商品買賣合同[薦]

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的商品買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

商品買賣合同1

　　甲方：

　　乙方(買方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，就買賣商品房事宜達成如下協議：

　　第一條 甲乙雙方經協商，乙方決定購買甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于廣西河池市南丹縣公安局2棟第三單元3樓302號房屋。土地使用權證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權證號碼為：8911223。屬磚混結構。

　　第二條 乙方向甲方購買商品房的建筑面積共60.02平方米，共3室1廳1衛。

　　第三條 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之移給乙方。

　　第四條 商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫: 620xx.00)元整。

　　第五條 乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方。甲方交出房產證和土地使用分割證;甲方在10天內搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：5000.00元)購房款，等到房屋產權過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　第六條 在乙方將57000元購房款交給甲方后，甲方交出房產證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證，甲方須在10天內搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　第七條 乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件、資料、票據等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　第八條 該商品房登記過戶又乙方負責，甲方協助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，如果甲方不按時退款，乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的`違約金。

　　第九條 該商品房所有權轉讓后，甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費、電費等。并承諾其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關設備、設施等提出任何權利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、設備的目的。如發生此情況，則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發生之日起每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。

　　第十條 違約責任，甲乙雙方相互遵守協議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。

　　第十一條 本合同及其附件任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可，否則作修改無效。

　　第十二條 本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產管理機關各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品買賣合同2

　　醫藥商品買賣合同簽訂地點：

　　出賣方（供方）：

　　買受人：

　　簽訂時間：年月日

　　第一條產品名稱、商標、型號、廠家、質量、金額、供貨時間及數量

　　第二條質量標準：

　　第三條出賣人對質量負責的條件及期限：

　　第四條包裝標準、包裝物的.供應與回收：

　　第五條標的物所有權自時轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于所有。

　　第六條交（提）貨方式、地點：

　　第七條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：

　　第八條檢驗標準、方法、地點及期限：

　　第九條結算方式、時間及地點：

　　第十條擔保方式（也可另立擔保合同）：

　　第十一條本合同解除的條件：

　　第十二條違約責任：

　　第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可向當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自起生效。

　　第十五條其他約定事項：

　　出賣人

　　出賣人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　買受人

　　買受人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　鑒證意見：

　　鑒證機關（章）

　　經辦人：

　　年月日

　　監制部門：安徽省工商行政管理局印制單位：安徽省行政管理局印刷廠

商品買賣合同3

　　合同編號：

　　甲方（需方）：

　　乙方（供方）：

　　雙方依據平等互利的原則，經協商達成如下礦石買賣合同。

　　一、產品名稱、發貨地點、數量、品味、礦價、運費

　　二、交貨地點、費用的負擔：

　　1．交貨地點：到甲方指定料場

　　2．費用負擔：由乙方承擔運費。

　　三、驗收方式及提出異議期限：

　　1．礦石質量以乙方發貨料場化驗分析的數據為準，若對方化驗分析的數據持有異議，應在收到數據后五天內提出，并附樣品送昆鋼質檢中心檢驗，所產生的.費用由提出的異議方承擔。

　　四、供礦要求：

　　1．計量以乙方發貨料場內的電子磅秤過磅數量為準。

　　2．因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。

　　五、結算方式：

　　1．每月以乙方發貨數量統計，經雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結算一次。

　　2．自合同簽發后乙方實行先發貨后收款原則。

　　六、違約責任：

　　1．甲、乙雙方應嚴格履行合同，一方違約，對方有權單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。

　　2.產品質量異議，雙方協調處理。

　　七、解決合同糾紛方式：

　　1．甲、乙雙方協商處理。

　　2．通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。

　　八．其他：

　　1．因市場情況發生變化，合同雙方可另行協商并簽訂補充協議進行調整，補充協議及傳真件與本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同由雙方簽字后生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　�。ɑ蛭�托代理人）簽字：

　　法人（或委托代理人）簽字：

　　單位地址：

　　單位地址：電話：

　　電話：開戶行：開戶行：賬號：賬號

商品買賣合同4

　　合同編號：_________________

　　甲方：中國銀行股份有限公司______________________________

　　乙方：_________________________________________________________

　　經甲乙雙方友好協商一致，就甲方向乙方購買本合同約定的產品達成以下合同條款，以供共同遵守執行：

　　一、甲方所購商品信息

　　二、交(提)貨時間及地點

　　乙方應在本合同生效后______天內將所購產品運至________________，并在產品到達前_____天通知甲方。

　　三、產品包裝

　　所有產品應當采取生產廠商的原包裝，并輔以足以保護產品在運輸過程中不受任何形式損壞的合適包裝。

　　四、運輸方式及相關費用負擔

　　本合同項下的產品采用汽車(或/和)火車運輸及其他能夠確保產品

　　安全并按時到貨的方式運輸。產品運輸過程中產生的運輸費、保險費、檢驗檢疫費等所有費用均由乙方承擔，產品交付甲方前毀損滅失的風險由乙方承擔。

　　五、產品驗收及驗收標準

　　產品到貨后_____內，由甲乙雙方組織人員按_______________________標準進行共同驗收，并出具書面驗收報告。

　　產品運至甲方指定地點后，因甲方原因超過________日無法進行驗收的，視同產品驗收合格。

　　六、貨物的保修及維修

　　(一)所購產品經甲乙雙方驗收合格后(含視同產品驗收合格的情形)，開始計算保修期。

　　(二)本合同項下的貨物保修期為________年。產品在保修期內出現質量問題的，乙方在接到甲方保修電話后應當在_____(小時/天)內提供維修或更換的保修服務，并保證保修服務在_____(小時/天)內完成。如保修中需寄送相關產品的，所有的郵寄運輸費用由乙方承擔。乙方不完全履行保修責任的，甲方有權委托第三方維修，由此支出的費用及給甲方造成的損失，甲方有權向乙方追償。

　　(三)保修期滿后，乙方應當繼續向甲方提供產品維修服務，收費標準按市場價格收取。

　　七、貨款結算方式及期限

　　產品驗收合格(含視同驗收合格的情形)后_________天內，由甲方的___________________負責辦理設備的`付款事宜，向乙方轉賬支付全部合同價款，共計人民幣______________元，大寫人民幣_______________.乙方賬

　　戶：戶名__________________________，賬號__________________________，開戶行__________________________.

　　八、違約責任

　　(一)如果乙方所交付產品不符合質量要求的，甲方有權拒絕收貨、要求乙方在指定時間內更換產品或不再購買該部分不合格產品，且乙方應當向甲方支付合同款_____%的違約金。

　　(二)乙方在保修期內不完全履行保修義務的，每次乙方應當向甲方支付_____元違約金。

　　(三)甲方延期向乙方付款的，每延期一天需向乙方支付合同價款的_____%作為違約金，但其總額不得超過合同價款的_____%.

　　九、解決合同糾紛的方式

　　凡因執行本合同過程中發生爭執或異議，雙方應本著誠摯合作的態度及時協商解決。若協商未果，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十、其他事項

　　十一、合同生效及份數

　　本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方：乙方：

　　負責人或授權代理人：法定代表人或授權代理人：

　　簽定日期：20xx年xx月xx日

商品買賣合同5

　　買方：

　　電話：

　　傳真：

　　賣方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲乙雙方經過協商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

　　第一條名稱及數量

　　1.名稱：

　　2.數量：

　　第四條交貨方式

　　1.交貨時間：

　　2.交貨地點：

　　3.運輸方式：_

　　第二條損失風險

　　貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。

　　第三條價格與貨款支付

　　1.總價：____________(大寫)。_______元(小寫)

　　2.貨款支付：

　　貨款的支付時間：收貨后10天___;

　　貨款的支付方式：轉賬或支票_ _____;

　　第四條提出異議的時間和方法

　　1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后_5_日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_7日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　第五條甲方違約責任

　　1.甲方逾期付款的，應按逾期付款金額每日萬分之___計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　2.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

　　3.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

　　第六條乙方的違約責任

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款____%的違約金。

　　2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

　　3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過____日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

　　6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

　　第七條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后____日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第八條其他事項

　　1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后____日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的'損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　3.合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。第十二條爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第九條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式__兩__份，雙方各執_壹___份，具有同等法律效力;

　　甲方：第一太平戴維斯物業顧問(上海)有限公司名人商業大廈物業管理中心

　　蓋章：_______________________

　　代表(簽字)：_______

　　____年____月____日

　　乙方：

　　蓋章：

　　代表(簽字)：_______

　　____年____月____日

商品買賣合同6

　　出賣人：_________

　　買受人：_________

　　保證人：_________

　　今甲方與乙方就產品分期買賣事宜，達成以下協議：

　　第一條本合同的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：

　　前款_________元。

　　余款_________元。

　　月息_________元。

　　第二條乙方預付_________元予甲方，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。每月_________日前各支付_________元。

　　第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。

　　上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

　　第四條甲方于本合同訂立的同時，將_________產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。

　　第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

　　第六條乙方須以正當的方式使用_________產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

　　第七條乙方連續兩次未支付價款，并且未支付到期價款的'金額達到全部價款的_________，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：_________。

　　出賣人：_________買受人：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　保證人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

商品買賣合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，甲方向乙方供應商品，共同簽訂本合同，以共同遵守執行。

　　一、結算價格：

　　二、結算辦法及時間

　　1、貨到付款，以現金形式支付。

　　2、收取乙方第一次進貨押金元，以月結現金方式支付。

　　3、采用轉賬支付，乙方須在收到甲方銷售發票后的5個工作日內將貨款匯入甲方指定賬戶。

　　甲方開戶行：_____賬戶名：_____賬號/卡號：_____因甲方未能按時提供銷售發票或其他甲方原因影響，付款時間則按實際情況順延。

　　三、甲方義務

　　1、甲方保證乙方的貨品，但乙方需提前1天通知甲方。

　　2、甲方收到乙方的訂單后，按照乙方訂單上約定的商品種類、規格、商標、數量、價格和時間將貨物運送到乙方指定地點。

　　四、乙方義務

　　對甲方送來的商品進行品種、商標、數量、規格、價格及包裝外表進行驗收，并在商品發貨單上簽字確認。

　　五、商品退/換貨

　　甲方承諾：

　　1、為加快周轉，所提供的商品，乙方對收貨15天仍未銷售的.商品給予退貨。

　　2、合同終止或解除后，甲方供應給乙方尚未銷售的商品給予退貨。

　　3、雙方約定，非甲方原因造成商品腐爛、變味、變質、破損、變形的商品進行換貨處理。

　　六、對帳及要求

　　1、甲方結算會計在每月的5號前知會乙方，雙方核對完畢后，甲方根據確定的單據金額開具正式銷售發票，乙方在約定時間內與甲方結算。

　　2、結算中乙方若多支付貨款給甲方，甲方將在下次結算時從貨款中扣出，若乙方少付款給甲方，則在下次結算中補足少付部分。

　　七、發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向當地人民法院訴訟解決。

　　本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　補充協議：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品買賣合同8

　　甲方(出賣方)：__________________

　　身份證號碼：______________________

　　乙方(買受方)：__________________

　　身份證號碼：______________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執行。

　　1、甲方轉讓給乙方房屋基本情況：

　　1-1、該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區，_____號樓____單元_______ 戶_________平米

　　2、房屋轉讓價格(不包括按揭銀行的余款)：

　　2-1、經甲乙雙方協商一致，現甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉讓給乙方。

　　2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用：

　　2-2-1、該房屋的價款：

　　2-2-2、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時，對該房屋所建設和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款：

　　2-2-3、因該房屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內。

　　3、應繳稅費的承擔：

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所繳納的稅費，雙方另有約定的，按雙方約定執行。

　　4、房屋的交付：

　　4-1、甲方應于收到乙方全額房款之日起兩日內將該房屋交付乙方并使用。

　　4-2、甲方逾期向乙方交付該房屋時，每逾期一日，應按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。

　　5、房屋產權證書的過戶及辦理：

　　5-1、甲方應于本合同訂立后20日內，與該房屋的按揭抵押銀行聯系幫助乙方辦好變更手續。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負責。

　　5-2、甲方承諾最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產交易中心辦理該房屋的產權證變更過戶手續。

　　5-3、甲方逾期履行以下合同義務時，每逾期一日，應按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。

　　5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續;

　　5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產權變更手續時;

　　6、房屋使用費的分擔：

　　6-1、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應交納的物業費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發生的.相關費用。

　　6-2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發生的全部使用費由甲方承擔;乙方接收該房屋以后發生的全部費用由乙方承擔。

　　7、其他：

　　7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

　　7-2、未經甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。

　　7-3、雙方因本合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

　　7-4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

　　7-5、本合同標題僅為方便閱讀，不構成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。

　　7-6、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　7-7、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品買賣合同9

　　訂貨方：____________________________________住所地：____________________________________法定代表人：________________________________委托代理人：________________________________稅務登記：__________________________________開戶銀行：__________________________________帳號：______________________________________

　　供貨方：____________________________________住所地：____________________________________法定代表人：________________________________委托代理人：________________________________稅務登記：__________________________________開戶銀行：__________________________________帳號：______________________________________

　　雙方經友好協商，在平等、互利的基礎上，達成如下協議：

　　第一條商品價格

　　一、商品的價格：進貨價格：乙方以出廠價、批發價、供貨價，并給予單面折扣_________%為甲方的進貨價格。售貨價格：由甲方參考乙方提供的建議零售價及市場價格自行決定。

　　二、乙方應當向甲方提交蓋有乙方公司公章的商品報價單。乙方若調高商品價格，必須提前____日向甲方發出書面的“商品報價變更通知單”通知甲方，并經甲方書面確認后方可按新的商品報價單執行，否則甲方仍然有權按原商品報價單約定的價格向乙方發出訂貨單訂貨，乙方仍然有義務按原商品報價單約定的價格向甲方供貨。

　　三、乙方應當向甲方提交蓋有乙方公司公章的生鮮食品報價單。乙方若調高商品價格的，必須提前____日向甲方發出書面的商品報價變更通知單通知甲方，并經訂貨書面確認后方可按新的商品報價單執行，否則甲方仍然有權按原商品報價單約定的價格向乙方發出定貨單訂貨，乙方仍然有義務按原商品報價約定的價格向甲方供貨。

　　四、乙方保證不得以高于其向_________地區同等級超市出售的商品的價格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品報價單更低的價格或更優惠的條件向_________同等級超市出售同種商品的，則甲方有權根據乙方出售給_________同等級超市同種商品的價格之最低者，相應調低向乙方所下訂貨單上的商品價格，并據此計算向乙方支付貨款的金額，對于已支付的貨款，則由乙方退還由于上述價格差異而多支付的貨款給甲方，或者由甲方從尚未支付的其他貨款中扣除。

　　第二條訂貨

　　一、甲方將根據乙方提供的商品報價信息，就每一個特定商品的訂貨提交訂貨單，訂貨單上明確商品名稱，規格，數量，包裝，價格，交貨地點，交貨時間等條款。

　　二、甲方有權在訂貨單發出后的3個工作日內撤回或修訂訂單。

　　三、乙方收到訂貨單后，若對訂貨單上的價格，數量等條款有異議，應于收到訂貨單之日起____日內書面通知甲方，未書面通知的則視為完全同意訂貨單的條款。

　　第三條商品要求甲方向乙方采購的商品包括該商品本身以及該商品的包裝，簡介，使用方法說明書，警示說明書，保證書，售后服務卡等其他有關資料和該類商品所須之隨附義務。乙方向甲方提供的商品及其銷售符合國家法律法規，符合國家，地區，行業標準及雙方確認的其他標準或樣品，完全符合本合同以及甲方提交的訂單要求，并保證：

　　一、產品質量

　　1、不存在危及人身，財產安全的危險，符合保障人體健康和人身，財產安全的國家標準，行業標準。

　　2、具備產品應當具備的使用性能，對產品存在使用性能的瑕疵作出說明。

　　3、符合在產品或者其包裝上注明采用的產品標準，符合以廣告，產品說明，實物樣品等方式表明的質量狀況。

　　二、產品或者產品包裝上的標識真實，并符合下列要求：

　　1、有產品質量檢驗合格證明。

　　2、有中文標明的產品名稱，生產廠廠名和廠址。

　　3、根據產品的特點和使用要求，需要標明產品規格，等級，所含主要成分的名稱和含量的用中文相應予以標明。需要事先讓消費者知曉的，在外包裝上標明，或者預先向消費者提供有關資料。

　　4、限期使用的產品，在顯著位置清晰的標明生產日期和安全使用期或者失效日期，

　　5、使用不當，容易造成產品本身損壞或者可能危及人身，財產安全的產品，有警示標志或者中文警示說明。

　　三、乙方保證不存在以下欺詐行為

　　1、在商品中摻雜，摻假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。

　　2、生產國家明令淘汰的商品或者銷售失效，變質的商品。

　　3、偽造商品的產地，偽造或者冒用他人的廠名，廠址，偽造或者冒用認證標志，名優標志等質量標志。

　　4、銷售的商品應當檢驗，檢疫而未檢驗、檢疫或者偽造檢驗，檢疫結果。

　　四、乙方發現其提供的商品或者服務存在嚴重缺陷，即使正確使用或者接受服務仍然可能對人身，財產安全造成危害的，保證立即告知甲方，并采取防止危害的措施。

　　五、乙方向消費者提供有關商品或者服務的信息真實，沒有引人誤解的虛假宣傳，沒有發布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的行為。

　　六、乙方提供的食品符合衛生標準，提供的專供嬰幼兒的主，輔食品符合營養，衛生標準，提供的食品添加劑，食品容器，包裝材料和食品用工具，設備以及洗滌劑，消毒劑符合衛生標準和衛生管理辦法規定。

　　七、乙方提供的商品沒有侵犯他人專利以及以非專利產品冒充專利產品，以非專利方法冒充專利方法等侵犯他人專利權。

　　八、乙方提供的商品沒有侵犯他人著作權或者與著作權有關的權利。

　　九、進口商品：

　　1、乙方提供的進口商品，必須向甲方提供中國________出入境檢疫局出具的監管證，同時提供海關衛生檢測合格證明及商檢報告

　　2、乙方必須提供中華人民共和國出入境檢驗檢疫衛生證書，且每批次商品應當有對應的衛生附表。

　　3、每個最小包裝上必須粘貼進口商品衛生監督檢驗標志，并按國家相關規定在商品包裝上貼有詳細的產品中文說明、代理商名稱、地址及電話。

　　十、乙方提供的商品產地若屬__________________以外地區，除向甲方提供當地相關證明、檢測報告外，還須向甲方提供進京銷售證明及_________市相關檢測單位的檢測報告。

　　十一、乙方提供的所有商品應當印有符合國家規定的條形碼及中文標識。且乙方將商品發送到甲方指定地點前，商品外包裝上已印好或貼上符合國家規定的可用條形碼及中文標識，若乙方將商品發送到甲方指定地點時未能完成上述工作的，則甲方有權拒絕收貨。

　　十二、乙方提供的所有商品清潔，整齊，包裝完好，適宜銷售，送貨時不得有任何包裝破損或潮濕，變色，凡有保質期的商品如果保質期大于六個月的，乙方商品送達甲方指定收貨地時其商品保質期距到期日的時限不得少于保質期規定的一半，否則甲方有權拒收，如果商品保質期小于六個月，則不應少于其保質期的三分之二，否則甲方有權拒收。

　　十三、乙方因違反以上第一款至第十款的承諾而侵犯消費者的人身與財產安全、知情權，消費者因購買，使用乙方提供給甲方的商品收到人身，財產以及其他合法權益損害而向甲方要求賠償的，甲方賠償后，有權向乙方追償。甲方追償的金額包括：甲方賠償給消費者的全部金額，甲方因賠償事件而支出的全部費用，包括但不限于：商品修理費，退還商品運輸費，鑒定部門的鑒定費，檢驗檢疫部門的檢驗費，仲裁費，訴訟費，律師費，差旅費，交通費。甲方所支付資金的利息，利息的起算時間從每一筆資金支出的當天算起，利率按銀行同期貸款利率的300%計算。如果因此而影響甲方的商業信譽，導致甲方的客流量減少，銷售額下降的，甲方有權向乙方要求賠償因此而受到的損失。

　　十四、乙方因違反本條第三，六，七，八，九，十款的承諾，導致其提供給甲方的商品被國家執法部門扣留，查封，沒收的，甲方有權要求乙方返還已支付的貨款，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。

　　十五、甲方有權對提供生鮮食品的乙方的衛生情況，運輸條件，產品質量進行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生產經營過程，食品添加劑，食品容器，包裝材料和食品用具，設備等不符合法定以及雙方約定的食品衛生標準和衛生要求的，甲方有權單方解除本合同。

　　十六、如乙方有違反上述所做的承諾之一的，甲方有權單方面解除本合同，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。

　　第四條送貨原則

　　一、乙方嚴格按甲方提交的定貨單確定的商品名稱，數量，規格，包裝，地點，按時向甲方送貨。

　　二、乙方在向甲方交貨時要攜帶甲方提交過的訂貨單以及與之相對應的乙方送貨單。甲方收貨部門驗貨后，向乙方出具“甲方訂貨單的第四聯”，并在乙方送貨單上簽字蓋章，并留存上述底單備查。如果訂貨單與送貨單的“數量”等項目不一致，則以訂貨單的為準。盡管甲方收貨部門在乙方的送貨單上簽字蓋章，但是這并不表明甲方對送貨單上的“單價”及“金額”的確認，而只是對送貨單上的“數量”等條款的確認，乙方不得將送貨單上的金額作為向甲方結算貨款的依據，也不得將送貨單上的金額作為向甲方主張其他權利的依據。送貨單上所列商品的單價以與之相對應的訂貨單價作為該商品的單價。

　　三、乙方應按訂單按時交貨。乙方如要求變更送貨期，應至少提前3天向甲方提交書面要求，并征得甲方書面同意方可運抵。

　　如果乙方延期交貨，甲方有權拒收，由此產生的運輸等費用由乙方自負。

　　乙方交貨每延遲一天，應向甲方支付該訂貨單含稅金額_________%的違約金。

　　如果乙方提前交貨，甲方也有權拒收，但會盡量安排收貨，乙方交貨每提前一天，應向甲方支付該收貨金額_____%的倉儲占用費。甲方可在乙方的貨款中扣除本款所述的違約金及倉儲占用費。

　　第五條收貨原則

　　一、甲方或甲方指定的收貨人有權拒收所有違反本合同以及訂單條款的商品。對此，乙方應無條件及時運返該商品，并自負運費和承擔相應責任，由此給甲方造成的相應損失，乙方應承擔賠償責任。

　　二、甲方或甲方指定的收貨人有權要求乙方對包裝損壞商品給予及時調換并有權拒收。被拒收的商品乙方應及時運返，對甲方造成的相應損失乙方應承擔賠償責任。

　　第六條交貨及驗收

　　一、交貨

　　1、交貨時間：乙方在接到甲方訂貨通知后，應在___內送到。

　　2、交貨地點：乙方應將商品送到甲方的營業場所或甲方指定的其他地點。

　　3、運輸及保險費用由乙方承擔。

　　二、驗收

　　1、驗收由甲方商管課人員會同超市工作人員，依據甲方開立的`訂貨單進行驗收。如發現乙方提供的商品在質量、包裝、標識、有效期等方面存在不合格情況，甲方有權拒收。乙方應將商品運回，并承擔相應的費用及責任。

　　2、乙方同意向甲方提供有正確的北__通用產品條碼___商品條碼的商品，否則甲方有權拒收無正確條碼的商品。稱重商品條碼由乙方按照甲方提供的標準自行制作粘貼，費用由乙方承擔。

　　3、在交貨時，驗收由甲方與乙方雙方人員共同參加，根據《訂貨單》做外觀和數量上的清點，并進行抽驗，乙方因故不在場時，由甲方本著誠信的原則自行驗貨，驗貨結果視為乙方認可。

　　4、對于不能立即驗貨的商品，甲方應妥善保管商品和包裝，乙方全權委托甲方在消費者選購時開箱驗貨。

　　第七條退換貨

　　一、消費者從甲方購買乙方提供的商品，造成消費者財產損害的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權將該商品無條件地退回給乙方。

　　二、消費者從甲方購買乙方提供的商品，屬于國家規定或者乙方承諾實行“包修，包換，包退”的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權將該商品無條件地退回給乙方。

　　三、消費者從甲方購買乙方提供的商品，在保修期內兩次修理仍不能正常使用的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權將該商品無條件退回給乙方。

　　四、消費者從甲方購買乙方提供的商品，依法經有關行政部門認定為不合格的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權將該商品無條件退回給乙方。

　　五、食品的退貨與換貨

　　1、凡符合以下基本條件，甲方提出退貨要求的，乙方均應無條件退貨保質期至少還有_________天外包裝完整，無破損

　　2、凡符合以下基本條件，甲方提出換貨要求的，乙方均應無條件換貨，對于有保質期的食品，凡是甲方在離保質期到期日______天前以書面形式通知乙方的，乙方應無條件退貨或換貨，否則已過保質期的商品貨款甲方有權單方從應支付乙方的貨款里自動沖減。

　　3、若乙方不同意退、換貨的，應與甲方進行協商并簽訂補充協議。

　　六、非食品的退貨與換貨非食品類的商品若出現質量問題，甲方有權退貨。退還商品由乙方承擔運費，若此運費甲方先行支付，則乙方應在貨物運返之日起兩日內支付運費或甲方在應支付貨款里沖減。

　　七、退貨換貨的業務流程

　　1、甲方采用向乙方提交“退貨單”的方式，通知乙方所需退換商品的名稱，規格，包裝，數量，價格，時間，地點。

　　2、退貨單之日起，乙方須在5個工作日從甲方的營業場所提取該退貨單所列的商品，并由乙方授權人員簽字或蓋章確認。

　　3、如果乙方未能在規定的時間內將該條所述的退換商品提走，也沒有向甲方提交書面的延期提貨通知書的，則視為乙方放棄了上述退換商品的所有權，甲方可以自由處理該退換商品，所得收入歸甲方所有，并將上述退換商品的貨款從應付乙方的貨款中扣除。

　　八、凡符合上述所約定的退還貨條件，在任何時間內，乙方均不得以貨款的支付問題、訴訟等理由予以拒絕。

　　九、上述甲方向乙方提交“退貨單”的方式包括但不限于：

　　1、傳真：從甲方將退貨單發送至乙方的傳真機之時起1小時后視為有效提交。

　　2、電子郵件：從甲方將退貨單發送至乙方指定的電子郵件之時起視為有效提交。

　　3、特快專遞：從乙方任何人員簽收回執后視為有效提交。

　　4、掛號信：從乙方任何人員簽收回執后視為有效提交。

　　第八條進貨方式與貨款結算

　　一、進貨與結算方式：甲乙雙方可選擇下列之一種進貨與結算方式：

　　1、□經銷：貨款結算：甲方結算部門根據“訂貨單”確定乙方的實際供貨數量，并根據訂貨單確定乙方所提供商品的單價，再根據這兩者確定乙方的送貨金額，扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后，即為應付乙方的貨款金額。

　　2、□代銷：貨款結算：甲方收到乙方的貨物后，以實際賣出的數量向乙方進行結算。甲方結算部門根據“訂貨單”確定乙方的實際供貨數量，并根據訂貨單確定乙方所提供商品的單價，再根據這兩者確定乙方的送貨金額，扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后，即為應付乙方的貨款金額。

　　二、貨款到期日的計算方法：可由雙方選擇以下任何一種方式來確定：

　　1、□收貨后_________天內支付

　　2、□月結

　　3、□收貨后_________天內付款_________%天內付款_________%、

　　三、本合同期滿，若乙方終止與甲方合作，應以書面形式向甲方提出結算申請。經雙方核對后，甲方向乙方出具結算通知書，乙方在收到結算通知書后____日內對貨款進行確認。如對貨款結算有異議，應于收到結算通知書____日內向甲方提出，逾期則視為乙方對結算通知單無異議。

　　四、乙方有下列情形之一者，甲方有權暫停支付乙方貨款：

　　1、乙方未按本合同及訂單的約定送貨

　　2、乙方所送貨物不符合本合同及訂單的約定

　　3、乙方所送貨物在甲方店內連續4周的銷售額為零

　　4、乙方未按本合同或雙方的其他約定向甲方交納全部費用

　　5、乙方未按本合同的約定清理退貨或換貨

　　6、乙方連續三個月不送貨或連續三次送貨缺貨率在30%以上的

　　7、乙方在促銷期內不送貨的。

　　五、乙方知道并遵守甲方的貨款結算支付須知。甲方的貨款結算支付須知詳見附件一。

　　六、如因乙方發票未及時送達、發票填寫不符合國家規定，或者未按甲方的結算支付須知及時提交相關票據而造成未能按時支付貨款，責任由乙方自行承擔。

　　七、甲方對乙方的發票要求：乙方應按甲方結算程序要求按時向甲方開具增值稅發票。

　　第九條滯銷商品的處理在帳期到達之前十天內，雙方需對商品的銷售情況進行檢查。對于滯銷商品雙方同意按下列方式處理：______________、

　　第十條丟失、破損、殘次商品的補償對于丟失、殘次、破損商品雙方同意按下列方式處理：______________________、

　　第十一條新品優惠

　　一、新品是指甲方向乙方首次采購的商品。

　　二、為協助甲方盡早將新品上架，擴大銷售份額，乙方同意向甲方提供以下優惠：

　　1、新品特別價格折扣：新品的所有首月訂貨單均享受其貨款_________%的價格折扣。

　　2、新品特別付款期：新品首月訂貨單特別付款期自動延長_________天。

　　三、上述條款不包括商品首次進店合作。

　　第十二條銷售獎勵

　　一、從合同生效時起至合同期限屆滿，乙方將以返傭的形式作為對甲方的銷售獎勵。

　　二、兌現上述返傭的結算周期是：□每一結款期□季度□半年□全年

　　三、返傭的計算方法：□實際送貨金額的_________%□一次性支付_________元，但不能低于實際送貨金額的2%、

　　四、返傭的支付方式：□現金□支票□貨款扣除□電匯

　　第十三條費用為促進商品的銷售和業務發展，乙方同意向甲方交納下列費用：

　　一、合作費凡新廠商要求進店銷售其商品，甲方將其相關資料錄入電腦系統，并納入正規管理，視銷售規模的大小，乙方需交納一次性合作費補償由于供貨商某些不規范的行為：如政府部門檢查不合格等給甲方造成的損失。雙方約定此項費用為__________________元，用于合作成本分攤及補償。

　　二、消費者權益保證金

　　1、乙方同意向甲方支付_________元，作為消費者權益保證金。本合同簽訂之日起_________內，由乙方一次納。該保證金于本合同終止，乙方撤場后三個月無息返還給乙方。

　　2、如因乙方商品質量等問題而引起顧客索賠，甲方有權以該保證金支付賠償金。保證金不足賠償的部分，由乙方補足。甲方扣除保證金后，乙方須在接到通知后七天內將保證金補足到上述款約定的數額。逾期未補足的，甲方有權從乙方銷售款中扣除差額部分補足保證金數額。

　　三、新品推廣費乙方增加新品時，應向甲方一次納新品推廣費，_________元每個新品。甲方應在商場內接到新品后優先將新品陳列在貨架明顯位置上一個月，一個月后恢復正常陳列。支付日期為新品陳列前一周內。

　　四、特殊陳列費為滿足乙方做商品特價刺激消費者購買，同時突出乙方產品品牌形象，甲方在超市內開辟空間提供陳列進行乙方產品促銷及產品展示。如乙方需要該項服務，應與甲方另行簽訂促銷陳列協議。

　　五、郵報費甲方定期會消費者做宣傳頁，乙方在其上設立自己的廣告頁面，樹立品牌形象。每個版位________元，甲方全年計劃推出_____期，乙方確定參加期，郵報費總計金額為_________元

　　六、促銷費甲方為促進乙方商品銷售，組織促銷活動。經雙方協商，乙方向甲方交納促銷成本費_______元，并于合同簽訂之日起____日內支付

　　七、水、電、物業及庫房管理費乙方商品在超市內銷售產生的水、電費每月_________元，必須于次月____日前支付。乙方商品在超市內銷售產生的物業管理費、庫房管理費每月_________元，必須于次月_________前支付。

　　八、上述費用的支付方式：□現金□支票□貨款扣除

　　九、如乙方不支持上述費用，應按每年度銷售金額的_________%作為甲方的銷售獎勵向甲方支付費用。

　　第十四條合同期限本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第十五條爭議的解決因本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決。協商不成，由_________市_________人民法院管轄。

　　第十六條其他

　　一、本合同自雙方簽字蓋章并由甲乙雙方加蓋騎縫章之日起生效。

　　二、本合同未盡事宜，雙方應另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　三、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同共計_________頁，其中合同主文_________頁，附件_________頁。

　　第十七條本合同以“□”的為選擇項，適用的劃“√”，不適用的劃“215”。

　　第十八條乙方在簽訂本合同時須提供包括但不限于以下文件

　　一、法人營業執照副本或個體工商戶營業執照復印件

　　二、組織機構代碼證復印件

　　三、法定代表人身份證明或身份證復印機

　　四、稅務登記證及一般納稅人資格證復印件

　　五、商標注冊證明、使用許可證明及授權代理證明復印件

　　六、相關專利權屬證明復印件

　　七、營業代理人之授權委托書及身份證

　　八、進口商品商檢證明、關稅證明或進口商品報關單

　　九、與經營商品有關的法律法規所規定的證件。注：上述文件均需復印件兩份并加蓋公章。

　　第十九條本合同附件包括附件

　　一：供貨商對帳、結帳須知。附件

　　二：供貨商送貨須知。

　　甲方______________乙方_____________

　　授權代表人________授權代表人________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

商品買賣合同10

　　需 方 :

　　簽訂日期：

　　供 方：

　　簽訂地點：

　　合同類別：

　　采購合同采購方式：

　　第一條 標的、數量、價款及交（提）貨時間： 按需方要求供應以下所以辦公用品及日用品：

　　送貨時間：以上一批貨物請于年月 日前送達。

　　第二條 質量標準：按國標GB9018-94執行,并滿足需方使用要求。

　　第三條 供方對質量負責的條件及期限：需方在正常使用的條件下，供方對其產品三包質保期一年。

　　第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：以不損壞貨物為準，包裝由供方提供，不回收。

　　第五條 隨機的'必備品、配件、工具數量及供應辦法：隨貨附：合格證、說明書。

　　第六條 交（提）貨方式、地點：供方送貨到需方庫房（或指定地點）。

　　第七條 運輸方式及費用負擔： 汽運；費用由供方負擔

　　第八條 檢驗標準：以需方驗質，需方驗數為準第九條 結算方式、時間及地點：貨到驗收合格一周內將發票入帳，發票入帳后付款，付款方式：轉賬支票或電匯，供方需開17%增值稅普通發票。

　　第十條違約責任：按合同法。

　　第十一條 合同爭議的解決方式：雙方協商解決，協商不成的，依法向合同簽訂地管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日

　　第十三條 其他約定事項：

　　1、傳真件合同與原件合同具有同等法律效力。 2、合同單件為含稅價。

　　需方 供方

　　公司地址:公司地址:

　　負 責 人: 負 責 人:

　　聯系電話: 聯系電話:

　　代碼證號: 公司稅號:

商品買賣合同11

　　買方：_______________________________賣方：____________________________________

　　一、買方訂購以下產品型號配置：

　　二、質量

　　賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。

　　三、交貨方式、時間、地點

　　賣方須在本合同簽訂后10日內交貨，由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地，賣方派去現場的只是系統調試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。

　　四、驗收

　　貨物到達后，由賣方完成對的貨物安裝調試，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。

　　五、貨款支付

　　買方首交訂貨款（即人民幣：xx元）。貨到指定地點后買方查驗后付貨款（即人民幣：xx元），安裝完畢，買方驗收合格后，買方20日內一次性支付全部余額貨款。（即人民幣：xx元）。

　　六、售后服務

　　本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡；如是硬件本身的故障，免費上門服務；如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。

　　七、違約責任

　　買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的.月利率滯納金；賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收；賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。

　　八、爭議解決

　　本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，賣方與買方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：______年______月____日。

　　十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致并按合同法有關規定處理。

　　買方：___________（簽章）賣方：__________（簽章）

商品買賣合同12

　　合同編號：

　　買方：

　　賣方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，買賣雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 合同標的及價款

　　序商品名稱

　　規格型號

　　(大寫)

　　單位

　　數量

　　單價

　　金額(元)

　　備注

　　合計人民幣

　　第二條 價格約定

　　1、本合同總價款為含稅價(增值稅)，履行期間合同總價款不變。

　　2、本合同總價款含合同第一條全部貨物及技術資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術指導的所有含稅費用。

　　3、本合同總價款還包含賣方應當提供的售后服務費用。

　　第三條 質量保證

　　1、賣方所提供的貨物質量應滿足本合同附件《技術協議書》的要求;若無《技術協議書》，則以最新國家標準及行業規范為準。

　　2、賣方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求。由于設計、制造或材料原因所發生的.缺陷或故障，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。

　　3、賣方承諾質保期為本合同產品自買方對質量驗收合格之日起滿二年(產品實行國家三包，或國家、行業、賣方企業標準規定質保期以及賣方承諾的質保期長于二年的，按三包規定、相關標準或賣方承諾的質保期執行)。對于經修理或更換的產品，質保期相應延長。

　　第四條 包裝要求

　　1、除合同另有規定外，賣方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔。

　　2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質量合格憑證。

　　第五條 交貨和驗收

　　1、賣方交貨時間為 。 賣方交貨地點為 。

　　賣方負責免費將貨物運至交貨地點。賣方應在發貨前 日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規定，或發貨前未通知買方的，買方有權拒收貨物，由此引起的風險，由賣方承擔。

　　2、貨物的到貨驗收包括：型號、規格、數量、外觀質量、貨物包裝是否完好。賣方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方;賣方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣方負責補齊，因此導致逾期交付的，由賣方承擔相關的違約責任。

　　3、買方應當在到貨后對貨物進行外觀、數量驗收;貨物需要進行安裝調試的，買方應在貨物安裝調試完畢后的 個工作日內進行質量驗收。驗收合格的，由買方簽署驗收單。

　　第六條 貨款支付

　　1、賣方向買方開具發票，買方對質量驗收合格后 日內支付合同全部價款�；�

　　2、 內買方向賣方支付 ; 內買方向賣方支付 。

　　第七條 售后服務

　　1、賣方應按照國家有關法律法規規章和三包規定以及技術協議約定的服務承諾提供服務。

　　2、質保期內若有質量問題，賣方負責上門免費維修。賣方應在24小時內到達現場或響應，并在48小時內無償解決(修理或更換完畢)，否則，每延誤一天，賣方承擔合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可采取必要的補救措施或另找第三方修理，因此造成的風險及全部損失由賣方承擔，買方也有權要求退貨，由賣方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。

　　第八條 違約責任

　　1、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。

　　2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質量標準，賣方應向買方支付合同總價30%的違約金，買方有權解除合同或同意由賣方在限期內負責免費更換或修復至符合合同約定的質量標準,限期內不能更換或修復完成的，按延期交貨處理。

　　3、如賣方交付的貨物的生產廠家、品牌、規格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質量不合格，買方有權按本條第二款處理。

　　4、賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權或其他權利的索賠要求，一旦出現侵權，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。

　　第九條 爭議的解決

　　因履行本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效及其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式 份，供需雙方各執 份。 3、本合同有效期為 。

　　買方(蓋章)： 賣方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　電話： 電話：

　　單位地址： 單位地址：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

商品買賣合同13

　　買方：____________ (下稱甲方)

　　賣方：____________ (下稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

　　第一條名稱、品種、規格和質量

　　1.名稱、品種、規格：

　　____________ (應注明產品的牌號或商標)。

　　2.質量，按下列第( )項執行：

　　(1)按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

　　(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

　　(3)按雙方商定要求執行，具體為：

　　_____________(應具體約定產品質量要求)。

　　第二條數量和計量單位、計量方法

　　1.數量：________ 。

　　2.計量單位和方法：__________。

　　3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________。

　　第三條包裝方式和包裝品的處理：

　　_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

　　第四條交貨方式：

　　1.交貨時間：_______。

　　2.交貨地點：_______。

　　3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。

　　4.保險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

　　5.與買賣相關的單證的轉移：___________。

　　第五條驗收：

　　1.驗收時間：_______。

　　2.驗收方式：

　　______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

　　3.驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

　　第六條價格與貨款支付：

　　1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

　　2.貨款支付：

　　貨款的支付時間：____________;

　　貨款的支付方式：____________;

　　運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________。

　　3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

　　第七條提出異議的時間和方法：

　　1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的`，視為貨物合乎規定。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第八條甲方違約責任：

　　1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

　　2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

　　4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

　　6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

　　7.其它約定：_____________。

　　第九條乙方的違約責任：

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

　　2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

　　3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

　　6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。

　　8.其它：_______________。

　　第十條不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十一條爭議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十二條附加條款：

　　1.__________________。

　　2.__________________。

　　3.__________________。

　　第十三條其它事項：

　　1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后__日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

　　4.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　5.雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

　　6.本合同正本一式___份，雙方各執___份;合同副本一式__份，分送______等單位。

　　甲方:____________乙方：____________

　　受權代表：(簽字)______受權代表：(簽字)_______

　　本合同于____年____月____日訂立于____(地點)

商品買賣合同14

　　合同雙方當事人：（略）

　　第一條、項目建設依據。（略）

　　第二條、商品房銷售依據。（略）

　　第三條、買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房。

　　該商品房的用途為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結構，層高為＿＿＿＿＿，建筑層數地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中，套內建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

　　第四條、計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

　　3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。

　　4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第五條、面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第＿＿＿種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比＝(產權登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％

　　商品買賣合同樣本【2】

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定�！� 】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

　　商品房買賣合同

　�。ê贤�編號：_____________________）

　　合同雙方當事人：_________________________________________________

　　出賣人：_________________________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________________________

　　營業執照注冊號：_________________________________________________

　　企業資質證書號：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：____________________________

　　郵政編碼：____________________聯系電話：__________________________

　　委托代理機構：___________________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________________________

　　營業執照注冊號：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　買受人：_________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】__________________________

　　地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：________________________

　　【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：________________

　　地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________電話：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　__________________________________________________________________________。

　　第二條 商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

　　__________________________________________________________________________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

　　該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

　　___________________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，

　　總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　4、_______________________________________________________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　�。�1）_____________________________________________________________________；

　�。�2）_____________________________________________________________________；

　�。�3）_____________________________________________________________________；

　�。�4）_____________________________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的`，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比=————————————————×100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　__________________________________________________________________________。

　　2、分期付款

　　__________________________________________________________________________。

　　3、其他方式

　　__________________________________________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

　�。�1）逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；

　�。�2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　第八條 交付期限。

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1．該商品房經驗收合格。

　　2．該商品房經綜合驗收合格。

　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5．_______________________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的；

　　2、_______________________________________________________________________；

　　3、_______________________________________________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

　�。�2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2. _______________________________________________________________________。

　　第十條 規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　�。�2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　�。�4）_____________________________________________________________________；

　�。�5）_____________________________________________________________________；

　�。�6）_____________________________________________________________________；

　�。�7）_____________________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　__________________________________________________________________________。

　　第十一條 交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　__________________________________________________________________________。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2.________________________________________________________________________。

　　3.________________________________________________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　1．_______________________________________________________________________；

　　2．_______________________________________________________________________；

　　3．_______________________________________________________________________；

　　4．_______________________________________________________________________；

　　5．_______________________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1．_______________________________________________________________________；

　　2．_______________________________________________________________________；

　　3．_______________________________________________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

　　3．_______________________________________________________________________。

　　第十六條 保修責任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　__________________________________________________________________________。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權___________________________________________；

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_________________________________________；

　　3、該商品房所在樓宇的命名權_______________________________________________；

　　4、該商品房所在小區的命名權_______________________________________________；

　　5、_____________________________________________________________________；

　　第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和共部位與用房屋分替恍擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　__________________________________________________________________________。

　　第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） 【 】：

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　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽于 簽于

　　附件一： 房 屋 平 面 圖

　　附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

　　附件三： 裝飾、設備標準

　　1．外墻：___________________________________________________________________

　　2．內墻：___________________________________________________________________

　　3．頂棚：___________________________________________________________________

　　4．地面：___________________________________________________________________

　　5．門窗：___________________________________________________________________

　　6．廚房：___________________________________________________________________

　　7．衛生間：_________________________________________________________________

　　8．陽臺：___________________________________________________________________

　　9．電梯：___________________________________________________________________

　　10．其他：__________________________________________________________________

商品買賣合同15

　　甲方 (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著互利互惠的原則，依照《經濟合同法》規定，經雙方協商，特訂立如下協議：

　　一、乙方根據甲方要求向甲方提供 產品，滿足甲方需求。乙方保證所提供的 產品在品種屬于無公害種植，沒有殘留農藥，質量合格的優質產品，不能以次充好，否則造成的一切后果由乙方承擔。(如乙方不能提供甲方要求規格的 ，甲方可另行采購)

　　二、乙方在供貨中，依據甲方需求的品名、規格、數量進行采購，按市場批發價銷售給甲方 產品，每周二由甲方對 市場進行價格調查，確認 產品批發單價，雙方每三天確認一次單價，在三天內，無論市場上的單價上浮或下降，都以甲、乙雙方確認的`單價為準，乙方不得更改。

　　三、交貨方式：甲方經營中所需的 產品，乙方必須準確、及時地送到甲方指定的收貨點。乙方送貨必須做到及時，保證甲方的正常營業，乙方不得斷貨或缺貨，否則由甲方對乙方每次進行200元罰款，同時因此造成甲方在營業中的經濟損失由乙方負責賠償，賠償金和罰款從乙方的貨款中扣除。如乙方多次發生同類事件，甲方有權終止合同，并扣除掉乙方當月貨款。

　　四、結賬方式：貨到經甲方檢驗合格后，由甲方開除收貨單雙方簽字確認。每月18號作為結賬日，每次結賬乙方憑雙方簽字確認收貨單結上月貨款。

　　五、本合同每月有乙方提供的份，與本合同等效。

　　六、合同的有效性和有效期：

　　自年日開始至年月束。如有效期限屆滿前20日內雙方均未書面提出終止意見，本協議可視為自動延期壹年。本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協議一經簽字蓋章立即生效。若協議一方未按合同執行，造成另一方產生任何經濟損失，未執行合同方則需對執行合同方按實際所造成的損失予以賠償。雙方所簽署的所有附件協議與本協議具有同等法律效力及相同的有效期限。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　甲方電話： 乙方電話：

　　日 期： 日 期：

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