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存量房購買合同

時間:2024-09-05 07:42:20 合同范文 我要投稿
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存量房購買合同

  隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的存量房購買合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

存量房購買合同

存量房購買合同1

  出賣人:__________________________________________(以下簡稱甲方)

  [本人][法定代表人]姓名:__________________________

  國籍:____________________________________________

  [身份證][護照][營業執照號]:______________________

  住址:____________________________________________

  聯系電話:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  [本人][法定代表人]姓名:__________________________

  國籍:____________________________________________

  [身份證][護照][營業執照號]:______________________

  買受人:__________________________________________(以下簡稱乙方)

  [本人][法定代表人]姓名:__________________________

  國籍:____________________________________________

  [身份證][護照][營業執照號]:______________________

  住址:____________________________________________

  聯系電話:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  聯系電話:________________________________________

  [本人][法定代表人]姓名:__________________________

  國籍:___________________________________________

  [身份證][護照][營業執照號]:______________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定,經甲、乙雙方友好協商,在平等、自愿、協商一致的基礎上,訂立本合同:

  第一條房屋的基本情況

  甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區_________路(街巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方,該房屋的《房屋所有權證》證號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________),房屋建筑面積_________平方米,屬_________結構,用途為_________,乙方已對該房屋狀況作了了解,愿意購買該房。

  第二條土地使用權情況

  該房屋的土地宗地號為_________,土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥],《土地使用證》證號為________,使用面積為_________平方米,土地使用年限自_________至_________止。

  第三條計價方式及成交價格

  第四條付款方式及付款期限

  甲、乙雙方約定付款方式為:

  (一)一次性付款:乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)一次性支付給甲方。

  (二)分期付款:乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)給甲方,并于_________支付購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)給甲方,余款于_________結清。

  (三)其他方式:__________________________________________________。

  (二)甲方不得對下列房屋進行交易:

  (1)司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的;

  (2)依法收回土地使用權的;

  (3)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;

  (4)權屬有爭議的;

  (5)未依法登記領取權屬證書的;

  (6)未經抵押權人同意,轉讓或者出租抵押房地產的:

  (7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

  如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛,由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況,甲方應告知乙方,并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的.,乙方有權解除本合同,甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。

  (三)甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時,應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。

  (四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化,存在安全隱患,甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

  第六條房屋交付使用時間

  第七條甲方逾期交房的違約責任

  如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金;逾期超過_____日的,乙方有權解除合同。乙方解除合同時,甲方應在接到解除合同通知之日起_____日內退還全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付違約金

  第八條乙方逾期付款的違約責任

  如乙方不能按期向甲方支付購房款,每逾期一日,乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金;逾期超過_____日的,甲方有權解除合同,乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

  第九條房屋產權轉移登記

  甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請并如實申報成交價格,辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因,導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續的,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還全部已付款,并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

  第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

  甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定,繳納各自應當承擔的稅費。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________簽訂地點:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

存量房購買合同2

  _____權轉讓方:(甲方)

  _____權受讓方:(乙方)

  甲、乙雙方經協商一致,對_____權的轉讓達成如下協議:

  一、轉讓的_____名稱:

  二、_____圖樣(貼_____圖樣,并由轉讓方蓋騎縫章)

  三、_____注冊號:

  四、該_____下次應續展的時間:

  五、該_____取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱:

  1、核定使用商品類別:第[]類。

  2、具體商品名稱:

  七、_____權轉讓后,受讓方的權限:

  1、可以使用該_____的商品種類(或服務的類別及名稱)

  2、可以使用該_____的地域范圍:

  八、_____權轉讓的性質:

  永久性的_____權轉讓。

  九、_____權轉讓的時間:

  辦妥_____轉讓變更注冊手續后,該_____權正式轉歸受讓方。

  十、_____轉讓合同生效后的變更手續:

  由甲方(或乙方)在_____權轉讓合同生效后,辦理變更注冊人的`手續,變更注冊人所需費用由方承擔。

  十一、商品質量的保證:

  _____權轉讓方要求受讓方保證該_____所標示的產品配方不低于轉讓方原有水平,轉讓方在本合同簽訂時應向受讓方提供商品的樣品,提供生產該類商品的技術指導或技術訣竅;還應提供配方說明書、配料表、投料時間表,購買原輔料的客戶名單。

  十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;雙方在合同期內及合同期后,不得泄露雙方提供的相關技術秘密與商業秘密。

  十三、轉讓方應保證被轉讓的_____為有效_____,并保證沒有第三方擁有該_____所有權。

  十四、_____權轉讓的轉讓費與付款方式:

  1、轉讓費共萬元;

  2、付款方式、時間:乙方于本合同簽訂時一次性支付。

  十五、轉讓方保證在合同有效期內,不在該_____的注冊有效地域內經營帶有相同或相似_____的商品,也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。

  十六、雙方的違約責任:

  1、轉讓方在本合同生效后,違反合同約定,仍在生產的商品上繼續使用本_____,除應停止使用本_____外,還應按合同總金額的[]%支付違約金,承擔賠償責任;

  2、受讓方在合同約定的時間內,未交付_____轉讓費用,轉讓方有權拒絕交付_____的所有權,并可以通知受讓方解除合同,應按本合同總金額的[]%支付違約金,同時歸還_____權。

  十七、合同糾紛的解決方式:本合同如發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,提交北京_____委員會裁決。

  十八、本合同自簽訂之日起生效。一式三份。但如果轉讓注冊_____申請未經_____局核準的,本合同自然失效;責任由雙方自負。

  合同簽訂地點:

  轉讓方:受讓方:

  身份證地址:身份證地址:

  身份證號碼:身份證號碼:

  電話:電話:

  簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日

存量房購買合同3

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條房地產情況

  該房屋坐落

  產別

  結構

  建筑面積平方米。房屋所有權證號,所有權人房屋為共有的.,其他共有權人

  共有權證號

  共有方式

  共有權人同意出售證明見附件三。

  該房屋土地使用權證號

  土地使用面積平方米,土地來源以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為年,自至止。

  經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

  房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

  第二條房地產價款、其他價款及交付

  房產價款為元,計,其他價款為元,計。

  乙方付款形式、付款時間為:

  第三條房產交付

  房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。

  甲方須于前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:

  上述相關證明包括:

  第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

  協議訂立后,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

  按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

  第五條違約責任

  1、甲方逾期交付房產的,應承擔違約責任如下:

  2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下:

  3、其他約定

  第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第七條爭議處理

  本協議發生爭議,甲乙雙方協商解決。協商不成時,按下列第  種方式處理:

  1、向仲裁委員會申請仲裁

  2、向人民法院提起訴訟。

  第八條協議附件

  本協議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協議。

  附件一至附件四均為本協議不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九條協議份數

  本協議連同附件共頁,一式份。

  第十條協議生效

  本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:

  乙方:

  委托代理人:

  委托代理人:

  ______年_____月______日______年_____月______日

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