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租房協議書

時間:2024-06-29 15:52:05 合同范文 我要投稿

租房協議書

  在不斷進步的時代,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議是解決糾紛的保障。一起來參考協議是怎么寫的吧,下面是小編為大家收集的租房協議書,歡迎閱讀與收藏。

租房協議書

  租房協議書 篇1

  出租方房東(甲方):

  聯系電話:

  承租方房客(乙方):

  聯系電話:

  茲有甲房房屋一套,地址:戶型:

  自愿租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:

  一、租期暫定年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

  二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按付給甲方,不得拖欠,乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內,如乙方拖欠房租過期()天不交。甲方有權終止合同收回出租房,后果乙方自負。

  三、租期內,甲方不得以任何理由隨意加價。租期內水、電等一切費用由乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠,甲方有權終止合同后收回房子。

  四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的'由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

  五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

  六、租期內,甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通,當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全由乙方自付。

  七、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

  八、房租費和押金以收據為準。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

  租房協議書 篇2

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  根據《中華人民共和國合同法》的規定,經雙方充分協商,現達成如下房屋租賃合同,望共同遵守。

  一、出租房地產狀況

  甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ,建筑面積 ,乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解,同意承租。

  二、租賃期限

  租賃期共xx年,即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日終止。租賃期滿,乙方如繼續租賃,必須在期滿三個月前協商租賃事宜和繳納租金。

  三、租金及租金交納期限方式

  租金共計xxxx元,

  乙方應在20xx年xx月xx日前向甲方交清。

  乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。

  四、出租方及承租方的權利義務

  甲方的權利和義務

  ①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

  ②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利,若甲方發生房屋所有權變更,則有義務保證本租賃合同繼續履行。甲方在乙方租賃期間,若發生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續正常經營的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應在30日內前通知乙方,乙方在同等條件有優先購買房屋的.權利。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優先承租房屋的權利。

  乙方的權利和義務

  ①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物,必須維護和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權要求乙方賠償損害,不可抗力除外。

  ②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權解除合同。

  ③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物,否則,甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀,賠償相應的損失,并有權解除合同。

  ④乙方應當按約定將電費于每月x日前交付管理人員,由公司統一上繳電力局,否則,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償相應損失。

  ⑤乙方每月向甲方繳納 元的衛生費用。

  ⑥乙方應承擔有關行政部門收取的相關規費。

  ⑦乙方未經甲方同意,不得將租賃物轉租第三人,否則,甲方有權解除合同,并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。

  五、解除條件

  發生下列情形之一的,甲乙雙方均有權解除合同。

  未經甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。

  未經甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

  乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。

  乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。

  乙方利用出租物進行違法活動的。

  甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。

  甲方未按合同規定對出租物進行必要維修的。

  乙方不按其支付水、電等費用的。

  乙方不按約定支付租賃金的。

  七、違約責任

  甲乙雙方違反本合同約定,除有權解除合同外,必須承擔下列約金和賠償金。

  乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。

  乙方逾期不交付租金,根據逾期交款的金額大小按中國人民銀行規定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權停電,造成的一切損失由乙方承擔。

  合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補交租金外,應向甲方承擔違約金,標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。

  由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向對方賠償全部經濟損失。

  乙方不按期繳納電費,甲方有權停電,其全部責任由乙方承擔,造成損失由乙方自負。

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補充協議書于本合同有同等效力。

  本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  雙方約定的其他事項:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  租房協議書 篇3

  出租人(甲方): _______ 身份證號: __________

  承租人(乙方): _______ 身份證號: __________

  甲乙雙方就房屋租賃事項達成一致:

  1. 甲方將位于________處的房產出租給乙方居住,內部設備包括: _____, _____, _____。

  2. 租賃期限從____年____月至____年____月,共計____個月。

  3. 房屋月租金為____元,每____結算一次。每月初____天內,乙方需支付全部租金。

  4. 簽訂合同時,乙方需付給甲方____元作為家具押金,租賃期滿,如不再續租,結清所有相關費用后,甲方將在無利息情況下退還押金。

  5. 租賃期間產生的'水費、電費、電視費、電話費、物業費等由乙方自行負責,退房時需要結清這些費用。

  6. 不得擅自改變房屋設施,如有裝修或改動需求,必須事先得到甲方的同意并自行承擔裝修費用。退房時要確保房屋設施恢復原樣。

  7. 如果乙方希望在租賃期滿后續租,需要提前1個月告知甲方。收到申請后,甲方會在10天內回復。如果同意續租,會簽署新的租賃合同,同等條件下乙方有優先續租權。

  8. 若任何一方提前終止合同,需要提前一個月以書面形式通知對方,雙方協商后可簽訂終止合同書。單方面強制中止合同的一方需賠償對方違約金____元。

  9. 出現爭議時,甲乙雙方應友好的協商解決。協商無效時提交當地法院裁決。

  10. 此合同共有兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日期生效。

  甲方:

  聯系電話:

  日期: _____年_____月_____日

  乙方:

  聯系電話:

  日期: _____年_____月_____日

  租房協議書 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):_____ 電話:

  承租方(以下簡稱乙方):_____ 電話:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第___層,

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣)千 百拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按(年、季、月)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.燃氣費;

  4.物業管理費;

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金。 1 3.電視、電話、網絡費;

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的`租房款及押金。

  第十二條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪張(2)柜子 個 (3)空調臺

  (4)熱水器 個(5)桌子 張(6)燃氣灶 臺

  (7)飲水機 臺 (8)電視機臺 (9)音箱 套

  (10)微波爐臺(11)冰箱 臺(12)全自動洗衣機臺

  (13)沙發個(14)房屋鑰匙把(15)樓梯鑰匙 把

  (16)房間鑰匙把(17)購電卡 張(18)廣電網絡卡 張

  (19)電飯煲 個 (20)湯鍋 個 (21)炒鍋 個

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為: 度(2)電表現為: 度,余 元(3)煤氣表現為: 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽字:_____乙方(簽字:_____

  ___年___月___日___年___月___日

  租房協議書 篇5

  出租方(甲方):______________

  身份證號碼:______________________________承租方(乙方):______________

  身份證號碼:______________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于__市__街道__小區X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計X個月。

  二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  出租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)

  承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)

  合同有效期限:__年__月__日至__年__月__日

  租房協議書 篇6

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  一、標的物:第層,房號,面積 平方米,合同金額(大寫)

  《商品房買賣合同》編號為

  二、甲方權利義務:

  1、自簽訂《商品房買賣合同》之日起,在滿五年或滿十年時,如甲方想出讓該物業,則可按該物業的合同總價(以實際付款到位金額為準)的105%作為出售價格將該物業出讓給乙方。

  2、甲方須在簽訂《商品房買賣合同》之日起滿 年或 年之日為界,提前30天書面通知乙方,并于簽訂《商品房買賣合同》之日起滿 年或 年之日起的30天內辦理出讓手續。甲方未能提前書面通知或逾期辦理出讓手續的,視為放棄出讓。

  三、乙方權利義務:

  1、本協議第二條第2款約定的期限內,如甲方提出出讓物業要求,且符合本協議規定的各項條件的,乙方須依本協議對該物業進行回購。

  2、回購價格為甲、乙雙方于20 年 月 日所簽訂的《商品房買賣合同》(編號為 )中房款總金額(人民幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整(以實際付款到位金額為準)的105%。

  3、甲方根據本協議第二條第2款的約定按時辦理出讓手續的,乙方于產權證、土地使用權證過戶之日(以兩證齊全之日為準)向甲方支付該物業房款。

  三、如遇下列特殊原因,乙方可拒絕接受此物業:

  1、乙方擅自改變房屋結構或用途;

  2、因遭遇不可抗力因素導致房屋無法正常使用的;

  3、簽訂《商品房買賣合同》之后房屋產權發生轉移的';

  4、雙方約定的回購期間,該房屋有被抵押、查封或成為訴訟、仲裁爭議標的等任何情形之一的;

  5、乙方提出書面通知時仍未辦理產權證、土地使用權證的;

  6、雙方約定的辦理產權轉讓期限內,該物業仍由甲方出租給第三方的;

  7、其他不能進行產權轉讓的情形。

  四、其他:

  1、本協議須與《商品房買賣合同》一起使用方才有效。

  2、因面積誤差造成的房款金額發生變化,以實際購房金額為準。

  3、甲乙雙方為完成產權轉移所產生的稅費,由甲、乙雙方各自承擔相應部分。

  4、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  5、本協議自雙方簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  20 年 月 日

  租房協議書 篇7

  甲方(出租方)__________________

  身份證號碼:___________________

  乙方(承租方)__________________

  身份證號碼:___________________

  出租之房屋(店面)座落于____市______區_________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途:為__________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為幣___________________元整。(__________元)

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的`應酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______。

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  甲方(簽名/蓋章)____________________

  乙方(簽名/蓋章)____________________

  簽約日期:______年______月______日

  租房協議書 篇8

  合同雙方當事人:

  轉租方(以下簡稱甲方):_____,身份證號:_____。

  受轉租方(以下簡稱乙方):_____,身份證號:_____。

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  轉租房屋基本情況。

  甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,面積______平方米。

  房屋用途。

  甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

  轉租期限。

  甲、乙雙方約定,轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

  租金。

  該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,轉租方不得以任何理由任意調整租金。

  付款方式。

  乙方按__支付租金給甲方。

  交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起__日內,將該房屋交付給乙方。

  甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證擁有房屋使用權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  維修養護責任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由甲乙方平均分攤:

  1.水、電費;

  2.氣費;

  以下費用由甲方支付:

  1.物業管理費;

  2.房屋押金。

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,即人民幣(大寫)__________________,合同期滿之日,甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后,將押金退還。

  租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;。

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;。

  3、乙方在租用該房合同期滿后,如需續租或退租應提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回該房,應提前15天通知乙方。

  轉租、轉讓和交換。

  2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

  違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  其他約定。

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)________________________。

  (2)________________________。

  (3)________________________。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:__度;

  (2)電表現為:__度;

  (3)氣表現為:__度。

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____。

  乙方(簽章):_____。

  電話:

  電話:

  賬號:

  ___年___月___日。

  ___年___月___日。

  租房協議書 篇9

  出租方: 姓名

  [身份證號碼: ](以下簡稱甲方)

  承租方:

  (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及設施:

  1.租賃地址:  ;面積 M2。

  2.室內附屬設施:

  A:電器: ;

  B:家具: 。

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:

  壹年;自*年*月*日起至*年*月*日。

  2.房屋租金: ¥

  (大寫: )。

  3.付款方式:一次性支付,另付押金 元。

  4.租賃期內的水、電、氣、電話、有線電視、衛生治安費及物業管理等費用全部由乙方支付。

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)連續三個月不支付乙方應承擔所有費用的。

  三、雙方責任及義務:

  1.乙方須按時交納水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費及物業管理等費用;

  2.在租用期內,甲方必須確保乙方的`正常居住或使用,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

  3.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  4.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

  5乙方應保持周圍環境整潔,做好防火防盜和治安防范等工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  6.乙方不得擅自改變室內主體結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  五、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  甲方(簽字):

  乙方(公章):

  代表:

  簽約日期:*年*月*日

  租房協議書 篇10

  出租方:_____(以下簡稱“甲方”)身份證號:____________

  地址:_________________________________

  承租方:_____(以下簡稱“乙方”)身份證號:____________

  地址:_________________________________

  根據《民法典》和成都市政府有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:

  一、出租物業坐落地點及設施情況:

  1、甲方是位于________________________之物業(以下簡稱“該物業”)的合法產權人,產權證號:_______。現同意將該物業租給乙方使用,用途為_____,房屋建筑面積為____平方米。

  2、該物業現有裝修及設施情況見相關備注。除雙方另有約定外,該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收依據。

  二、租賃期限:

  該物業租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

  三、租金及支付方式:

  1、該物業每月租金為人民幣______元整(¥____),支付時間為每隔___支付一次,提前___天支付,先付費后使用。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

  四、關于押金:

  1、為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施,在簽訂本合同之日起,乙方應向甲方交付人民幣______元整(¥____)作為押金,本合同期滿乙方如不再續租,在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等),甲方應將押金無息全部退還給乙方。

  2、乙方如在租賃期內終止協議,甲方有權不退還押金。

  五、權利與義務:

  1、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定,并保證自己有權決定此租賃事宜。

  2、乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

  3、未經甲方書面同意,乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

  4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用,由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方書面同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

  5、租賃期滿時,在同等條件下,乙方有優先續租權。

  6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

  六、合同終止:

  1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

  2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方,房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

  七、違約的處理:

  1、甲方的違約處理:

  租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協議需提前收回房屋的,甲方應按一個月租金向乙方支付違約金,并退還乙方已交押金及剩余租金。

  2、乙方違約的處理:

  a.未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的,利用該房屋進行違法活動的`,拖欠房租15天以上的,乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金,若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止協議。

  b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時,甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用,乙方須承擔因此造成的一切后果。

  c.租賃期滿乙方必須立即騰房,如乙方到期不騰房,每逾期一天,乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。

  八、免責條款:

  1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。

  九、合同的效力及糾紛解決:

  1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

  2、本合同一式兩份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項,甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛,甲、乙雙方可協商解決,協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

  備注:_____________________________________

  出租方:承租方:____________

  簽署:__________簽署:_________

  簽約日期:_____年_____月_____日

  租房協議書 篇11

  出租方:____________

  承租方:____________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條

  房屋座落、間數、面積、房屋質量

  第二條租賃期限

  租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

  租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條

  租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的`變更

  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同范本在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條合同范本其他約定事項

  第十條

  本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同范本副本__份,送__單位備案。

  出租方(蓋章)

  承租方(蓋章)

  地址:地址:

  法定代表人(簽名)

  法人代表人(簽名)

  委托代理人(簽名)

  委托代理人(簽名)

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  帳號:

  帳號:

  電話:

  電話:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  簽約地點:

  簽約時間:________年____月____日

  有效期限至________年____月____日

  租房協議書 篇12

  出租人:_________承租人:____________

  甲乙雙方經協商,同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

  一、甲方同意將坐落在___區___路___街____號部位的房屋出租給乙方作使用,房屋建筑面積____平方米,該房屋的基本情況雙方已清楚,乙方愿意承租。

  二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,接受當地房地產主管機關的監督、管理。

  三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自____年___月____日至___年___月____日止,共計___個月。

  月租金為___萬___仟___佰___拾___元__角____分。

  租金按結算,由乙方在每的第___日前繳付本期租金給甲方。

  四、乙方向甲方交納_____元的保證金,甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

  五、在租賃期內,甲方負責承擔下列責任:

  1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

  2.負責對房屋定期安全檢查,承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,應負責賠償。

  3.轉讓房屋時,須提前___個月書面通知乙方。

  4.租賃期內,甲方須提前解除契約的,應事前征得乙方同意。

  5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應在租賃期屆滿之日前___個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的,乙方可在同等條件下有優先承租權。

  六、在租賃期內,乙方承擔下列責任:

  1.依約按時交納租金。

  2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議,并按規定重新議定房租。

  3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建或者室內外裝修,應經甲方書面同意和訂立書面協議,并按規定重新議定房租,甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

  4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或者賠償。

  5.乙方負責對下列項目房屋維修費用:

  ①排水管、廁所、化糞池的清疏;

  ②飲用水池清洗及垃圾池清理;

  ③門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;

  ④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;

  ⑤水泵設備的維修和更換。

  ⑥因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,應負責賠償。

  6.協助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財產遭受損失的,應負責賠償。

  7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有

  關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

  8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

  9.租賃期內,乙方須提前解除契約的,應事前征得甲方同意。

  10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,如須繼續承租的,應提前___個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

  七、在租賃期內,因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽訂回遷協議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。

  八、租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。

  九、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設備,如發現有損壞的`,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。

  十、如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時,雙方互免承擔違約責任

  十一、違約責任:

  1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定,另一方有權提前解除本契約。

  2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之____收取違約金。

  3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權要求賠償損失,還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。

  4.租賃期屆滿,甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

  十二、違約金、賠償金應在確定責任后____天內付清,否則按逾付租金條款處理。

  十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議,雙方應采取協商辦法解決,協商不成時,任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決,或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

  十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

  十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后,與本契約具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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