[熱門]房屋買賣合同
隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的使用越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的房屋買賣合同 ,歡迎大家分享。
房屋買賣合同 1
出賣人:
身份證號:
買受人:
身份證號:
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。
第一條甲方自愿出售甲方所有的位于的房產給乙方。房屋建筑面積平方米。該房屋所有權證號為長房權字第號。同時,甲方將其自有使用權的車庫所有權證號為________________一并賣予乙方。甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產沒有其他權利瑕疵。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、煤氣、供暖、通訊費。甲方保證上述房地產權屬清楚,如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的.經濟損失,甲方負責賠償。乙方對本房屋的現實情況已充分全面了解,乙方愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意上述房產及車庫的成交價格為:總價:人民幣___________元。
第三條辦理過戶及房屋交付。
1、乙方在簽訂買賣合同同時即交易過戶日一次性付完房款人民幣______元。
2、本合同生效之日起一個月內,乙方應將交易的房產及車庫交付給乙方使用。
3、甲方收到購房款后向乙方出具收據。
4、甲方應于交付房屋同時將水費、電費、燃氣費、寬帶費、電話費、有線電視費、物業費等費用結清,并將單據及相關卡折交給乙方。
第五條稅費承擔在本次交易過程中涉及的房屋所有權更名過戶所需的費用全部由乙方承擔。甲方將房屋及車庫出售給乙方的前提系在本次交易過程中涉及的房屋所有權更名過戶所需的費用全部由乙方承擔,如按照國家有關規定,更名過戶所需費用必須由甲方負擔時,乙方應按照甲方所交費用的金額在本合同購房款之外另行向甲方支付。
第六條本合同第二條所列交易成交價格,不包括房屋內的家具、家電以及其他私人物品。
第七條權利義務甲乙雙方均有積極辦理產權更名過戶的義務。
第八條違約責任
1、本合同簽訂生效后,乙方如未能在生效當天向甲方支付約定的款項,甲方有權解除合同。
2、甲方如不按合同規定的日期交付房屋及車庫的,每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付乙方。逾期超過1個月,乙方有權解除本合同。甲方應自接到乙方解除合同通知之日起3日內,返還乙方所交房款并承擔房屋總價款30%的違約責任。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自房屋交付最后期限的第二日起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付房屋總價款3‰的違約金。
第九條、本合同未盡事宜,雙方協商解決,達成一致的簽訂補充協議;未達成一致的,通過人民法院訴訟解決。
第十條、任何一方違約除承擔違約責任和賠償守約方損失外,還應賠償守約方因此支付的訴訟費、交通費、差旅費等費用。
第十一條本合同一式份。甲乙雙方各執份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
簽訂時間:__________________
房屋買賣合同 2
甲方(賣方):____________身份證號:____________
乙方(買方):____________身份證號:____________
為了確保樓房買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就______路______號樓______單元______室______平方米,地下室______號______平方米,住宅樓一套買賣自愿達成協議如下:
第一條:經甲、乙雙方共同協商,甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方,甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權,沒有抵押等各種糾紛。
第二條:上述住宅的'出售價為人民幣____________元(小寫:____________元),此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后,雙方不得變更。
第三條:付款方式,甲乙雙方在簽訂合同之后,甲方交給乙方鑰匙之日,乙方一次性交清購房款。
第四條:乙方支付甲方的購房款時,甲方需把此房的所有權相關證件,《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號:213)》和房屋補差價收據和各類收據9張,收據票為準,由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同,樓房的產權由乙方完全所有,甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。
第五條:自甲方售樓給乙方之日起,如遇拆遷等與此樓房相關的權利,義務等均由乙方享受和承擔,在此之前此房產的權利義務及其它糾紛,均有甲方享受和承擔。
第六條:上述住宅的交易過戶及辦理房產證,甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。
第七條:本協議經雙方簽字后生效。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條:甲、乙雙方付款成交后,房屋產生的一切費用均由乙方承擔,甲方概不負責。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
證明人簽字:____________
________年_______月_______日
房屋買賣合同 3
買方:________________身份證號(營業執照號碼):________________
賣方:________________身份證號(營業執照號碼):________________
買賣雙方通過經紀方出售及購買位于____市____區_____________單位物業(以下簡稱該物業),并于____年____月____日在協商一致的基礎上簽訂了房地產買賣合同(合同編號為____________)。現因______________________提出解除合同,經三方協商,達成以下協議:
一、買賣雙方及經紀方均同意按以下第(____)項履行:
(一)若賣方提前要求終止合同關系:
1、賣方須于簽署本協議之日起____日內將定金____人民幣________元整退還買方
(如由經紀方托管,則賣方同意經紀方將定金退還,并將收據交還經紀方)。
2、賣方同意支付給買方____幣____元整作為賠償,并于簽署本協議之日起____日內付清。
3、賣方同意支付經紀方傭金____幣________元整,并于簽署本協議當日付清。
(二)若買方提前要求終止合同關系:
1、買方同意賣方沒收其已支付的定金____人民幣____________元整作為賠償
2、買方同意支付經紀方傭金____幣________元整作為賠償,并于簽署本協議當日付清。
二、買賣雙方承諾不會直接或間接成交此物業,如有買方之親屬、朋友、或其他代理人購入,買賣雙方須各付給經紀方此物業成交價的.1.5%作為傭金。
三、自本協議履行完畢之日起,買賣雙方及經紀方之間的合同關系終止,三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、買賣雙方就本協議提供以下賬戶作為收款賬戶:五、本合同一式三份,自三方簽字起生效。
買方、賣方、經紀方各持一份,具有同等法律效力。
買方:戶名:________開戶行:____________帳號:________________
賣方:戶名:________開戶行:____________帳號:________________
房屋買賣合同 4
甲方:______
乙方:______
依據《民法典》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_________________
______________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式
2.甲方收到乙方定金______________________ 元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
3.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________ 元整。(以收據收條為準)
4.余款________________________ 元整,由銀行直接劃撥給甲方。
第三條:房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的'損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任
1.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
2.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。
3.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
4.乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。
5.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更
1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
第十條:其他約定
甲方: ___________
乙方: ___________
____年____月____日
房屋買賣合同 5
甲方(賣方):乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
1、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
3、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。
4、乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
10、交付該房產,甲方不得損壞該房產的`結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
11、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
12、附加條 款:
甲方(賣方): (印) 身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買方): (印)身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
房屋買賣合同 6
賣方:
買方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的.房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾____元整給甲方,剩余房款人民幣__________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣___________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將房屋設施使用費____ _____等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第八條本合同一式六份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 乙方委托代理人一份,太原市房地產交易中心一份、公證處一份。
第九條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
房屋買賣合同 7
甲方(賣方):XXA,女,一九七二年四月十二日出生,現住XXX鎮XX街XX路58號。
乙方(買方):XXB,男,一九七三年三月一日出生,現住XXX鎮XX街XX路48號。
甲方將坐落于XX市XX鎮XX路B9—18.19的兩透連體房屋中屬于甲方自有的'一透(兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米)賣給乙方。為了今后無爭議,本著互助互利、自愿的原則,經甲、乙雙方共同商討特訂立如下條款:
一、甲方將坐落于XX市XX鎮XX路B9—18.19的兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透(兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米)賣給乙方。經雙方議定該房屋賣斷價計折合人民幣玖拾萬元正(¥:90000000元)。
二、付款方法:乙方先付給甲方購房定金叁拾萬元,本合同簽訂后兩個月內乙方再付給甲方伍拾萬元,余下壹拾萬由甲方名下移戶到乙方名下時乙方即付給甲方。
三、辦理房地產證移戶手續的地稅由乙方負擔,契稅、兩權證工本費由乙方負擔。若需甲方提供辦證相關的證明材料(包括簽字等等),甲方應及時給予無償幫助提供;否則,甲方每拖延一個月,應向甲方支付違約金兩萬元正,并逐月支付。
四、乙方屆時若不能及時支付余下壹拾萬元購房款,每逾期一個月,乙方應向甲方支付違約金兩萬元正,并逐月支付。
五、乙方自本合同簽訂之日起XX年內若未及時申請辦理房地產兩權證,甲方有權解除本合同。
六、甲方保證上述房屋權屬合法,界地清楚,不存在重復轉讓或典當、抵押行為;若發現產權有異議、權界不清等糾紛,概由甲方負責料理并承擔民事責任,不涉及乙方;若由此給乙方造成經濟損失,甲方負責賠償。
七、本合同簽訂前甲方已將上述房屋移交給乙方管理使用。
八、本合同簽訂前甲乙雙方之間所簽訂其他文書與本合同內容有抵觸的,一律以本合同為準。
九、本合同自雙方簽字之日起成立。
本合同一式六份,買賣雙方各執三份。
甲方(賣方):
乙方(買方):
二0xx年月日
房屋買賣合同 8
發包方:承包方:
經甲、乙雙方協商一致,就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程,簽訂以下協議:
一、工程內容:
1、工程地址:____市
2、本院后院補建:具體結構為雙方商定的內容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。
3、續蓋
三、四層:三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。
二、工期:
1、開工日期:本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,共60天
2、施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程合同價款:經協商本合同總承包單價為人民幣:三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二。八萬元,三四層按面積計算
四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經雙方確認方可進料施工。
五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。
六、粉刷等后續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉,后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個衛生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的`拆除垃由甲方處理
七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔一切安全事故的責任和因此發生的.一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任
八、雙方在施工中的幾項規定:
1、施工期間,乙方必須做好安全生產防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權順延施工工期。
3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內垃圾的清理,做到工完場清。
九、合同生效與終止:本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后,甲方將款項結清后合同即告終止。
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執壹份,新房村委會執壹份,施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協商解決。可補簽有關協議,補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期
房屋買賣合同 9
賣方(甲方):
買方(乙方):
乙方在簽定本協議之前,已充分了解甲方提供的所購標的物的《______市商品房買賣契約》之樣本,并無異議。
甲方開發建設的仁恒江灣城___項目,已具備商品房預售條件,并領取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方認購商品房事宜,達成如下協議:
一、乙方認購___幢___室,該房屋建筑面積為__平方米。
二、乙方認購的該房屋單價為____元/平方米,總房款為(大寫)____元(¥____元)
付款方式:
1、按揭付款方式:乙方于15日內向甲方支付不少于總房價30%的房款,余款由乙方于___年___月___日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款:乙方于___年___月___日前支付總房款計____元。
三、乙方同意簽定本協議時,支付定金人民幣伍萬元,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后,乙方支付的定金轉為房價款。
四、甲乙雙方商定,甲乙雙方應于___年___月___日前簽定《______市商品房買賣契約》。
五、在本協議的第四條約定的預定期限內,除本協議第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,無權要求甲方返還已收取的`定金。
六、甲乙雙方在簽定本協議后,簽定商品房買賣契約前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的,乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一,乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協議第二條約定的;
2、甲方在認購期間,將乙方認購的房屋另售他人的;
3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上,補充如下約定:
(一)按揭付款:
1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料;
2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續;
3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的,則乙方應另行籌款按時支付購房款,逾期則按乙方違約處理,處理方式詳見所購標的物的《______市商品房預售合同》之樣本第五條。
(二)《______市商品房買賣契約》即《______市商品房預售合同》。
(三)本協議中的價格不含優惠,具體優惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《______市商品房買賣契約》的,認購協議自動終止,認購備案自動注銷。
十、本認購協議在雙方簽署了《______市商品房買賣契約》后自動失效。
十一、本協議一式二份,乙方一份,甲方一份。簽字生效。
甲方公章:乙方(公章):
簽約時間:
房屋買賣合同 10
賣方:________________(甲方),姓名:________________身份證號:_______
買房:________________(乙方),姓名:________________身份證號:_______
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房。
達成如下協議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_________平方米,院子占地面積約為_________平方米,房屋為正房_________、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為
人民幣___________元整(¥_________);
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定:
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過
程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲
方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的.,由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時,甲方應予以積極配合。
但相關費用由乙方自行負擔。
第五條今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償
及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;
第六條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議
與本合同具同等法律效力;
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效;
第九條本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印):____住址:_____________________聯系電話:____________
乙方(簽印):____聯系電話:___________
證明人:________________電話:________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
房屋買賣合同 11
甲方(房主):
乙方(承租人):
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市_______區___________________,建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。
(三)該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
第二條房屋租賃情況
(一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉為他用。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:人民幣__________元月。(月租金大寫:仟佰拾元整)支付方式:現金銀行轉賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。
(二)押金:人民幣(大寫)___________元整。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中,_________________由甲方承擔,_________________由乙方承擔:
(1)電費
(2)水費
(3)供暖費
(4)燃氣費
(5)物業管理費
(6)上網費
(7)物業費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的'相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。
1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________
簽章時間:_________________簽章時間:_________________
房屋買賣合同 12
房屋買賣合同甲方(出賣方):________________身份證號碼:________________
乙方(購買方):________________身份證號碼:________________
甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:
(1)該房屋座落于_________,建筑面積為_________平方米;套內建筑面積_________平方米,附著車庫,面積_________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一并轉讓,且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。
第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致,上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫:_____________________元),此費用不包含房屋過戶有可能產生的一切稅費等費用。房屋過戶產生的`一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意,乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整,(小寫:____________________元)。
(2)乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫:___________元)。
(3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余購房款人民幣___________元整,(小寫:_________元)交給甲方。
3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意,甲方于______年______月______日正式交付該房屋鑰匙,但是車庫除外。車庫交付時間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間,以聊城監獄通知為準。
2、甲、乙雙方同意,待乙方把全部房款交給甲方后,甲方將房屋所有權證交乙方保存。甲方、乙1第頁共1頁
方到房地產主管部門辦理過戶手續。應由乙方通知甲方一快到房地產主管部門辦理過戶手續。
3、辦理以上手續應當繳納的相關費用,由乙方一方獨自承擔。
第五條違約責任
1、甲方如不按本合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。
3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,如任何一方違反上述合同規定,則守違約方有權解除合同,除1,2款外,違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫:________________________元)。
第六條其他
1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、等相關雜費。
2、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應積極配合乙方做好房屋過戶手續。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
4、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
5、本合同一式3份。其中甲方留執1份,乙方留執1份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
聯系電話:________________聯系電話:________________
簽約日期:________________
房屋買賣合同 13
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方的房屋座落在______區______路_______弄_______號_______室,建筑面積_______平方米。
甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥______元。
雙方約定房屋定金數額為¥______元正于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。
甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
乙方必須在定金支付后_______天內于____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_______元第二期房款為_______元于____日前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。
乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方:______乙方:______
地址:______地址:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
時間:______時間:______
房屋買賣合同 14
甲方(購貨方): 乙方(供貨方):
經雙方協商,擬定以下幾條,以供雙方共同遵守。
1、今有甲方向乙方定購緬甸花梨木(原木)1500噸,價格為8600 元每噸,(活動差額不能超過100噸),價格不含報關稅,運費。
2、 甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣, 乙方不得再將木材賣給別人,否則按定金雙倍賠償(100萬人民幣)甲方。
3、 每天拉走木材的貨款當天結清,定金為最后一天的貨款結算, 多退少補。
4、
5、 乙方負責在貨場裝車,甲方負責后期物流運輸事務。 甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,否則定金賠 償給乙方,當做補償。
6、 合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充 規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份 購貨單位
(甲方):________(公章)供貨單位(乙方):______(公章)
法定代表人:____________(公章)法定代表人:____________(公章) 地址:____________________
地址:__________________ 開戶銀行:________________
開戶銀行:______________ 帳號:____________________
帳號:__________________ 電話:____________________
電話:__________________ ________年____月____日訂
房屋買賣合同 15
甲方(出賣方):______,身份證號:______,地址:______,聯系電話:______。
乙方(買受方):______,身份證號:______,地址:______,聯系電話:______。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______,房屋結構為______建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______(______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號)為______。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為______原產權證上標明______面積。如原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按該房屋的總建筑面積計算,該套房屋售價為(人民幣)每平方米元,總金額為元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于乙方交付定金之日起三日內,將該房屋的產權證書交給乙方;并應在收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋交付給乙方,并協助乙方辦理房屋過戶手續。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方應按照合同約定的付款方式、付款金額付款,如未按本合同約定付款,逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權追究乙方的違約利息,利息按________計算。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除不可抗拒的.自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第__________種約定,追究甲方的違約責任。
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方應當協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):______
甲方代理人(簽章):______
______年______月______日
乙方(簽章):______
乙方代理人(簽章):______
_____年_____月_____日
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