(熱門)投資合同15篇
隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的投資合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
投資合同1
甲方:
乙方:
為充分發揮甲方的專業技能和乙方的資金優勢,合作發展,根據《中華人民共和國合同法》及有關法規,本著平等互利的原則,通過友好協商,訂立本投資合作合同文本。共同嚴格履行。
一、甲方經過嚴格考察論證,已承接項目。乙方為甲方完成該項目提供資金萬元,為期月,從年月日起至年月日止。
二、乙方不參與項目的具體運作,乙方提供本合同書第一條所約定的資金額度后即已全面履行本合同項下合同義務。甲方的一切債權債務概與乙方無關。
三、雙方約定的投資期限屆滿,甲方一次性返還乙方投資本金,并支付項目合作利潤萬元給乙方。甲方無條件同意乙方取得項目合作利潤不以甲方承接該項目是否營利以及營利多少為前提。在投資經營期間無論何種因素造成虧損致使甲方不能按合同約定支付乙方項目合作利潤的.,雙方約定最終解決方式應以甲方對項目所有人享有的債權或甲方的其他資產作為對乙方的經濟賠償。
四、投資期限內,乙方將對投資資金進行全程監管,甲方不得拒絕。
五、在投資合作期間內,乙方不得以任何理由抽回或臨時調用投資款項。
六、如因本合同發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成,由原告所在地人民法院管轄。
七、本《項目投資合同書》自甲乙雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。
八、本《項目投資合同書》一式二份,雙方各保存一份,具備同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日
投資合同2
服務單位:___(甲方)
法定代表人:_________
職務:_______________
地址:_______________
電話:_______________
客戶:_______(乙方)
身份證號碼:_________
住址:_______________
電話(手機):_______
鑒于乙方擬從甲方處獲得香港及境外股市投資的咨詢服務,且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務所要求的專業技術人員和技術資源,并同意提供服務,甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》、香港《證券及期貨條例》等相關法律、法規,本著平等協商、誠實信用的原則,就甲方向乙方提供香港及境外股市投資咨詢服務所涉事宜,簽訂本協議。
一、定義
除非合同中另有說明,本合同的下列術語具有以下含義:
(1)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律,法規及其它規范性文件;
。2) “合同”指本協議當事人于_________年_________月_________日以傳真方式簽訂的《投資咨詢服務協議書》;
。3) “服務”指甲方根據本協議條款為完成協議所涉之項目而進行的工作;
(4) “香港及境外股市”指在香港聯交所掛牌交易的所有交易品種和美歐等主要市場的交易品種。
二、服務種類_________(投資建議短信+持股免費診斷+分析傳真/電子郵件)。
。1)乙方委托甲方就香港及境外股市投資提供投資價值分析意見及建議;
(2)甲方接受乙方委托,向乙方提供香港及境外股市投資價值分析意見及建議。
三、服務費用,交付時間及方式
就本協議約定的服務,乙方應向甲方支付_________元的費用。該等費用由乙方在本協議簽訂時,以_________形式向甲方支付。
四、責任及義務
1、 甲方的義務
。1)甲方應盡一切努力,高效和經濟地按國際專業咨詢機構公認的標準和慣例履行咨詢服務和義務。
(2)甲方履行咨詢服務時應遵守中華人民共和國的法律。
。3)甲方在履行本協議的過程中不應為私利而接受傭金,回扣或類似的款項。
。4)甲方應對咨詢服務工作量,完整性負責。
。5)沒有乙方的授權,甲方在任何情況下都不能轉移基于本協議所應承擔的義務;
2、乙方的責任及義務
。1)依據本協議的約定向甲方支付服務費用。
。2)對于甲方完成本協議約定的'所履行的服務,提供必要的協助。
(3)乙方及其雇員或代理人的行為后果應由乙方自行承擔。乙方保證甲方在協議有效期內或協議期滿后,均不承擔乙方及其雇員或代理人因錯誤行為,過失或違約而給乙方和任何第三方造成的損失,損害或傷亡的責任。
五、保密約定
1、甲方保證并,對于在本協議簽訂過程中及/或向乙方提供本協議所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況,商業秘密及其他情況,負有嚴格保密的義務。
2、乙方保證并,未經甲方書面同意,不得將甲方依據本協議所提供的投資研究分析意見或者建議之內容向任何第三方泄漏或者透露。
六、特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認,甲方僅依據本協議約定的服務種類向乙方提供投資研究分析意見或建議,不代理乙方從事證券投資行為。乙方基于甲方提供的投資研究分析意見或建議進行的相關投資的盈虧,甲方不享有任何收益,亦不承擔任何責任。
七、協議的變更,終止及解除
1、在本協議履行過程中,發生下列情形,本協議自動終止:
。1)因不可抗力事件,致使本協議無法繼續履行的;
。2)本協議期限屆滿。
2、乙方在本協議簽訂并向甲方支付服務費后,不得以任何理由要求解除本協議及退還相關費用。
3、甲方若發現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見或建議之內容,向其他人泄漏或透露的,甲方有權單方面解除本協議,并不退還乙方已支付的服務費用。
八、協議的生效及其它
1、本協議自甲乙雙方簽署之日起生效,有效期為_________個月至_________年_________月_________日止。
2、本協議一式_________份,乙方持_________份,甲方持_________份,具有同等效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽章):_________
法定代表人(簽字):___
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
投資合同3
甲方:
注冊地:
法定代表人:
乙方:
注冊地:
法定代表人:
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規之規定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同參與合作____________________地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任,通過友好、平等、認真協商,達成如下合作協議,共同遵守執行。
第一條、開發項目
項目名稱:
項目地址:
第二條、項目占地面積和用地性質
開發項目占地______平方米,土地性質為_________土地,項目所用土地文件以批復為準。
第三條、項目規模
在本協議所述地塊上開發建設的具體內容包括:
第四條、甲乙雙方合作方式
1、甲乙雙方共同出資合作開發房地產項目,共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發項目資金總額的___%,乙方出資總額占房地產開發項目資金總額的___%,以出資比率確定股權比例,按照股權比例分配利潤,利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。
2、本次合作開發項目投資總額為____________萬元(人民幣),按上述出資比率,甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。
上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項,也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
該項目資金在_________銀行開戶管理,在本協議經甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項:
1、根據項目投資總額和各方出資比率,甲方應出資_____萬元,分___次支付,每次支付_______萬元。乙方應出資______萬元,分___次支付,每次支付______萬元。
2、雙方首次支付應出資的款項,應在本協議簽定之后____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶。其余分次應出資款項的時間由雙方商定,但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。
第六條、前期工作安排
合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實:
1、落實開發項目用地規劃手續,盡快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
2、落實開發項目占地規劃報建工作。
3、完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4、落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。
5、辦理開發項目的開工手續,取得項目開工證,使項目得以合法開工建設。
6、落實和完善與項目相關的其他未及工作,以防患未然。
第七條、項目工程建設的承包發包
為保證工程質量和工程進度,合作開發項目的工程建設承包發包,具體由合作雙方共同協商、科學考證合理確定。
第八條、項目相關工程管理
1、本協議簽定之后,甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯合辦公室,具體商定和落實項目管理和工程監理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。
2、項目聯合辦公室按前述第六、七條工作內容,具體協調和落實。
3、項目的各項行政管理工作,由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4、項目的工程建設管理和技術監理工作,由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責,關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。
第九條、甲方的權利和義務
1、甲方負責資本運作,務必使得項目資金運作健康穩定。
2、甲方有權要求乙方按照本協議的約定按時注入資金,并按出資比例取得投資收益,承擔經營風險。
3、負責將本項目用地性質變更為住宅開發用地,取得縣、市規委審定的項目規劃意見書及全部報批報建手續。
4、積極協調項目公司與相關職能部門的關系以及與項目用地周邊單位的關系,確保本項目的順利開發建設。
5、嚴格遵守本協議其他條款約定的各方共同的義務。
第十條、乙方的權利和義務
1、負責向該項目組分期出資______萬元,并按出資比例取得投資收益,承擔經營風險。
2 、對于該項目組在工作中遇到的各項問題,如甲方有要求,應盡力配合。
3、嚴格遵守本協議其他條款約定的各方共同的義務。
第十一條、項目產權確認與產權過戶
1、本協議簽署后應報送_________(開發項目的確權主管機關)審批,以便按本協議各方的出資比率確定合作開發項目物業的產權歸屬于各方的具體比率。
2、按相關法律及政策規定,各方在分得產權物業時,相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續,即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由______負責協調并辦理。
第十二條、項目相關財務管理
財會管理人員須具備良好的職業道德、工作能力和好的人品,遵守國家的法律法規。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱,其他財務人員須具備會計從業資格。
1、財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責。
2、嚴格執行財務管理制度,嚴格履行財務管理手續,做到日清月結。各項財務支出須由相關領導批準,支出票據的報銷須按程序有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。各項財務收入須開具正規的收入票據,杜絕打收入白條。
3、合作開發項目產品的出售,要嚴格執行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發項目產品時,須合作雙方商定并寫出文字紀要,任何個人無權超出定價范圍出售合作開發項目產品。
4、項目開發建設成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等,嚴格遵照國家財務稅收制度執行。
第十三條、售后產品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產開發建設售后相關規定執行,按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
第十四條、違約責任
1、甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務,任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務,均構成對本協議的.違反,應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外,應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。
2、合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度,應當賠償由此而造成的全部經濟損失。
3、合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額,否則,違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。
4、合作一方嚴重違反本協議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的,應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任,同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。
第十五條、聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則,違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。
第十七條、通知告知約定
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知告知和要求等,必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時,方可采取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內以書面形式通知對方,否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十八條、協議變更的約定
本協議履行期間,發生特殊情況時,甲乙任何一方需變更本協議的,要求變更一方應及時以書面形式通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。
第十九條、協議轉讓的約定
除本協議中另有規定外或經雙方協商同意外,本協議所規定的雙方任何權利和義務,任何一方在未征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三方。任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議,均屬無效。
第二十條、雙方爭議的處理
1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,可以按下列方式解決:
(1)提交____________仲裁委員會的仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條、不可抗力
1、如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內書面形式通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。
第二十一條、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確的,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
如果因簽訂或履行本協議發生爭議而不能協商解決時,甲、乙雙方任何一方可向某仲裁委員會申請仲裁,按該會現行有效仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對各方都具有約束力。
第二十三條、合同的效力
1、本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議有效期為____年,自_____年__月__日至_____年__月__日。
3、本協議正本一式___份,雙方各執___份,都具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):
開戶銀行:
賬號:
_________年______月______日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):
開戶銀行:
賬號:
_________年______月______日
投資合同4
甲方姓名:
乙方姓名:
丙方姓名:
身份證號碼:
合伙方同意共同投資經營酒店,為明確各方的權利義務,合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條酒店的經營宗旨:
共同經營,并獲得滿意的利潤為指標。
第二條合伙經營項目:
餐飲,客房。經營地址:吐魯番市高昌路號。
第三條合伙期限,
自__日起,至__日止,共__年。
第四條出資金額、方式、期限、賬戶。
1.本合伙出資共計人民幣萬元,
2.合伙人范波春以現金方式出資,計人民幣_______萬元。
合伙人徐政德以現金方式出資,計人民幣_______萬元。
合伙人陳圣秋以現金方式出資,計人民幣_______萬元。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割或收回。
4.設立存取款賬戶,作為每次支出與收入的公務賬戶。
第五條盈余分配與人債務承擔。
合伙各方共擔風險,共負盈虧。
1、盈余分配:在未收回出資額期間,甲按年盈利的60%分配;乙按年盈利的20%分配;丙按年盈利的20%分配。收回出資額后,甲按年盈利的40%分配;乙按年盈利的.30%分配;丙按年盈利的30%分配。
2、債務承擔:經營過程中的債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,合伙人共同承擔,任何一方對外償還后,另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
3、合伙經營終止:酒店轉讓所得按出資比例分配。
第六條合伙負責人及合伙事務執行。
甲對酒店發展方向、酒店的大宗財務支出具有決定權,并負責協調酒店
行政外圍工作。乙、丙負責酒店日常事務管理。
第七條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利;
1、協助合伙負責人管理合伙事業。
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
3、合伙人分配合伙利益應以約定分紅比例進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有。
(二)合伙人的義務:
1、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;
2、分擔合伙的經營損失的債務;
3、為合伙債務承擔連帶責任。
4.每月財務,由財務負責人保管,合伙人監管。
第八條禁止行為
(一)未經合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務;
(三)除合伙協議另有約定或另一方合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙不得從事損害本合伙企業利益的活動。
(五)合伙期間,合伙人親屬不得參與酒店經營。
第九條合伙營業的繼續。
在合伙經營期間,除合伙人一致同意外,不得終止合伙行為;如一方強行終止合作,則其投入出資部分歸其余合伙人所有。
本合同一式三份,合伙人各執一份。
本合同經合伙人簽名后生效。
甲合伙人:
簽署時間:
乙合伙人:
簽署時間:
丙合伙人:
簽署時間:
投資合同5
甲方:___________
法定代表人:____________
乙方:___________
法定代表人:____________
為活躍影視市場,進一步促進精神文明建設。甲方與乙方經充分協商,就聯合攝制_____故事片《________________》達成如下協議。
第一條、雙方責任
(一)甲、乙雙方利用自身優勢,共同合作投資攝制_____《________________》。本片總投資暫定為________萬元。其中前期制作費用暫定為________萬元,后期宣傳發行費用________萬元。
。ǘ┘追酵度隷_______萬元制作費用(含前期的籌備、劇本創作和宣傳推廣等費用)享有________%純利潤分成(若需增加投資,則按總投資比例分配利潤)。
(三)乙方承制該片全部制作工作,及發行工作。
(四)乙方有權為提高_____質量及收益而增加投資,增資方可以是甲乙各方,但不限于甲乙各方,也可是第三方。利潤分配,應按總投資比例給予增資方分配利潤。
。ㄎ澹╇p方的合作期限從協議簽訂時起算,合同截止至_______年_______月_______日(若_______頻道未播放則自動延期至播放當日)。
第二條、劇本版權及拍攝管理
。ㄒ唬┘追较碛性搫÷摵蠑z制署名權及發行分紅。
(二)乙方享有該劇版權及除甲方署名外的所有署名權確立。
(三)_____主創人員及主要演員選擇由乙方確認,甲方有權進行監督,但不得干涉_____的正常攝制工作。
。ㄋ模┮曳阶鳛椤禵_______________》_____故事片項目的發起單位,因此乙方主要負責_____的攝制、宣傳、招商等商業活動。
。ㄎ澹┮曳浇M建攝制組,以攝制組的名義設立專用賬戶,乙方負責會計和出納,甲方有權進行資金監管。
第三條、投資及財務管理
。ㄒ唬┘追劫Y金分為三次匯入乙方賬戶。第一次,合同簽訂時匯入乙方賬戶________萬作為前期工作資金;第二次,開機前________日匯入乙方賬戶________萬作為拍攝資金;第三次,拍攝完成當日將余下________萬匯入乙方賬戶作為后期工作。
。ǘ┮曳綉4嬗嘘P的運營情況的賬薄和會計記錄。
(三)甲方委派作為專職負責人參加_____片的拍攝監督。
第四條、_____發行
。ㄒ唬┤舭l行方需要聯合出品署名的(名義上的),由乙方決定;若發行方在拍攝完成后愿意資金加磅,換取聯合出品權的,在不損害甲乙雙方利益的前提下,甲方不得反對。
。ǘ____收益:甲方獲得_____凈利潤________%,乙方獲得_____凈利潤________%(凈利潤是指劇組清還債務后且甲方的投資成本全部收回后的余下資金)。
。ㄈ┮驍z制質量的需要,制片、導演、演員需要給予收益分紅的,總比例小于________%的由乙方自行決定。大于________%的需要與甲方共同協商,經甲方同意方可確定。
第五條、保密責任
未經對方書面同意,任何一方不得在_____片公映之前,向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進度等與_____片相關的一切信息。若本合同未生效,任何一方不得泄漏在簽約過程中知悉的對方的商業秘密。
第六條、獲獎
以乙方為主申報中國政府“華表獎”、“金雞獎”、“百花獎”,申報費用由雙方支付。_____獲獎得,其榮譽共享,獎杯、證書雙方共有,_____獎金按約定比例進行分配;個人榮譽除外。
第七條、轉讓與質押
未經對方書面同意,任何一方不得抵押或出賣關于聯合攝制_____片的任何財產,資產和無形權利,不得將其在_____片中的權益轉讓或抵押,不得將用聯合攝制_____片的資金信貸給任何第三方,不得產生與_____片的任何費用,責任和義務。否則,由此引起的一切不利后果應由其自行承擔。
第八條、禁止條款
在保證為聯合攝制_____片投入必需的時間,資金和履行其他相關義務的前提下,甲乙雙方任何一方當事人都可以參與本_____片以外的_____于對方當事人的其他任何類型和性質的_____和電視業界的商業營運,但不得參與和本聯合攝制_____片有競爭的_____片或電視節目的投資項目。
第九條、清算條款
合同履行期間,甲乙雙方任何一方與其他第三方合并或分立的`,若其權利繼承人愿意參與聯合制作_____片的,經對方同意,合同繼續履行;否則,視情況解除本合同,進行清算階段。
本合同一旦終止,甲乙雙方應當結束與本合同相關的商業活動,并對相關財產進行清算。與_____片相關的資產,收益應當按照下列順序進行清算:____________
。ㄒ唬┲Ц肚逅阗M用和創作人員的工資及其相關_____等費用。
。ǘ┲Ц端范惪。
。ㄈ┣鍍攲ν鈧鶆铡
。ㄋ模┌凑占滓译p方約定的資金分配比例分配剩余資金。
。ㄎ澹⿲ξ茨芴幚淼呢敭a權利及衍生權利將作為未分配的共同產權,由甲乙雙方共同所有。
(六)處理相關資產產生的收益或損失,按照本合同終止前甲乙雙方收益損失分配的比率承擔。
第十條、不可抗力
若在本合同履行期間發生不可抗力的事件,受到不可抗力影響的一方的義務在不可抗力事件持續的期限內自動中止,其履行期限自動延長,延長期間等同于中止期間,該方無須為此承擔任何責任。
(一)提出不可抗力影響的一方應及時以書面形式通知另一方,雙方應就不可抗力立即進行協商,尋求一項雙方認可的解決方案,盡力將不可抗力影響降到最低。
。ǘ┍竞贤小安豢煽沽Α敝覆荒茴A見,不能避免或不能克服,使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客觀情況,包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭、_____、_____、政府行為、法律規定或其適用的變化等。
。ㄈ┎豢煽沽κ录蚱溆绊懗掷m超過30天,且未達成雙方認可的解決方案,任何一方皆可通過書面形式通知對方解除合同。
。ㄋ模┓且虍斒氯说倪^錯,出現不可抗力事件以外的雙方當事人不能控制的情況,包括但不限于天氣反常以及_____片主要演員生病,受到意外傷害或是死亡等,致使_____片的拍攝遲延,甲乙雙方應當立即采取相應的補救措施,并協商確定拍攝計劃延期的時間;因此未能按原_____片拍攝計劃完成_____片的拍攝,甲乙雙方均無須承擔違約責任。若本條規定出現的情況致使_____片的拍攝遲延30天,任何一方皆可通過書面形式通知對方解除合同。
第十一條、解除合作關系條款
發生下列情況之一,可以通過書面形式解除本合同:____________
(一)乙方破產,解散或被依法吊銷營業執照。
。ǘ┘追奖灰婪ǖ蹁N《拍攝_____許可證》或《拍攝_____許可證(單片)》。
。ㄈ┘追狡飘a,解散或被依法吊銷營業執照。
第十二條、終止條款
。ㄒ唬┍竞贤囊幎ǖ暮贤谙迣脻M。
。ǘ┘滓译p方通過書面協商一致同意解除本合同。
。ㄈ┘滓译p方任何一方嚴重違反合同,并在對方當事人發出的出面通知之日起7日內仍為予以補救,則該當事人有權解除本合同;此種情況下的合同終止,并不免除有過錯違約方應付的違約責任。
。ㄋ模____片拍攝完畢后未能通過_____審查機構審查或經修改仍未能通過的。
第十三條、除本合同規定出現的情況外,甲乙雙方皆不可以擅自解除本合同。
第十四條、其他
。ㄒ唬┘滓译p方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等,均應按照本合同扉頁所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或變更電話,應當書面通知對方。通過傳真方式的,在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當日視為送達。
(二)本合同一式________份,甲、乙雙方各執________份,簽字蓋章后生效,本協議未盡事宜雙方另行協商解決。
第十五條、違約責任
合同履行過程中,任何一方違約,都需要向守約方支付違約金。包括但不限于:甲方未按照合同約定時間付款的,且資金未打入乙方公司賬戶,乙方有權與第三方進行合作,違約方應向守約方支付合同總價款的________%作為違約金。
甲方(簽字):____________
代理人:____________
簽約地點:____________
簽約時間:_______年_______月_______日
乙方(簽字):____________
乙方指定賬號:____________
簽約地點:____________
簽約時間:_______年_______月_______日
投資合同6
申請借款單位: (以下簡稱甲方) 由 單位擔保,并經 批準,向 信托投資公司(以下簡稱乙方)申請借款,雙方議定以下條款,共同遵守:
第一條 乙方根據甲方報送的工程用款計劃和用款借據及時審查發放貸款,以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃,挪用貸款或物資,乙方有權停止發放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的.利息或如數扣回。
第二條 借款期限定為 年 月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)。借款利率,月息為 ‰;年息為 %(如國家利率調整:利率不變;相應調整),按 計收利息。貸款逾期不還,按國家規定的相應貸款利率加收百分之二十利息。
第三條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款,擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。
第四條 甲方同意按時向乙方報送工程進度、貸款使用情況的統計報表和資料,為乙方工作提供方便。
第五條 簽定本合同后,貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時間提用借款,都應視違約,并視違約天數、額度,每天按 付違約金。
第六條 本合同一式叁份,由甲乙雙方和擔保單位各執一份,具有同等法律效力。
借款單位(蓋章) 擔保單位(蓋章) 貸款單位(蓋章)
負責人: 負責人: 負責人:
財務部門(蓋章) 財務部門(蓋章) 業務負責人:
財務負責人: 財務負責人: 財務負責人:
開戶銀行: 開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號: 賬 號: 賬 號:
電 話: 電 話: 電 話:
地 址: 地 址: 地 址:
投資合同7
實際出資人:__________(以下簡稱甲方)
名義出資人:__________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,就甲方以乙方名義投資(或入股)設立公司(以下簡稱公司)事宜達成協議如下,以便雙方遵照執行:
一、公司基本情況
1、公司系出資人向工商行政管理局申請設立的有限責任公司,地址:_____________________注冊資金為人民幣__________元,公司資料中記載的股東為:
2。公司以乙方名義出資元,占公司%的股權,但實際出資人為甲方。甲方作為實際出資人,實際已向公司出資人民幣__________萬元。
3。公司由乙方自愿接受甲方委托,以顯名出資人即名義股東之身份,登記于公司章程、股東名冊以及其他工商登記材料中。乙方名義上在公司出資比例為_____%,并自愿接受甲方委托擔任公司名義上法定代表人。
二、股東形式和出資來源
1、甲乙雙方一致確認,甲方作為公司的實際出資人,擁有對公司的投資權利和實際股東權利,為公司的隱名出資人、實際投資人、實際控制人,對公司對外經營行為產生的投資風險,以對公司的出資額為限對外承擔有限責任,并承擔作為股東應盡的全部義務,同時絕對自主地享有對目標公司的利潤分配權、支配權和所有權。
2、甲乙雙方一致確認,乙方接受甲方委托,以個人名義成為公司名義上_______%比例的出資人和股東,為公司的顯名出資人和掛名股東。乙方不對公司的經營投資風險承擔責任,同時也對公司的利潤分配不享有任何分配權、支配權和所有權。
3、甲乙雙方一致確認,乙方持有的公司_______%的股份的出資資金均來源于甲方。乙方沒有對公司實際投入任何以貨幣或實物形式反映的等價資本金。
三、公司具體經營事務的管理、決策
1、甲方作為公司的隱名出資人、實際投資人、實際控制人,按照公司法規定以及公司章程中涉及股東權利的規定,對公司的全部經營事務,享有管理、控制和最終決策的權利。甲方具體負責公司的各項經營事務,并實際行使股東各項權利,掌管公司的各種印鑒。
2 、乙方作為公司的顯名出資人和掛名股東,不負責公司的具體經營事務。也對公司的經營無最終決策權利。乙方對公司及其他股東,應當披露其與甲方之間的關系,使公司及其他股東認可甲方實際行使股東權利。
四、甲乙雙方的權利、義務
。ㄒ唬┘追綑嗬⒘x務
。1)甲方享有公司中乙方名義下的各項實際股東權利,包括但不限于公司的經營決策權利和利潤分配權利。
。2)甲方有權隨時根據公司的經營情況,隨時調整公司中乙方名義下的股權比例,包括但不限于股權的增減持、公司的增資擴股、合并重組、分立、解散、清算等事宜。
。3)甲方有權自己或派專人掌管公司的.公章、財務印鑒、財務賬冊等。
。4)在認為乙方不能誠實履行受托義務時,有權隨時依法解除對乙方的委托,并有權要求乙方將所持的顯名股東權無條件的過戶至甲方或甲方指定的第三人。
。5)甲方有權通過乙方顯名股東身份,召開股東會并作出股東會決議。
義務
(1)甲方有義務完成對公司的出資,確保資本金到位。
(2)甲方對公司的經營風險和投資風險獨立承擔責任。
。3)甲方應當保證公司各項經營行為的合法性,以實際控制人身份對公司對外的各項經營事務承擔最終法律責任。
(4)甲方要求乙方配合作出股東會決議或者行使股東權利時,應當予以提前通知。
。5)因甲方行使股東權利時,造成乙方發生必要費用的,由甲方承擔。
(6)甲方實際負責公司對外與各法律主體,包括法人及自然人的交往,同時實際負責對公司的內部人員的聘用和解聘事宜。
。ǘ⒁曳綑嗬x務
權利
(1)乙方有權要求甲方合法經營,不得因甲方非法經營導致乙方承擔責任,有權拒絕甲方要求簽署違法文件。
。2)乙方在按照甲方要求行使股東權利所產生的必要費用,有權要求甲方承擔。需要乙方協助辦理事務時,有獲得報酬有權利。
。3)乙方不承擔公司的投資風險,也不承擔公司的法律風險。如對外因甲方行為導致公司的顯名股東即乙方需要承擔責任或者造成損失的,應當由甲方承擔,如乙方實際發生損失,可以向甲方追償。
。4)乙方擔任公司法定代表人期間,如因甲方行為導致公司法定代表人即乙方須對外承擔責任或者造成損失的,應當由甲方承擔,如乙方實際發生損失,可以向甲方追償。
義務
。1)乙方完全認可甲方的隱名出資人、實際投資人、實際控制人身份,完全認可甲方實際行使股東權利。乙方對公司、其他股東明確甲方的實際股東地位和身份。
。2)乙方不享受和不參與公司的利潤分配,乙方也不在公司領取工資、獎金,只領取掛名報酬,與公司不發生勞動合同關系。如乙方另外與甲方的其他經營實體發生勞動合同關系,進行相應工資、獎金結算。
。3)乙方不參與公司的具體經營決策事務,不參與公司管理。
。4)乙方應當按照甲方要求,在必要時配合在相關股東會決議簽字,配合辦理工商登記手續,配合以名義股東身份的對外活動,同時乙方應當對上述事務予以嚴格保密。
。5)乙方不得對外宣稱自己為公司的實際股東和實際出資人,未經甲方同意,不得擅自以此身份對外簽訂任何合同。乙方不得利用公司顯名股東身份對外牟取私利,不得利用該顯名股東身份從事對公司存在任何競爭性或者損害性的行為。
。6)未經甲方同意,乙方不得將其名義所持股權及收益擅自進行轉讓、質押或者對該股權施加其他財產負擔。
(7)因乙方自身債務或者其他行為,導致乙方在公司持有的名義股份以及收益被查封、凍結、拍賣、變賣或者轉讓的,甲方有權向乙方追討全部損失。
。8)乙方應當積極維護公司的商譽以及甲方聲譽,不得作出任何對外可能詆毀和損害公司商譽以及甲方聲譽的行為。
。9)服從甲方實際出資人的安排,對其名下股權進行調整,包括退出、增持、減持以及轉讓、質押等。
。10)乙方擔任法定代表人期間,未由甲方授權或者同意情形下,不得擅自以公司名義對外簽署任何文件,不得對外以公司名義作出任何行使的承諾或者擔保。如因乙方上述行為導致公司損失的,甲方以及公司均有權向乙方要求賠償。
五、協議終止以及違約責任
1、本協議因下述原因終止:
。1)公司解散、破產、清算、注銷、吊銷的終止情形;
。2)甲、乙任何一方死亡或者喪失行為能力的;
。3)協議任何一方要求終止或者解除協議的;
(4)其他協議終止的法定情形發生的。
2 、協議終止后,需要將乙方顯名股東持有的股份,應當重新由甲方隱名股東持有或者指定他人持有。如發生協議終止第(1)種情形的,股權不再做更替,如非因乙方原因造成,則由甲方實際承擔公司終止后的一切責任;如發生協議終止第(2)種情形的,由相關繼承人繼續按照本協議約定的原則,將股權重新交由甲方或者甲方的繼承人享有。
3 、如本協議由任何一方提出解除或者終止的,本協議應當解除或終止。如因一方重大違約造成對方損害的,損害方有權要求損害賠償。
重大違約情形包括:
(1)因甲方的違法行為導致乙方需要對外承擔法律責任或者其他經濟責任的;
(2)乙方違反本協議中涉及的乙方義務條款,因乙方自身原因、乙方未經甲方授權或者同意擅自行為、不按照甲方要求簽署文件、不服從甲方安排、違反保密義務等,導致甲方無法行使股權權利的,或造成公司的損害或者甲方損失的。
六、保密約定
除非本協議約定需要披露的情形下,任何一方不得將本協議內容向第三方披露。
七、協議的變更
本協議的任何變更均須雙方協商后由授權代表簽署書面文件才正式生效,并應作為本協議的組成部分,協議內容以變更后的內容為準。
八、本協議于甲乙雙方簽署之日,立即生效。
本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________
簽訂日期:_______年_____月_____日
乙方(簽字):__________
簽訂日期:_______年_____月_____日
見證方(其他股東簽字、目標公司公章):__________
簽訂日期:_______年_____月_____日
投資合同8
第一條 甲方_________、乙方_________、丙方_________、丁方_________等根據《中華人民共和國民法典》和其它有關法律法規之規定,根據平等互利的原則,經過友好協商,就共同投資成立_________有限公司事宜,訂立本協議。
第二條 本協議的各方為:
甲方:_________住所:_________法定代表人:_________委托代理人:_________
乙方:_________住所:_________法定代表人:_________委托代理人:_________
丙方:_________住所:_________法定代表人:_________委托代理人:_________
丁方:_________住所:_________法定代表人:_________委托代理人:_________
第三條 公司名稱為:_________。
第四條 公司住所為:_________。
第五條 公司的法定代表人為:_________。
第六條 公司是依照《公司法》和其他有關規定成立的有限責任公司。
股東各方以各自認繳的出資額為限對公司的債權債務承擔責任。
各方按其出資比例分享利潤,分擔風險及虧損。
第七條 公司注冊資本為人民幣_________元整。
第八條 各方的出資額和出資方式如下:
甲方:人民幣_________元;_________%;
乙方:人民幣_________元;_________%;
丙方:人民幣_________元;_________%;
丁方:人民幣_________元;_________%。
第九條 甲方委托_________代行其在公司中的股東權益。
第十條 合同各方應保證其出資或提供的設備為企業或個人合法擁有的財產,不存在任何保證、抵押、質押及其他法律上的權利瑕疵,對_________的投資不存在任何障礙。
第十一條 公司的經營宗旨:_________。
第十二條 公司經營范圍是:_________。
第十三條 各方的'全部出資經法定驗資機構驗資并出具驗資報告后,由各方共同指定的代表或共同委托的代理人向公司登記機構申請設立登記。
第十四條 各方按照本合同第八條約定繳納出資并經工商登記后即成為公司股東。
公司股東按其所持有股份的份額享有權利,承擔義務。
第十五條 特別約定_________。
第十六條 合同各方應按期、足額繳納所認繳的出資額,因一方未按期或未足額繳納出資導致公司不能成立時,該方應承擔違約責任,并賠償守約各方的經濟損失。
第十七條 如合同一方在公司設立過程中的行為,侵害了合同他方的正當權益造成損失的,合同一方應承擔賠償責任。
第十八條 公司的設立費用以實際發生的費用為準。
公司依法成立后,該設立費用經公司股東會確認后由公司承擔。
公司因故未能設立時,應于該事實發生之日起_________日內返還合同各方已繳納的全部出資,已支付的設立費用由導致公司不能成立的責任方承擔或合同各方另行協商解決。
第十九條 有下列情形之一的,可以解除本合同:
1因不可抗力致使不能實現合同目的;
2因一方違約致使不能實現合同目的;
3經各方協商一致同意;
4法律規定的其他情形。
第二十條 本合同的任何修改應由各方以書面形式作出并簽署。
第二十一條 本合同未盡事宜依公司章程、《民法典》及有關法律法規的規定執行。
公司章程、《民法典》及有關法律法規沒有規定的,由各方友好協商并簽訂書面補充協議,該補充協議與本合同具同等法律效力。
第二十二條 因履行本合同所發生之爭議由各方友好協商解決,協商不成,提交本合同簽訂地法院裁決。
第二十三條 本合同所稱以上、以內、以下,都含本數;
不滿、以外不含本數。
第二十四條 本合同一式_________份,合同方各持_________份,自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________ 乙方:_________
代表:_________ 代表:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
丙方:_________丁方:_________
代表:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
投資合同9
甲方:
乙方:
為促進經濟發展,甲乙雙方本著平等互利,共同發展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。
一、項目名稱、投資規模和生產規模
1、企業名稱:
2、企業規模:總投資萬元,注冊資本本金萬元。
3、生產經營規模:
4、經營期限:年
5、經營范圍:
二、企業地址及土地使用
1、乙方興辦企業地址位于(方位詳見附圖)
2、土地性質:該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權利義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續,相關費用由乙方承擔。
2、用地條件成熟后,甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序并辦理建設用地批準書。
3、甲方為乙方創造良好的經營環境,負責廠區內外電、水、通訊道路等基礎設施配套。
4、甲方應協調好本項目建設過程匯中及企業生產經營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。
5、甲方對乙方企業實行重點保護,保證乙方正常生產經營活動不受外部干擾,提供全方位服務。事務聯系人負責人為
6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省市及商河縣的`各項優惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)
四、乙方的權利和義務
。ㄒ唬┥a經營中的環境保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《環境保護法》的規定,不得超標排污,污染環境。否則,由乙方依法承擔責任。
(二)對員工的權利保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。
(三)安全生產保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《安全生產法》的規定,確保安全生產,嚴禁生產事故發生。否則,由乙方依法承擔責任。
(四)產品質量企業形象保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《產品質量法》的規定,確保產品質量,維護企業形象,構建品牌企業。
五、違約責任
1、未經雙方協商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經濟價值賠償。
六、本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執兩份,副本一式份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
投資合同10
甲方:廣東省旅游局
乙方:貴州省旅游局
黔粵兩省旅游資源十分豐富,旅游市場具有較強的互補性,旅游合作潛力巨大。兩省同屬“9+2”泛珠三角經濟合作區域范圍,旅游行政管理部門和旅游企業之間業已形成多渠道、多領域和多種形式的良好合作關系。為進一步加快兩省旅游業發展,落實“9+2”區域合作框架協議,聯合打造泛珠三角旅游精品,按照“自愿、平等、公正、雙贏”的原則,簽訂此協議。
一、甲、乙雙方積極參與推動“9+2”泛珠三角旅游合作。在共同落實“9+2”框架協議方面互通信息、協調立場、經驗共享;在泛珠三角區域旅游多邊合作方面,互相創造條件、互相支持和幫助。
二、甲乙雙方積極推動兩地旅游資源開發,實現優勢互補、客源互濟。雙方通過多種渠道將本地區有開發潛力的旅游資源向旅游開發、投資商進行廣泛宣傳,支持和引導本地企業到對方考察旅游資源,為對方企業在本地的旅游開發及經營活動提供全面的咨詢、服務和幫助。雙方以互為目的地的形式開展旅游宣傳促銷活動,為對方旅游行政部門及旅游企業在本地的促銷推介活動提供幫助。雙方聯合開發跨省精品旅游線路,共同開拓國內外客源市場,共同打造發揮本省資源優勢的旅游品牌。
三、甲乙雙方按照互利、雙贏的原則,為兩省旅游業發展中的薄弱環節的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態旅游產品和民族文化、特色文化旅游產品可以作為甲方旅游產品體系建設的組成部分;甲方對乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關企業進行專項招商,按互惠互利的原則支持本地企業在乙方投資興業,謀求資源開發和市場需求的協調發展。
四、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業作為本地旅游業推進“三個文明”進步的重點,為對方在旅游扶貧和旅游就業方面提供培訓和經驗共享,組織本地旅游行政部門和旅游企業實施對口幫扶,并在生態旅游、鄉村旅游、農業及工業旅游等專項旅游產品建設、市場開發方面給予支持和幫助。
五、甲、乙雙方共同組織和指導旅游企業開展廣泛合作,逐步消除旅游壁壘,推進兩省無障礙旅游合作。雙方支持對方旅游企業在本地開展旅游經營活動,并提供必要幫助,在政策允許范圍內享受本地旅游企業同等待遇,共同維護旅游企業和游客的合法權益。雙方組織、引導本地旅游企業與對方企業在市場開發和利益分配方面通過協商,形成合理、協調的跨省企業合作機制,鼓勵企業間形成互惠互利、形式多樣的'聯合作,放寬對方企業在本地的準入標準,為對方企業的經營活動創造條件。
六、雙方積極組織本地旅游行政管理部門、旅游企業和媒體參加對方的大型旅游宣傳、促銷、招商活動,雙方通過協商,在國內外聯手組織大型促銷活動。
七、雙方積極推動旅游產業信息化工程,謀求共建旅游信息平臺,實現旅游信息共享。
八、進一步加強雙方旅游行政管理部門的聯系,兩省旅游局高層定期會晤,互通情況。在“黃金周”等旅游高峰期相互提供交通、接待設施及景區容量監控的信息,雙方對旅游交通、旅游安全和重大旅游投訴等問題采取協調一致的合作立場,共同處理應急事件。雙方在旅游發展規劃、市場開發計劃、旅游政策等旅游業發展重大決策方面及時通氣,形成互相學習、借鑒和合理互動的合作機制。 以上協議的實施由雙方提出具體實施方案后協調辦理,未盡事宜雙方商議解決。
甲方:廣東省旅游局代表
乙方:貴州省旅游局代表
投資合同11
甲方:___________
乙方:___________
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市____________,房產總價____萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出____元人民幣。
乙方出____元人民幣。
甲方、乙方各出資50%
三、產權比例
甲方享有共同所購物業50%的產權。
乙方享有共同所購物業50%的產權。
四、物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。
由__方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由__方負責辦理,所需費用各承擔50% 。
八、物業管理、出租及收益分配比例由__方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的.公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付;
十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 。
在同等條件下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;
如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。
不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產份額。
如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;
如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:
1 、購房首付____元人民幣由甲乙雙方各付50%,并以現金支付;
2 、主貸人為____________;
3 、按揭貸款的期限為__年;
4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔50%;
房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1 、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2 、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3 、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。
十七、違約責任:甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:___________
國藉:____________
住址:____________
身份證號:____________
乙方:___________
國藉:____________
住址:____________
身份證號:____________
代表律師:____________
地址:____________
身份證號:____________
簽訂日期:____________
投資合同12
甲方:
乙方:
甲方現就等項目的檢測,委托乙方依據相關標準進行試驗,關于檢測分包項目的委托事項,雙方協議如下:
一、甲方負責:
1、定期將理化試驗項目的樣品送到乙方;
2、按乙方規定辦理送檢手續,提供符合要求的樣品;
3、按乙方的收費標準,向乙方交納檢測項目的費用;
4、當客戶對分包項目有異議時,甲方有權要求乙方做出書面解釋。
二、乙方負責
1、向甲方提供有關資質的證明資料(計量認證證書及認證附表、計量標準證書以及相關人員資質證書復印件);
2、按標準要求進行檢測工作,在規定的期限內完成檢測工作,向甲方提供完整的.檢測報告;
3、對檢測結果和有關資料保密;
4、對接收的分包項目的檢測結果負責。
三、分包項目由于檢測結果的錯判誤判,給客戶帶來損失的,甲方可根據本協議找乙方進行索賠。
四、此協議有效期,未盡事宜,雙方協商解決。
五、本協議一式兩份,雙方各持一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
負責人:
負責人:
____年____月____日
____年____月____日
投資合同13
甲方:_________________
身份證號碼:_________________
住址:_________________
乙方:_________________
法定代表人:_________________
住址:_________________
為擴大經營渠道,加大資金利用率,本著互惠互利的原則,經雙方再次協商特簽訂以下協議:風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
一、乙方在運營_____________項目過程中,為提升企業知名度,擴大經營規模出現了資金缺口,在雙方協商合作過程中一致取得共識,甲方再向乙方追加投資______萬元,繼續不參與乙方日常的業務管理工作,在合作經營期間,乙方所產生的任何債務自行負責,甲方不承擔任何責任。
二、追加投資使用時間為________年____月____日,至________年____月____日。風險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給第三人造成損失的'賠償責任分擔上,投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的,但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數倍于有過錯投資人。
三、甲方提供給乙方資金后,乙方必須每年按___%合計每月______元投資收益返還甲方,匯入甲方賬戶。風險提示:
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
四、聯營期間任何一方擅自終止履行協議,應承擔違約責任,并賠償違約金___萬元。
五、本協議發生糾紛時,由雙方協商解決,不能協商解決的向人民法院起訴解決。
六、本協議一式___份,雙方各執___份,從簽字蓋章之日起生效。
七、本協議未盡事宜,雙方另行協商解決。
甲方(簽章):_________________
________年____月____日
乙方(簽章):_________________
法定代表人:_________________
________年____月____日
投資合同14
甲方:________________,身份證號:________________,住所地:________________
乙方:________________,身份證號:________________,住所地:________________
丙方:________________,身份證號:________________,住所地:________________
甲、乙、丙三方就乙方、丙方向甲方或其指定的其他方轉讓________________有限公司(以下簡稱“目標公司”)股權事宜,經過友好協商,達成如下初步約定,以資共同遵守。
第一條 聲明、保證和承諾
1、 本協議為意向性協議,各方以此作為起草法律文件的基礎。各方都將精誠合作,誠信務實的原則,積極推動本協議所言的股權交易等事宜,力爭通過友好協商,盡快簽署最終協議,完成本協議所言的事項;
2、 目標公司為一家依法存續的公司,乙、丙雙方均系目標公司的自然人股東,乙、丙方有權向甲方轉讓股權事宜,進行披露、談判并簽署本協議。
第二條 本協議宗旨及地位
1、 本協議旨在對截至本協議簽署之日,甲、乙、丙三方就股權轉讓事宜業已達成的全部意向作出概括性表述,及對有關交易原則和條件進行初步約定,同時,明確相關工作程序和步驟,以積極推動股權轉讓的實施;
2、 在股權轉讓時,甲、乙、丙三方應在本協議所作出的初步約定的基礎上,簽訂正式轉讓協議。
第三條 股權轉讓
1、 乙方擬將其擁有的'目標公司71.43%股權轉讓給甲方;丙方擬將其擁有的目標公司28.57%股權轉讓給甲方;
2、目標股權收購價格確定:以經甲方聘請的具有從業資格的資產評估事務所評估后的目標股權凈資產為基礎協商確定。
第四條 盡職調查
1、 在本協議簽署后,甲方安排律師、評估及審計等中介機構對目標公司的資產、負債、或有負債、重大合同、訴訟、仲裁事項等進行全面的盡職調查。對此,乙丙方應予以充分的配合與協助,并促使目標公司亦予以充分的配合與協助;
2 、如果在盡職調查中,甲方發現存在對本協議項下的交易有任何實質影響的任何事實(包括但不限于目標公司未披露之對外擔保、訴訟、不實資產、重大經營風險等),甲方應書面通知乙、丙方。
第五條 費用
1、甲、乙、丙三方為了達成股權轉讓事宜各自所付出的差旅費用均由各自支付;
2、盡職調查期間,由________方負責中介機構等人員的食宿、交通,為此發生的費用由________方承擔;
3、甲、乙、丙三方之間商務談判中發生的費用如場地租用等,由接待方(即談判發生地一方)承擔。
第六條 排他性條款
自本協議簽訂之日起________個月內,乙、丙雙方保證不與甲方之外的任何其他方商討目標公司股權轉讓或目標公司房產買賣事宜。
第七條 保密
1、本協議各方同意,本協議所有條款、從本協議各方所獲得的全部信息均屬保密資料,惟如有關披露為法律所要求的義務與責任時則除外;
2、本協議各方同意,不將保密資料用于下述情況以外的任何目的:法律所要求、本協議有明確規定、或任何就本協議所遭至之訴訟、仲裁、行政處罰;惟在該等情況下,也應嚴格按照有關法律程序使用保密資料。
第八條 工作安排
1、________年________月________日甲、乙、丙三方簽署本協議;
2、________年________月________日之前,甲方委托中介機構對目標公司完成法律、財務等相關盡職調查;
3、________年________月________日之前,計劃完成股權轉讓比例、股權轉讓價款等股權轉讓事宜的談判工作;
4、________年________月________日之前,計劃完成股權轉讓協議簽訂。
第九條 爭議的解決方式
各方同意,因本協議發生任何爭議,應通過友好協商的方式予以解決;如協商不成,任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。
第十條 批準、授權和生效
1、本協議簽署時應取得各方有權決策機構的批準和授權;
2、本協議在甲方加蓋公章及乙、丙雙方簽字之日生效;
3、本協議正本一式三份,各方各執一份,具同等法律效力。
甲方:________________有限公司
_____年_____月_____日
乙方:________________
_____年_____月_____日
丙方:________________
_____年_____月_____日
投資合同15
合同號:
一、合同雙方
借方:
貸方: 信托投資公司
二、貸款種類
本合同項下貸款為流動資金貸款,不得挪作他用。
三、貸款幣種及金額
幣種:
金額: (大寫)
四、貸款用途:
五、貸款期限:
自 至 ,共計 天。
六、利率與計息
1.利率:
(a)按年利率 %計算;
。╞)按貸方劃款日倫敦銀行同業拆放同期利率加(libor+ )計算。
2.計息:按貸款實際發生額半年結算一次,上半年六月二十日,下半年十二月二十日,如借方未于計息日付應付利息,上述貸款利率按實際用款天數(360日/年)計息。
3.起息:按實際匯出日起計息。
4.如中國銀行總行制定的計息辦法發生變化時,本合同將按新的辦法執行。
七、還款
1.借方應嚴格按還款計劃或本合同規定還款;
2.借款方提前還款時,應在預計償還日前十五天書面通知貸方并獲得貸方的認可。對不經貸方認可而提前歸還的貸款部分,貸方將向借方收取一次性 %的承擔費;
3.借方因故無法按期還款時,應于規定還款日前一個月向貸方提出延期還款的申請,并準備辦理有關展期的手續。經貸方批準同意展期的部分,不予罰息。
八、保證
1.借方保證向貸方提交的所有資料必須是合法、真實、有效的文件。
2.借方保證本合同項下的貸款?顚S,不挪作他用。
3.借方保證按時向貸方提交使用貸款的有關資料,接受貸方的監督和檢查。
4.借方由于變更、改制、承包或經主管部門批準關、停、并、轉時,保證最遲于一個月以前通知貸方,并立即清償所有債務。經貸方同意,借方可將債務轉移給接收單位或新設單位,但接收債務單位必須與貸方重新簽訂貸款合同,合同簽訂以前,貸方隨時有向借方追償債務的'權利。
5.貸方保證按照合同的條款及用款計劃及時向借方提供貸款。
九、違約責任
1.無論何方,亦無論因何種原因、何種方式拒絕執行或拖延執行本合同規定的所有條款之任何一項,均視為違約行為,應按下述條款或通過法律程序予以解決。
2.如借方不按合同規定,擠占挪用本合同項下的貸款時,貸方將按人民銀行有關規定在原有貸款利率基礎上加收 %的罰息;
3.如貸方未按本合同或用款計劃規定按時撥付款項,借方有權要求貸方按實際違約金額及延誤天數,按罰收逾期貸款的同等利率向借方支付違約金。
4.如借方未按本合同或還款計劃規定按期還款時,貸方將給予借方 天的寬限期,如在寬限期內借方仍不能清償全部款項,則貸方將對借方加收未償還部分每日 %的罰息。
5.如借方在貸方加收罰息及多次通知、警告后仍不能償還貸方貸款時,貸方有權通過法律手段向借方追償所有未還資金。
十、擔保:
十一、合同生效
本合同自雙方有權簽人簽并加蓋公章之日起生效。
十二、仲裁
本合同執行期間,如發生爭議,借、貸雙方首先應協商解決。如協商不成,交由 仲裁委員會仲裁。此仲裁是終局的。由此發生的一切費用由敗訴方負擔。
十三、本合同正本一式二份,借、貸雙方各執一份;副本若干,份數不限。
借方: 貸方: 信托投資公司
有權簽人: 有權簽人:
蓋章: 蓋章:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號: 銀行賬號:
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