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建筑分包工程合同書

時間：2024-05-07 12:12:29 建筑/建材/工程/家居我要投稿

建筑分包工程合同書

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的建筑分包工程合同書，希望能夠幫助到大家。

建筑分包工程合同書

　　發包方：_______（以下簡稱甲方）

　　承包方：_______（以下簡稱乙方）

　　因甲方承建工程施工需要，經研究決定將該工程的水電分部工程發包給乙方施工，為了明確雙方在今后施工過程中的責、權、利關系，甲乙雙方經友好協商，就工程有關事項達成一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　（1）工程名稱：_______

　　（2）工程地點：_______

　　（3）工程內容：總建筑面積2其中地上建筑面積約2，地下建筑面積約2，（地下二層）。

　　二、施工依據：建設單位提供的整套施工圖及設計變更圖紙，有關施工規范、操作規程等。

　　三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進行包工（除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以外，其余施工用電機具由乙方負責提供到位）。

　　四、承包單價和計算工程量：以甲方監理簽單核實工作量，按定額，（材料按市場信息價；人工按現行標準）。

　　整個工地的；臨時水電人工按2.8元每平方結算。

　　最終以審計總價款下浮18%為最終結算合同價款。

　　五、工作內容：

　　1、水電（管線）預埋安裝，設備安裝，按圖施工，除電業局、供排水公司工作內容外。

　　2、水電材料的整理堆放及場內搬運。

　　六、質量要求：乙方在施工中應嚴格按照設計圖紙（含設計變更）要求進行施工，并要達到有關規范規定及檢查驗收評定要求，質量未能驗收通過的，乙方必須無條件返工處理，直至驗收合格為止，由此造成工期延誤的，乙方必須按有關條款執行賠償和處罰。

　　造成甲方其它損失的，由甲

　　七、安全要求、文明施工：乙方應遵守工程建設安全生產管理的有關規定，嚴格按有關安全制度要求執行，并隨時接受安全管理人員的監督檢查，乙方必須為本班組作業人員辦理有關人身意外傷害保險，甲方已在確定合同價款中明確了安全費用支付金額，乙方應認真按要求執行，本工程杜絕安全事故發生，如發生安全事故，非甲方原因造成的，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用支出。

　　乙方必須為每個作業工人提供必要的安全防護用品，如安全帽，安全帶等，凡進入現場作業人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一經安全管理人員發現，將對乙方進行必要的處罰。

　　乙方要對本班組所有進場作業人員進行安全防護措施落實進行實質性的交底，要求作業人員必須在進場前戴好安全帽（必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質的安全帽），以及作業人員不得赤膊、穿拖鞋等進入現場，有違反的則每人次罰款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者，一經發現每人次罰款10~30元不等，以上罰款視認錯態度的好壞按不同檔次進行處罰。

　　文明施工：（1）現場作業人員必須做到工完料清，場地堆放整齊有序；

　　八、工期要求：乙方應按甲方確定的施工進度要求安排勞動力，后期電氣設備線路的安裝在初驗前必須完成，凡下大雨連續時間在四小時以內的計算工期，超過四小時以上的不計算工期，乙方如不能按期保質保量完成的，每延長壹天甲方有權要求乙方賠償損失伍佰元。

　　九、付款方式：

　　1、按大合同執行，（群樓4層付總價的20%；16層付至30%；21層

　　2、預留維修保證金總價5%，從竣工驗收的會簽日期開始計算，如兩年內未出現問題，將全額退給乙方。

　　有出現問題甲方委托乙方負責處理，發生費用從乙方的維修保證金內扣除。

　　十、違約承諾：甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款，不得隨意抵觸有關條款，或者不按合同要求執行，凡是造成違約使合同無法執行的，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。

　　十一、其它約定：

　　1、澆搗砼時，乙方必須指派專人看護預埋管件，確保完好。

　　2、進場作業人員，除戴好安全帽外，不準酒后作業，及攜帶家屬小孩進入現場，如有違反者，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當月申領進度款中扣除。

　　3、乙方必須配合甲方做好工地現場的安全生產，以及計生等工作，凡有計劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地損失的乙方必須賠付。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方互相協商解決，另行增加補充條款，乙方須在合同簽訂之日繳納履約保證金貳佰萬元整（以銀行繳款憑證為準）。