一位字母)，申請日 ，授權日 ，公開日 ，專利權的有效期為 。 ——鑒于受讓方(姓名或名稱)對上述專利的了解，希望獲得該專利權。 ——鑒于轉讓方同意將其擁有的專利權轉讓給受讓方。

　　雙方一致同意簽訂本合同

　　第一條 轉讓方向受讓方交付資料

　　1、向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1)，包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失后恢復權利的審批決定，代理委托書等，(若申請的是PCT，還要包括所有PCT申請文件)。

　　2、中國專利局發給轉讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權決定，專利證書及副本等。

　　3、轉讓方已許可他人實施的專利實施許可合同書，包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術，工藝等文件)。

　　4、中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利登記簿)，在專利權撤銷或無效請求中，中國專利局或專利復審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。

　　5、上級主管部門或國務院有關主管部門的批準轉讓文件。

　　第二條 交付資料的時間、地點及方式

　　1、交付資料的時間

　　合同生效后，轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費后 日內，轉讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，日內轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉讓費交付給轉讓方后 日內，轉讓方向受讓方交付其余的資料。

　　2、交付資料的方式和地點

　　轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。

　　全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

　　第三條 專利實施和實施許可的情況及處置辦法

　　在本合同簽訂前，轉讓方已經實施該專利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉讓方可繼續實施或停止實施該專利。如果合同沒有約定，則轉讓方應停止實施該專利。

　　在本合同簽訂前，轉讓方已經許可他人實施的許可合同，其權利義務關系在本合同簽訂生效之日起，轉移給受讓方。

　　第四條 轉讓費及支付方式

　　1、本合同涉及的專利權的轉讓費為(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起 日內，或在專利局公告后 日內，受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的帳號，或以現金方式匯至或(面交給)轉讓方。

　　2、本合同涉及的專利權的轉讓費為(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起 日內，或在專利局公告后 日內，受讓方即將轉讓費的、$元)匯至轉讓方的帳號;待轉讓方交付全部資料后 日內，受讓方將其余轉讓費匯至(或面交)轉讓方;或采用合同生效后， 日內支付(、$) 元， 、$)元，、$) 元，最后在 個月內付清其余轉讓費的方式。支付方式采用銀行轉帳(或托收、現金兌付等)，現金兌付地點一般為合同簽約地。

　　第五條 專利權被撤銷或被宣告無效的處理

　　根據專利法第五十條，在本合同成立后，轉讓方的專利權被撤銷或被宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且轉讓方無惡意給受讓方造成損失，則轉讓方不向受讓方返還轉讓費，受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉讓方有意給受讓方造成損失的，轉讓方應返還轉讓費。他人向專利局提出請求撤銷專利權，或請求專利復審委員會對該專利權宣告無效或對復審委員會的決定(對發明專利)不服向人民法院起訴時，在本合同成立后，由受讓方負責答辯，并承擔由此發生的請求或訴訟費用。

　　第六條 過渡期條款

　　1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉讓方應維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費、續展費(對1992年12月31日前申請的實用新型、外觀設計)由轉讓方支付。

　　2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負責維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權有效的一切費用由受讓方支付。)

　　3、在過渡期內，因不可抗力，致使轉讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。

　　第七條 稅費

　　1、對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉讓費需納的'稅，依中華人民共和國稅法，由轉讓方納稅。

　　2、對轉讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法》由轉讓方向中國稅務機關納稅。

　　3、對轉讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區稅法納稅。

　　第八條 違約及索賠

　　對轉讓方：

　　1、轉讓方拒不交付合同規定的全部資料，辦理專利權轉讓手續的，受讓方有權解除合同，要求轉讓方返還轉讓費，并支付違約金 。

　　2、轉讓方無正當理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權轉讓手續(包括向專利局做著錄事項變更，每逾期一周，支付違約金 ，逾期二個月，受讓方有權終止合同，并要求返還轉讓費。

　　3、根據第六條，違約的，轉讓方應支付違約金 。

　　對受讓方：

　　1、受讓方拒付轉讓費，轉讓方有權解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金 。

　　2、受讓方逾期支付轉讓費，每逾期 (時間)支付違約金 ;逾期二個月，轉讓方有權終止合同，并要求支付違約金 。

　　3、根據第六條違約的，受讓方應支付違約金 。

　　第九條 爭議的解決辦法

　　1、雙方在履行合同中發生爭議的，應按本合同條款，友好協商，自行解決。

　　2、雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。

　　3、雙方發生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

　　4、雙方發生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。

　　注：2、3、4只能選其一。

　　第十條 其他

　　前九條未包括，但需要特殊約定的內容，包括出現不可預見的技術問題如何約定;出現不可預見的法律問題如何約定等。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

購房權利轉讓合同通用3

　　甲方(轉讓方)：________________

　　法定地址：________________

　　法定代表人：________________ 職務：________ 國籍：________ 電話：________________

　　乙方(受讓方)：________________

　　法定地址：________________

　　法定代表人：________________ 職務：________ 國籍：________ 電話：________________

　　第二章 協議標的及其轉讓

　　第二條 甲方同意將其持有________公司________%的股權轉讓給乙方。

　　第三條 乙方同意受讓甲方持有________公司________%的股權。

　　第四條 轉讓基準日：雙方同意以________年________月________日為本次股權轉讓的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲方享有或承擔，在該基準日后的股東權利義務由乙方享有或承擔。

　　第三章 股權轉讓價款及付款方式

　　第五條 甲、乙雙方同意股權轉讓總價為人民幣(美元、港幣)________萬元。(如屬無償轉讓亦需明確)

　　第六條 乙方應在本協議簽署之日起 天內向甲方支付________%股權轉讓價款，余款在審批機關批準本協議后 天內支付。

　　第四章 協議雙方承諾及聲明

　　第七條 甲、乙雙方承諾關于本次股權轉讓各方已取得有關主管部門、董事會(或股東會)之批準、授權，并已獲得合營他方的同意。

　　第八條 公司在本次股權轉讓以前所發生的一切債務、糾紛或可能給乙方造成不利影響的事件，甲方已經在本協議生效前予以說明或記載，否則不利之法律后果由甲方獨立承擔。

　　第九條 甲方保證所持有 公司的股權不存在抵押、質押及股權糾紛。

　　第五章 履約和違約責任

　　第十條 甲方應在本協議簽署之日起 個工作日內，辦理完畢所有與本次股權轉讓有關的.法律手續，在這些手續完成之后，乙方能夠合法擁有本次股權轉讓涉及的全部股權，并可對抗任何第三人對此提出的異議。

　　第十一條 甲方違約，乙方有權解除本協議，收回已付的轉讓款及利息，并向甲方收取人民幣 萬元違約金。

　　第十二條 乙方未按本協議第六條之規定支付轉讓款，每延遲1日，須向甲方支付轉讓款總額________‰ 的違約金;延遲付款超過 日，甲方有權解除本協議，已收取的轉讓款不予退還。

　　第六章 爭議解決

　　第十三條 凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，各方應友好協商解決;協商不成，任何一方可通過 解決。

　　第七章 協議生效及其他

　　第十四條 本協議自各方法定(授權)代表簽字、加蓋公章，并經珠海市對外貿易經濟合作局批準之日起生效。

　　第十五條 本協議未盡事宜，各方可另行協商，所簽署之補充協議作為本協議附件，與本協議具同等法律效力。

　　第十六條 本協議正本一式六份，甲乙雙方各執壹份，其余送政府有關部門備案。

　　第十七條 本協議于________年________月________日在________市簽訂。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_______月______日

購房權利轉讓合同通用4

　　甲方：__

　　乙方：__

　　__年，甲方與買賣合同，合同編號。根據購房合同約定，_______年_____月_____日，甲方向有限公司交付了房款，青島有限公司于_年向甲方交付了房屋。房屋座落于室。該房屋性質為公寓。

　　經協商，各方達成如下協議：

　　一、本協議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業服務費、維修費等相關費用。購房合同中甲方的全部權利轉讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉讓、受益等權利。

　　二、甲方于簽訂本協議之日起10日內將購房合同權利轉讓事宜通知有限公司。

　　三、乙方有權依據甲方與有限公司所簽訂的.購房合同，到有關部門辦理房屋產權登記等相關手續，甲方須無條件協助乙方。

　　四、合同轉讓價格：總價人民幣大寫萬元整，乙方于本協議簽訂之日交付定金元，交付合同轉讓款元。

　　五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因導致本協議無法履行時，甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協議后，如遇政府規劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。

　　六、各方一致同意將本協議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規則仲裁。被申請人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方一致請求仲裁不開庭審理，由仲裁庭根據本協議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由，只載明仲裁請求、協議書內容和裁決結果。本案仲裁費由乙方承擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　時間：_____年_____月_____日

購房權利轉讓合同通用5

　　甲方(轉讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號碼 ，電話 ，住址

　　乙方(受讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號碼 ，電話 ，住址

　　鑒于：

　　1、甲方享有房地產開發有限責任公司開發的項目一套商品房的購買權，并已交納部分購房款(訂金)

　　2、甲方決定將購買該套商品房的權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權利。　　為了明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權利的有關事宜，經平等協商達成一致意見，根據我國民法典及相關法律法規的規定，特簽訂本協議。

　　一、甲方將其購買該套商品房的權利轉讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。

　　二、該套商品房購房權利轉讓費為 萬 仟 佰 拾 元整( 元)，該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉讓費于本協議簽訂后____日內一次性支付給甲方，甲方收到該轉讓費后，應向乙方出具《收據》。

　　三、甲方收到乙方的轉讓費后，甲方就購買該套商品房所享有的相關權利全部歸乙方享有。

　　四、本協議簽訂后，甲方應主動到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關備案手續，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。

　　五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續，甲方應予以配合。所發生的.所有費用(包括購房款及相關稅費等)全部由乙方承擔，房屋產權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無權處分該套商品房。

　　六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬元違約金。當房屋可以辦理過戶手續時，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關手續的，甲方應向乙方承擔伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。

　　七、本協議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉讓費不予返還;若甲方返悔，則甲方應雙倍返還乙方所付轉讓費，并應按房屋評估價賠償乙方的全部損失。

　　八、甲方應根據乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相關手續，甲方因此而發生的誤工費、交通費等由乙方承擔。

　　九、本協議所稱“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。

　　十、其他

　　1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　2、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂地點：

　　_____年_____月_____日

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