房產契稅新政策最新

最新的房產契稅新政策已經出臺，值得一看，小編為你推薦。

2016年房產契稅新政策：

(一)個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)個人購買家庭第二套改善性住房，面積為**平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

(三)納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統。

按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。

(四)操作方式由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。

除***市、**市、**市、**市暫不實行契稅新政策第一條第二項之外，其余地區均適用本政策。

在新的政策下，市民如果去購買房子，可以剩下多少恰錢?

以首次購買一套***平方米的市區房為例，按照*萬元/平方米計算，此前市民需要交納*%的契稅，共*****元，如今新政下，契稅降低為***%，這意味著市民可以省下***萬元。如果是購買第二套改善性住房，則契稅從*%降低至*%，市民可節約契稅約*萬元。

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