項目調查報告
在經濟飛速發(fā)展的今天，報告對我們來說并不陌生，報告具有雙向溝通性的特點。我們應當如何寫報告呢？以下是小編精心整理的項目調查報告，歡迎大家分享。
項目調查報告1
《中國塑料內托項目市場調查報告（專項）》系統全面的調研了塑料內托項目產品的市場宏觀環(huán)境情況、行業(yè)發(fā)展情況、市場供需情況、企業(yè)競爭力情況、產品品牌價值情況等，旨在為咨詢者提供專項產品的市場信息，以供咨詢者投資、經營決策過程中進行參考，中國塑料內托市場調查報告，實習報告《中國塑料內托市場調查報告》。
《中國塑料內托項目市場調查報告（專項）》以產品微觀部分作為調研重點，采用縱向分析和橫向對比相結合的方法，分別對XX產品的國內外生產消費情況、原材料市場情況、產品技術情況、產品市場競爭情況、重點企業(yè)發(fā)展情況、產品品牌價值以及產品營銷策略等方面進行深入的調研分析。
在數據處理方面，報告以企業(yè)調研數據和國家統計局數據、中國進出口數據為基礎數據，為保證報告的翔實、準確可靠、數據之間具有可比性，報告對統計樣本數據進行必要的`篩選、分組，將宏觀樣本數據、微觀樣本數據緊密結合,并采用定量分析為主（包括經濟統計模型的應用），定量與定性分析相結合的方法，深入挖掘數據蘊含的內在規(guī)律和潛在信息。同時采用統計圖表等多種形式將分析結果清晰、直觀的展現出來，多方位、多角度為咨詢者提供了系統完整的參考信息，同時也增加了報告研究結論的客觀性和可靠性。
通過《中國塑料內托項目市場調查報告（專項）》，生產企業(yè)及投資機構將充分了解產品市場、原材料供應、銷售方式、有效客戶和潛在客戶提供了詳實信息，為研究競爭對手的市場定位，產品特征、產品定價、營銷模式、銷售網絡和企業(yè)發(fā)展提供了決策依據。
項目調查報告2
一、房地產資產方面：
�。ㄒ唬┵Y產權益
1、不動產權利在與當地土地管理部門的注冊登記情況(查詢結果復印件由有關檔案部門蓋章)。
2、當地土地管理局簽定的土地使用權出讓合同或與原土地使用權人簽定的土地使用權轉讓合同，相應地塊的宗地紅線圖。
3、、土地出讓金付款憑證，例如當地土管局發(fā)出的，表明國有土地使用權出讓金已支付的憑證，例如發(fā)票和/或收據的復印件。
4、、有關稅務部門發(fā)出的土地契稅的納稅收據復印件。
5、目標公司名下的由當地土管局頒發(fā)的房地產權證。
6、其他所有與土地使用權有關的文件和報告等文件。
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1、任何關于物業(yè)的公共記錄查詢結果的資料，包括但不限于，關于土地和房屋產權、轉讓和抵押，權利證件質押，及租賃登記(查詢結果復印件由有關記錄保存部門蓋章)。
2、所有就物業(yè)或其權利文件設定的留置、質押、抵押以及其他擔保利益的文件。
3、所有就物業(yè)或其權利文件設定的抵押、質押以及其他擔保利益的登記證。
4、所有關于影響本物業(yè)的地役權及約定文件，包括影響本物業(yè)但為其他物業(yè)帶來利益的地役權和約定，及加之于其他物業(yè)之上，但為本物業(yè)帶來利益的地役權和約定。
二、工程建設審批事項：
1、《企業(yè)房地產開發(fā)資質》。
2、項目立項批復及相關批復文件。
3、規(guī)劃意見書和審定設計方案通知書。
4、建設用地規(guī)劃許可證。
5、用地批準書。
6、土地出讓合同或者土地轉讓合同，以及所需的上級部門批準文件。
7、土地出讓金繳納憑證。
8、土地補償協議。
9、國有土地使用權證書。
10、建設用地釘樁通知。
11、建設工程規(guī)劃許可證。
12、交通影響評審意見和環(huán)境影響報告表批復。
13、綠化補償、交通規(guī)劃設計、人防工程、消防工程等批復。
14、房屋拆遷許可證。
15、施工許可證、工程施工協議及補充協議、市政施工協議。
16、商品房預售許可證。
17、與項目開發(fā)建設相關的其他資料：消防系統驗收合格證明、交通管理部門為停車區(qū)頒發(fā)的停車許可證、技術監(jiān)察部門出具的電梯安全運行許可證、與供電部門簽訂的《供電協議書》、供電設施合格證、供氣部門和供水部門的批準文件、物業(yè)的服務合同或維修合同（例如清潔，園藝/景觀，機械服務等）以及與物業(yè)各個有關部分相連接的道路、電力、排污落水、天然氣、供水和電信接口的位置。
三、非房地產資產方面：
�。ㄒ唬┯行钨Y產
1、房屋、設備、辦公用品等所有非房地產有形資產的詳細清單。
2、所有原始發(fā)票、買賣合同或其他與非房地重大有形資產有關的重要合同的復印件。
�。ǘo形資產（不作為調查重點）
1、目標公司所擁有的商標、專利、著作權的權利文件的復印件。
2、許可使用和/或轉讓合同的復印件。
3、所涉及的任何侵權訴訟或其他任何已知的侵權索賠的文件資料。
4、非房地產資產的評估報告（如有）的復印件。
四、目標公司基本情況：
1、目標公司最初設立時的主管部門批準文件（如有）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正本和副本、房地產資質證書等。
2、工商行政管理機關核發(fā)的經過20xx年年檢的最新的營業(yè)執(zhí)照和資質證書等。
3、目標公司章程和股東出資設立目標公司的協議（如有）及有關目標公司章程及股東出資設立目標公司的協議的任何修訂、補充和更改。
4、目標公司注冊資本到位的所有驗資報告以及與固定資產出資相關的評估報告、集體資產管理部門對評估報告的批準或備案文件（如有）。
5、目標公司的股東名冊以及各股東的出資比例；目標公司股東變動的情況和所有有關股東變動的法律文件（包括但不限于政府批準文件和股權交易文件）。
6、目標公司自然人股東的身份證明。
7、目標公司股東會的全部決議。
8、目標公司現任董事會成員名單及所有董事會決議。
9、目標公司目前的內部結構。
10、目標公司在有關政府部門的所有登記和證明，包括但不限于稅務登記（包括國稅登記證和地稅登記證）、外匯登記、海關登記等及目標公司從有關政府主管部門所獲得的所有特許權、特許經營及其他許可文件。
11、目標公司是否設立過任何子目標公司、分目標公司、辦事處或其他經營實體；若有，請?zhí)峁┥鲜鲎幽繕斯�、分目標公司、辦事處或經營實體的名單及其最新營業(yè)執(zhí)照。
12、目標公司股東是否在其擁有的目標公司之股權上設置任何質押或第三者權利，若有，請?zhí)峁┡c質押有關的批準/登記文件及質押合同。
13、目標公司現有股東個人的高額負債及為他人借款提供擔保的所有文件。
14、目標公司現股東及其家庭成員（包括本人及其配偶的父母、兄弟姐妹）持有其他目標公司股權的情況（目標公司或名稱、經營范圍、持股比例及所認職務）。
15、目標公司現有職工的人數、勞動合同簽定、工資支付以及是否存在勞動爭議方面的資料。
五、目標公司債權債務、財務狀況
1、目標公司最新的財務報表（包括但不限于資產負債表、損益表、現金流量表及利潤分配表）。
2、目標公司融資情況和有關文件，包括但不限于所有的尚未全部履行完畢的貸款合同、融資合同及其他形式的資金融通合同和其他形式的.文件，將要或者準備簽訂的貸款合同、融資合同及其他形式的資金融通合同的描述（包括但不限于金額、發(fā)生的時間、資金融通的形式、債權人等）。
3、目標公司向第三人所提供的任何形式的擔保情況及文件，包括但不限于保證、抵押、質押、留置等；前述文件包括但不限于擔保之所有合同、文件、抵押和質押證明等（如有）。
4、目標公司是否存在重大違約行為，如有，請?zhí)峁┫嚓P合同、協議及違約事宜，前述違約行為包括但不限于逾期債務等。
六、目標公司稅務狀況
1、目標公司的稅務登記證（包括國稅和地稅稅務登記證）。
2、目標公司設立至今的納稅結算表（如有）。
3、目標公司持有的所有減免稅批文或證明（如有）。
4、目標公司在對外采購及銷售過程中是否有未開立或索取發(fā)票的情況，若有，請?zhí)峁┌l(fā)生時間、金額、財務處理方法，以及相關收據或收條的復印件。
5、目標公司任何時期所接到的所有稅務部門簽發(fā)的有關目標公司的所得稅、營業(yè)稅、增值稅或消費稅的欠稅通知、欠稅罰單。
6、稅務部門或政府主管部門任何時期對目標公司所進行的所有稅務審計調查和與該審計有關的文件。
七、目標公司的重要合同
1、尚未履行完畢的土地、工程、借款、出售、租賃等重要合同。
2、抵押、質押、保證等擔保合同。
3、公司與關聯人之間、公司內部的重要合同、各類協議。
4、可能對公司的資產、負債、權益和經營成果產生重大影響的其它合同。
八、涉及目標公司的訴訟、爭議及處罰
1、已經發(fā)生的訴訟、仲裁、行政處罰等方面的資料。
2、所有正在進行的訴訟和判決（或裁決）后未執(zhí)行完畢的訴訟案件相關的文件和資料，如：裁判書、執(zhí)行裁定等。
3、有關行政處罰的文件和資料，如：行政處罰決定書、行政復議決定書等。
4、可能引起訴訟和爭議的事項資料。
5、是否存在因訴訟、仲裁或者行政處罰導致其財產被有關機關采取查封、凍結、扣押等強制措施的情況。
九、目標公司的保險及環(huán)境保護
1、是否辦理了保險，各項投保資料及繳費憑證。
2、建設項目的環(huán)境影響評價報告（如適用）及其批復（如有）。
3、與環(huán)境污染有關的重大事故情況，與環(huán)保有關的處罰/費用的詳情。
十、其它與并購企業(yè)相關并且在并購前需要調查的事項
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項目調查報告3
一、
�。�1）所屬園區(qū)：上海孫橋現代農業(yè)開發(fā)區(qū)
�。�2）項目類型：旅游觀光農業(yè)
（3）項目作用：開發(fā)區(qū)配套建設了大小會議廳、錄像放映廳、餐廳、茶室、小賣部、停車場、公共廁所、農產品超市等設施，憑借濃郁的田園風光、一流的生產設施、先進的科學技術、優(yōu)質的農副產品，已累計接待近百萬國內外賓客前來學習考察和旅游參觀，其中有來自美、日、法、俄、新加坡、奧地利等20多個國家的首腦和客商，也有我國歷任、現任黨的國家領導人喬石、榮毅仁、黃菊、李貴鮮、陳慕華以及中央和國務院部委辦、各省市、自治區(qū)的考察團，還有大量的中小學生、企事業(yè)職工、機關工作人員、城市居民、人大代表、政協委員、民主黨派、群眾團體等社會各界人士。
�。�4）效益分析：設想到“十五”期末，孫橋農業(yè)開發(fā)區(qū)的固定資產投資累計達到10個億，產值20個億，利稅2—3億元。為實現上述目標，我們將以技術創(chuàng)新為抓手：一是以技術入股、技術合作或合資等多種形式，誠邀科研院所、大專院校和相關的經濟實體入駐開發(fā)區(qū)組成新的發(fā)展主體，即搭建一個農業(yè)技術創(chuàng)新“大平臺”，聯合開發(fā)，共同發(fā)展；二是依靠公司本身現有的科技力量和特聘的30多名專家顧問，發(fā)揮他們自主創(chuàng)新和咨詢智囊作用；三是利用已批準建立的博士后科研工作站和辟建留學歸國創(chuàng)業(yè)園，吸引高層次人才到開發(fā)區(qū)開發(fā)創(chuàng)業(yè)，構筑開發(fā)區(qū)科技和人才兩個高地；四是接受張江高科技園區(qū)的滲透和輻射；五是繼續(xù)引進國內外先進設施、技術和品種；六是有計劃地招收和引進各類人才到開發(fā)區(qū)工作，1）創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新型人才：即項目、成果轉化的各類科技型人才；2）技術（專業(yè)）型人才：生物技術、遺傳育種、植物保護、花卉（名特優(yōu)花卉）栽培、園藝、植物營養(yǎng)分析、蔬菜花卉保鮮與貯藏、果蔬加工、生態(tài)農業(yè)、特種水產養(yǎng)殖、設施農業(yè)等；3）管理型人才：外語、文秘、企業(yè)管理、物業(yè)管理、市場策劃與營銷、國際貿易等。
二、
�。�1）所屬園區(qū)：寧波市北侖現代農業(yè)綜合開發(fā)區(qū)
�。�2）項目類型：農產品加工
（3）項目作用：結合本地農產品資源，吸引農副產品、水產品加工企業(yè)的入駐，構筑現代化的農產品加工基地。加工區(qū)配套設施完備，產業(yè)聚集優(yōu)勢明顯。目前已經吸引了包括浙江老板娘食品有限公司、寧波新弘食品有限公司、寧波杰順生物科技開發(fā)有限公司等在內的10多家國內外投資企業(yè)進入。
（4）效益分析：位于錢塘江路、甬江南路的農產品加工示范區(qū)。幾年來，農業(yè)園區(qū)已成為全市農業(yè)對外招商主陣地之一。通過努力，先后引進了農產品
加工企業(yè)17家，初步建成一個占地200多畝的農水產品加工集聚區(qū)塊，主要為無公害蔬菜加工、水產品精深加工、農副產品加工及提取等，實現合同外資4900萬美元，完成實際外資1900萬美元。農產品加工區(qū)的建設，為周邊農產品加工企業(yè)的發(fā)展提供了新的空間與平臺，充分發(fā)揮了農業(yè)加工企業(yè)集聚與輻射作用，對全區(qū)農業(yè)的帶動能力顯著增強。目前園區(qū)有省級農業(yè)龍頭企業(yè)1家，市級農業(yè)龍頭企業(yè)2家，區(qū)級農業(yè)龍頭企業(yè)5家。
三、
（1）所屬園區(qū)：山東蒼山農業(yè)示范園
�。�2）項目類型：農田水利為重點的基礎設施工程
�。�3）項目作用：以農田水利為重點的基礎設施工程，其中“路網”總長度16公里、“渠網”總長度26公里、污水處理廠中水回用管道鋪設2000米、“林網”總長度30公里、灌溉井120眼、輸電線路12公里、節(jié)水灌溉面積0。5萬畝；以滿足新優(yōu)品種蔬菜優(yōu)質、高效栽培的標準化生產基地0。8萬畝，苗木、花卉栽培基地0。1萬畝，全縣主要農作物新優(yōu)品種試驗示范基地0。1萬畝；主要用于蔬菜工廠化育苗、展示農業(yè)科技成果和農業(yè)觀光的智能化溫室2萬㎡。
（4）效益分析：臨沂市蒼山縣現代農業(yè)示范園由蒼山縣新天地農業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。整個村莊建成一個開放式的旅游景區(qū)，進行村莊的景區(qū)化建設，保持鄉(xiāng)村的田園風光特色，建設農業(yè)科技展覽館、農業(yè)科技廣場、日光溫室蔬菜大棚、智能化溫室、青少年科普游樂園、城市居民認領菜地、完善基礎設施、農業(yè)旅游設施、果品采摘園，蔬菜采摘園，花卉超市，畜牧養(yǎng)殖觀光區(qū)，沼氣站，完善農家樂等景點。
四、
（1）所屬園區(qū)：江蘇省現代農業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū)
�。�2）項目類型：高檔彩葉植物為主的花卉苗木產業(yè)
�。�3）項目作用：占地800畝的泰州市花卉和觀賞植物高新技術示范中心已基本形成工廠化、規(guī)�；藴驶敝�、栽培為一體，具有國際先進水平的觀賞植物生產示范中心。
�。�4）效益分析：泰州市花卉和觀賞植物高新技術示范基地占地面積1000畝，總投資3500萬元。該基地集新品種研發(fā)和選育，新技術開發(fā)和應用示范，以及工廠化、規(guī)模化、標準化栽培、現代化高科技花木生產為一體，包括組培研發(fā)中心、標準化推廣示范中心。
基地以“新品種、新技術、新產品”為產品開發(fā)目標，建成1000平米的組培研發(fā)中心，自主研發(fā)春石斛、蝴蝶蘭、仙客來、高山杜鵑、佛手、紅葉石楠和金森女貞等各類花木60多個，年產組培苗達100萬株以上。實現了以市場為導向，開發(fā)一批、儲備一批、生產一批的良性循環(huán)，保持高檔盆花和彩色植物研發(fā)、生產科技領先地位，部分品種填補了國內空白。
基地實行規(guī)�；耘�、標準化生產、精細化管理，積極采用穴盆育苗、容器育苗、基質栽培規(guī)范的采穗圃技術、木本花卉快繁技術等農業(yè)高新技術及非專利的“諾浩”技術，年生產花卉20萬株，穴盤苗250萬株，容器苗1600萬株，大容器苗12萬株，目前產品供不應求。年畝均效益達到5—6萬元。
基地在促進農業(yè)結構調整，增加農民收入上發(fā)揮了較好的示范帶動作用，將務工農民提升為“現代農業(yè)產業(yè)工人”，對當地農民的觀念轉變和農業(yè)技術進步發(fā)揮了積極作用。
五、
�。�1）所屬園區(qū)：海寧農業(yè)對外綜合開發(fā)區(qū)
�。�2）項目類型：旅游休閑度假項目
（3）項目作用：開發(fā)區(qū)東側是著名的海寧錢江潮“一潮三看”景點—“回頭潮”觀賞勝地，在此觀潮獨具特色，旅游休閑度假項目開發(fā)前景廣闊。
�。�4）效益分析：海寧農業(yè)對外綜合開發(fā)區(qū)位于海寧市的西南方，總面積20．2平方公里，是經浙江省人民政府于1993年10月批準設立的一個集工業(yè)、農業(yè)、商貿、旅游于一體的省級綜合開發(fā)區(qū)。
海寧農業(yè)對外綜合開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通便利。西與杭州市江干區(qū)接壤，距杭州市中心30公里，至杭州機場20公里，離滬杭高速公路長安出口和滬杭鐵路長安鎮(zhèn)10公里，南至杭州蕭山國際機場15公里，建設中的杭州市繞城公路擦肩而過。開發(fā)區(qū)基礎設施完善，已實現“五通一平”。土地平整廣闊，屬國有非耕地，無定居居民，土地優(yōu)勢明顯。
開發(fā)區(qū)東側是著名的海寧錢江潮“一潮三看”景點—“回頭潮”觀賞勝地，在此觀潮獨具特色，旅游休閑度假項目開發(fā)前景廣闊，旅游開發(fā)已經啟動。為鼓勵國內外客商前來投資開發(fā)，海寧市政府制訂了特殊的優(yōu)惠政策：
1、在區(qū)內舉辦的一般生產性項目，給予四年全額三年減半返還企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。農業(yè)、高新技術和新興產業(yè)項目給予七年全額三年減半返還企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。在區(qū)內舉辦的一般生產性項目，給予四年財政返還20%增值稅的優(yōu)惠。
2、在區(qū)內新辦的.旅游業(yè)及其為旅游業(yè)配套的賓館、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、服務業(yè)給予四年全額三年減半返還所得稅和四年返還營業(yè)稅的優(yōu)惠。
海寧農業(yè)對外綜合開發(fā)區(qū)自設立以來，吸引了一大批國內外客商前來投資開發(fā)，呈現出較強的發(fā)展勢頭，已成為海寧經濟的新的增長點。
六、
�。�1）所屬園區(qū)：城都現代農業(yè)示范園
�。�2）項目類型：日香桂標準化生產
（3）項目作用：園區(qū)優(yōu)越的基礎配套和優(yōu)惠的投資政策吸引了大批科研單位和龍頭企業(yè)入駐，并培育出一批具有較強競爭力的產業(yè)化龍頭企業(yè)。農科城相繼有川農大研究生院及科學院、省醫(yī)藥集團物流中心、成都市農林科學院等科研機構及企業(yè)入駐，并有多家農業(yè)科研機構及企業(yè)意向入駐。示范基地已有川農大、市農林科學院等科研機構的試驗示范基地、國家氣候觀象臺、有機蔬菜基地等項目入駐。友慶基地已入駐企業(yè)29家，將花卉大道兩側規(guī)劃建設核心區(qū)域基本布滿，包括蘭花產業(yè)基地、日香桂標準化生產示范基地、萬花創(chuàng)意出口盆景初加工生產基地、金江園林花卉基地、科力現代農業(yè)產業(yè)園二期等23個重大在建農業(yè)產業(yè)化項目。
（4）效益分析：“枝生無限月，花滿自然秋”，四川日香桂種業(yè)發(fā)展有限公司已經發(fā)展成為集桂花品種選育，桂花觀賞產品標準化、規(guī)模化開發(fā)，桂花精深加工于一體的桂花綜合開發(fā)企業(yè)，引領并推進著中國桂花產業(yè)的發(fā)展。
“四出花中異，三開格外香”。日香桂是四川日香桂種業(yè)發(fā)展有限公司誕生和壯大的基石，公司現有成都和無錫兩個日香桂標準化種植基地，面積四百二十畝，年產日香桂盆花二十萬盆，日香桂種苗一千萬株，日香桂灌木球和矮喬木球十萬株，日香桂精油十公斤，日香桂精粉（納米級）二噸，年總產值二千萬一百萬。
“我到月中收得種，為君移向故園栽”。桂花資源中國獨具，篩選并培育新的桂花品種，宏揚傳統桂文化，一直是四川日香桂種公司主要經營內容之一。公司現已選育出馥桂、月月紅桂、速生銀桂、金滿堂桂、金葉日香桂等桂花品種，隨著選育工作的深入，日香桂種業(yè)將會奉獻更多的桂花新品種。
“清風一日來天闕，世上龍涎不敢香”，四川日香桂種業(yè)歷時四年，與南京林業(yè)大學、江南大學、西南農業(yè)大學、四川省農科院的專家共同組成日香桂科研攻關組開展日香桂的應用研究，突破了豐花技術、脫花技術，優(yōu)化了活性物質分離和純化技術，基本完成了日香桂精深加工的技術儲備。目前，公司正大力擴建種植面積，制定了二年時間內，實現總1000畝面積的種植規(guī)模，并通過“公司+科技+基地+農戶”的模式，充分利用溫江區(qū)既有的桂花種植資源，為社會提供日香桂納米精粉、日香桂浸膏、日香桂精油、日香桂黃酮、日香桂中間單體等“龍涎不敢”的香料產品，提高桂花種植的有效收益和促進桂花產業(yè)的升級。
七、
（1）所屬園區(qū)：楊凌現代農業(yè)示范園
�。�2）項目類型：現代農業(yè)創(chuàng)新園
�。�3）項目作用：該園區(qū)以展示國內外農業(yè)及其相關學科高新科技新成果、新技術為內容，以農業(yè)專家與企業(yè)技術部門為主體，彰顯現代農業(yè)高新科技技術成果，提升創(chuàng)新能力。
�。�4）效益分析：按照學科領域，創(chuàng)新園區(qū)共分為4部分內容組成：
1、種質資源與新品種區(qū)：面積300畝。包括200畝的種質資源小區(qū)和100畝的新品種小區(qū)。
2、植物克隆區(qū)：面積60畝。以名、特、優(yōu)珍惜植物物種組培克隆快速繁育生產過程為建設內容，以現代生物技術、工程技術及信息化管理技術為核心，展示現代農業(yè)生物工程技術。該區(qū)在展示植物克隆技術的基礎上，既可以進行珍惜植物苗木繁育與新產品開發(fā)與產品市場銷售，也可以為相關企業(yè)提供技術培訓。該區(qū)將以研究課題或專業(yè)從事作物良種快繁的企業(yè)進行經營運行。
3、夢幻植物創(chuàng)意區(qū)：面積200畝。以無土栽培技術為核心，以各種特殊的形式和形態(tài)展示各種新的作物生長潛力與人類的利用能力，展示夢幻般的創(chuàng)意農業(yè)科技成果，按照植物種類可以將其劃分為蔬菜瓜果樹小區(qū)、名貴花卉小區(qū)、水培蔬菜立體栽培小區(qū)、空中薯類種植小區(qū)、珍稀奇特植物小區(qū)、南果北栽小區(qū)、藝術蔬菜小區(qū)、藝術果品小區(qū)等8個小區(qū)。該區(qū)作物展示均在溫室內進行，每小區(qū)建造溫室面積為6400平方米，總面積51200平方米。
4、農業(yè)工程與信息技術展示區(qū)：100畝。該區(qū)由三部分內容組成，一是農業(yè)工程技術展示，主要包括設施農業(yè)工程發(fā)展歷程與技術革新、智能化溫室生產原理模擬、節(jié)水灌溉設備、水肥一體自動化控制設備、農業(yè)機械化，電子滅
蟲儀等；二是農業(yè)科技電子體驗區(qū)；三是展示電子科技信息技術在農業(yè)上的應用等3方面內容。同時，將這些技術融合到農業(yè)生產之中。
八、
�。�1）所屬園區(qū)：連云港現代農業(yè)示范園
�。�2）項目類型：水體種養(yǎng)
�。�3）項目作用：發(fā)揮亞歐大陸橋東橋頭堡的區(qū)位優(yōu)勢，以都市農業(yè)為載體，科技為先導，因地制宜、綜合利用自然、社會、人文資源。計劃用五年時間建成景觀悅目、設施先進，集現代園藝、農產品加工、農業(yè)貿易、農業(yè)旅游于一體的創(chuàng)匯農業(yè)基地和科普教育基地，成為實現農業(yè)現代化，城鄉(xiāng)一體化和可持續(xù)發(fā)展的典范。通過新品種、新技術的引進、示范和推廣，促進周邊縣區(qū)農業(yè)種植結構調整，引導農民致富，帶動相關產業(yè)的發(fā)展，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動作用。連云港現代農業(yè)科技示范園位于連云港市新浦區(qū)南郊玉帶河畔，由南京農業(yè)大學規(guī)劃設計、連云港振興實業(yè)集團有限公司投資興建。
�。�4）效益分析：連云港現代農業(yè)科技示范園位于連云港市新浦區(qū)南郊玉帶河畔，由南京農業(yè)大學規(guī)劃設計、連云港振興實業(yè)集團有限公司投資興建。園區(qū)分為高檔花卉、創(chuàng)匯蔬菜、優(yōu)質林果、綠化苗木、水體種養(yǎng)、庭院農業(yè)、農產品加工及商業(yè)貿易等若干小區(qū)。
九、
�。�1）所屬園區(qū)：池州市華麗農業(yè)科技開發(fā)有限公司
（2）項目類型：大型沼氣工程
�。�3）項目作用：將公司畜牧業(yè)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等科學合理地連接在一起，促進種植業(yè)平衡發(fā)展，推動養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展，有效提高土地和資源綜合利用能力，改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境，達到高產、優(yōu)質、高效、低耗、安全等目標，2009年6月在省農委、發(fā)改委、財政廳的支持下，《池州市華麗農業(yè)科技開發(fā)有限公司大型沼氣綜合利用工程建設項目初步設計》批準實施。該項目主要建設內容為建設養(yǎng)殖場糞水處理沼氣工程一座。包括沼氣厭氧發(fā)酵池、原料預處理、沼氣利用、沼肥利用設施，以及附屬配套工程等。項目于2010年8月全面建成。項目總投資289。99萬元（其中公司自籌174。99萬元）。
�。�4）效益分析：項目的建成后，根據USB發(fā)酵工藝，日處理60噸糞便污水、日產沼渣5噸、沼液55噸、沼渣用來生產有機肥6噸，沼液用來滴灌園區(qū)蔬菜瓜果和苗木花卉。于此同時，日產沼氣500立方米，其中100立方米用于生活用氣，400立方米日發(fā)電600KWh。該項目的建成還將開展“豬——沼——菜（漁）”標準化生產技術示范推廣，達到減量化、無害化、資源化、生態(tài)化，形成“減量化——再利用——再循環(huán)”循環(huán)經濟發(fā)展模式，在促進農民增收、促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展、促進資源綜合利用、擴大農村就業(yè)機會等方面具有重要意義。園區(qū)目前設施齊全，環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，既是農業(yè)科技示范基地和科普培訓基地，又是旅游接待的理想場所。
十、
�。�1）所屬園區(qū)：濟南現代農業(yè)科技示范園
（2）項目類型：露地蔬菜認領區(qū)
�。�3）項目作用：園區(qū)的功能主要定位于科技推廣、農民和農村干部培訓、示范帶動、科普教育、生態(tài)觀光五個方面，整體規(guī)劃為“六區(qū)一中心”，即：現代農業(yè)展示區(qū)、循環(huán)農業(yè)示范區(qū)、設施農業(yè)生產區(qū)、露地蔬菜認領區(qū)、農業(yè)休閑養(yǎng)生區(qū)、農副產品加工區(qū)和科研培訓服務中心。
（4）效益分析：園區(qū)在建設上堅持了高起點規(guī)劃、高標準建設、高科技發(fā)展、高效益運營、高品質服務。目前園區(qū)累計完成投資近4000萬元，基本完成了水、路、電、地熱、綠化等基礎設施建設；10000平方米的智能溫室已建成并繁育各種優(yōu)質蔬菜種苗1000萬株，展示溫室已完成科技展示布局，具備了科技推廣、產品展示、生態(tài)觀光等功能；日光溫室大棚、淺水藕種植、科研培訓服務中心、農家樂等重點建設工程基本完工；園區(qū)的主體框架基本形成，示范帶動功能日益顯現。通過不斷建設完善，力爭把園區(qū)建設成基礎設施現代化、生產方式生態(tài)化、管理模式規(guī)范化、生產手段科技化、田園風光藝術化，集農業(yè)生產、生態(tài)、生活、觀光、休閑、服務六位一體的現代農業(yè)科技示范園，成為帶動商河經濟發(fā)展，展示濟南現代農業(yè)發(fā)展的平臺與窗口。
項目調查報告4
一、調查目的
“綠城長興廣場”項目周邊商業(yè)物業(yè)租金水平調查的目的是確定招商基準價，促進招商持續(xù)良性運行，確保雙方有一定合理的盈利空間。
二、調查范圍
以“綠城長興廣場”項目為核心，東至人民北路，南至解放路，西至長安路，北至閑錢街。
三、調查方法
走到街上，選擇參觀的地點。
四、綜合分析
1.人民北路。
這一段屬于三類地段，租金比較低。底層業(yè)務:日租4-8元；二樓:日租1.6左右。
案例名稱樓層面積(㎡)年租金(萬元)日租金(元)人民北路3087.3號銀石店一樓二樓人民北路500301.64號一樓咖啡廳7093.5號
4.長安路。
這一段沒有像樣的商業(yè)店鋪，零星店鋪租金極低，沒有參考性，基本可以忽略。
案件名稱建筑面積(㎡)年租金(萬元)日租金(元)金陵中路292號1樓(空)251010.95縣前中街385號金陵中路318號汀梵詩女裝店1樓(空)800702.39
5.仙前街。
對仙前街與稻苑路交叉口的“第三大道商業(yè)廣場”進行了調查。項目總建筑面積3.7萬平方米，其中四層裙樓為“內街”商業(yè)建筑，面積約2萬平方米。
項目一樓日租報價為每平方3.5元；二樓報價2.5元。
據項目內部人士透露，長興第三大道商業(yè)管理有限公司以1.4元的底價從業(yè)主處獲得投資經營權。
案件名稱建筑面積(㎡)年租金(萬元)日租金(元)解放中路376號李寧體育商店一樓833712.2解放中路389號一樓(空置)解放西路115號和記黃埔904112.4一樓200121.64解放西路246號葉嘉房產中介一樓3043.65
6.本案的租金取向
考慮到項目周邊的租金水平，特別參考“第三大道”，我們認為以一樓3元、二樓1.5元作為雙方第一年合作的基準價是合理的。每平方米上漲0.5——作為投資者的1元回報。
五、原因
1.這個價格有一定的'競爭力。從商業(yè)街養(yǎng)殖來看，要“放水養(yǎng)魚”，租金水平不能定得太高。這個價格可以維持開發(fā)商的運營成本。
2.這個價格有一定的增長。按照長興的慣例，可以在此基礎上每年增加5%，可以保持項目持續(xù)運行。
項目調查報告5
第一部分遼中區(qū)概況
一、遼中區(qū)簡介
遼中區(qū)隸屬遼寧省沈陽市，位于遼寧省中部、沈陽市西南部，因在古代遼郡以西、遼水以東，宛在中央而得名。區(qū)域面積1649平方公里，戶籍人口53萬，轄16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，4個街道和1個省級經濟技術開發(fā)區(qū)—沈陽近海經濟區(qū)，全國第18家綜合保稅區(qū)—沈陽綜合保稅區(qū)，也坐落于此。遼中區(qū)是沈陽市轉身向海，打造近海經濟的重要戰(zhàn)略舉措，是沈陽成為沿海城市的重要里程碑，是“遼寧沿海經濟帶”和“沈陽經濟區(qū)”兩大國家戰(zhàn)略疊加互動的先導區(qū)域和鉆石節(jié)點，形成了廣闊的市場空間和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
遼中區(qū)是東北首家國家級生態(tài)縣，相繼獲得國家現代農業(yè)示范區(qū)、國家環(huán)保產業(yè)示范基地、全國文明縣城、全國綠色小康縣等多項殊榮。遼中有全國岸線最長、沈陽首家國家級濕地公園—“遼中蒲河國家濕地公園”和遼寧省最大的平原水庫—“珍珠湖”�！斑|中寒富蘋果”、“遼中大米”、“遼中鯽魚”、“遼中玫瑰”、“遼中葡萄”五大國家地理標志保護產品，已成為遼中靚麗的名片。2018年10月，遼中區(qū)入選“2018年度全國新型城鎮(zhèn)化質量百強區(qū)”。
二、沈陽近海經濟區(qū)簡介
沈陽近海經濟區(qū)是經遼寧省人民政府批準設立的省級經濟區(qū)，享有市級經濟管理權限，于2007年6月正式啟建，規(guī)劃總面積668平方公里，規(guī)劃建設用地面積120平方公里，核心區(qū)20平方公里。沈陽近海經濟區(qū)是沈西工業(yè)走廊的門戶空間、沈西裝備制造業(yè)產業(yè)集群的承接地、經濟發(fā)展最活躍的增長極；依托母城沈陽和營口港，服務沈陽經濟區(qū)、輻射環(huán)渤海經濟圈、面向東北亞，最終建設成為沈陽對外開放的門戶。沈陽近海經濟區(qū)主要發(fā)展商用車及零部件配套、高端裝備制造、新材料、節(jié)能環(huán)保、表面精飾五大主導產業(yè)。
截至目前，全區(qū)共有生產型企業(yè)118家。其中，汽車產業(yè)有華晨金杯商用車、遼寧忠旺特種車、沈陽鈞翔專用車、沈陽沃特專用車、沈陽遠程摩擦、海達熱交換器、裕森車飾、天勤座椅等各類汽車及零部件生產企業(yè)24家，整車生產企業(yè)4家，專用車生產企業(yè)7家，零部件企業(yè)14家。
三、沈陽近海經濟區(qū)汽車產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃
規(guī)劃定位：聘請頂尖規(guī)劃院所，系統編制了沈陽近海經濟區(qū)卡車及特種汽車產業(yè)園控詳規(guī)劃及產業(yè)發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃用地總面積為5.4平方公里，園區(qū)總的空間規(guī)劃布局為“四區(qū)二中心”：“四區(qū)”即整車生產區(qū)、專用汽車生產區(qū)、零部件配套生產區(qū)和商貿物流區(qū)；“二中心”即展覽展示銷售中心和科技孵化與整車檢驗檢測中心。打造集研發(fā)、生產制造、商貿物流產供銷一體化，具備商務功能的新型綜合產業(yè)園區(qū)。
產業(yè)定位：園區(qū)以生產銷售卡車整車、專用汽車、新能源汽車及零部件配套為主要目標，在大力引進卡車整車、專用汽車、新能源汽車項目的同時，“搭平臺＂、＂鑄鏈條＂，積極引進汽車零部件生產項目及汽車后市場項目。充分發(fā)揮規(guī)模效應，為沈西工業(yè)走廊汽車產業(yè)提供生產及配套服務，打造沈西工業(yè)走廊遼中節(jié)點的汽車產業(yè)集群。
發(fā)展目標：計劃用3-5年時間，以金杯商用車、忠旺特種車項目為龍頭，引進商用車、特種車、專用車及新能源汽車生產企業(yè)10-15家，零部件配套企業(yè)30-50家，整車生產能力達到30萬輛，汽車零部件生產能力達到1200萬套（件），產值達到500億元，成為遼寧地區(qū)重要的商用車、特種車、專用車及新能源汽車生產制造基地、商貿物流基地和展示銷售中心。
四、沈陽近海經濟區(qū)新能源汽車產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢
區(qū)位交通：沈陽近海經濟區(qū)位于遼寧省中心，沈陽市西南，距沈陽市45公里，距營口港69公里，距桃仙國際機場65公里。一小時經濟圈輻射鋼都鞍山、煤都撫順、化纖城遼陽、石化城盤錦等8大工業(yè)城市，覆蓋人口2400萬。沈陽近海經濟區(qū)地處沈遼鞍營城際連接帶的中心，京沈高速，沈大高速，遼中環(huán)線高速，通海開發(fā)大道，沈盤公路，秦沈鐵路，出海貨運鐵路，與正在規(guī)劃建設的沈陽至遼中輕軌，直達沈陽桃仙國際機場的寶航路等交通干線，構成了中國北方最為密集的陸路交通網絡。
生產資質：落戶在沈陽近海濟區(qū)的專用車、特種車、新能源汽車生產企業(yè)，可以與沈陽宇龍汽車改裝有限公司（詳見附件）、遼寧忠旺特種車輛制造有限公司合資合作。
市場優(yōu)勢：2015年11月，國家已批復沈陽市新能源汽車推廣應用試點實施方案。遼寧省人民政府、沈陽市人民政府相繼出臺了《遼寧省加快發(fā)展新能源汽車的實施方案的通知》（遼政辦發(fā)[2016]139號）和《沈陽市加快新能源汽車推廣促進產業(yè)做大做強實施方案》（沈政辦發(fā)[2018]142號文件。沈陽市明確規(guī)劃新能源汽車發(fā)展總體目標、主要任務、相關政策支持和保障措施。到2020年，力爭實現2萬輛新能源汽車的推廣應用，新能源汽車產能達到30萬輛，當年新能源汽車產量力爭達到10萬輛�；窘ǔ蛇m度超前、車樁相隨、智能高效的充電基礎設施體系，建設充（換）電站200座，充電樁2.1萬個。
人才優(yōu)勢：沈陽市擁有140所各類科研機構，47所高等院校,28個國家級工程技術研究中心和重點實驗室。截至2015年底，全市擁有各類人才220萬人。遼中區(qū)具備良好的人才優(yōu)勢，擁有各類專業(yè)技術、管理、科研人員5000余人。“國家級重點職業(yè)院�！薄蜿柺羞|中區(qū)職業(yè)教育中心已實行校企聯合辦學，有針對性的實行“訂單式”職業(yè)教育，實現了職業(yè)教育與企業(yè)人力資源儲備的良性互動。遼中職業(yè)教育中心設有機械加工、汽車制造、汽車維修、網絡技術等相關專業(yè)，包括汽車電子、車輛工程、機電一體化等相關學科，為客商的入駐提供充足的人力資源，為企業(yè)的發(fā)展奠定堅實的人才基礎。
技術優(yōu)勢：“遼寧增材制造產業(yè)技術研究院”由沈陽市遼中區(qū)人民政府發(fā)起創(chuàng)立,依托遼寧三維打印創(chuàng)新中心有限公司，積極整合遼寧省科技廳、沈陽市科技局、中科院金屬研究所、中科院自動化研究所、東北大學、沈陽航空航天大學、沈陽工業(yè)大學、中航工業(yè)沈陽飛機設計研究所、沈陽黎明發(fā)動機集團有限公司、中科煜宸激光技術有限公司等各方在技術、管理、市場及資本運作等方面的優(yōu)勢，以提高沈陽裝備制造業(yè)核心競爭力為目標，以市場需求為導向，形成產學研用聯合體，共同打造遼寧省智能制造公共研發(fā)中心、示范中心、教育培訓基地、高新技術企業(yè)引進及孵化基地等，力爭為沈陽制造科學的進步和經濟的快速發(fā)展做出重要貢獻，加速遼寧智能制造技術水平的提升。
進出口優(yōu)勢：2011年9月7日，國務院在整合原沈陽保稅物流中心、遼寧沈陽出口加工區(qū)、沈陽（張士）出口加工區(qū)的基礎上批準設立了“沈陽綜合保稅區(qū)”，它是東北內陸城市中唯一的綜合保稅區(qū)，匯聚了保稅區(qū)、出口加工區(qū)和保稅物流園區(qū)等多種海關特殊監(jiān)管區(qū)域的全部優(yōu)惠政策，是我國目前開放層次最高、優(yōu)惠政策最多、功能最齊全的特殊開放區(qū)域。
沈陽綜合保稅區(qū)總控規(guī)劃面積35平方公里，總規(guī)劃面積7.2平方公里。沈陽綜合保稅區(qū)作為國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗區(qū)和中國（遼寧）自由貿易試驗區(qū)沈陽片區(qū)的重要組成部分，將有利于承接國內外產業(yè)轉移，促進產業(yè)結構轉型升級，為企業(yè)搭建“引進來”的通道和“走出去”的`平臺。未來，沈陽綜合保稅區(qū)將著眼國家“一帶一路”和“遼寧自由貿易試驗區(qū)”建設的大格局，構建國際化生產性服務業(yè)樞紐和東北亞國際物流中心。
第二部分預選址地塊基本情況
一、項目預選址地塊
�。▊渥ⅲ荷蜿柦＝洕鷧^(qū)新能源汽車生產項目擬選址地塊）
�。▊渥ⅲ盒履茉雌嚿a項目擬選址地塊1，原沈陽營口港物流有限公司，項目占地1097畝）
�。▊渥ⅲ盒履茉雌嚿a項目擬選址地塊2，位于開放大路和沈盤公路交匯處東北，總占地面積477.2畝，其中商業(yè)用地131.6畝，工業(yè)用地345.6畝）
�。▊渥ⅲ盒履茉雌嚿a項目擬選址地塊3，位于開放大路和沈盤公路交匯處東南，總占地面積待定，其中商業(yè)用地267.5畝）
（備注：華晨金杯商用車生產項目建設中期航拍圖。項目總占地面積1592畝，一期占地面積755畝，建筑面積45.6萬平方米）
�。▊渥ⅲ哼|寧忠旺特種車生產項目航拍圖。項目占地面積375.9畝，廠房建筑面積約11萬平方米）
二、項目預選址地塊概況
1項目擬選址地塊沈陽近海經濟區(qū)汽車產業(yè)園
2土地面積待定
3土地招拍掛價格13.3萬元/畝
4政府規(guī)劃用途已批國有工業(yè)用地（二類）
5與城鎮(zhèn)中心距離距離遼中區(qū)城8公里
6平均海拔21米
7降水量634毫米
8年平均氣溫8.1。C
三、項目周邊基礎設施及投資成本
1周邊基礎設施基本情況
�。�8公里范圍）“七通一平”及公路、鐵路貨運專線
2供水情況供水廠一座，日供水5000噸
3用水成本2.35元/m3
4污水成本0.95元/m3
5電力供應情況可提供66KV雙回路高壓電力，無停電、斷電問題
6用電成本普通工業(yè)電價平期0.79元，大工業(yè)電價平期0.48元
7電力來源孫家萬供電站距離項目地12公里，楊士崗供電站距離項目地25公里
8天然氣供應情況由沈陽港華燃氣公司提供壓力為2.2帕左右的天然氣管線接口
9天然氣用氣成本4.2元/m3
10供熱供應情況2號熱源廠已于2017年底10月建成供熱，兩臺30MW汽輪機組
11供熱成本32元/平
12勞動成本普通工人1200-1800元/月
技術工人2500-5000元/月
管理人員2500-5000元/月
13建筑成本鋼結構廠房約：700-750元/平
框架結構廠房約：800-900元/平
框架辦公樓造價約：1100-1200元/平
四、項目周邊交通、物流運輸情況
1最近火車站的名稱及距離遼中火車站8公里，規(guī)劃輕軌站2公里
2最近鐵路線的距離沈營貨運專線2公里
3周邊公路沈西工業(yè)走廊開發(fā)大道、沈盤公路
4周邊高速公路京沈高速、本遼遼高速、燈遼高速
5海運港口距營口港70公里，大連港300公里
6空運港口距桃仙機場65公里，車程約60分鐘
五、項目周邊區(qū)域建筑環(huán)境情況
1最近公共區(qū)或者住宅區(qū)距離0.1公里（西山村正在組織整體搬遷）
2環(huán)境污染源情況無
3周邊設施可能導致危險情況無
六、項目選址地質構造情況
1土壤類型：
�、俑痢�
②粉質粘土、
③粉細砂、
�、苤猩�
2地下水標高7.9米
3地質沉降無
4地面平整程度良好
5地面高度差0.5
6歷史發(fā)生地震情況無
7歷史發(fā)生洪水情況1995年出現一次洪澇災害
8公共及其他地下設施無
七、建筑及其它法律、政策規(guī)定
1周邊整體發(fā)展規(guī)劃遼中區(qū)城市總體規(guī)劃、近海經濟區(qū)汽車產業(yè)園規(guī)劃
2建筑相關要求建筑密度30%-45%，容積率不低于0.8，綠化率不低于15%。
3項目通常批準時間１５個工作日
4建筑規(guī)模及尺寸限制無
5交通、環(huán)境事務、廢物處理等方面特殊的強制性規(guī)定無
八、節(jié)能減排情況
1廢水排放通過接口排放到污水收集管網
2廢水排放成本以排放量、排放濃度除以國家規(guī)定的當量數收取費用
3污水排放標準單位1m3COD≤100mg/L
4三廢處理法定程序環(huán)保局形成環(huán)境影響報告,根據評估履行程序
九、外籍員工生活配套設施情況
1周邊主要大學東北大學、遼寧大學、沈陽工業(yè)大學，沈陽建筑大學、沈陽理工大學等４７所
2周邊主要中小學遼中第一高中、遼中城鎮(zhèn)二中、茨榆坨九年一貫制學校
4周邊主要職業(yè)培訓學校國家級重點職教中心－遼中職業(yè)教育中等專業(yè)學校
5周邊主要醫(yī)院遼中區(qū)人民醫(yī)院8公里，遼中區(qū)第三人民醫(yī)院6公里，遼中區(qū)濟康醫(yī)院４公里。
十、周邊社會事業(yè)基本情況
1每100，000居民就業(yè)人數50000
2每100，000居民擁有病床數300
3每100，000居民擁有牙醫(yī)16
4每100，000居民犯罪人數90
5產業(yè)工人教育程度和技能中專以下80%，中專以上20%。工種：車、銑、磨、電、鉆、鉗、焊、鉚等工種及數控機床、自動化控制等專業(yè)工種。
6工會組織20個
第三部分汽車產業(yè)配套環(huán)境
一、特種車及新能源汽車生產制造平臺
以華晨商用車項目為龍頭，建設專用汽車生產資質和技術研發(fā)公共服務平臺。以沈陽忠旺特種車項目為引領，建設商用車、特種車生產資質平臺。
二、汽車金融服務平臺
設立沈陽市汽車產業(yè)發(fā)展基金。由中國銀行遼寧省分行出資設立汽車產業(yè)發(fā)展基金，一期規(guī)模2億元，二期規(guī)模3億元。以股權＋債權的模式重點扶持近海經濟區(qū)入駐的新能源汽車、卡車、特種車生產企業(yè)及其配套企業(yè)。
三、汽車后市場及物流建設平臺
通過興順集團建設近海汽車展覽銷售中心，實現汽車產品的展覽展示、動力驅動系統及電池材料供應、充換電服務及相關倉儲物流、車檢、金融、商旅服務等功能，打造“一站式”的汽車后市場服務平臺。
四、汽車產業(yè)人才培養(yǎng)培訓平臺
通過我區(qū)國家級職業(yè)技術中專業(yè)學校實訓基地的合作辦學，引進大連天巳汽車職業(yè)技術學院，建設沈陽近海汽車職業(yè)技術學院，重點培養(yǎng)培訓汽車產業(yè)技術工人、管理人才及汽車后巿場服務人才，為客商的入駐提供充足的人力資源。
第四部分新能源汽車項目優(yōu)惠政策
根據遼寧省人民政府、沈陽市人民政府出臺的《遼寧省加快發(fā)展新能源汽車的實施方案的通知》（遼政辦發(fā)[2016]139號）和《沈陽市加快新能源汽車推廣促進產業(yè)做大做強實施方案》（沈政辦發(fā)[2018]142號文件精神，為鼓勵和推進沈陽市新能源汽車產業(yè)發(fā)展，特制定本優(yōu)惠政策。
一、推廣政策
1、到2020年，沈陽市力爭實現2萬輛新能源汽車的推廣應用，新能源汽車產能達到30萬輛，當年新能源汽車產量力爭達到10萬輛�；窘ǔ蛇m度超前、車樁相隨、智能高效的充電基礎設施體系，建設充（換）電站200座，充電樁2.1萬個。
2、加快推進新能源汽車在城市公共服務領域先行先試，以城市公交、出租、網約、郵政物流領域為重點，同時在汽車租賃、環(huán)衛(wèi)、市政服務、通勤班車及私家車領域推廣。
3、新增和更新的公務車及用于公務使用的租賃車輛除特殊需要外，全部采用純電動新能源汽車；新增和更新的公交車全部采用純電動車輛；新增網約出租車全部采用純電動新能源汽車；鼓勵巡游出租車采用純電動新能源汽車；在物流和環(huán)衛(wèi)領域大力推廣和應用純電動新能源汽車；新增分時租賃車輛全部采用純電動新能源汽車。
二、補貼政策
1、對新能源汽車推廣應用進行補貼。對在我市一手銷售、上牌并獲得國家新能源汽車補貼的新能源乘用車、新能源貨車及物流車、新能源客車（不含市區(qū)新能源公交客車）生產企業(yè)，給予中央財政單車補貼額50%的地方財政補貼；國家和本市財政補貼總額不超過車輛售價的60%。對符合補貼范圍的新能源汽車生產企業(yè)，在車輛銷售上牌且獲得國家補貼后即可按相關程序申領地方財政補貼。市內新能源公交補貼政策根據每年實際情況按市政府有關決策執(zhí)行。
2、對我市新能源乘用車生產企業(yè)1年內（1月1日-12月31日，下同）新能源乘用車銷量超過（含）3000輛，獎勵300萬元，在此基礎上每增加1000輛獎勵80萬元，獎勵金額最高不超過（含）500萬元；新能源客車生產企業(yè)1年內新能源客車銷量超過（含）200輛，獎勵100萬元，在此基礎上每增加100輛，獎勵30萬元，獎勵金額最高不超過（含）500萬元；新能源物流車及專用車生產企業(yè)1年內新能源物流車及專用車銷量超過（含）500輛，獎勵50萬元，在此基礎上每增加100輛，獎勵10萬元，獎勵金額最高不超過（含）200萬元。
三、其他政策
在以上政策的基礎上，對落戶在沈陽近海經濟區(qū)的重大新能源汽車生產項目實行“一事一議”，享受特別優(yōu)惠政策。
項目調查報告6
市個私協會近期組織專門人員，在各縣（區(qū)）工商局、個私協會的配合下，利用半個月的時間，采取座談了解、現場走訪等形式，對全市在20xx年“11·18”十省市民營企業(yè)赴貧困地區(qū)投資開發(fā)懇談會期間簽約的項目進行了一次調查。從調查情況看，我市簽約項目落實情況形勢喜人，履約率高達93%；但也存在著項目資金到位率較低、部分項目建設進程受阻、項目跟蹤服務機制不完善等方面問題，應引起各級領導和相關部門重視。
一、我市簽約項目落實情況形勢喜人
十省市民營企業(yè)赴貧困地區(qū)投資開發(fā)懇談會期間，我市共有29個項目達成正式或意向簽約，簽約資金23.3億元。我市是全省在這次會議上簽約項目數量最多、簽約資金最多的一個市，簽約資金占全省簽約資金總額的29%。我市各級政府和相關職能部門對項目的落實給予大力支持，努力創(chuàng)造寬松的政策環(huán)境，在辦理各種手續(xù)方面實行責任制，急事急辦、特事特辦、跟蹤幫辦，開辟綠色通道，使投資商增強了在承德投資興業(yè)的信心和決心，確保了項目的順利落實。
各級工商機關、個私協會在做好各項服務工作的同時，密切關注項目落實情況，對項目進展情況每月進行匯總，并對匯總情況認真分析研究，及時采取措施促進項目落實。這次所調查走訪的投資商對各級政府和相關職能部門的關懷和支持普遍表示滿意。截至8月底，我市簽約的29個項目中僅有2個項目（日本客商投資的豐寧有機奶業(yè)和天津眾鵬物貿公司投資的雙灤區(qū)物貿公司項目）未履約，其余27個項目都在緊張運作落實中，履約率達到93%。
其中圍場縣的肉雞養(yǎng)殖加工綜合開發(fā)、隆化縣的承德高中壓閥門管件有限公司技改擴能、隆化縣的鐵精粉選礦、隆化縣的承德御室金丹藥業(yè)有限公司保健品廠等4個項目已建成投產，17個項目正在建設當中，6個項目正在做前期籌劃立項等工作。
二、存在的三方面問題不容忽視
一是簽約項目資金到位率比較低。
29個項目簽約資金為23.3億元，實際到位資金僅為5.37億元，到位資金僅占總簽約資金的23%，盡管有6個項目尚在籌劃運作當中，還沒有進入項目落實的實質階段，但是已有21個項目進入投產和在建階段，如此低的'資金到位率勢必影響項目的質量和進展。這需要簽約雙方繼續(xù)協商洽談，找出穩(wěn)妥的解決辦法，切實履行簽約合同，使簽約資金盡快全額到位。
二是部分項目建設進程受阻。
主要是在項目的落實過程中受到征地和百姓賠償等問題的影響或制約比較突出。豐寧縣的鑫源鉬業(yè)二期項目和寬城縣的隆鑫球團有限公司投資年產40萬噸焊接鋼管項目因建廠用地及賠償問題被迫停止技改擴建工作。
還有一些水、電、路的問題也不同程度地影響了項目的進程，如隆化縣的高中壓閥門管件有限公司技改擴能項目，需要架設一條高壓線，因涉及老百姓的利益，現在仍然協調不下來，影響了項目的落實。對此當地政府比較重視，也采取了一些措施，但是收效甚微。這些問題嚴重影響了投資者的積極性，需要各級政府、各相關部門加大支持力度，協調各方力量，注重教育與執(zhí)法相結合，采取各種積極有效措施，迅速加以解決。
三是項目的跟蹤服務機制不完善。
從調查情況看，對已簽約項目究竟落實到什么程度，存在哪些問題，相關部門掌握的并不是很清楚。從簽約項目實際到位資金僅占總簽約資金的23%這一點看，就足以說明我市簽約項目后續(xù)工作存在著跟蹤服務不到位等突出問題。
對此，需要進一步明確責任，建立和完善扶貧開發(fā)工作長效機制，建立實施跟蹤服務機制和政府相關部門協調聯系機制，隨時掌握項目的進展情況和需要解決的問題，及時研究制定解決問題的辦法，切實防止項目與投資、職能與服務相脫節(jié)等問題的發(fā)生。
項目調查報告7
一、基本情況
�。ㄒ唬┰戒摷瘓F基本情況
通過考察，越鋼集團是曲靖市30戶重點骨干企業(yè)之一。20xx年越鋼集團被云南省企業(yè)聯合會評為“20xx年云南工業(yè)100強”之一，排名居第38位，20xx年在曲靖市重點骨干企業(yè)綜合排名居第5位，20xx年在曲靖市重點骨干企業(yè)綜合排名居第4位，其從事煉鐵生產已有38年歷史（國有企業(yè)）。原越州鋼鐵廠于20xx年根據國家有關政策要求進行了改制，轉變?yōu)樵颇锨冈戒摷瘓F有限公司。
�。ǘ└３焦净厩闆r
在對福辰公司的考察過程中，因其未按縣委20xx年10月11日會議要求，及時提供項目實施方案，在考察過程中也未對其公司情況作說明，故其基本情況不明。
二、考察情況對比分析
（一）雙方經濟實力
通過考察，越鋼集團至20xx年9月，已擁有總資產19.5億元，凈資產9.5億元，20xx年產值預計將達到31億元。公司現有5個直屬廠（焦化廠、水泥廠、機修廠、發(fā)電廠、原料廠）、2個分公司（運輸經貿分公司、進出口貿易分公司）、10個控股公司（曲靖華泰新型墻體材料有限公司、曲靖華泰實業(yè)有限公司、曲靖華泰房地產有限公司、云南曲靖華福鋼鐵有限公司、云南曲靖麒麟焦化有限公司、云南宜良越興鋼鐵有限公司、曲靖際豐水泥有限公司、曲靖明達選煤有限公司、曲靖市麒麟區(qū)嘉興煤業(yè)有限公司、曲靖越鋼選礦有限公司）、4個參股公司（曲靖市明達選煤有限公司、曲靖市商業(yè)銀行、富源縣墨紅欣欣煤礦、曲靖市凱勝物流有限公司）。目前已形成年生產生鐵70萬噸、機焦150萬噸、水泥36萬噸、原煤18萬噸、洗精煤120萬噸、燒結礦120萬噸、新型墻體材料10萬立方米、發(fā)電量1.2億度的生產能力。
在對福辰公司的考察過程中，在福辰公司管總的引領下，考察組先后深入云南振興鉛業(yè)有限責任公司（對鉛礦進行冶煉和深加工）、云南中云公司（外購鐵水進行鋼錠加工和對鋼錠進行線材加工）、通海高頻焊管廠（主要生產建筑行業(yè)鋼管支架）進行了考察。這三家公司的經營狀況是：云南振興鉛業(yè)有限責任公司目前總資產已達15億元，20xx年上繳稅金1600萬元，已實現對原礦石的多重提煉，可從原礦石中提煉金、銀、銅、鐵、鉛等多種金屬，并已實現日產4000支蓄電瓶電池的生產能力；云南中云公司已達到年產30萬噸6.5mm-8mm盤圓鋼筋的生產能力；通海高頻焊管廠已具備年產18萬噸無縫鋼管的生產能力。這三家企業(yè)均屬于民營股份制加工企業(yè)，具有一定的生產規(guī)模，資金雄厚，生產經營狀況良好。在所看到的這三家企業(yè)與福辰公司屬于合作伙伴和參股性質。
（二）生產經營情況
通過考察，越鋼集團20xx年1—9月生鐵產量達到38.5萬噸，水泥產量18.4萬噸，合格焦產量102.1萬噸，燒結礦產量47.6萬噸，供電量4884.9萬度，產銷率平均達到90%以上。20xx年1—9月公司實現銷售收入20.4億元（現價），同比增長76.2%；實現利稅3.6億元，同比增長179.6%；總資產達到19.5億元，同比增長34.7%。
對福辰公司的考察，因公司管總未對其生產經營情況進行敘述，故難于對比。
（三）市場供求現狀
通過考察，越鋼集團年產70萬噸生鐵全部銷往省外，與周邊省區(qū)的大型鋼鐵企業(yè)建立了良好的供求關系，先后與廣西柳鋼、廣東韶鋼、貴州水鋼等大型企業(yè)建立了長期戰(zhàn)略合作伙伴關系。目前，全年的產量僅能滿足上述企業(yè)需求量的60%，具有較大的市場空間。越鋼除提供煉鋼用生鐵外，沿海發(fā)達地區(qū)還擁有約40萬噸的鑄造鐵市場。
對福辰公司的考察，因其未按要求提交項目實施方案，故市場供求狀況不明。
（四）技術力量及企業(yè)管理情況
通過考察，越鋼集團現有職工3100人（年薪平均2萬元左右），有各類專業(yè)技術人員600人（其中：具有高級技師、技師、特種設備操作證持有者約400名），公司總部設有6個職能部（室）對全公司進行管理，技術力量及管理方式較為科學規(guī)范。
對福辰公司的考察，因福辰公司主要從事房地產開發(fā)經營活動，在聽取介紹中，未提及技術力量和經營管理情況，也未書面上報實施方案。故其技術力量和經營管理能力與越鋼集團沒有可比性。
�。ㄎ澹┵Y源保障
通過考察，根據越鋼集團對我州所轄各縣鐵礦資源所進行的調查了解，他們認為我州鐵礦資源可以保障其建設50萬噸生鐵冶煉項目的需要；同時，越鋼集團還可到紅河州或越南境內購買生鐵原料，以彌補文山州境內資源的不足；現目前越鋼集團還建有年產150萬噸焦碳的麒麟焦化廠和年產18萬噸原煤的`3座煤礦山，足夠企業(yè)用于正常生產的原料保障。
對福辰公司的考察，除了解到其在我縣的合作伙伴擁有一定鐵礦山資源外，其具體資源來源情況不明。
�。┙◤S投資規(guī)模
通過考察，越鋼集團在實施方案和口頭匯報中提出投資1.5億元建設50萬噸生鐵冶煉項目及其配套設施。即：180平方燒結生產線、360立方米和450立方米煉鐵高爐各一座，并配套建設5000千瓦煤氣發(fā)電機組等設施。同時，越鋼集團在以后的發(fā)展方向上，中期將建設高爐噴吹煤粉配套工程和建設爐渣粉超細粉生產線，實現后可新增銷售收入3000萬元；遠期將建設年產100萬噸鋼材生產線，實現后公司的銷售收入可達30億元，上繳稅金將達2.5億元以上。
對福辰公司的考察，得知管總口頭表示只要我縣同意其建廠，就建設450立方米煉鐵高爐兩座，并將生鐵冶煉為鋼材，再對鋼材進行下游產品加工。
�。ㄆ撸┙◤S資金來源
通過考察，越鋼集團口頭和文字表明其建廠資金主要靠公司自籌，少量由戰(zhàn)略合作伙伴注入，建廠1.5億元資金（其中：越鋼集團占70%的股金，另外兩家合作伙伴注入30%股金）投入有保障。
對福辰公司的考察，管總口頭表示資金來源主要采取入股、合作等方式進行投資，無論建廠需要多少資金都能夠滿足。
三、考察結論
綜上所述，考察組對兩家公司在經濟實力、生產經營情況、市場供求現狀、技術力量和企業(yè)管理情況、資源保障、建廠投資規(guī)模和建廠資金來源七項指標進行了對比，越鋼集團有兩項具有領先優(yōu)勢。故考察組認為，越鋼集團有限公司作為到我縣投資建設金屬爐料(生鐵冶煉)項目的企業(yè)較為合適。
項目調查報告8
一、項目介紹
（一）項目背景
為貫徹《珠三角規(guī)劃綱要》和市委提出的學習香港社會服務經驗的精神，響應市扶貧辦及市民政局關于幫扶失業(yè)群體脫貧以及再就業(yè)的方針，進一步創(chuàng)新就業(yè)工作新模式，順應新形勢下失業(yè)人員的新需要，為失業(yè)群體提供專業(yè)化、個性化的服務。力求通過政府行為和市場經濟手段，探索一條社工就業(yè)輔導服務產業(yè)化、網絡化帶動勞動就業(yè)社會化、市場化的新路子，以點帶面，對全市社工就業(yè)服務工作起示范與輻射的作用。并在轄區(qū)內建立一套較為完善和系統的社區(qū)失業(yè)人員再就業(yè)幫扶機制，在全市范圍內起示范作用�，F擬在天河區(qū)車陂街開展失業(yè)人員再就業(yè)試點項目。
（二）項目目標
引入專業(yè)社工，引導失業(yè)人士正確把握當前社會（包括特定的行業(yè)或專業(yè)）的就業(yè)形勢，通過就業(yè)培訓和學習，全面認識自己，樹立正確的價值觀、就業(yè)觀，提高自信心，調整好就業(yè)心態(tài)，提高應聘技巧，從而增強其就業(yè)意愿和就業(yè)競爭力，更好更快地實現就業(yè)。
�。ㄈ╉椖肯嚓P機構或單位簡介
項目購買方：廣州市就業(yè)局
項目承辦方：廣州市星空社會工作發(fā)展中心
廣州市星空社會工作發(fā)展中心注冊登記于20xx年3月2日（登記證號：090497），是廣州市民政局于20xx年度批準成立的專業(yè)社會工作服務機構，是由南方發(fā)展研究院心理健康研究所的副所長、心理專家何維女士發(fā)起創(chuàng)建的非盈利的'民辦社會工作服務機構。
項目監(jiān)督方：天河區(qū)車陂街街道辦事處
二、項目的需求評估情況
天河區(qū)車陂街地處天河區(qū)東部，原東圃墟所在地，是典型的城鄉(xiāng)結合部，東鄰前進、黃村，西連棠下，北至新塘，南臨珠江，總面積約5.6平方公里，下轄12個社區(qū)居委會和1個撤村改制公司。
據不完全統計，轄區(qū)有62942戶，137374人，其中常住人口約3.4萬，外來人口約11萬人。截止20xx年6月，車陂街共有失業(yè)人員811人，其中“4050”就業(yè)困難人員336人、女性424人、高校畢業(yè)生145人。車陂街共有失業(yè)人員811人。
通過需求評估發(fā)現，有勞動能力的困難失業(yè)人員存在：需要提供更多就業(yè)崗位、提高就業(yè)技能、了解就業(yè)政策、調適就業(yè)心態(tài)、適應從單位人轉變?yōu)樯鐣说确矫娴男枨蟆?/p>
三、項目設計情況
就本轄區(qū)失業(yè)人員的需求情況，中心主要運用社會工作主要方法：個案、小組及社區(qū)來組織開展各項活動。
對于個體問題，如失業(yè)導致的失業(yè)人員行為偏差運用個案方法進行介入，對失業(yè)人員進行輔導；對于一些較普遍的再就業(yè)需要，如失業(yè)人員的人際交往行為等，通過小組介入的方法，把存在相似性的失業(yè)人員納入小組，讓他們的需要在小組互動中得到滿足；由于社工負責就業(yè)項目及社會工作服務還沒有被居民普遍認識，因此初期社區(qū)活動多以宣傳社工輔助就業(yè)項目為主，包括開展社區(qū)活動和進行家訪等，也會與居委合作開展就業(yè)相關的社區(qū)活動。
四、項目組織管理、隊伍建設和社工人才培養(yǎng)的措施和成效
�。ㄒ唬╉椖康慕M織管理
首先建立組織領導，由機構副總干事專門負責項目的管理、實施，中心由中心主任負責全面工作，明確崗位職能；本項目由項目主管根據項目要求和上級的指導，獨立策劃活動，負責本項目的全面展開，包括需求調研、活動開展、活動總結、活動匯報等；本項目社工和實習生負責協助項目主管做好本項服務。
其次建立健全各項管理制度，制定項目主管、一線社工的考核管理制度，每個月月初對社工的上月工作，從專業(yè)倫理自身建設、工作量、工作成效等三個方面進行考核，促使社工保質保量完成項目任務；并要求社工提交本月的工作計劃，根據服務對象需求和項目指標，對社工本月的工作進行指導和把關；完善財務管理制度，做好內部控制，財政開支、項目的資金落實及物資管理、資助項目的財務報表等。項目執(zhí)行中，每項活動嚴格按照社會工作的工作方法和程序進行：做好調研、方案策劃、計劃、過程記錄、評估、反思總結等。
（二）項目工作人員的總體狀況：
包括項目專家顧問組、項目負責人和工作人員的情況，專業(yè)人員占的比例等
項目專家顧問組包括香港資深青少年服務社工督導、中山大學社會學與社會工作系實習督導梁鏜烈先生、廣東工業(yè)大學社會工作系教授劉靜林、廣東工業(yè)大學社會工作系副教授余冰、華南師范大學應用心理學系副教授陳筱潔、廣州大學社會學系副主任方英、廣州工業(yè)大學社會學系教師朱媛媛；項目負責人為廣州市星空社會工作發(fā)展中心督導、國家二級心理咨詢師高非；項目工作人員包括兩名有助理社工師資格的社工系本科畢業(yè)生及兩名廣州工業(yè)大學社會工作專業(yè)08級實習生，專業(yè)人員所占比例為90%。
�。ㄈ╉椖慷綄Ш蛯I(yè)培訓情況
一是每周一次的自我督導；二是每個月邀請
香港資深社工或高校老師督導社工開展工作，有香港資深社工梁鏜烈、梁綺薇及高校老師劉靜林、方英、朱媛媛等先后對社工進行督導；三是機構為社工辦了廣州成長動力的會員卡，定期參加香港方面的社工培訓活動，如外展社工訓練、歷奇活動帶領技巧訓練等。四是機構就業(yè)項目社工親自去逢源人家、永和街家庭綜合服務中心、蘿崗區(qū)太和社會工作服務中心參觀，學習他們就業(yè)服務的先進經驗。五是參加了由廣州市就業(yè)局舉辦的就業(yè)培訓，學習香港明愛社會工作服務中心的就業(yè)服務經驗。六是星空機構內部就業(yè)服務項目社工，每周通過面談、電話、QQ、Q群進行交流，分享就業(yè)服務經驗。
五、項目的實施過程
（一）項目啟動準備
20xx年8月前，根據廣州市就業(yè)局的要求，在車陂街內開展“社工就業(yè)輔導服務”前期需求調研工作，對轄區(qū)內失業(yè)人員情況進行摸查，了解轄區(qū)內失業(yè)人員的數量、地域分布情況、失業(yè)人員服務需求，并據此確定“社工就業(yè)輔導服務”的服務方案、撰寫前期調研報告等。與此同時，開展就業(yè)服務的前期社區(qū)宣傳活動，以滾雪球和“以老帶新”的
項目調查報告9
自年以來，我縣先后實施了天然林保護工程（簡稱＂天保工程＂）、退耕還林工程、低產林改造等項目，項目累計投資約1.6億元，僅年度投資就達2800多萬元。這些項目在農村實施情況如何、對照科學發(fā)展觀要求，還存在哪些問題、如何結合農村實際需求有效實施林業(yè)項目建設，實現農民增收和生態(tài)建設＂雙贏＂？筆者帶著這些問題到鎮(zhèn)福河、等村進行調查走訪，并結合實際進行了一些淺顯思考。
一、基本情況調查
所調查的福河和村是林業(yè)項目建設比較多的村，均位于鎮(zhèn)。福河村轄5個村民小組，344戶，1197人。版圖面積25.8平方公里，耕地面積1789畝，山林面積33770畝。年農民人均純收入達5583元。該村主導產業(yè)為袋料食用菌，年穩(wěn)定發(fā)展袋料香菇100.6萬袋、反季香菇10.1萬袋、茶樹菇10.3萬袋，使食用菌總規(guī)模達121萬袋。屬于縣新農村建設試點村，還被縣委、縣政府授予小康建設先進單位。該村先后主要實施了天保工程、退耕還林和低產林改造、＂世行造林＂等項目。現在建項目有天保工程、退耕還林和低產林改造等項目，總投資為128.66萬元，年投資55.34萬元。其中天保工程項目建設內容是封山育林10570畝（20xx年1890畝、年1680畝、年畝和新增5000畝）、人工造林140畝，總投資58.48萬元，年投資48.74萬元；退耕還林項目為續(xù)建項目，即20xx年和20xx年度實施的坡耕地退耕還林243.6畝，總投資69.18萬元，其中年投資5.6萬元；低產林改造項目建設主要對低質低效林進行改造，建高效林50畝，每畝投資200元，計1萬元。
村位于鎮(zhèn)東部，轄5個村民小組，340戶1120人。全村版圖面積22平方公里，耕地面積20xx畝，山林面積30100畝,封山育林面積6000畝,人工林面積100畝。板栗面積1400畝，年產板栗30余噸，山羊年均存欄800只，年產鮮菇150噸。年農民人平收入達到5200元。該村先后實施了經濟林基地建設項目、中幼林撫育、天保工程、退耕還林等多個林業(yè)項目。現在建項目主要有天保工程、退耕還林項目，總投資142.65萬元，年度投資16.84萬元。其中天保工程項目建設內容主要為封山育林5241畝（20xx年1561畝、20xx年1000畝、年1680
1畝、年1000畝）、人工造林72.6萬畝，總投資16.58萬元，年投資6.63萬元；退耕還林為20xx年和20xx年度實施的坡耕地退耕還林443.9畝續(xù)建任務，總投資126.07萬元，其中年投資10.21萬元。
林業(yè)項目的實施給農民帶來哪些好處，對農村經濟社會發(fā)展起到什么重要推動作用？一是增加農民收入。林業(yè)項目的實施，直接或間接增加農民的收入。如退耕還林工程是將補助資金兌付給農戶，直接增加了農民收入。人工造林項目以勞務費等形式，將項目資金撥付給了農民。以年度為例，兩個村項目共投入資金91.87萬元，人均增加收入396.5元。二是促進農業(yè)發(fā)展。栽植的樹木防風固沙改善了生態(tài)環(huán)境，小氣候的改善提高了糧食單產。天保工程中對農村道路維修建設，有效改善了當地交通條件，為農民生產生活帶來極大的便利。三是增加森林資源。按照項目的既定目標，完成造林直接增加林地數百畝，同時通過封育等技術措施有效促進林木生長，從而增加了森林蓄積，為農民儲蓄了一筆綠色財富。四是改善生態(tài)環(huán)境。通過天保工程、退耕還林等工程實施，加強加快了森林資源保護和資源營造步伐，有效保護和改善農村生態(tài)環(huán)境，對農村實現可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮了不可替代的作用。
調查了解發(fā)現,項目建設過程中，存在一些問題，或者說農村對林業(yè)項目建設有更高要求，主要表現在以下幾個方面：
一是林業(yè)項目建設與強村富民結合緊密度還不夠，基層盼望增加林業(yè)項目的經濟價值且縮短收益期。
二是項目投資不夠，盼望增加項目資金數量。
三是技術指導服務不夠，盼望多提供有價值的林業(yè)技術咨詢服務。
四是村級組織協調項目有一定壓力，主要表現經費不足，盼望能適當補貼項目工作經費。
二、存在問題原因分析
分析產生以上問題的原因，概括起來，主要有以下幾個方面：
一是林業(yè)特性和林業(yè)項目性質決定了項目收益期延長，使在農村實施的大部分項目不能實現短期收益的愿望。眾所周知，林木生長周期較長，致使人們比較關注的林木經濟價值收益時間要相對延長，如人工造林項目，一般要5-6年，甚至7-8年才能受益，這樣就導致一些通過造林致富的項目，不能短時間給項目
2投資人帶來經濟效益，這樣一定程度影響參與林業(yè)項目建設投資熱情，也影響項目強村富民作用。
二是以生態(tài)建設為主的.項目，如正在實施天保工程、退耕還林等工程，主要是通過項目實施，發(fā)揮森林的生態(tài)效益，保護生態(tài)環(huán)境的目的，因此在人工造林技術上要求按照2：8比例營造經濟林和生態(tài)林，這就跟農村普遍要求栽植經濟效益好的經濟林的要求產生一定矛盾。由于生態(tài)林經濟價值相對較低一些，且收益期滯后，短期來講，致富作用不很明顯。
三是地方配套資金不到位等因素影響項目投資不足。林業(yè)項目均要求地方政府要配套一定比例資金，如天保工程要求地方配套20%項目資金，由于我縣財力有限等原因，配套資金落實到位率不高，導致項目資金不足。另外，林業(yè)項目大多屬于靜態(tài)投資，比如，天保工程補助標準靜態(tài)沒變，從工程實施以來一直未作調整，執(zhí)行的是按1997年基數測定的各項補助標準，使得有的政策不能兌現，導致項目資金不足問題的產生。
四是林業(yè)技術人員責任意識不強、工作重心出現偏差等造成服務不到位現象。
五是現行項目組織實施機制是造成村級工作經費壓力產生的原因。目前，我縣公益林建設等項目主要依托村一級組織進行實施，公益林建設項目實施起來有一定難度，諸如有許多協調服務工作要做，無疑會增加成本和費用，而項目又無此類經費概算，無法予以解決。
三、意見和建議
針對以上存在問題以及產生的原因，根據科學發(fā)展觀的要求，結合我縣實際，就進一步搞好農村林業(yè)項目建設提出以下意見和建議：
�、褰y籌兼顧，搞好兩個結合。一是要把林業(yè)項目建設與強村富民結合起來，與優(yōu)勢特色林業(yè)產業(yè)發(fā)展兼顧起來，堅持因地制宜、適地適樹的原則，以關系民生、產業(yè)發(fā)展基地為重點，集中規(guī)劃，統一實施。二是把項目建設與就地消化吸納農村剩余勞動力及返鄉(xiāng)農民工創(chuàng)業(yè)統籌起來，鼓勵農民積極參與工程建設，讓更多地群眾在林業(yè)項目建設中得到實惠，脫貧致富，增加收入。以利益激勵機制，激發(fā)調動廣大群眾投身林業(yè)項目建設的積極性、自覺性，形成上下聯動、良性互動的推進機制。
㈡加強隊伍管理，增強項目建設責任意識。對照科學發(fā)展觀要求，進一步完善管理機制,摒棄影響發(fā)展的方式方法和體制機制，加強制度建設，嚴格責任追究，切實增加項目管理以及項目建設人員責任意識，為農村項目實施提供及時有效優(yōu)質服務。
�、缰ν晟祈椖繉嵤┕芾頇C制。多年以來，對項目（主要指公益林建設項目）實施管理機制進行了一些有益的探索，諸如公司造林、大戶造林和委托村級組織實施管理等，均存在一些題，影響到了項目質量，有必要進行進一步完善。根據調查分析，結合我縣實際，建議公益林建設項目可以直接委托產權人所有人組織實施，不再委托其他單位組織管理。這樣一來可減少中介環(huán)節(jié)，節(jié)約經費支出。二來增強項目建設人的責任，提高項目建設質量。
㈣多渠道籌集資金，緩解項目資金壓力。項目資金投入不足，對項目質量以及項目建設影響較大，因此，要多方、多渠道籌集資金，切實增加項目資金投入。同時，政府逐步加大對項目資金的配套力度，確保項目配套資金不落空，足額配套到位，有效解決項目資金不足的局面。
�、閲栏癯绦�，確保項目建設質量。嚴格程序一是要把好任務落實關。二是要把好設計關。三是要把好造林整地關。四是要把好種苗關。五是要把好栽植關。六是要把好檢查驗收關。
�、昙訌娦麄鳎M一步提高各級各部門項目建設積極性。林業(yè)項目，不僅能改善生態(tài)環(huán)境，推動農村經濟社會協調發(fā)展，也是支農惠農好項目。要進一步加強宣傳，提高全社會對林業(yè)項目的認識，加深對林業(yè)項目的了解，積極投入林業(yè)項目建設。
項目調查報告10
隨著城區(qū)政府投資建設項目規(guī)模不斷擴大，我區(qū)城中村改造項目、棚戶區(qū)改造項目、舊城改造項目、公共租賃住房項目推進迅速，征地拆遷評估審核工作已是政府投資審計工作的主要內容，項目快速推進的同時也帶來政府投資審計過程中的矛盾和問題凸顯。為了暢通政府投資項目建設進程，規(guī)范政府投資行為，提高投資效益，防范投資風險，促進科學決策，切實發(fā)揮政府投資審計的監(jiān)督和服務職能，筆者結合近年來的工作實踐，就政府投資項目審計過程中存在的主要問題及對策談幾點粗線的認識和看法。
一、征地拆遷項目復核審計中存在的主要問題
(一)搶裝修的問題。主要表現在，數量的刻意增加(防盜網、防盜門、馬桶等)和裝飾裝修不符合規(guī)范(地板磚、復合板鋪設于水泥地面上，衣柜無柜門等)。相關征收實施單位報審的評估報告未對該部分進行價格調減，且數量與被征遷戶事先進行了確認，造成復核審計時確認矛盾突出。
(二)隨意變更評估結論的問題。少數征收實施單位和評估公司，在審計部門已出審計結論后，根據與被征遷戶談判的情況，采取變通的方式隨意調整原已上報審計部門的評估報告，要求重新審計復核。主要表現方式為：一是調整提高房屋等級、成新率;二是對補償方案中未列示補償單價的項目，調整提高單價;三是虛列漏項提高補償金額;四是有的在審核現場已經不復存在的情況下，重新更改評估報告，要求審計部門再次審核。
(三)分戶及還建人口認定的問題。由于補償政策的限制，貨幣補償中存在分戶并根據分戶進行獎勵的情況，在過程中可能會產生舞弊行為的發(fā)生;同時，涉及還建人口的政策性認定標準，也可能產生人為擴大還建人口的現象。受政策規(guī)定的影響，審計部門無法對分戶及還建人口進行有效的審核、確認。審計部門只能對征收補償項目的數量及價格確認。
二、工程項目結算審計中存在的主要問題
(一)項目招投標不規(guī)范，造成工程建設風險的增加。一些符合公開招標條件的項目，采取邀請招標或議標的.方式確認承建商;有的建設單位存在分割工程采取邀標、議標方式發(fā)包的情況;有的單位招標時對建設項目關鍵數據不鎖定，暫定價項目較多。
(二)施工單位竣工結算高估冒算現象嚴重。部分施工企業(yè)受利益的驅動，抱著蒙混過關的僥幸心理，采取高套定額、虛列項目和工作量、虛報隱蔽工程等各種手段，故意抬高工程造價，存在審漏就賺、審出就減的想法，造成工程結算報價虛高。
三、針對政府投資審計中存在的問題建議
(一)鑒于政府投資審計中存在的諸多實際問題，建議切實理順工作關系，明確各相關部門和單位的工作職責，層層夯實工作責任。對特殊事項政府部門可采取一事一議的辦法處理。
(二)對征收項目中存在的分戶、還建人口、市場價格的認定及及其他征遷審核過程中需確認等事項，建議按照責任分工，由相關單位分級負責，據實審核認定，出具明確意見，并實施責任追究。
(三)各項目指揮部所委托的中介評估機構應嚴格按照評估資質允許范圍進行評估，如超越資質范圍進行評估，或者出現虛列項目、模糊偷換概念、調整補償單價、采取變更、對已審減項目及金額調整后進行重復上報等現象的，由審計部門視情節(jié)及誤差金額大小提出處理意見，將其納入黑名單不準在我區(qū)從事相關業(yè)務。若情節(jié)嚴重的，移交相關部門處理。對違規(guī)聘用中介評估機構，或參與弄虛作假的單位和人員由區(qū)紀檢監(jiān)察部門進行追責問責。
(四)區(qū)政府應出臺相關管理辦法明確嚴禁工程建設單位人為將項目化整為零，如因需要確需分標段，必須由建設單位書面說明分標段的原因及理由，報經分管區(qū)領導批準。
項目調查報告11
xx市自20xx年實施婦女“兩癌”免費檢查項目以來，各級各部門把“兩癌”免費檢查項目當作惠及婦女民生、關愛婦女健康的大事實事，思想上重視，措施上落實，圓滿完成了“兩癌”免費檢查任務，提高了廣大婦女的健康意識和健康水平。
我市適齡婦女214.65萬人，其中城市26.98萬人，農村187.67萬人。五個縣市被列入“兩癌”免費檢查項目示范縣，其中xx縣、xx縣、xx縣被列入宮頸癌免費檢查項目示范縣，xx縣、xx縣、xx市被列入免費檢查項目示范縣（市）。近三年，全市對38.64萬名農村婦女進行“兩癌”篩查，超額完成了目標任務。其中：宮頸癌項目縣篩查22.34萬人次，非項目縣篩查7.36萬人次；項目縣篩查1.9萬人次，非項目縣篩查7.04萬人次。“兩癌”篩查總人數占全市適齡農村婦女人口的20.59%。三年共查出宮頸癌患者1779人，患者1421人；確診宮頸癌前cin2及以上病變96人，病變22人。全市對“兩癌”患病婦女發(fā)放幫扶資金600多萬元。其中140名“兩癌”貧困婦女獲得全國婦聯“貧困母親兩癌救助”中央專項彩票公益金項目提供的每人1萬元的專項救治基金。
1、加強組織領導，為項目順利實施提供保證。爭取市委市政府重視支持，下發(fā)《xx市農村婦女“兩癌”檢查項目管理實施方案》，成立領導小組，統籌全市農村婦女“兩癌”免費普查工作的組織、協調與監(jiān)督工作。市婦聯積極與衛(wèi)生、財政等相關部門溝通協商，明確各部門任務職責，分解任務到各項目縣市區(qū)。各項目縣市區(qū)均成立了“兩癌”檢查項目領導小組和項目專家技術指導組，負責項目工作的宣傳教育、技術培訓、技術指導和質量控制等工作，明確了項目工作實施步驟及工作程序，為項目工作順利實施提供了保證。
2、大力宣傳發(fā)動，為項目順利實施營造氛圍。一是會議宣傳。按照上級婦聯部署，各項目縣市區(qū)迅速行動，分別召開會議，就項目實施進行動員部署和宣傳，增強了做好項目工作的責任感和使命感。二是媒介宣傳。利用有線電視、網絡等各種媒體和展板、橫幅、宣傳手冊等形式，廣泛宣傳相關政策和婦女健康知識，幫助婦女知曉政策、學習防治、參與項目，擴大了項目的影響力。三是活動宣傳。組織專家深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、街道開展防治知識宣傳教育活動，三年累計舉辦健康知識講座200余場，發(fā)放宣傳資料20萬份。市婦聯與南華附二醫(yī)院連續(xù)三年聯合開展“關注婦女民生關愛女性健康”婦女乳腺健康免費普查公益項目，組織專家進社區(qū)、進企業(yè)、進學校、進機關宣講防治知識，帶儀器設備現場免費為千余名適齡婦女進行檢查。開展“健康與美麗同行”防治宣傳千人長跑活動，普及防治知識，呼吁公眾關注女性乳腺健康。
3、完善服務體系，為項目順利實施創(chuàng)造條件。一是完善數據信息體系。加強與衛(wèi)生部門的`合作，建立完善全市農村婦女“兩癌”免費檢查項目數據采集系統，組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)婦聯和村婦代會深入各家各戶進行調查摸底，掌握目標人群的數量，并進行登記、造冊和發(fā)放檢查通知單。xx縣婦聯組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村婦女工作者，逐家逐戶上門摸底造冊，對全縣農村適齡婦女全部建立檔案。二是完善跟蹤隨訪體系。建立“兩癌”檢查跟蹤隨訪體系，在對檢查結果進行保密的基礎上，及時通知需要進一步檢查的農村婦女，對疑似和確診病例追蹤隨訪，推進早發(fā)現、早診斷、早治療。xx縣婦聯建立高危人群隨訪責任制，對婦女的患病情況進行分類統計，對患病婦女進行系統的跟蹤隨訪，及時給予專業(yè)指導、幫扶及后期服務。三是完善關愛服務體系。xx縣洪市鎮(zhèn)將宮頸癌檢查納入政府議事日程，鎮(zhèn)政府解決每人10元的配套經費，支持洪市鎮(zhèn)衛(wèi)生院的初篩工作。xx縣為方便群眾檢查，租用大巴車集中接送檢查對象。該縣大橋鎮(zhèn)為每位參加檢查的婦女發(fā)放15元的來回車費。各級各部門利用社會資源，抓住在“三八”婦女節(jié)、母親節(jié)等時間節(jié)點，廣泛開展人文關懷和資助行動，為患病貧困婦女送去溫暖。
1、部分已婚農村婦女自我保健意識淡薄。少數農村婦女，傳統的封建意識較強，有的害羞，接受檢查不積極；還有一部分應檢婦女對“兩癌”危害認識不足，對檢查需求不高，認為有病才去檢查，忽視預防保健。
2、普查和普治不能有效對接。三年來，我市累計在“兩癌”數據庫申報貧困“兩癌”婦女3200人，目前為止，獲得上級婦聯公益項目救助的只有140人，獲助比率太低。盡管新農合對積極治療的患者有一定補償，但是由于目前“兩癌”手術費用及后期治療費用都相對較高，補償力度依然不夠，個人支付部分依然數額巨大，部分貧困病人難以接受較好的治療。
3、婦女“兩癌”檢查項目數據庫不完善。數據錄入和審核流程繁雜，內容重復，系統不穩(wěn)定，操作很不方便，嚴重影響工作進程。
1、進一步加大宣傳力度。建議各相關部門采取多種形式的“兩癌”免費檢查宣傳活動，以提高廣大婦女群眾對“兩癌”檢查的知曉率和參檢率。
2、進一步加大救助力度。建議進一步完善“兩癌”救助體系，推動形成新農合補助、政府救助、社會援助共同參與的長效救助機制，加大救助力度，提高救助比例。
3、進一步完善數據庫。建議簡化數據錄入和審核流程，建立科學快捷穩(wěn)定的數據庫系統。
項目調查報告12
【摘要】 建筑事業(yè)的發(fā)展使得建筑業(yè)在現代社會中扮演著越來越重要的角色，占國民經濟的比例也越來越大。同時建筑項目建設過程中所暴露出來的問題也越來越多了。因此我們必須對建筑項目的合法性，真是性以及有效性進行非常必要的審查和監(jiān)督。建筑項目的特點是業(yè)務繁雜，業(yè)務量多，涉及金額大，因此在建設過程中往往成為許多建設單位或者個人徇私舞弊和虛構業(yè)務的工具。本文就現在建筑項目審計的現狀具體地論述了建筑項目審計的主要內容，現階段存在主要問題以及主要審計對策。
【關鍵詞】建筑項目；建筑項目審計；審計對策；
引言
我國建設項目審計經歷了由淺到深，從無到有的發(fā)展過程，取得了一些寶貴的經驗，但隨著經濟形勢的不斷變化，建設項目審計在深度和廣度上已不太適應經濟發(fā)展需要。為適應國家經濟發(fā)展的新環(huán)境，早日與國際接軌，建設項目審計應該用新的觀念積極打造出新的空間。①根據我國現行規(guī)定，建筑項目是指：按照一個建設單位的總體設計要求，在一個或者幾個場地建設的所有工程項目之和。通常以一個企業(yè)，行政，事業(yè)單位或一個獨立工程為一個建筑項目。而建筑項目審計即對建筑項目建設過程的合法，真實和有效性的審查和監(jiān)督。它是建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要保證，同時也是國民經濟宏觀調控的重要工作。建筑項目業(yè)務繁雜，涉及金額龐大，占國民經濟比重大。某些單位和個人正是利用這些特點虛構業(yè)務，貪污國家和委托資產，徇私舞弊進行各種違法甚至犯罪活動。這就需要我們的審計人員根據承建單位的現有資料確定其業(yè)務是否合法，找出其違法犯罪的原因，將錯帳假賬及時調整，更正。
一、建筑項目審計的主要內容
（一）建設項目中建設程序執(zhí)行情況的審計
建設程序中執(zhí)行情況審計的具體審計對象是建設單位上報的文件和有關機關審批文件。其審計的重點和主要內容包括：
1.關于投資決策審計。重點可行性研究報告編制、審計項目建議書以及相關審批的程序是否符合規(guī)定；審計審批部門與編制部門的級別、資質是否達到該項目建設規(guī)模的要求；審計有無人為的壓低投資估算或高估冒算的現象；審計可行性研究報告編制與分析時所使用的基本數據、有關的參數標準以及技術分析的方法是否準確、科學、合理。
�、� 引自中國內部審計協會編.建設項目審計[M].中國時代經濟出版社.20xx-3-1
2.關于勘察和設計的審計。主要審計此設計的質量是否達到了設計規(guī)范以及項目使用的要求，是否適合經濟、美觀、實用的原則，重點審計設計文件的內容是否完整、是否通過了有關部門的審查；審計設計的內容是否達到了批準的投資計劃書的要求，建設規(guī)模與建設標準是否正好是投資計劃的內容；審計設計單位的確定過程是否合乎法律法規(guī)；審計設計的收費是否合理。
3.關于建設之前準備情況的審計。土地征用、拆遷以及補償的執(zhí)行情況是其主要審查對象；審查施工圖的質量和數量是否滿足開工需要；審查材料、設備訂購情況，重點審查建設單位是否組織了材料和設備的訂貨，訂貨質量以及數量是否達到規(guī)定，價格是否符合實際情況，能否及時到貨，保證工程建設需要。審查是否滿足開工條件，是不是已經辦理了開工報告等等。
4.關于招標投標工作的審計。①重點審計必須進行招標投標的項目是否按規(guī)定進行了招投標活動；招標文件的內容是否符合法律法規(guī)；審計招投標的全過程是否完整；審計定標、評標的過程是否達到了招標文件和有關法律、法規(guī)的規(guī)定；審計招投標的各項支出的確定是否合規(guī)、合理；是否存在內定中標單位以及招標投標的單位有無以任何名義收受“回扣”的現象。同時，還要審查審計中標單位的等級和資質是否達到了建設工程的要求；審查有無掛靠、越級的問題。
5.關于相關合同的審計。主要審計簽訂合同的主體是否合格、內容是否齊全，合同條款是否清晰、明確、合法，審計時要特別注意補充協議和補充條款之間的關系，發(fā)生沖突時要以補充協議為標準；手續(xù)是否齊全以及合同的簽訂過程是否完整；審計合同中的質量、工期、報價三個標準是否符合有關標準；檢查合同的訂立方式是否達到項目建設的規(guī)定；審計合同的執(zhí)行行和賠償的情況。
（二）建設項目實施情況的審計
1.建設單位內部控制審計。著重審計管理制度是否健全，審查管理過程是否符合法律法規(guī)，各參與部門的分工是否明確，并找出管理上的薄弱環(huán)節(jié)，進而提出改進管理的意見并責令整改。
2.項目建設進度執(zhí)行情況審計。檢查項目建設是否符合施工方設計文件的規(guī)定，分析進度偏差發(fā)生的具體原因，提出保證工程如期完成的意見。
3.概算執(zhí)行情況的審計。審查項目建設是不是按照批準的設計所進行的，是否達到了投資計劃書的基本要求；檢查各工程建設是否嚴格按照批準的概算內容區(qū)操作的；審查因為原概算中存在的不足而進行修改、補充調整概算的合理、合法、準確性；檢查項目建設中是否存在超出概算的現象，對超概算的問題，應從建設的管理、施工的組織、外部條件等各個方面進行分析、調查，如發(fā)現問題，應立即采取有效措施，對超概算符合規(guī)范的地方加強控制，對不合規(guī)定的依法查處，從而加強對投資規(guī)模的控制。
4.資金來源以及其使用情況的審計。主要審計建設資金來源是否合法、是否① 全國人民代表大會常委會編.中華人民共和國招標投標法[M].1999-8-31通過.20xx-1-1實行。
按計劃及時到賬；，使用情況是否符合規(guī)定，有無侵占、轉移、挪用建設資金的問題；有無攤派、非法集資和亂收費等問題，生產資金是否和建設資金嚴格區(qū)別開核算；有無鋪張浪費問題。對審計中查出來的問題，要分析原因，依法做出處理，提出改正建議，以保證建設資金的、合法、合理使用，提高投資的效益。
5.財務收支與建設成本核算審計。主要包括待攤投資審計、工程價款的結算審計、建設收入的相關審計以及其他的一些成本核算及收支內容的審計。主要檢查建設單位是否嚴格按概算內容及其有關規(guī)定對建設成本明確歸集，單項工程成本是否正確，建設成本與生產費用以及同一機構之間不同投資項目中是否有成本錯亂的情況。
6.相關稅費情況的審計。①主要檢查與固定資產項目有關的各項稅費的納稅對象、范圍、額度、減免、征收、繳納是否合規(guī)、合法。審查投資項目在土地征用、補償費及安置補助費的支付情況等方面是否符合規(guī)定；審查土地征用及補償費的確定、支付標準，并且明確違規(guī)情況的相關處理方法等。
7.環(huán)境保護方面的.審計。②主要審計環(huán)保資金的運用是否合法；所提供環(huán)境保護資料是否真實；提供的環(huán)境報告是否符合國家有關環(huán)境法律的規(guī)定；確認企業(yè)在建設和生產經營活動中是否做了保護環(huán)境的相關活動、預防和治理污染方面是否作出了應有的努力，環(huán)保措施和政策是否有效。
8.關于施工單位具體活動的審計。主要審計施工單位有無非法分包、違規(guī)轉包工程的行為；審計施工企業(yè)的等級和工程承包要求符合度，審查施工單位是否依照要求的工程承包范圍進行相關承包活動，有無越級承包工程的情況；審查施工企業(yè)的資質是否與其管理水平、施工能力相適應；審查工程價款結算是否合法，檢查有無偷工減料、虛構業(yè)務，冒領工程款等嚴重問題；審計有無采用不正當手段獲取工程承包權的現象；檢查施工單位是否按有關規(guī)定足額繳納應納稅款。如若發(fā)現有上述問題，應依法嚴格處理。
9.建設工程質量的審計。審計工程的質量是否滿足設計的要求；重點檢查施工記錄資料以及施工簽證資料是否完整、真實、合法；審計已經完工的項目的質量是否符合設計的規(guī)定，是否達到了施工要求；檢查有無重大經濟損失和質量事故。
（三）建設項目竣工決算時的相關審計。
1.竣工決算時編制的相關依據的審計。主要檢查決算編制工作是否有專門組織負責，清理工作是否徹底、全面，編制的依據是不是符合國家的相關規(guī)定，所依據資料是否完整，手續(xù)是否齊全，對遺留問題的解決是否符合規(guī)定。
2.概算執(zhí)行情況及項目建設的審計。
3.在建工程和交付使用財產的審計。主要檢查交付使用財產是否真實，是不是已經達到交付的條件，移交的手續(xù)是否合規(guī)；成本的核算正確與否，有無提高造價、轉移投資，擠占成本的問題；審計在建工程投資完成部分，查明未能全部建成不能及時交付使用的原因。
4.關于結余資金的相關審計。重點要盤點庫存物資，防止轉移、隱瞞和挪用或者認為壓低庫存物資的單價，虛構往來欠款，隱藏結余資金的不良現象。查明債權債務未能及時清理的主要原因，指出在建設管理中存在的問題。
5.基建收入審計。
�、� 中國注冊會計師協會編.稅法[M].經濟科學出版社.20xx-4第一版 中國內部審計協會編.建設項目審計[M].中國時代經濟出版社.
項目調查報告13
根據市聯社的要求，我縣聯社對縣內20戶農戶進行了生產項目、資金需求、授信用信等方面的調查，調查結果分述如下。
一、調查的基本情況
�。ㄒ唬┺r戶的組織形式
在參加調查的20戶農戶中，有5戶是養(yǎng)魚協會或養(yǎng)雞合作社的會員，其余的15戶都是一般農戶。據這5戶協會會員反映，協會在提供技術支持、購買藥品、銷售等方面起了較明顯的作用，克服了單戶農戶生產抗風險能力弱和銷售渠道窄等種種弊端，極大程度的解決了農戶的技術、銷售等多方面問題，確保了農戶收入的實現。
�。ǘ┺r戶的生產項目和資金需求狀況
農戶的生產項目中，有5戶從事農業(yè)傳統生產養(yǎng)殖，其中的大部分農戶目前在種植養(yǎng)殖方面是沒有資金需求的，但是在去年或前年在種植養(yǎng)殖方面有過少量的資金需求，只有1戶在過去和目前都存在其它方面資金需求，主要是用于修房。目前存在養(yǎng)殖方面的資金需求自有1戶，主要是為了投資奶牛養(yǎng)殖。
另外有5戶是從事規(guī)模養(yǎng)殖業(yè)，主要生產魚苗、水花或雞。這5戶的資金需求主要是在養(yǎng)殖方面，希望擴大養(yǎng)殖規(guī)模。
調查的農戶中有4戶是在煤廠上班，同時從事少量的`種植養(yǎng)殖活動。在養(yǎng)殖方面有資金需求的有3戶，其中有2戶是計劃投資奶牛養(yǎng)殖，另一戶打算擴大羊的養(yǎng)殖規(guī)模。另一戶主要在其它方面有資金需求，主要想投入鉛礦廠。
未從事農業(yè)生產養(yǎng)殖的農戶有6戶，包括開片石廠、鉛礦廠、鞋材加工廠以及從事運輸業(yè)的。這些農戶在其它方面都存在較大的資金需求，希望增加投入，擴大其生產經營規(guī)模。
總之，從農戶經營項目、資金需求來看，一般從事傳統農業(yè)養(yǎng)殖種植的農戶，在種植養(yǎng)殖方面的資金需求比較小或基本沒有，只在修房等其它方面存在著資金需求。調查發(fā)現，沒有從事規(guī)�；N植的農戶，從事規(guī)模化養(yǎng)殖的農戶在擴大養(yǎng)殖規(guī)模方面存在較大的資金需求。在工廠上班兼顧農業(yè)養(yǎng)殖種植的農戶的資金需求主要集中在養(yǎng)殖方面，也有極少數在投入廠礦方面存在資金需求。另外，從事副業(yè)的農戶在資金需求方面較大，普遍存在投入經營項目的資金需求。
（三）資金需求額與授信額
從事傳統農業(yè)養(yǎng)殖種植的農戶，在種植養(yǎng)殖方面的資金需求較少并且額度較小，一般在3000-5000之間，只在修房等其它方面存在著資金需求，這方面的資金需求相對大些，大多集中在10000左右。調查發(fā)現，沒有從事規(guī)�；N植的農戶，而從事規(guī)模化養(yǎng)殖的農戶在擴大養(yǎng)殖規(guī)模方面存在較大的資金需求，資金需求視其自有資金和養(yǎng)殖規(guī)模從幾萬到幾百萬不等，需求額在5-10萬的占大部分，僅2戶的資金需求額在200萬左右，而這兩戶的自有資金投入是100多萬。在工廠上班兼顧農業(yè)養(yǎng)殖種植的農戶的資金需求主要集中在養(yǎng)殖方面，在養(yǎng)殖方面的需求主要集中在7-10萬元，也有極少數在投入廠礦方面存在資金需求，其資金需求在10萬元左右。另外，從事副業(yè)的農戶在資金需求方面較大，普遍存在投入經營項目的資金需求，這方面的需求從6、7萬到20、30萬不等，需求額6-10萬的占部分，需求額20多萬的僅有一戶。
作為信用村的村民，信用社對農戶的授信額一般是3萬元，只有一戶是1萬元。調查發(fā)現，從事農業(yè)傳統生產養(yǎng)殖以外的農戶普遍覺得授信額相對較小，不能滿足其全部資金需求。
（四）農戶用信和資金缺口情況
從農戶用信額來看，只有從事傳統農業(yè)的農戶用信頻率和額度較小，其余的農戶的用信都比較頻繁，額度上基本都為2-3萬元。農戶資金充足，目前不需要貸款的有3戶；農戶用信后資金充足的有4戶；農戶用信后仍然存在資金缺口的有13戶。
二、總結
通過此次調查，發(fā)現在農戶授信方面存在的普遍問題：對從事傳統農業(yè)的農戶而言，信用社的授信金額已能足夠滿足其資金需求；但對其他農戶來說，信用社的授信額度遠遠不能滿足其全部資金需求。
項目調查報告14
按照縣委、縣政府要求，我們于2月2日-2月5日，對去年各鄉(xiāng)鎮(zhèn)參加縣“4+1”觀摩的村級集體經濟觀摩項目運行情況進行了調查，總體上說，全縣村級集體經濟發(fā)展較快，90%的村集體經濟收入實現零的突破。這主要因為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領導高度重視，發(fā)展思路進一步明晰，村居班子戰(zhàn)斗力得到了增強，黨群關
系也明顯改善。通過調查，我們也發(fā)現，觀摩的在項目建設與發(fā)展中，還存在一些亟待研究和解決的問題。調查的主要情況與建議如下：
一、主要情況
去年以來，我縣緊緊圍繞“躋身蘇北第一方陣，加快建設全面小康”的總體目標，以“4+1”工程建設為主線，以發(fā)展村級集體經濟增收項目作為推動村級集體經濟的助推器、加油器，不斷探索村級集體經濟發(fā)展的新路子，引導全縣村居成立專業(yè)公司，實現村級集體資源資產化、資產資本化、資本股份化，有力地促進了全縣村級集體經濟的有序、規(guī)范和快速發(fā)展。
據農經年報統計，截至底，全縣村級集體經濟總收入3849萬元，其中經營收入393萬元，發(fā)包及上交收入1426萬元，投資收益71萬元，其他收入
1959萬元。全縣246個村居中，集體經濟零收入的村僅有27個、0-5萬元收入的村79個，5-10萬元的村95個，10-20萬元的村34個，20-50萬元的村7個，50萬元以上收入的村4個。全縣有70個村居成立農、工、商等性質的專業(yè)公司。去年，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)參與
“4+1”工程建設觀摩項目34個，其中有30個項目生產經營情況良好，有4個項目未經營，分別是八集鄉(xiāng)標準化廠房、三莊鄉(xiāng)標準化廠房、高渡鎮(zhèn)標準化廠房、王集標準化廠房。
無論從村集體經濟總收入，還是從村級集體經濟增收的項目情況看，全縣村級集體經濟得到了長足的發(fā)展，形成了我縣拓展集體經濟發(fā)展三個新模式。
一是利用省脫貧獎補資金，發(fā)展村級集體經濟收入項目，已成為增加村集體經濟的增長極。近年來，我縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用脫貧資金在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)建標準化廠房，或在縣鄉(xiāng)主要道路兩旁發(fā)展高效設施農業(yè)，所建資產歸村居集體所有，讓貧困戶到工業(yè)集中區(qū)就業(yè)，或承包高效農業(yè)設施從事種植，發(fā)包收入的80%歸貧困戶集體所有，20%的收入歸村集體，用于村集體組織的正常運轉以及村級公益事業(yè)的建設。
二是成立農、工、商等專業(yè)公司，促進村級集體經濟規(guī)范發(fā)展，已成為村集體經濟發(fā)展的大趨勢。村集體成立公司，或村級集體與有實力的老板共同成立公司（村級集體占大股），把村集體的資產、資源、資金歸并到公司進行市場化運作，實現資源資產化、資產資本化、資本股份化。如臨河鎮(zhèn)小店村成立騰訊商貿公司，村集體實現年收入20余萬元。
三是發(fā)展“房東”經濟，杜絕集體經營，已成為村集體經濟發(fā)展的新樂章。實行村集體的資產和資源實行對外租賃，變過去村集體直接參與經營為間接經營，杜絕集體經營，把村集體收入的風險降為零，確保村級集體的資產資源保值增值。如眾興鎮(zhèn)姚圩村，新建康居示范點，出租門面房每年取得穩(wěn)定的村集體收入。
二、存在不足
我縣村級集體經濟發(fā)展工作雖然取得一些成績，但也存在一些問題，主要的有：
一是少數村個別鄉(xiāng)鎮(zhèn)重視不夠。個別鄉(xiāng)村干部，片面認為在當前市場經濟背景下，發(fā)展村集體經濟無關緊要的，不合時宜的。更有的把發(fā)展集體經濟與搞集體經營概念等同，認為搞集體經濟是不能搞，也搞不好。有的對發(fā)展村集體經濟無從下手，無思路，無辦法，無實力，村支“兩委”成了“維持會”。
二是項目檔次低，投入少。無論是標準化產房，還是高效設施農業(yè)，上規(guī)模、上檔次的少，不能形成村集體持續(xù)增收的主渠道。有的'項目僅僅依靠上級扶持，個人資金和引進外資投入少。
三是農民組織化程度低。一方面，農戶與農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)的利益聯結不緊密，“公司+農戶”的生產模式推廣不夠。另一方面，農民專業(yè)合作社等新型合作經濟組織的發(fā)展還處在起步階段，組織化程度偏低，從事農業(yè)產業(yè)化的人數偏少。
四是工農業(yè)附加值低。有的項目僅僅是一些“三來一加”項目，加工粗放，經濟效益低下。有的農業(yè)項目只是簡單種植，農業(yè)加工項目還停留在“谷變米，麥變面”的初級加工段，產業(yè)鏈短，產品附加值低。
三、幾點建議
“4+1”工程建設，是縣委縣政府推動鎮(zhèn)村經濟發(fā)展的主要抓手，是實現強鎮(zhèn)壯村富民戰(zhàn)略的有效途徑，而村居集體經濟發(fā)展是“4+1”工程的重要內容之一。此項工作，去年是我縣實施戰(zhàn)略的第一年，在村級集體經濟觀摩項目的建設和考核上，需要不斷完善。在今后的工作中，不僅要從宏觀上認真加強指導，在具體的工作中應著重做好以下三個方面的工作：
一是制定鼓勵扶持政策。建議縣政府制定下發(fā)促進村級集體經濟發(fā)展的實施意見，把發(fā)展村集體經濟收入項目納入縣百項重點工程督查考核，贏得鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導對發(fā)展村級集體經濟工作的重視和支持。
二是強化工作監(jiān)督體系。建議縣成立村居集體經濟發(fā)展督查指導辦公室。組織專門辦事人員，負責政策擬定，工作計劃實施，工作督查指導，以及目標考核等內容。
三是完善工作考核體系。建議在考核時重點抓住“三看”。村級發(fā)展項目必須是當年新增項目。一要看合同，還要對經營項目進行跟蹤督查；二要看村級集體賬目，看協議，看實際進賬數；三要看項目效益。要對村級的財務報表進行分析，確保工程建設的順利推進。
項目調查報告15
鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)項目化推進新農村建設的調研報告社會主義新農村建設是一項長期而復雜的系統工程。經濟欠發(fā)達地區(qū)如何在新農村建設中找準載體，并通過這個載體將有限的資源進行整合，在限定時間內完成特定目標，走出一條具有三門特色的新農村建設路子是擺在我們面前的一項現實而迫切的課題。最近，縣委政研室會同縣農辦對小雄鎮(zhèn)“項目化推進新農村建設”進行了專題調研，并對具體做法進行了總結，現將有關情況報告如下。
一、項目化推進新農村建設的現實意義
項目是社會主義新農村建設的有效抓手，是促進農村經濟社會發(fā)展的綜合載體。通過項目建設，對進一步明確新農村建設目標任務，充分調動農民群眾積極性，使新農村建設工作真正落到實處，具有重要的現實指導意義。
（一）使新農村建設工作得到更好地落實�！笆晃濉逼陂g乃至今后的一段時期，中央財政和省財政對欠發(fā)達地區(qū)新農村建設的’扶持力度將不斷加大，盡可能多地爭取上級的資金扶持是欠發(fā)達縣市加快新農村建設的一項重要舉措（當然還要爭取其它渠道的幫助，形成全社會共建的局面），但上級的資金支持多是跟著項目走。因此通過項目建設，能夠有效地爭取支農資金解決新農村建設中的大事、難事。另一方面，通過項目建設，能使新農村建設的各項指標量化，有利于通過項目效績進行督促檢查和考核，確保新農村建設工作落到實處。特別是對一些軟指標進行了項目化，使其督有主體、查有內容、考有依據，并讓農民群眾看到新成效，感受到新氣象。
�。ǘ┦剐罗r村建設任務更加明確。中央提出的“20字方針”涵蓋了農村經濟社會發(fā)展的各個方面，內容豐富，涵義深刻，體現了新形勢下農村經濟、政治、文化和社會發(fā)展的要求，也為社會主義新農村建設明確了目標。但長期以來，上級政府的政策有很強的城市偏向，公共投資的重點是城市，而占人口多數的廣大農村地區(qū)并沒有真正享受到多少公共財政雨露的滋潤。這也就導致我縣農業(yè)弱質、農村落后、農民弱勢的狀況得不到根本改變，與經濟發(fā)達縣市的差距逐步拉大。黨的十六屆五中全會作出建設社會主義新農村的.重大戰(zhàn)略部署后，各種資源開始重新轉向農村（公共財政向農村傾斜，基礎設施向農村延伸，社會保障向農村覆蓋，現代文明向農村輻射），農村發(fā)展迎來了歷史性的發(fā)展機遇。在這種背景下，經過長期自由化發(fā)展的舊農村要回到有規(guī)劃發(fā)展的新農村上來，自然地，建設“攤子”鋪得就很大，它不可能一蹴而就，一抓就成。這就啟示我們，建設新農村要有一個切實有效的抓手，要合理分解目標、確定任務，一步一個腳印地循序向前推進。通過項目建設，能使建設新農村的宏大目標變成一項項具體的行動，也能使我們根據項目的難易程度、輕重緩急，進行分步實施，明確當前和長遠的建設任務，做到相互銜接、有機統一。
（三）使農民的主體作用得到更好地發(fā)揮。農民最講實際也最講實惠，只有通過摸得見的工程、看得見的成效，才能激發(fā)他們巨大的創(chuàng)建熱情。因此推進新農村建設，不能大而化之，搞形式主義，必須從農民最關心的事情著眼，立足當前，著眼長遠，扎扎實實地從實事做起，使新農村建設成為真正的“德政工程”。通過項目，能充分調動農民群眾的積極性，比如，小雄鎮(zhèn)蜍下村“年內建成5座公廁”，“年內實現200米通村道路硬化”、“3年內解決老年公寓建設”等，使農民有一個具體可期的愿景去追求，為新農村工作集聚了人心，贏得了民心。同時，項目篩選從農民實際需要出發(fā)，按照“廣泛征求、農民自愿、自下而上”的原則進行，選擇適宜的項目和他們理解認同的項目進行投資建設，更有利于發(fā)揮其主體地位，自覺地為新農村建設投工投勞。
二、小雄鎮(zhèn)項目化推進新農村建設的主要做法
小雄鎮(zhèn)地處縣城東南，瀕臨浦壩港，下轄29個行政村，全鎮(zhèn)面積63.5平方公里，總人口2.99萬人，其中農業(yè)人口2.89萬人，是典型的農業(yè)大鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域山林面積5.21萬畝，水田面積0.81萬畝，耕地面積1.44萬畝，旱地果園0.59萬畝，灘涂1200畝。村集體經濟普遍比較薄弱，村民大部分以傳統種養(yǎng)殖業(yè)和外出務工為主，年人均純收入僅3050元，低于全縣平均水平1796元。廣大農民想富盼富、建設美好家園的愿望迫切。全鎮(zhèn)干部群眾立足鎮(zhèn)情，統一認識，在項目化推進社會主義新農村建設上進行了積極而有益的探索。
�。ㄒ唬┥钊胝{研，精心策劃，是項目化推進新農村建設的基礎環(huán)節(jié)。建立項目庫是實施項目建設的前期工作。小雄鎮(zhèn)積極借鑒“項目推進年”活動成功經驗，樹立新農村建設項目化管理理念，結合上級有關政策資源，重視項目的策劃和細化工作。做法上，由自上而下向自下而上與上下互動轉變，由主要為爭取上級資金向落實工作目標轉變。具體工作中著力抓好項目的排查、篩選和論證。小雄鎮(zhèn)按照“群眾需求定項目”的工作思路，向29個行政村下發(fā)了《新農村建設情況調查表》和《擬建項目調查表》，通過村民代表會議、上門征詢等形式廣泛征求意見，集眾人智慧，排摸梳理出本村擬辦實事，明確項目目標要求、具體措施、實施時間、投資概算和資金渠道，并落實項目相應責任人。進一步發(fā)揮所駐村工作指導員對農村情況比較熟悉、思路比較開闊的優(yōu)勢，指導幫助村里解決項目編制中的困難和問題，提高項目的科學性和可行性。為切實增強駐村指導員業(yè)務水平，鎮(zhèn)里還先后5次邀請了相關部門科室的業(yè)務骨干，對全鎮(zhèn)40個駐村指導員及駐村干部，就如何做好新農村建設項目規(guī)劃和編制進行了專題培訓輔導，使指導員指導水準有了新提高，使各村在項目安排上與新農村建設方向、上級政策與資金投向對口銜接。如岙底村在項目初排中，光整治村建設項目資金預算就達200多萬元，而村集體經濟年收入不到2萬元，許多村干部把希望寄托在上級的資金補助上，在這樣情況下建設整治村難度可想而知。該村指導員朱漢利到任后通過對項目工程量、相關費率等重新論證和精心預算，最后縮減了資金50多萬元，并在來源渠道上提出了四條解決措施：一是用足用好政策資源，爭取上級資金補助；二是廣泛征求村民意見，人均捐資300元；三是立足本村優(yōu)勢，發(fā)展長毛兔和茶葉產業(yè)；四是動員在外經商致富能人資助家鄉(xiāng)新農村建設。以此進一步增強了整治村項目的可行性，得到了群眾的支持。同時，鎮(zhèn)里在匯集各村上報的建設項目的基礎上，圍繞產業(yè)發(fā)展、新村建設、社會事業(yè)和民主政治等4大類58個小項進行逐一細化，組織專門人員將上報項目進行再次審核和論證，對那些百姓共同迫切要求解決的、一個村無法解決的而又事關全局、帶動力強的重大項目篩選進《小雄鎮(zhèn)鎮(zhèn)級項目庫》。然后根據輕重緩急，確定年內、屆內和“十一五”期間各村新農村重點建設項目，制訂《新農村建設實施方案》，讓各村明確項目建設的具體目標，做到有的放矢。目前小雄鎮(zhèn)各村初步確定的項目共678個，計劃總投資5019萬元，其中產業(yè)項目91個，投資2164萬元；新村建設項目134個，投資2658萬元；列入今年開始實施的項目共435個，投資1428萬元。列入鎮(zhèn)級項目45個，其中產業(yè)項目16個，新村建設項目8個，年內實施項目26個（其中年內需要完成的項目7個）。同時，積極抓住部門、企業(yè)結對幫建11個重點村的機遇，進一步做好與對口部門、幫建單位和企業(yè)的銜接和溝通，爭取上級重視和社會力量的支持。
�。ǘ┘訌娦麄�，深化認識，是項目化推進新農村建設的重要前提。新農村建設是一項集經濟、政治、文化和社會事業(yè)全面發(fā)展的綜合工程。只有科學、全面地把握新農村建設的內涵和實質，才能使項目的規(guī)劃和實施更好地體現“20字目標”。小雄鎮(zhèn)黨委政府從干部群眾對新農村的認識實際出發(fā)，針對長期以來形成的“項目建設就是政府行為”的思維模式，整合各種宣教資源，加大對項目建設的意義、內容和相關政策的宣傳，營造人人關心項目建設、支持項目建設的“大合唱”，真正讓老百姓認識到新農村項目建設得益的主體是群眾，是建設自己家園的善舉，從而變“要我建”為“我要建”。充分利用第三批先進性教育活動成果，組織村干部參觀學習示范村建設經驗，通過典型引路，讓農民看到新農村項目建設的具體成效，以點帶面，激發(fā)農民積極性，為進一步深入開展新農村建設營造了更加有利的社會環(huán)境和輿論氛圍。
�。ㄈ┓诸愔笇�，量力而行，是項目化推進新農村建設的有效辦法。小雄鎮(zhèn)各村集體經濟普遍比較薄弱，在這樣的情況下建設新農村難度可想而知，但沒錢辦事，并不意味著無事可辦。該鎮(zhèn)積極立足現狀，分類指導，量力而行，努力推動新農村項目建設順利進行。在項目建設層次上，結合各村建設現狀、經濟實力、資源優(yōu)勢，將全鎮(zhèn)項目分為基礎性項目、提高性項目和開發(fā)性項目。對于基礎性項目，重點要解決群眾目前最關心、最迫切需要解決的熱點、難點問題，如“三清四改”、農業(yè)設施等基礎項目。對于條件較好的村，鼓勵其建設提高性項目，促進新農村建設標準向更高層次發(fā)展。如茂林村經過前幾年的努力已達到整治村要求，今年該村又通過安排建設市級一類基層文化俱樂部、休閑健身綠地、四級通村主干公路等提高性項目，向示范村方向靠攏。同時，結合各村實際，注重項目的開發(fā)工作，培育農村新特色，凸現農村新亮點。如塔坑村在柑桔種植規(guī)模和技術上做文章，爭創(chuàng)興津柑桔品牌；胡家峙村實行土地流轉規(guī)模經營，擴大茶葉種植基地；岙底村利用自身山水地貌，發(fā)展多元化休閑農莊。在建設時序上，讓干部積極性較高的村率先建設，讓群眾呼聲強烈和群眾廣泛支持的項目率先建設。對那些意義重大、群眾呼聲強烈，但一時又囿于資金限制確實難以實施的項目，在做好前期工作的基礎上，列入項目建設長遠規(guī)劃或分階段分批次逐步推進。由于各村發(fā)展的差距，項目建設必然也有進程的快慢，水平的高低。該鎮(zhèn)充分尊重客觀規(guī)律，尊重農民意愿，不圖大求快，盲目攀比。對集體經濟較強的村，多安排一些要求較高的項目，對集體經濟相對薄弱的村，選擇一些投入少、搞得成的項目，分期分步實施，不求“齊步走”、“一個樣”。在實施過程中，充分依托當地的資源優(yōu)勢、人力優(yōu)勢，鼓勵引導村民就地取材，發(fā)動黨員干部群眾義務投工，用卵石鋪路、筑花壇，用鄉(xiāng)土苗木綠化……花小錢辦大事，共建美好家園。
（四）建立機制，加強協調，是項目化推進新農村建設的有力保障。為確保建設項目落實，小雄鎮(zhèn)專門成立了以黨委書記為組長、各村黨支部書記和村委會主任為成員的項目化工作領導小組，具體負責項目化推進新農村建設的指揮協調和組織落實。建立了鎮(zhèn)領導聯系重點項目責任制，做到每個項目定職責、定任務、定時限、定標準，并實行嚴格的責任追究制度。同時，鎮(zhèn)黨委政府組織領導小組成員，將以定期督查與不定期抽查的形式，及時反饋新農村項目建設進度、存在困難和問題，促進項目建設順利實施。鎮(zhèn)黨委政府還建立鎮(zhèn)村兩級干部聯席會議制度，針對項目實施過程中的困難和問題進行商討，提出具體對策措施和解決辦法。各村建立了項目公示制，公開承諾項目實施和完成時間及相應負責人，自覺接受村民代表和群眾的監(jiān)督。
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